Expo City Dubai Authority

Expo City Dubai Authority blev oprettet ved Dubai-lov nr. 14 af 2022. Loven identificerer den som en offentlig myndighed, der ejes fuldt ud af Dubais regering, og giver den ansvaret for administrationen og udviklingen af Expo City Dubai.

Myndigheden kombinerer bydrift med masterudvikling. Dens arbejde strækker sig derfor ud over boliger til offentlige rum, spillesteder, kommercielle grunde, begivenheder og partnerskaber på tværs af det tidligere Expo 2020 Dubai-område.

Expo Living boligportefølje

Expo Valley og Expo Central Residences blev præsenteret i marts 2023. Den nuværende boligportefølje omfatter også Sidr Residences, Maha Villas, Yasmina Duet Villas, Al Waha Residences og Expo Valley Views. Se hvordan disse boligområder sammenlignes med villa-beholdningen i nærheden i vores guide til villaer i Dubai South.

Terra Gardens er tilknyttet Expo Living gennem et separat joint venture mellem Emaar og Dubai World Trade Centre. Denne sondring holder myndighedens eget boligprogram adskilt fra partnerstyret udvikling i det bredere Expo-område.

Statsejet bymyndighed og masterudvikler af Expo-distriktet

MasterudviklerGovernment authorityMixed use cityResidentialDubai

Hvem ejer Expo City Dubai?

Expo City Dubai Authority er en offentlig myndighed under Dubais regering. Artikel 3 i Dubai-lov nr. 14 af 2022, udstedt af herskeren den 7. juli 2022, opretter myndigheden og fastslår, at den “vil være fuldt ejet af regeringen”. Samme artikel giver den status som juridisk person samt økonomisk og administrativ selvstændighed. Loven nævner hverken aktionærer eller stiftere, og myndigheden udsteder ingen aktier. Artikel 8 placerer en formand udnævnt ved dekret fra herskeren i spidsen, og artikel 9 en administrerende direktør udnævnt af herskeren. Resolution nr. 27 af 2022 udnævnte Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum til formand, og resolution nr. 28 af 2022 udnævnte Reem Al Hashimy til administrerende direktør.

Kilde: Dubai-lov nr. (14) af 2022 om etablering af Expo City Dubai — Dubais regerings lovportal · Dubai Media Office — resolution nr. 27 og 28 af 2022 om udnævnelse af formanden og den administrerende direktør, 15. juli 2022

Referencer

Bygningerne, der skabte navnet

  1. 01 Expo City Dubai Authority oprettet Dubai-lov nr. 14 af 2022, udstedt af herskeren den 7. juli 2022, opretter myndigheden, fastslår, at den er fuldt ejet af regeringen, og giver den status som juridisk person med økonomisk selvstændighed. Etableret 2022
  2. 02 Expo Valley og Expo Central præsenteret Den første boliglancering efter Expo 2020. Expo Valley åbnede med 165 boliger fra AED 3.4m og Expo Central med Mangrove Residences, 450 boliger fra AED 1.2m. Præsenteret 2023
  3. 03 Yasmina Villas lanceret Dobbelthuse med fire og fem soveværelser fra AED 6.1m på grunde på gennemsnitligt omkring 4.000 sq ft, annonceret den 13. oktober 2023, efter at første etape af Shamsa Townhouses var udsolgt. Lanceret 2023
  4. 04 Expo Valley Plots lanceret Freehold-grunde på 7.500 til 12.500 sq ft fra AED 11m, bebyggelige til G+2, åbne for emiratiske statsborgere, udlændinge og investorer bosat i udlandet. Lanceret 2024
  5. 05 Ny masterplan godkendt af herskeren 3,5 sq km fordelt på fem distrikter, tegnet sammen med UNStudio, med bevarelse af mere end 80 procent af Expo 2020-området og planlagt til 35.000 beboere og 40.000 fagfolk. Godkendt 2024
  6. 06 Expo Valley Views lanceret Lejligheder med et til tre soveværelser fordelt på otte lave bygninger, annonceret den 12. november 2025. Lanceret 2025
  7. 07 Entreprenører til Al Waha Residences udpeget ARCO Group og Al Futtaim Contracting blev udpeget den 19. januar 2026 til mere end 500 boliger fordelt på 42 bygninger med færdiggørelse i 2027. Entreprenører udpeget 2026

