Al Ghurair Development -yritysprofiili

Al Ghurair Development on Al Ghurairin freehold-kiinteistöyksikkö; Al Ghurair on dubailainen konserni, joka on rakentunut vuodesta 1960 kuudella toimialalla — elintarvikkeet, resurssit, liikkuvuus, energia, rakentaminen ja kiinteistö. Sen Cars Taxi -taksikalusto, käynnistetty vuonna 2000, oli alueen ensimmäinen franchise-taksitoiminta; sen elintarvikedivisioona on jauhattanut viljaa vuodesta 1976. Kiinteistöyksikkö myy nykyään kahden brändin alla: Al Ghurair Development freehold-asunnoille vakiintuneilla alueilla ja Al Ghurair Collection super-prime-asunnoille. GRAF myy yhden sen kohteista — The Weaven Jumeirah Village Circlessä, 130 asunnon tornin, jonka julkisivu on mallinnettu perinteisen Persianlahden palmunlehvien punontataidon, safafan, mukaan; kohde on nyt rakenteilla ja käsitelty GRAFin off-plan-oppaassa. Katso alta "Kuka omistaa Al Ghurair Developmentin?" ja perhe sen takana.

Rakennukset, joista nimi tunnetaan

Al Ghurairin rakennushistoria ulottuu neljä vuosikymmentä ennen sen freehold-yksikköä. Deirassa vuonna 1981 avattu Al Ghurair Centre oli alueen ensimmäinen nykyaikainen ostoskeskus, ja se houkuttelee yhä tänään ostajia yli 300 liikkeeseensä; siihen on liitetty 428-huoneinen Swissôtel Al Ghurair — Swissôtelin ensimmäinen hotelli Arabiemiirikunnissa, kun kiinteistö brändättiin uudelleen Rotana-hallinnosta vuonna 2017. Konsernin alumiinidivisioona vuorasi Burj Khalifan yhteisyrityksessä Far East Aluminiumin kanssa: 24 348 paneelia, ja korkein rekisteröity alumiinijulkisivuasennus saavutettiin alle vuodessa työn alkamisesta. Freehold-yksikön alla suunnittelutarina jatkuu — The Weave Jumeirah Village Circlessä; Wedyan – The Canal Dubai Canalilla, Kengo Kuman ensimmäinen asuinrakennuksen toimeksianto Arabiemiirikunnissa, sen torni verhoiltuna dyynin muotoisilla tekstuuripaneeleilla; tornit suunnitteilla alueille Wadi Al Safa 3 ja Dubai South; sekä Al Jaddafin yleissuunnitelma, yksikön toistaiseksi suurin hanke, jota johtaa Pelli Clarke & Partners — Petronas Towersin takana oleva toimisto — ensimmäisessä Dubain-toimeksiannossaan.

Mitä tämä tarkoittaa ostajalle

Koko freehold-ohjelma eteni nopeasti: The Weave esiteltiin marraskuussa 2025 ensimmäisen myyntierän myytyä loppuun jo lanseerauksessa, Geo Foundation Group nimitettiin pohjatöiden urakoitsijaksi samana joulukuuna, ja pohjatyöt alkoivat helmikuussa 2026; Al Ghurair Collection, Wadi Al Safa 3, Dubai South ja Al Jaddafin yleissuunnitelma seurasivat huhtikuuhun mennessä. Koska kauppakirjan allekirjoittava oikeushenkilö on tämä uusi yksikkö, ostajansuoja toimii saman escrow-lain kautta kuin jokaisessa Dubaihin rekisteröidyssä off-plan-hankkeessa: maksut sijoitetaan hankkeen escrow-tilille lain nro 8/2007 mukaisesti, ja ne vapautetaan kehittäjälle vain RERA:n vahvistaman rakennusedistymisen mukaan; 5 % pidätetään vuodeksi luovutuksen jälkeen virheiden varalta. Jokainen tämän sivun taustalla oleva nimitys ja virstanpylväs — arkkitehdit, urakoitsijat, pohjatöiden aloituspäivät — on julkaistu yksitellen yhtiön omassa uutishuoneessa, tarkistettavissa päivättyjä julkisia lähteitä vasten ennen allekirjoitusta.

