Expo City Dubai Authority

Expo City Dubai Authority는 2022년 두바이 법률 제14호에 의해 설립되었습니다. 이 법은 해당 기관을 두바이 정부가 전액 소유한 공공 기관으로 규정하고, Expo City Dubai의 관리 및 개발에 대한 책임을 부여합니다.

이 기관은 도시 운영과 마스터 개발을 함께 수행합니다. 따라서 그 업무는 주택을 넘어 옛 Expo 2020 Dubai 부지 전반의 공공 공간, 시설, 상업용 부지, 행사 및 파트너십으로 확장됩니다.

Expo Living 주거 포트폴리오

Expo Valley와 Expo Central Residences는 2023년 3월에 공개되었습니다. 현재 주거 포트폴리오에는 Sidr Residences, Maha Villas, Yasmina Duet Villas, Al Waha Residences, 그리고 Expo Valley Views도 포함됩니다. 이러한 커뮤니티가 인근 빌라 공급과 어떻게 비교되는지는 저희 Dubai South 빌라 가이드를 참고하십시오.

Terra Gardens는 Emaar와 Dubai World Trade Centre 간의 별도 합작 사업을 통해 Expo Living과 연결되어 있습니다. 이러한 구분은 기관 자체의 주거 프로그램을 더 넓은 엑스포 지역의 파트너 주도 개발과 분리해 유지합니다.

엑스포 지구의 정부 소유 도시 관할 기관이자 마스터 개발사

마스터 개발사Government authorityMixed use cityResidentialDubai

Expo City Dubai의 소유주는 누구입니까?

Expo City Dubai Authority는 두바이 정부의 공공 기관입니다. 2022년 7월 7일 통치자가 공포한 2022년 두바이 법률 제14호 제3조는 본 기관을 설립하고 해당 기관이 “정부가 전액 소유한다”고 규정합니다. 같은 조항은 기관에 법인격과 재정적·행정적 자율성을 부여합니다. 이 법은 주주도 창립자도 명시하지 않으며, 기관은 주식을 발행하지 않습니다. 제8조는 통치자의 명령으로 임명되는 회장을, 제9조는 통치자가 임명하는 CEO를 기관의 수장으로 규정합니다. 2022년 결의 제27호는 Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum을 회장으로, 2022년 결의 제28호는 Reem Al Hashimy를 최고경영자로 임명했습니다.

출처: Dubai Law No. (14) of 2022 Establishing Expo City Dubai — 두바이 정부 법령 포털 · Dubai Media Office — 회장 및 CEO를 임명한 2022년 결의 제27호와 제28호, 2022년 7월 15일

실적

이름을 만든 건축물

  1. 01 Expo City Dubai Authority 설립 2022년 7월 7일 통치자가 공포한 2022년 두바이 법률 제14호가 본 기관을 설립하고, 정부가 전액 소유함을 규정하며 법인격과 재정적 자율성을 부여합니다. 설립 2022
  2. 02 Expo Valley 및 Expo Central 공개 Expo 2020 이후 첫 주거 분양입니다. Expo Valley는 AED 3.4m부터 165세대로, Expo Central은 AED 1.2m부터 450세대의 Mangrove Residences로 문을 열었습니다. 공개 2023
  3. 03 Yasmina Villas 출시 Shamsa Townhouses 1단계가 완판된 뒤 2023년 10월 13일 발표된, 평균 약 4,000 sq ft 부지의 4~5베드룸 semi-detached 주택으로 AED 6.1m부터. 출시 2023
  4. 04 Expo Valley Plots 출시 7,500~12,500 sq ft의 프리홀드 토지로 AED 11m부터, G+2까지 건축 가능하며 에미라티, 외국인 거주자 및 비거주 투자자에게 개방됩니다. 출시 2024
  5. 05 통치자가 승인한 새 마스터플랜 UNStudio와 함께 수립된 5개 지구 3.5 sq km 규모로, Expo 2020 부지의 80% 이상을 존치하고 거주민 35,000명과 전문 인력 40,000명을 계획합니다. 승인 2024
  6. 06 Expo Valley Views 출시 저층 8개 동에 걸친 1~3베드룸 아파트로, 2025년 11월 12일 발표되었습니다. 출시 2025
  7. 07 Al Waha Residences 시공사 선정 2026년 1월 19일 ARCO Group과 Al Futtaim Contracting이 42개 동 500세대 이상 규모로 선정되었으며, 2027년 완공 예정입니다. 시공사 선정 2026

Expo City 실적

Expo City Dubai가 공개한 주거 프로젝트
8건
Shamsa, Yasmina, Maha를 포함한 Expo Valley; Mangrove, Sky, Sidr, Al Waha Residences; Expo Valley Views
Expo Valley의 주택 수
532
빌라, 타운하우스 및 semi-detached 주택. 1단계 165세대는 2023년 3월 AED 3.4m부터 분양을 시작했습니다
가장 이른 인도 시점
Q1 2026
Mangrove Residences, 2023년 3월 14일 출시 보도자료에 완공 시점이 2026년 1월로 명시
도시 면적
3.5 sq km
5개 지구, 공식 마스터플랜 브로슈어
계획 인구
거주민 35,000명, 전문 인력 40,000명
공식 마스터플랜 브로슈어

2026년 8월 20일 기준, Expo City Dubai의 모든 주택은 출시 시점과 발표된 인도 분기 사이에 있으며, 가장 이른 것은 Mangrove Residences입니다.마지막 열의 날짜는 해당 행의 출처로 명시된 보도자료에 기재된 날짜입니다. Emaar와 Dubai World Trade Centre가 Expo City에 건설한 주택은 별도의 합작 사업에 속하므로 자체 기록으로 집계됩니다.