Expo Citys referencer

Boligprojekter offentliggjort af Expo City Dubai
Otte
Expo Valley med Shamsa, Yasmina og Maha; Mangrove, Sky, Sidr og Al Waha Residences; Expo Valley Views
Boliger i Expo Valley
532
Villaer, rækkehuse og dobbelthuse. Første etape på 165 boliger blev lanceret fra AED 3.4m i marts 2023
Tidligst angivne overdragelse
Q1 2026
Mangrove Residences, færdiggørelse angivet til januar 2026 i lanceringsudgivelsen af 14. marts 2023
Byens areal
3,5 sq km
Fem distrikter, officiel masterplanbrochure
Planlagt befolkning
35.000 beboere og 40.000 fagfolk
Officiel masterplanbrochure

Hver bolig i Expo City Dubai befinder sig mellem lancering og sit angivne overdragelseskvartal pr. 20. august 2026, tidligst ved Mangrove Residences.Datoen i sidste kolonne er den, der er angivet i den udgivelse, som står som kilde til den pågældende række. Boliger opført i Expo City af Emaar og Dubai World Trade Centre hører til et separat joint venture og tælles under deres eget regnskab.

Hvad Expo City er kendt for

Oprettet ved
Dubai-lov nr. 14 af 2022
Ejer
Dubais regering (artikel 3)
Byens areal
3,5 sq km fordelt på fem distrikter
Planlagt befolkning
35.000 beboere, 40.000 fagfolk
Offentliggjorte boligprojekter
Otte
Boliger i Expo Valley
532, første etape 165 fra AED 3.4m
Bæredygtighedsminimum i masterplanen
LEED Gold som minimum for hver bygning

Tallene stammer fra Dubai-lov nr. 14 af 2022, den officielle masterplanbrochure og daterede pressemeddelelser fra Expo City Dubai.Boliger opført i Expo City af Emaar og Dubai World Trade Centre tælles separat.

Al Waha er et centralt boligprojekt i vores mission om at bygge fremtidens by, og det legemliggør Expo City Dubais vision om bæredygtigt liv drevet af fællesskabet.
Ahmed Al Khatib Chief Development and Delivery Officer, Expo City Dubai Expo City Dubai, 19 January 2026

Hvor Expo City bygger

Expo ValleyRoudah at Expo Valley ViewsDubai SouthVillas in DubaiApartments in Dubai

Aktuelle projekter via GRAF

Expo Valley — Expo City Dubai

Expo Valley

Expo City Dubai

Launched from AED 3.4M

Se projekt →
Roudah at Expo Valley Views — Expo City Dubai

Roudah at Expo Valley Views

Expo City Dubai

From AED 1.69M

Se projekt →

Sådan adskiller Expo City sig fra andre udviklere i Dubai

Expo City Dubai er et organ under Dubais regering, som sælger freehold-boliger. Ejerskabet er fastlagt i en lov frem for i en selskabsregistrering, masterplanen blev godkendt af herskeren, og myndigheden udsteder licenser til virksomheder i den samme frizone, hvor den selv bygger.

