Tietoa Samana Developersista
Samana Developers on dubailainen off-plan-rakennuttaja, joka toimii SAMANA Group of Companies -konsernissa ja jonka perustajaksi ja toimitusjohtajaksi Imran Farooq nimetään päivätyssä talousmediassa. Yhtiön oma About-sivu, luettu 27. syyskuuta 2026, kertoo yli 50 käynnistetystä hankkeesta ja kuudesta onnistuneesta luovutuksesta, ja sen oma heinäkuun 2026 luovutustiedote kertoo yli 1,300 luovutetusta yksiköstä. Nämä ovat rakennuttajan omia lukuja, ja ne syrjäyttävät pienemmät aggregaattoriluvut, jotka yhä kiertävät — katso "Kuka omistaa Samana Developersin?" yltä johdon ja GRAFin myymän rakennuksen takana olevan oikeushenkilön osalta.
Yhtiö toimii Bay Squaren rakennuksen 7 neljännessä kerroksessa Business Bayssa. Sen myynnissä oleva hankehakemisto 26. syyskuuta 2026 sisälsi kymmenen myynnissä olevaa hanketta — niiden joukossa Greenfield ja Greenfield 2, South Haven, Boulevard Heights, Hills South 3, Imperial Garden, Barari Heights ja Portside — alueilla Downtown Jebel Ali, Majan, Dubailand, Arjan, Dubai Studio City ja Jumeirah Village Circle.
Viimeisimmät luovutukset
Varhaisin valmistuminen, jonka Samana nimeää, on SAMANA Hills, luovutettu kesäkuussa 2022. Kaksi tuoreinta ovat SAMANA Santorini Dubai Studio Cityssä — 157 studiota sekä yhden ja kahden makuuhuoneen asuntoa, luovutettu huhtikuussa 2026 aikataulussa, parvekkeisiin rakennetuin yksityisin uima-altain — ja SAMANA Miami Jumeirah Village Circlessä, jonka luovutuksen yhtiö ilmoitti 30. heinäkuuta 2026 toivottaen tervetulleeksi 89 asunnonomistajaa. Tiedotteen yhteydessä Samana ilmoitti kuusi lisäluovutusta tavoitteena vuodelle 2026 ja yksitoista vuodelle 2027 — päivättyjä suunnitelmia, laskettuna erillään yllä olevista kuudesta valmistumisesta.
1 % maksuohjelma
Samanan erottaa markkinoilla sen maksurakenne: 1% hinnasta kuukaudessa, yleensä 20% käsirahan jälkeen, maksuna päivätyt shekit. Se kulkee läpi asuntokannan ja se on myös liikerakennukselle julkaistu ohjelma — mikä on syy siihen, miksi tämä rakennuttaja ylipäätään merkitsee toimiston ostajalle, sillä liikekiinteistöjä myydään Dubaissa harvoin asuntomaiselle kuukausierälle.
Kaksi Samanan hankkeista on liikekiinteistöjä, ja ne menevät helposti sekaisin. Samana Business Hub, GRAFilla, on 23-kerroksinen rakennus Downtown Jebel Alissa, jossa on noin 323 toimisto- ja liiketilayksikköä, toimistot alkaen 593 ft², business club ja allasterassi podiumin yläpuolella, luovutus ilmoitettu Q2 2029. Samana Business Park on eri rakennus Majanissa, myynnissä alkaen AED 2,328,697 Samanan omassa hakemistossa. Kolmas nimi, "Samana Business Park 2", esiintyy markkinatutkimuksissa mutta ei Samanan hinnoitellussa hakemistossa, ja on vahvistamaton. Samana Portside on asuinkohde ja sijaitsee samassa Downtown Jebel Alin kaupunginosassa kuin Business Hub.
Dubai Land Department on kirjannut Business Hubissa 50 kauppaa, joten lähtöluku hankesivulla on toteutunut luku, jonka takana on päivämäärä.
Dubain off-plan 1 % kuukaudessa -maksuohjelmalla, asuin- ja liikekiinteistöt