Expo City이(가) 알려진 이유

설립 근거
2022년 두바이 법률 제14호
소유주
두바이 정부 (제3조)
도시 면적
5개 지구에 걸친 3.5 sq km
계획 인구
거주민 35,000명, 전문 인력 40,000명
공개된 주거 프로젝트
8건
Expo Valley의 주택 수
532세대, 1단계 165세대 AED 3.4m부터
마스터플랜의 지속가능성 기준선
모든 건물 LEED Gold 이상

수치는 2022년 두바이 법률 제14호, 공식 마스터플랜 브로슈어 및 일자가 기재된 Expo City Dubai 보도자료에서 인용했습니다.Emaar와 Dubai World Trade Centre가 Expo City에 건설한 주택은 별도로 집계됩니다.

Al Waha는 미래 도시를 건설한다는 우리의 사명에서 핵심적인 주거 프로젝트이며, 지속 가능하고 커뮤니티 중심적인 삶이라는 Expo City Dubai의 비전을 구현합니다.
Ahmed Al Khatib Chief Development and Delivery Officer, Expo City Dubai Expo City Dubai, 19 January 2026

Expo City이(가) 개발하는 지역

Expo ValleyRoudah at Expo Valley ViewsDubai SouthVillas in DubaiApartments in Dubai

GRAF를 통한 현재 프로젝트

Expo Valley — Expo City Dubai

Expo Valley

Expo City Dubai

Launched from AED 3.4M

프로젝트 보기 →
Roudah at Expo Valley Views — Expo City Dubai

Roudah at Expo Valley Views

Expo City Dubai

From AED 1.69M

프로젝트 보기 →

Expo City이(가) 다른 두바이 개발사와 다른 점

Expo City Dubai는 프리홀드 주택을 분양하는 두바이 정부 기관입니다. 소유주는 등기가 아니라 법률에 명시되어 있고, 마스터플랜은 통치자의 승인을 받았으며, 자신이 건설하는 바로 그 프리존 안에서 사업체 라이선스를 발급합니다.

소유주가 법률에 명시되어 있습니다
2022년 두바이 법률 제14호 제3조는 본 기관을 두바이 정부가 전액 소유한다고 규정합니다. 주식도 주주 명부도 존재하지 않습니다.
같은 땅을 규제하면서 동시에 개발합니다
법은 이 기관에 자체 프리존 내 사업체 라이선스 발급을 포함한 25개 기능을 부여하며, 동시에 그 토지에서 프리홀드 주택을 분양합니다.
부지 자체가 완성된 세계 박람회장입니다
Expo 2020 건물과 인프라의 80% 이상이 존치되었으며, Al Waha Residences는 Expo 2020의 기존 구조물을 42개 동 500세대 이상의 주택으로 개조합니다.
마스터플랜은 통치자의 승인을 받았습니다
Expo City는 Dubai 2040 Urban Master Plan에 명시된 5개 거점 가운데 하나입니다. 이 계획은 3.5 sq km를 포괄하며 모든 건물에 LEED Gold를 최소 기준으로 설정합니다.
모든 건물에 적용되는 친환경 최소 기준
마스터플랜은 지구 내 모든 건물에 최소 지속가능성 등급으로 LEED Gold를, 인프라에는 BREEAM Excellent를 요구합니다. 두바이 대다수 개발사가 이런 기준을 두더라도 프로젝트별로만 적용하는 데 비해, 이는 지구 전체에 적용되는 기준입니다.
이곳에서 두 개발사가 Expo Living이라는 이름을 사용합니다
Expo City Dubai의 자체 주거 목록이 이 이름을 쓰고 있으며, Emaar Properties와 Dubai World Trade Centre도 Terra Heights와 Terra Gardens로 구성된 별도의 합작 마스터 커뮤니티를 같은 Expo Living이라는 이름으로 운영합니다.
GRAF가 Expo City을(를) 추천하는 이유

Expo City Dubai는 민간 기업이 아닌 정부 기관이 개발하고 통치자가 승인한 마스터플랜으로 토지 용도가 고정된 지구를, Al Maktoum International Airport와 확장 중인 Dubai Exhibition Centre 옆 Dubai South에서 원하는 매수자에게 적합합니다.