Ejeren er nævnt i en lov
Artikel 3 i Dubai-lov nr. 14 af 2022 fastslår, at myndigheden er fuldt ejet af Dubais regering. Der er hverken aktier eller et aktionærregister.
Den regulerer og udvikler den samme jord
Loven giver myndigheden femogtyve funktioner, herunder licensering af virksomheder i dens egen frizone, sideløbende med salget af freehold-boliger på samme jord.
Grunden er en færdig verdensudstilling
Mere end 80 procent af bygningerne og infrastrukturen fra Expo 2020 blev bevaret, og Al Waha Residences ombygger efterladte Expo 2020-strukturer til mere end 500 boliger fordelt på 42 bygninger.
Masterplanen blev godkendt af herskeren
Expo City er et af fem knudepunkter, der er nævnt i Dubai 2040 Urban Master Plan. Planen dækker 3,5 sq km og fastsætter LEED Gold som minimum for hver bygning.
Et grønt minimum for hver bygning
Masterplanen fastsætter LEED Gold som minimumskrav til bæredygtighed for hver bygning i distriktet, med BREEAM Excellent som krav til infrastrukturen — et distriktsdækkende minimum, som de fleste Dubai-udviklere kun fastsætter projekt for projekt, om overhovedet.
To udviklere bruger navnet Expo Living her
Expo City Dubais eget boligindeks bærer dette navn, og Emaar Properties og Dubai World Trade Centre driver et separat joint venture-fællesskab, der også hedder Expo Living, med Terra Heights og Terra Gardens.
Derfor anbefaler GRAF Expo City

Expo City Dubai passer til en køber, der ønsker et distrikt, hvor arealanvendelsen er fastlagt i en masterplan godkendt af herskeren og opført af en statslig myndighed frem for et privat selskab, i Dubai South ved siden af Al Maktoum International Airport og det voksende Dubai Exhibition Centre.

Hvad dokumentationen viser
  1. Svaret på ejerskabet står i lovenArtikel 3 i Dubai-lov nr. 14 af 2022 fastslår det i én sætning, og de to udnævnelsesresolutioner fra juli 2022 navngiver formanden og den administrerende direktør.
  2. Masterplanen er offentliggjort i sin helhed3,5 sq km, fem navngivne distrikter, LEED Gold som minimum for hver bygning, BREEAM Excellent for infrastrukturen og en brochure, som enhver kan downloade.
  3. Begge GRAF-projekter er specificeret med antal enheder og en dateret udgivelseExpo Valley rummer 532 villaer, rækkehuse og dobbelthuse, hvor den første etape på 165 boliger blev lanceret fra AED 3.4m i marts 2023; Expo Valley Views blev lanceret 12. november 2025 med lejligheder med et til tre soveværelser fordelt på otte lave bygninger.

GRAFs redaktion

Expo City — ofte stillede spørgsmål

Hvem ejer Expo City Dubai?

Expo City Dubai Authority er fuldt ejet af Dubais regering. Artikel 3 i Dubai-lov nr. 14 af 2022 opretter myndigheden som et offentligt organ og fastslår, at den vil være fuldt ejet af regeringen, med status som juridisk person og økonomisk og administrativ selvstændighed. Den har hverken aktier eller aktionærer.

Kilde: Dubai-lov nr. (14) af 2022 om etablering af Expo City Dubai

Hvornår blev Expo City Dubai Authority oprettet, og hvem leder den?

Loven om oprettelsen blev udstedt den 7. juli 2022. Den 15. juli 2022 udstedte herskeren resolution nr. 27 af 2022 om udnævnelse af Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum til formand og resolution nr. 28 af 2022 om udnævnelse af Reem Al Hashimy til administrerende direktør. Begge bærer stadig disse titler på myndighedens egen ledelsesside.

Kilde: Dubai Media Office — udnævnelse af formanden og den administrerende direktør, 15. juli 2022

Hvor stor er Expo City Dubai?

Masterplanen godkendt af herskeren dækker 3,5 kvadratkilometer i fem distrikter — Expo Downtown, Expo Fields, Expo Hills, Expo Business og Expo Valley — og planlægger for mere end 35.000 beboere og 40.000 fagfolk. Mere end 80 procent af bygningerne og infrastrukturen fra Expo 2020 blev bevaret.

