AHS Tower Dubai – kontorer, plantegninger, pris og overdragelse

Den oprindelige betalingsplan — 5% ved reservation, 20% ved underskrift, 35% under byggeriet, 40% ved færdiggørelse.

Dette er udviklerens lanceringsplan, som offentliggjort i AHS Tower-brochuren, og den gælder for den oprindelige køber. Hvert kontor her er nu brugt, men endnu ikke overdraget, så det, der skifter hænder, er en kontrakt snarere end en bygning: De træder ind i en andens SPA, betaler sælgeren for den allerede indbetalte egenkapital plus den præmie, der forhandles, og overtager de udestående rater efter samme plan. Udvikleren skal give sit samtykke — udviklere i Dubai fastsætter normalt en minimumsprocent, der skal være betalt, før en overdragelse tillades, og opkræver et administrativt overdragelsesgebyr, og AHS Properties har offentliggjort ingen af delene, så bed om overdragelsespolitikken skriftligt, før De aftaler en pris. Bed AHS Properties direkte om en kontoudskrift: betalt beløb, udestående beløb og bekræftelse på, at ingen rate er i restance; sælgerens egne kvitteringer er en krydskontrol, ikke en erstatning. Budgettér med offentlige omkostninger og mæglerhonorarer oven i præmien — DLD-overdragelsesgebyrer, Oqood-registrering for en off-plan-enhed, NOC- og administrationsgebyrer, mæglerkommission og moms, som for en erhvervsenhed behandles anderledes end for bolig. En forsinkelse af overdragelsen flytter to ting på én gang: Deres færdiggørelsesdato og det tidspunkt, hvor de sidste 40% forfalder. Intet af dette er juridisk rådgivning; de regler, der binder Dem, er dem i Deres SPA.