기록이 보여주는 것
  1. 소유권에 대한 답이 법률에 있습니다2022년 두바이 법률 제14호 제3조가 이를 한 문장으로 규정하며, 2022년 7월의 두 건의 임명 결의가 회장과 CEO를 지명합니다.
  2. 마스터플랜이 전문 공개되어 있습니다3.5 sq km, 명명된 5개 지구, 모든 건물의 최소 기준인 LEED Gold, 인프라의 BREEAM Excellent, 그리고 누구나 내려받을 수 있는 브로슈어.
  3. GRAF에 등재된 두 프로젝트 모두 세대수와 일자가 기재된 보도자료로 뒷받침됩니다Expo Valley는 빌라, 타운하우스 및 semi-detached 주택 532세대로 구성되며, 첫 165세대 단계는 2023년 3월 AED 3.4m부터 분양을 시작했습니다. Expo Valley Views는 2025년 11월 12일 출시되어 저층 8개 동에 걸친 1~3베드룸 아파트를 선보였습니다.

GRAF 편집팀

Expo City — 자주 묻는 질문

Expo City Dubai의 소유주는 누구입니까?

Expo City Dubai Authority는 두바이 정부가 전액 소유합니다. 2022년 두바이 법률 제14호 제3조는 본 기관을 공공 기관으로 설립하고 정부가 전액 소유한다고 규정하며, 법인격과 재정적·행정적 자율성을 부여합니다. 주식도 주주도 없습니다.

출처: Dubai Law No. (14) of 2022 Establishing Expo City Dubai

Expo City Dubai Authority는 언제 설립되었고 누가 운영합니까?

설립 법률은 2022년 7월 7일 공포되었습니다. 2022년 7월 15일 통치자는 Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum을 회장으로 임명하는 2022년 결의 제27호와 Reem Al Hashimy를 최고경영자로 임명하는 2022년 결의 제28호를 공포했습니다. 두 사람 모두 기관의 리더십 페이지에 여전히 해당 직함으로 올라 있습니다.

출처: Dubai Media Office — 회장 및 CEO 임명, 2022년 7월 15일

Expo City Dubai의 규모는 어느 정도입니까?

통치자가 승인한 마스터플랜은 Expo Downtown, Expo Fields, Expo Hills, Expo Business, Expo Valley 등 5개 지구에 걸쳐 3.5 제곱킬로미터를 포괄하며, 거주민 35,000명 이상과 전문 인력 40,000명을 계획합니다. Expo 2020의 건물과 인프라 중 80% 이상이 존치되었습니다.

출처: Expo City Dubai — 마스터플랜 브로슈어

Expo City Dubai가 직접 건설하는 주택은 무엇입니까?

자체 사이트에 8개 프로젝트가 공개되어 있습니다: Shamsa Townhouses, Yasmina Villas, Maha Villas를 포함하는 Expo Valley와 함께 Mangrove Residences, Sky Residences, Sidr Residences, Al Waha Residences, Expo Valley Views입니다. Expo Valley 한 곳만으로도 빌라, 타운하우스 및 semi-detached 주택 532세대에 이릅니다.

출처: Expo City Dubai — Expo Living

Terra Heights와 Terra Gardens는 누가 개발합니까?

2024년 11월 19일 발표된 합작 사업을 통해 Emaar Properties와 Dubai World Trade Centre가 개발합니다. 이들의 마스터 커뮤니티는 451,295 제곱미터를 차지하며 그중 358,473 제곱미터가 주거 공간이고 Dubai Expo Mall을 포함하며, Terra Gardens가 560세대를 더합니다. Expo City Dubai Authority는 당사자로 명시되어 있지 않습니다.

출처: Emaar Properties — Dubai World Trade Centre와의 Expo Living 합작 사업

Expo City의 첫 주택은 언제 인도됩니까?

Mangrove Residences는 출시 당시 완공 시점이 2026년 1월로, Sky Residences는 인도 시점이 Q4 2026부터로, Expo Valley는 첫 입주가 2026년 초로 제시되었습니다. Sidr Residences와 Al Waha Residences는 2027년으로 명시되어 있으며, 각각 자체적으로 공개된 공사 일정에 근거합니다.

출처: Expo City Dubai — Al Waha Residences advance towards 2027 completion, 19 January 2026

Expo City Dubai는 어디에 있고 교통은 어떻습니까?

두바이와 아부다비의 중간 지점인 Dubai South의 옛 Expo 2020 부지에 위치하며, Al Maktoum International Airport, Jebel Ali Port, Dubai Exhibition Centre로 바로 연결됩니다. 이곳을 지원하기 위해 15킬로미터의 Dubai Metro Route 2020 연장 구간, 138차선킬로미터의 도로, 9개의 고가도로가 건설되었습니다.

출처: AGBI — 두바이 경제 성장을 견인할 새로운 Expo City 계획, 2024년 10월 4일

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공식 출처
공식 웹사이트Expo City Dubai — 공식 사이트Dubai Law No. (14) of 2022 Establishing Expo City DubaiExpo City Dubai — LinkedInExpo City Dubai — XExpo City Dubai — InstagramExpo City Dubai — YouTube
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