Lähteet: Al Ghurair Developmentin uutishuone, Forbes Middle East — Top 100 Arab Family Businesses 2026, Al Ghurair — toimialat, Commercial Interior Design — Joe Adsett The Weavesta, Gulf Business — ensimmäinen Swissôtel Dubaissa, Metal Construction News — Burj Khalifan julkisivuennätys, Kengo Kuma and Associates — Wedyan, Gulf News — Al Jaddafin yleissuunnitelma, Gulf News — Burj Dubain julkisivu valmis, ja Knightsbridge — Arabiemiirikuntien escrow-laki off-plan-ostajille.

Suunnitteluvetoisia freehold-kohteita Dubain vakiintuneilla alueilla

DesignvetoinenFreeholdResidentialDubai

Kuka omistaa Al Ghurair Developmentin?

Al Ghurair Development on Al Ghurairin freehold-kiinteistöyksikkö. Al Ghurair on dubailainen perheyhtymä, jonka perusti vuonna 1960 Saif Ahmad Al Ghurair, helmikauppiaan poika, joka rakensi myöhemmin Arabiemiirikuntien ensimmäisen sementtitehtaan, jauhomyllyn ja sokeritehtaan. Yksikön takana oleva oikeushenkilö on Al Ghurair Investment LLC, jonka omistaa Al Ghurairin perhe. Konserni lukeutuu Arabiemiirikuntien suurimpiin perheomisteisiin konserneihin: Forbes Middle East sijoitti sen kuudenneksi Top 100 Arab Family Businesses -listallaan sekä vuonna 2024 että 2026, ja sen palveluksessa oli toukokuussa 2026 yli 28 000 työntekijää; perheen varallisuudeksi arvioidaan 4,5 miljardia dollaria. Nimi on tuttu jokaiselle Dubaissa asuvalle — Al Ghurair Foods jauho- ja pastabrändeineen Jenan, Cars Taxi -taksikalusto ja Deiran Al Ghurair Centre siihen liitettynä Swissôtel-hotellina kuuluvat kaikki samaan konserniin, ja perhe omistaa 32 prosentin osuuden DFM-listatusta Mashreq-pankista, joka on yksi Arabiemiirikuntien vanhimmista pankeista ja jonka perusti Abdulla bin Ahmad Al Ghurair vuonna 1967. Sultan Al Ghurair on Al Ghurair Developmentin toimitusjohtaja ja John Iossifidis konsernin toimitusjohtaja; he johtavat perheyritystä, joka on muovannut Dubain pankkitoimintaa, vähittäiskauppaa ja kaupunkikuvaa kuuden vuosikymmenen ajan.

Lähde: Al Ghurair Development — About us · Forbes Middle East — Al Ghurair, Top 100 Arab Family Businesses 2026 (No. 6) · Forbes Middle East — Al Ghurair Investment, Top 100 Arab Family Businesses 2024 (No. 6) · Mashreq — Board of Directors, H.E. Abdul Aziz Abdulla Al Ghurair · Al Ghurair — Our Leadership

