En emiratisk udvikler opkaldt efter en hest, der har bygget mellemhøjt i Dubai siden 2018
Rabdan Developments har hovedkvarter i Dubai og er privatejet, stiftet og ledet af Mansoor Mohammed Maher. Navnet er ikke et sted: selskabet henter det fra Rabdan, den arabiske hest, som Sheikh Zayed bin Sultan Al Nahyan satte højt, og som det beskriver som et symbol på kulturarv, styrke og elegance. Det er værd at sige klart, fordi flere urelaterede institutioner i UAE deler navnet — Rabdan Academy i Abu Dhabi mest prominent — og ingen af dem har noget at gøre med denne udvikler.
Rabdan offentliggør intet stiftelsesår, så GRAF trykker intet. Selskabets tidligste daterede milepæl er dens eget første community, NAS 1 i Arjan, leveret i 2018 — AED 100 million og 138,000 ft² — fulgt samme år af NAS 2. Gharbi I i Arjan er siden færdiggjort med 168 enheder, NAS 3 blev lanceret i 2024, Gharbi II i Jumeirah Village Circle er dateret Q2 2027 med 234 boliger, og Rabdan Gates i Majan er sat til levering inden 2028. Samlingen tæller nu otte navngivne bygninger i Arjan, Majan, JVC, Jumeirah Garden City, Al Satwa og Meydan.
⚠️ Selskabet offentliggør to forskellige sæt porteføljetotaler, og de stemmer ikke overens. Dets forside hævder 2.5 million ft² fordelt på ti projekter med en samlet udviklingsværdi over AED 2.3 billion; dets About-side hævder over 2,000 enheder og en GDV over AED 815 million. About-siden er synligt den ældre af de to — den beskriver fortsat Gharbi II som færdig i 2026. GRAF trykker begge tal og beregner ikke gennemsnit af nogen af dem.
Rabdan Avenue, Meydan
GRAF repræsenterer Rabdans første bygning i Meydan. Rabdan Avenue er 147 boliger over otte etager på Meydan Avenue i Nad Al Sheba 1: ét-, to- og treværelses lejligheder plus treværelses duplexer med egne terrasser og private pools, fra 687 til 2,937 ft² og fra AED 1,300,000. Podiet rummer en pool i strandstil med sandkant, en rooftop-pool med lounge, Energy Zone-fitness, en børnepool og legeområde, en beboerlounge med co-working-plads, en udsigtsterrasse og et grillområde, med tre butiksenheder i gadeplan. Meydan Racecourse er tre minutter væk og Downtown Dubai tolv.
To ting, som projektsiden angiver frem for at glatte ud. Betalingsplanen er offentliggjort i fuld længde — alle syv rater, hver enkelt dateret, med 4% DLD-gebyret lagt til den første frem for indregnet i prisen. Og Rabdans egen side bærer to færdiggørelsesdatoer: Q2 2029 på den kontraktlige betalingsplan og i optegnelsens hovedfelt for færdiggørelse, Q1 2028 på en flise med anslået færdiggørelse inde i en blok om byggestatus, der ellers er helt tom. GRAF offentliggør Q2 2029 og forklarer den anden. Rabdan profileres sammen med emiratets øvrige udviklere i GRAFs guide til UAE-udviklere.
Kilder: Rabdan Developments — Rabdan-arven, Rabdan Developments — Rabdan Avenue, og Propsearch — Rabdan Avenue.
Dubai-udvikleren opkaldt efter Sheikh Zayeds arabiske hest — mellemhøje bygninger i Arjan, Majan, JVC og nu Meydan, leverer siden 2018
