Bureau Lamar – Jun'ya Ishigamis kontorklynge i Business Bay
Syv Grade A-kontortårne, et femstjernet hotel, et kulturdistrikt og waterfront-detailhandel på en kanalomkranset halvø i Business Bay med over 550 m samlet facade mod Dubai Water Canal — tegnet af Jun'ya Ishigami, med LEED Platinum som mål, på en 60/40-plan og levering Q4 2030.
Bureau Lamar — syv tårne ved Dubai Water Canal
Bureau Lamar er Lamar Developments blandede erhvervsprojekt til AED 1,2 milliarder på en kanalomkranset waterfront-halvø i Business Bay — udvikleren offentliggør to vandkanter, én på over 350 meter og én på over 200 meter — syv Grade A-kontortårne i klynge (19, 17, 19, 18, 16, 16 og 16 etager), et femstjernet hotel, 122.000 sq ft detailhandel og restauration samt et kulturdistrikt med kunstmuseum, teatersal og bibliotek. Tegnet af Jun'ya Ishigami efter en arkitektkonkurrence, hvor også Herzog & de Meuron, Barozzi Veiga, Valerio Olgiati og Studio KO var på shortlisten, sigter projektet mod LEED Platinum- og WELL-certificering med levering i Q4 2030.
Lamar Development
Lamar Development er en ejendomsudvikler i Dubai, grundlagt af Rayyan Al Ajaji og Abdullah Al Ajaji, som samarbejder med arkitekter som David Chipperfield, Studio MK27 og Patricia Urquiola på tværs af bolig-, hotel- og erhvervsprojekter. Med base i Emaar Square i Downtown Dubai omfatter Lamar Developments portefølje Sea Mirror på Jumeirah Bay Island, Park Lamar og Sea Mirror Residences ved Dubai Water Canal, co-living-projektet The Muse 22 i Jumeirah Garden City samt arbejdspladsnetværket Unbox premium. Bureau Lamar, tegnet af Jun'ya Ishigami, er selskabets første storskala-lancering af erhvervskontorer og dets debut på GRAF.
Fuld profil for Lamar Development: ejerskab, referencer og alle projekter →
Business Bay — en waterfront-halvø ved Dubai Water Canal
Bureau Lamar ligger på en waterfront-halvø i Business Bay omkranset af Dubai Water Canal, med to offentliggjorte vandkanter på over 350 og 200 meter, midt i Dubais etablerede centrale forretningsdistrikt.
- Eksklusiv rådighed over hele etagen, ingen fælles korridorer
- Glas fra gulv til loft i over 4 m
- Avanceret IT-infrastruktur
- Etageplaner på 10.000-12.000 ft²
- 5-stjernet hotelkomponent
- Kunstmuseum, teatersal, bibliotek
- 122.000 ft² detailhandel & F&B
- Rooftop-bar, health club, spa, coworking
- LEED Platinum som mål
- WELL Building Standard som mål
- Høj WiredScore-placering som mål
- Rådgiver: WSP
25.20330, 55.32710 · Business Bay, Dubai Water Canal
Bureau Lamar
Jun'ya Ishigamis kontorklynge ved Dubai Water Canal.
Bureau Lamar samler syv Grade A-kontortårne, et femstjernet hotel og et kulturdistrikt på én waterfront-halvø i Business Bay — tegnet af en arkitekt, ikke blot af et internt team.
Tegnet af Jun'ya Ishigami
Arkitektkonkurrencen, hvor også Herzog & de Meuron, Barozzi Veiga, Valerio Olgiati og Studio KO var på shortlisten, endte med, at Ishigami blev valgt som arkitekt.
Kontorer på hele etager, certificeret specifikation
Hver etage på 10.000-12.000 sq ft er forbeholdt én lejer, med glas fra gulv til loft i over 4 meter. Tre separate certificeringsmål — LEED Platinum, WELL og WiredScore — med WSP som rådgiver, en bæredygtigheds- og konnektivitetsstandard et godt stykke over typisk kontormasse i Business Bay.
Et kulturdistrikt, ikke blot kontorer
Et kunstmuseum, en teatersal og et bibliotek ligger side om side med 122.000 sq ft detailhandel og restauration.
Syv tårne på en kanalhalvø
19, 17, 19, 18, 16, 16 og 16 etager fordelt på syv tårne i klynge, på én samlet grund på 30.961 m² — beliggende direkte ved Dubai Water Canal, en af Business Bays få ægte waterfront-kontoradresser.
En 60/40-plan — 60 % under opførelsen, 40 % ved færdiggørelsen.
Lamar Developments eget site angiver en 60/40-struktur: 60 % betales under opførelsen, 40 % ved færdiggørelsen i Q4 2030. En separat mæglerkilde angiver en anden fordeling på 10/50/40 — denne side følger udviklerens eget offentliggjorte tal som den nærmeste og mest autoritative kilde. Bekræft den præcise betalingsplan ved reservationen.
Derfor er Bureau Lamar en klog investering hos Lamar Development
For vækst
Et arkitekttegnet kontorprojekt med LEED Platinum som mål på en ægte waterfront-halvø i Business Bay — en differentieret specifikation over for typisk strata-kontormasse i distriktet.
For den lange horisont
DLD-registreringen er aktiv (99 enheder registreret fra 1. maj 2026), men byggeriet står fortsat på 0 % ved denne sides seneste kontrol. Det ærlige forbehold: der er ikke offentliggjort nogen officiel salgspris pr. kvadratfod — tallet AED 4,200/ft², der cirkulerer, stammer fra mæglere og er ikke bekræftet af udvikleren — og der foreligger endnu ingen prisniveauer pr. etage eller plantegninger.
Leder du efter de nyeste lanceringer?
Tidlige annonceringer af projekter, der endnu ikke har en fuld side.