Referenssit

Rakennukset, jotka tekivät nimen

  1. 01 Al Ghurair Centre Deira. Perheyhtymän oma rakennus ja alueen ensimmäinen nykyaikainen ostoskeskus, jota Al Ghurair Property Management omistaa ja pyörittää yhä — noin 350 000 sq ft vähittäiskauppatilaa ja yli 240 liiketilaa vuoden 2013 laajennuksen jälkeen. Rakennettu neljä vuosikymmentä ennen freehold-yksikön syntyä — todiste siitä, kuinka pitkään Al Ghurairin nimi on ollut läsnä Dubaissa. 1981 valmistui
  2. 02 Burj Khalifa facade Konsernin tunnetuin rakennusnäyttö. Arabian Aluminium, Al Ghurair Constructionin alumiinidivisioona, vuorasi tornin yhteisyrityksessä Far East Aluminiumin kanssa: 24 348 paneelia 132 190 neliömetrin julkisivulla, työ alkoi toukokuussa 2007 ja ilmoitettiin valmiiksi vuonna 2009. 2009 valmistui
  3. 03 Swissôtel Al Ghurair Al Ghurair Centreen liitetty 428-huoneinen hotelli, jota pyöritettiin nimillä Al Ghurair Rayhaan ja Arjaan by Rotana ennen siirtymistä Swissôtel-hallintoon vuoden 2017 lopusta alkaen. Suurin osa konsernin hotelli- ja palveluasuntolukemasta sijaitsee tässä. Uudelleenbrändätty 2017
  4. 04 Wedyan – The Canal Esiteltiin 10. lokakuuta 2025 Al Ghurair Collectionin ensimmäisenä hankkeena ja Kengo Kuman ensimmäisenä toimeksiantona Arabiemiirikunnissa — 46 kerrosta ja 149 asuntoa Dubai Canalilla. Kengo Kuma and Associates ilmoittaa 45 maanpäällistä kerrosta, kolme kellaritasoa, 83 500 neliömetrin tontin ja rakentamisen alkavan toukokuussa 2026. Esitelty 2025
  5. 05 The Weave Jumeirah Village Circle. 130 asuntoa, suunnittelijana australialainen arkkitehti Joe Adsett; freehold-yksikön ensimmäinen rakennus — yksi G+5P+13F+R-torni, jossa on katolla asukkaiden klubitila. Yhtiön mukaan ensimmäinen myyntierä myytiin loppuun jo lanseerauksessa. Rakenteilla, pohjatyöt alkoivat 2026
  6. 06 Al Jaddaf masterplan Noin miljoona neliöjalkaa Dubai Creek Harbourin vastarannalla, suunnitellun Etihad Rail -pikajuna-aseman ja Creek Metron vieressä, suunniteltu viiden minuutin kaupungin periaatteella. Pelli Clarke & Partners nimitettiin yleissuunnitelman arkkitehdiksi 14. huhtikuuta 2026. Julkistettu 2026

Al Ghurair referenssit

Konsernin rakentamat ja hallinnoimat yksiköt
Yli 20 000
Al Ghurairin oma luku vuodesta 1960, rakennetut ja hallinnoidut yksiköt yhdistettynä; About-sivu, luettu 31. elokuuta 2026
Konsernin hotellihuoneet ja palveluasunnot
Lähes 1 000
Sama About-sivu, sama yhdistetty laskentaperuste
Konsernin valmiiksi saattamat suuret rakennushankkeet
Yli 100
Ilmoitettu yhdessä yli 50 vuoden erikoistuneen suunnittelu- ja rakennusosaamisen kanssa
Freehold-yksikön rakenteilla
Yksi
The Weave, 130 asuntoa yhdessä tornissa Jumeirah Village Circlessä
Freehold-yksikön luovuttamat
Odotettu 2028
The Weave, yksikön ensimmäinen rakennus, on aikataulussa luovutukseen vuonna 2028 — freehold-yksikkö lanseerattiin 12. marraskuuta 2025

Tässä näkyy kaksi rinnakkaista lukua, kumpikin omassa mittakaavassaan. Yli 20 000 yksikön luku on Al Ghurairin oma laskelma kuuden vuosikymmenen aikana rakennetuista ja hallinnoiduista yksiköistä koko konsernin laajuudessa — se tausta, johon freehold-yksikkö nojaa.Sen alla on lueteltu yksitellen ja kokonaan jokainen hanke, jonka yksikkö itse on julkistanut. Lue molemmat rinnakkain: yllä konsernin mittakaava, alla yksikön oma ohjelma.

