AHS Tower – et Grade-A kontorlandemærke på Sheikh Zayed Road
AHS Properties' flagskibs Grade-A kontortårn — et 69-etagers Grade-A kontorlandemærke på ~328 m, der rejser sig på Sheikh Zayed Road, få minutter fra DIFC og Museum of the Future. Kontorer på halv og hel etage på 2.900–6.600 sqft med to faciliteter-etager i skyhøjde og direkte adgang til Dubai Metro. Fra AED 12M på en 60/40-plan, overdragelse Q4 2026 — allerede fuldt reserveret.
AHS Tower Sheikh Zayed Road
AHS Properties' flagskibs Grade-A kontorprojekt — et 69-etagers Grade-A kontortårn på ~328 meter på Sheikh Zayed Road, genfødt fra Dubais længe tomme 'Big Ben'-tårn. Kontorer på halv og hel etage på 2.900–6.600 sqft ligger under to eksklusive faciliteter-etager i skyhøjde, få minutter fra DIFC, Museum of the Future og Dubai Metro.
AHS Properties
AHS Properties er en ultra-luksus udvikler i Dubai, grundlagt i 2021 af Abbas Sajwani, der skaber bolig- og arbejdspladsdestinationer defineret af arkitektonisk excellence og kompromisløs kvalitet. AHS Tower er virksomhedens flagskibsprojekt inden for Grade-A kontorer. Siden 2021 har AHS Properties opbygget et ry på Dubais ultra-luksus marked med markante boligadresser langs Dubai Water Canal og Palm Jumeirah — One Canal (med Fendi Casa), One Crescent, Casa Canal og Casa AHS — sideløbende med skræddersyede luksusboligtransaktioner.
AHS Tower markerer virksomhedens indtræden på markedet for førsteklasses kontorer i Dubai. I 2024 erhvervede AHS Properties et længe tomt 69-etagers tårn på Sheikh Zayed Road — tidligere kendt som 'Big Ben'-tårnet — og omdefinerede det til et Grade-A kontorlandemærke på cirka 328 meter, designet af Killa Design med interiør af AHS Atelier. Bygningen rummer kontorer på halv og hel etage på 2.900–6.600 sqft under to eksklusive faciliteter-etager i skyhøjde, betjent af 17 højhastighedselevatorer, 500+ parkeringspladser og direkte adgang til Dubai Metro. Leveret på en 60/40-betalingsplan med overdragelse forventet Q4 2026 blev AHS Tower fuldt reserveret under udviklingen og genererede mere end USD 700 millioner i omsætning.
AHS Tower Sheikh Zayed Road – en Grade-A kontoradresse i Dubais centrale forretningskorridor
AHS Tower rejser sig direkte på Sheikh Zayed Road, Dubais primære forretningskorridor, få minutter fra DIFC, World Trade Centre og Museum of the Future. Med direkte adgang til Dubai Metro og en placering ved siden af Emirates Towers-klyngen tilbyder den brugere en Grade-A kontoradresse med fuld ejendomsret, åben for alle nationaliteter, med panoramisk skyline- og havudsigt.
- Direkte på Sheikh Zayed Road
- Få minutter fra DIFC & World Trade Centre
- Museum of the Future i nærheden
- Direkte adgang til Dubai Metro
- To eksklusive faciliteter-etager i skyhøjde
- Fitness Club, Pilates- & yogastudie
- Pool, jacuzzi & spa
- Sky Gallery, saloner & barbersalon
- 69-etagers · ~328 m Grade-A tårn
- 17 højhastighedselevatorer
- 500+ parkeringspladser med valet
- Storslået lobby, kaffebar & retail-pop-ups
AHS Tower Sheikh Zayed Road
Et Grade-A kontorlandemærke, hvor forretning møder himlen.
AHS Properties' flagskibs Grade-A kontortårn parrer Grade-A arbejdsplads med fem-stjernede faciliteter — kontorer på halv og hel etage med panoramaudsigt, en storslået ankomstlobby, to faciliteter-etager i skyhøjde og en wellness-verden på taget, alt sammen på Dubais mest prestigefyldte forretningsadresse.
69-etagers Grade-A landemærke
Et ~328 meter højt Grade-A kontortårn på Sheikh Zayed Road — genfødt fra Dubais længe tomme 'Big Ben'-tårn og redesignet af Killa Design til en målestok for den moderne luksusarbejdsplads.
Kontorer på halv og hel etage
Fleksible kontorenheder på halv og hel etage på 2.900–6.600 sqft, med panoramisk skyline- og havudsigt, lader virksomheder, family offices og iværksættere eje en etage af Sheikh Zayed Road.
Storslået ankomstlobby
En ankomstoplevelse på hotelniveau — en storslået lobby med receptionslounge, kaffebar, kuraterede retail-pop-ups og et kunst- og udstillingsområde, der sætter tonen for kunder og brugere.
Direktionskontorer med udsigten
Lyse direktionssuiter og bestyrelseslokaler indrammet af gulv-til-loft-glas, der fanger udsigten til Burj Khalifa, Downtown og Den Arabiske Golf på tværs af Dubais skyline.
Sky Pool & spa
En wellness-etage i skyhøjde med pool og jacuzzi, spabehandlingsrum og dampbad — et tilflugtssted på taget, svævende højt over Sheikh Zayed Road.
Fitness Club & studier
En Fitness Club i dobbelt højde med et Pilates- og yogastudie og dedikerede plejesaloner for damer og herrer — velvære indbygget i arbejdsdagen.
Taghave & Sky Lounges
Anlagte taghaver, et Ascent Clubhouse og raffinerede sky lounges med hav- og skyline-udsigt skaber et fem-stjernet livsstilslag, der sjældent ses i et kontortårn.
Forbindelser & parkering
Direkte på Sheikh Zayed Road med adgang til Dubai Metro, 17 højhastighedselevatorer og 500+ valet-parkeringspladser, få minutter fra DIFC og Museum of the Future.
Property Types & Floor Plans
En 60/40-plan — betal 60% under byggeriet, 40% ved færdiggørelse.
Reservér Deres kontor, betal 60% i milepælsbaserede rater under byggeriet og derefter 40% ved overdragelse. Fra AED 12M (~USD 3.27M) på Sheikh Zayed Road, Dubai, overdragelse forventet Q4 2026.
Hvorfor AHS Tower er en smart kommerciel investering
Til udlejning
Et Grade-A kontorlandemærke på Sheikh Zayed Road med fem-stjernede faciliteter, wellness i skyhøjde og direkte Metro-adgang rammer en stærk efterspørgsel fra globale virksomheder, family offices og kvalitetslejere i Dubais centrale forretningskorridor.
Til videresalg
AHS Tower blev fuldt reserveret under udviklingen og genererede over USD 700M — et klart signal om efterspørgsel efter Grade-A kontorejerskab på Sheikh Zayed Road. Fuld ejendomsret (freehold) til en hel etage på et udbudsbegrænset førsteklasses kontormarked understøtter langsigtet værdistigning.