Kilde: Expo City Dubai — masterplanbrochuren

Hvilke boliger opfører Expo City Dubai selv?

Otte projekter er offentliggjort på myndighedens eget websted: Expo Valley, som rummer Shamsa Townhouses, Yasmina Villas og Maha Villas, samt Mangrove Residences, Sky Residences, Sidr Residences, Al Waha Residences og Expo Valley Views. Expo Valley alene rummer 532 villaer, rækkehuse og dobbelthuse.

Kilde: Expo City Dubai — Expo Living

Hvem udvikler Terra Heights og Terra Gardens?

Emaar Properties og Dubai World Trade Centre gennem et joint venture annonceret den 19. november 2024. Deres fællesskab dækker 451.295 kvadratmeter med 358.473 kvadratmeter boligareal og et Dubai Expo Mall, og Terra Gardens tilføjer 560 enheder. Expo City Dubai Authority er ikke nævnt som part.

Kilde: Emaar Properties — Expo Living joint venture med Dubai World Trade Centre

Hvornår overdrages de første boliger i Expo City?

Mangrove Residences fik ved lanceringen angivet færdiggørelse i januar 2026, Sky Residences overdragelse fra Q4 2026, og Expo Valley sine første beboere i begyndelsen af 2026. Sidr Residences og Al Waha Residences er angivet til 2027 — hver efter sin egen offentliggjorte byggetidsplan.

Kilde: Expo City Dubai — Al Waha Residences på vej mod færdiggørelse i 2027, 19. januar 2026

Hvor ligger Expo City Dubai, og hvordan er den forbundet?

På det tidligere Expo 2020-område i Dubai South, midtvejs mellem Dubai og Abu Dhabi, med direkte adgang til Al Maktoum International Airport, Jebel Ali Port og Dubai Exhibition Centre. Den 15 kilometer lange forlængelse Dubai Metro Route 2020, 138 vejbanekilometer veje og ni motorvejsbroer blev anlagt for at betjene området.

Kilde: AGBI — ny Expo City-plan skal drive Dubais økonomiske vækst, 4. oktober 2024

Guides om denne udvikler

Toppe Dubai Ejendomsudviklere i 2026: En Komplet Guide
Udviklere 12 min. læsning

Toppe Dubai Ejendomsudviklere i 2026: En Komplet Guide

Fra Emaar og Meraas til boutique-luksusaktører som Omniyat og H&H — en omfattende guide til Dubais mest aktive udviklere, deres historik og aktuelle projekter.

Læs
Dubai Off-Plan Investeringsguide 2026: Områder, Betalingsplaner & ROI
Investeringsguide 14 min. læsning

Dubai Off-Plan Investeringsguide 2026: Områder, Betalingsplaner & ROI

Alt hvad seriøse investorer behøver at vide, før de køber off-plan i Dubai — de bedste områder, hvordan betalingsplaner fungerer, hvad man kan forvente af ROI, og hvordan man undgår de mest almindelige fejl.

Læs
Dubai South Villas 2026: The Pulse, South Bay, Emaar South, Expo Valley
Investeringsguide 10 min. læsning

Dubai South Villas 2026: The Pulse, South Bay, Emaar South, Expo Valley

Dubais hurtigst stigende villakorridor har ét beboeligt community i dag. Lanceringspriser vs. 2026: The Pulse, South Bay, Emaar South, Expo Valley, Hayat.

Læs
Officielle kilder
Officiel hjemmesideExpo City Dubai — officielt webstedDubai-lov nr. (14) af 2022 om etablering af Expo City DubaiExpo City Dubai — LinkedInExpo City Dubai — XExpo City Dubai — InstagramExpo City Dubai — YouTube
Om denne profil

Profilen vedligeholdes af GRAFs redaktion ud fra offentlige kilder og vores egne projektdata. Opdateret 20 August 2026. Kontakt os

Få brochuren

Vi sender den til din WhatsApp om kort tid.