Mistä Al Ghurair tunnetaan

Konsernin rakentamat ja hallinnoimat yksiköt
Yli 20 000 vuodesta 1960
Nykyisen ohjelman arkkitehdit
Kengo Kuma, Joe Adsett, Neri&Hu, Aires Mateus, Pelli Clarke & Partners
Työskenteli Dubain tunnetuimman julkisivun parissa
Konsernin alumiinidivisioona vuorasi Burj Khalifan yhdessä Far East Aluminiumin kanssa
Freehold-yksikön ensimmäinen rakennus
The Weave, 130 asuntoa JVC:ssa, rakenteilla helmikuusta 2026
Suurin julkistettu kohde
Noin 1 000 000 sq ft Al Jaddafissa, suunnitellun Etihad Rail -aseman vieressä
Super-prime-brändi
Al Ghurair Collection — Wedyan Dubai Canalilla, alkaen AED 26 miljoonasta

Konsernin luvut ovat yhtiön omia, luettu sen About-sivulta 31. elokuuta 2026.Hanketiedot on poimittu yhtiön päivätyistä tiedotteista, Kengo Kuma and Associatesilta sekä Gulf Newsilta.

Al Ghurair Development merkitsee uutta vaihetta perheemme historiassa ja rakentuu vuosikymmenten kokemukselle heijastaen samalla sitä, miten Dubai jatkaa kehittymistään.
Sultan Al Ghurair Toimitusjohtaja, Al Ghurair Development Construction Business News Middle East, 12 November 2025

Missä Al Ghurair rakentaa

Nykyiset kohteet GRAFin kautta

Miten Al Ghurair eroaa muista Dubain rakennuttajista

Al Ghurair Development on osa Al Ghurairia, sen taustalla olevaa perheyhtymää. Al Ghurair perustettiin Dubaissa vuonna 1960 ja on kasvanut yhdeksi Arabiemiirikuntien suurimmista perheomisteisista konserneista. Tämä tekee Al Ghurairin perheestä yhden Dubain vanhimmista liikenimistä, jonka takana on kuusi vuosikymmentä rakentamista, pankkitoimintaa ja vähittäiskauppaa tuoreen asuinyksikön tukena.

Kuuden vuosikymmenen perheyhtymä tukena
Al Ghurair Development on Al Ghurairin freehold-yksikkö; Al Ghurair on dubailainen perheyhtymä, joka perustettiin vuonna 1960. Forbes Middle East sijoittaa perheen kuudenneksi Top 100 Arab Family Businesses -listallaan, ja konsernin palveluksessa on yli 28 000 työntekijää.
Konserni on jo merkittävä dubailainen rakentaja
Al Ghurairin rakennusyksikkö on saattanut valmiiksi yli 100 suurta hanketta 50 vuoden suunnittelutyön aikana, ja sen kiinteistötiimi hallinnoi jo yli 20 000 asuin- ja liikeyksikköä alueella.
Perheen oma ostoskeskus on yksi Dubain maamerkeistä
Deirassa vuonna 1981 avattu Al Ghurair Centre oli alueen ensimmäinen nykyaikainen ostoskeskus, ja perhe pyörittää sitä yhä tänään — yli 240 liiketilaa vuoden 2013 laajennuksen jälkeen.
Sijainti arkea varten
The Weave sijaitsee Jumeirah Village Circlessä, Al Khail Roadin ja Sheikh Mohammed Bin Zayed Roadin välissä — noin 15–20 minuuttia Dubai Marinaan ja 20–25 minuuttia Downtown Dubaihin, alueella, jossa on jo avoinna yli 30 puistoa, kouluja ja arjen liiketiloja.
Saavutettava lähtöhinta
The Weaven hinnat alkavat AED 1,38 miljoonasta Jumeirah Village Circlessä, 10 %:n käsirahalla ja maksusuunnitelmalla, joka ulottuu koko rakennusajalle — matala lähtöhinta nimekkään arkkitehdin kohteelle.
Eri nimekäs arkkitehti jokaisessa kohteessa
Joe Adsett suunnitteli The Weaven ja Kengo Kuma Wedyanin, ja kolme muuta kansainvälistä toimistoa on jo nimetty tuleviin hankkeisiin — eri arkkitehti jokaiseen rakennukseen, jonka yksikkö toteuttaa.
Miksi GRAF suosittelee kohdetta Al Ghurair

GRAF myy yhden Al Ghurair-kohteen: The Weaven, 130 asunnon tornin Jumeirah Village Circlessä, alkaen AED 1,38 miljoonasta, luovutus 2028. Se sopii ostajalle, joka arvostaa hinnan takana olevaa kuuden vuosikymmenen emokonsernia ja nimettyä kansainvälistä arkkitehtia boutique-tyyppisessä, yhden tornin kohteessa.

Miksi harkita The Weavea
  1. Rakentaminen on jo käynnissäGeo Foundation Group nimitettiin pohjatöiden urakoitsijaksi 17. joulukuuta 2025, Turner & Townsend toimii projektinjohtokonsulttina, ja pohjatyöt alkoivat 4. helmikuuta 2026 — päivätyt vaiheet, jotka voi tarkistaa kehittäjän omasta uutishuoneesta ennen kuin maksaa mitään.
  2. Boutique-torni suuren volyymin alueella130 asuntoa kokoluokassa 745–2 221 sq ft yhdessä G+5P+13F+R-rakennuksessa, alueella jossa tornit ovat tyypillisesti satoja yksiköitä. Yhtiön mukaan ensimmäinen myyntierä myytiin loppuun jo lanseerauksessa.
  3. Maksut painottuvat valmistumiseenThe Weavea tarjotaan 50/50-maksusuunnitelmalla — 10 % varaukseen, 40 % rakennusvaiheen etappeihin, 50 % luovutuksessa — ja vaihtoehtona on myös 60/40. Puolet tai enemmän summasta erääntyy vasta, kun rakennus on valmis.

GRAFin toimitus

Al Ghurair — usein kysytyt kysymykset

Kuka omistaa Al Ghurair Developmentin?

Al Ghurair Development on Al Ghurairin freehold-kiinteistöyksikkö; Al Ghurair on dubailainen perheyhtymä, joka perustettiin vuonna 1960 ja on Al Ghurairin perheen omistuksessa. Oikeushenkilö on Al Ghurair Investment LLC, nimettynä yhtiön omalla About-sivulla.

Lähde: Al Ghurair Development — About us

Onko Al Ghurair Development sama yhtiö kuin Al Ghurair Group?

Ei. Kaksi dubailaista konsernia käyttää samaa nimeä, ja Forbes Middle East listaa ne erikseen Top 100 Arab Family Businesses 2026 -listallaan: Al Ghurair, sijalla kuusi, osoitteessa al-ghurair.com, on tämän kehittäjän emoyhtiö; Al Ghurair Group, sijalla yhdeksän, osoitteessa alghurair.com, perustettiin edesmenneen Saif Al Ghurairin toimesta ja omistaa Saif Al Ghurair Real Estaten, Gulf Extrusionsin ja BurJuman Mallin. Toisen julkaisemat luvut eivät kuvaa toista.

Lähde: Forbes Middle East — Top 100 Arab Family Businesses 2026

Kuinka monta asuntoa Al Ghurair Development on luovuttanut?

Freehold-yksikkö on aivan uusi — lanseerattiin 12. marraskuuta 2025 — joten sen ensimmäinen luovutus on vielä edessä, määräaikana 2028 The Weaven myötä. Yhtiön julkaisema yli 20 000 yksikön luku on laajemman perheyhtymän kuuden vuosikymmenen kokonaismäärä rakentamisesta ja hallinnoinnista, erillinen luku uuden yksikön omasta historiasta.

Lähde: Al Ghurair Development — About us

Mikä The Weave on ja milloin se luovutetaan?

The Weave on yksittäinen asuintorni Jumeirah Village Circlessä, suunnittelijana australialainen arkkitehti Joe Adsett — freehold-yksikön ensimmäinen rakennus. Siinä on 130 asuntoa kokoluokassa 745–2 221 neliöjalkaa. GRAFin hintalista alkaa AED 1 381 100:sta 50/50-maksusuunnitelmalla, ja tarjolla on myös 60/40. Luovutuksen osalta julkaistut lähteet poikkeavat hieman toisistaan: kehittäjän oma sivu ilmoittaa Q1 2028 ja hinnat alkaen AED 1,3 miljoonasta 40/60-suunnitelmalla, pohjatöiden aloitustiedote mainitsee 2028, ja maksuaikataulu, jota GRAF käyttää, ulottuu Q2 2028:aan asti — varmista sopimukseesi kirjattu tarkka päivämäärä.

Lähde: Al Ghurair Development — The Weave

Mikä Al Ghurair Collection on?

Al Ghurair Collection on Al Ghurair Developmentin super-prime-asuntobrändi, joka lanseerattiin 10. lokakuuta 2025. Sen ensimmäinen hanke on Wedyan Dubai Canalilla, jonka suunnitteli Kengo Kuma ensimmäisessä toimeksiannossaan Arabiemiirikunnissa: 46 kerrosta ja 149 asuntoa, joissa on kolmesta viiteen makuuhuonetta kokoluokassa 5 340–13 086 neliöjalkaa, kaksi kokonaisen kerroksen kattohuoneistoa sekä noin 43 860 neliöjalan kolmikerroksinen sky villa, hinnat alkaen AED 26 miljoonasta.

Lähde: Al Ghurair Collection — Wedyan

Kuka suunnittelee Al Ghurair Developmentin hankkeet?

Jokaisessa hankkeessa eri toimisto. Joe Adsett Architects The Weavessa, Kengo Kuma and Associates Wedyanissa, Neri&Hu Wadi Al Safa 3:n tornissa lähellä Al Bararia, Aires Mateus Dubai Southissa ja Pelli Clarke & Partners Al Jaddafin yleissuunnitelmassa. Kengo Kuma and Associates julkaisee omat tietonsa Wedyanista — 45 maanpäällistä kerrosta, kolme kellaritasoa, 83 500 neliömetrin tontti, rakentaminen alkaa toukokuussa 2026.

Lähde: Kengo Kuma and Associates — Wedyan – The Canal

Mikä Al Jaddafin yleissuunnitelma on?

Noin miljoona neliöjalkaa asuin-, liike-, kulttuuri- ja hotellitilaa Dubai Creek Harbourin vastarannalla, suunniteltuna viiden minuutin kaupungin periaatteella. Pelli Clarke & Partners — toimisto Petronas Towersin ja Milanon Porta Nuova -alueen takana — nimitettiin yleissuunnitelman arkkitehdiksi 14. huhtikuuta 2026, sen ensimmäisenä yleissuunnitelmana Dubaissa. Kohde sijaitsee suunnitellun Etihad Rail -pikajuna-aseman ja Creek Metron vieressä. Rakentamisen aloitusajankohtaa ei ole julkaistu.

Lähde: Gulf News — Al Jaddaf creekside district, 14 April 2026

Julkaiseeko Al Ghurair Development taloudellisia tuloksia?

Al Ghurair Investment LLC on yksityinen perheyhtiö, joka ei julkaise julkisia tilinpäätöksiä eikä ole listattuna millään pörssillä, joten kehittäjälle tai konsernille ei ole tilintarkastettua liikevaihto-, tulos- tai tilauskantalukua. Ainoat luvut, jotka se julkaisee, ovat hanketiedot ja konsernin mittarit sen omalla About-sivulla.

Lähde: Al Ghurair Development — About us

Oppaat, joissa tämä rakennuttaja esiintyy

Tietoa tästä profiilista

Profiilia ylläpitää GRAFin toimitus julkisten lähteiden ja omien hanketietojemme pohjalta. Päivitetty 31 August 2026. Ota yhteyttä

Hanki esite

Lähetämme sen pian WhatsAppiinne.