RAW DISTRICT af Imtiaz – Et vartegn med blandet anvendelse på Sheikh Zayed Road
Imtiaz Developments' modigste adresse — et byområde med blandet anvendelse på Sheikh Zayed Road, der forener fuldt møblerede boliger, fleksible kontorer og et nøje sammensat detailpodie, med vinduer fra gulv til loft, rummelige altaner og et co-working-hub. Studios fra AED 649,000 på en 50/50-plan, overdragelse Q1 2029. EOI nu åben.
RAW DISTRICT af Imtiaz
Et kreativt, fællesskabsdrevet byområde med blandet anvendelse på Sheikh Zayed Road — fuldt møblerede studios til boliger med 3 soveværelser, fleksible kontorer og et co-working-hub samt et nøje sammensat detailpodie, alt sammen indhyllet i ærlighed over for de rå materialer og præcisionsdesign, Metro-forbundet og få minutter fra Expo City og Dubai Marina.
Imtiaz Developments
Imtiaz Developments er en premium, designdrevet Dubai-udvikler grundlagt i 1993, med 40+ projekter og en portefølje på AED 10 milliarder på tværs af Jumeirah Garden City, Dubai Islands, Dubailand, JVC og Al Furjan — bygget på et ry for rettidig levering og konceptdrevet arkitektur. Hvad der begyndte i 1993 som et byggeforetagende er vokset til en af UAE's mest respekterede udviklere, der arbejder efter filosofien "A Journey to Perfection." Imtiaz forener målrettet, konceptdrevet design med disciplineret, rettidig levering — referencerne omfatter Hyde Walk i Jumeirah Garden City, Beach Walk på Dubai Islands samt serierne Westwood Grande, Pearl House, Cove og Sunset Bay, og Luxor.
RAW DISTRICT er Imtiaz' signaturprojekt på Sheikh Zayed Road — ét vartegn med blandet anvendelse, der kombinerer fuldt møblerede residenser, fleksible kontorer, et administreret co-working-hub og et nøje sammensat detailpodie. Konceptet er centreret om ærlighed over for de rå materialer og præcisionsteknik, med maker-studios, podcast-rum, wellness-områder og regelmæssige pop-ups og events, der binder fællesskabet sammen. Leveres på en 50/50-plan (eller en 60/40-plan efter nøgleoverdragelse over tre år), med færdiggørelse planlagt til Q1 2029.
RAW DISTRICT – på Sheikh Zayed Road, Metro-forbundet og få minutter fra Expo City og Dubai Marina
RAW DISTRICT ligger direkte på Sheikh Zayed Road, Dubais mest prestigefyldte korridor, hvor Dubai Metro Red Line og motorvejene, der forbinder Dubai Marina, Expo City og Palm Jebel Ali, mødes. Adressen forener førsteklasses forbindelser med et selvstændigt byområde af boliger, kontorer og detailhandel, freehold og åbent for alle nationaliteter.
- Infinity-pool på taget & Level 42 sky lounge
- Wellness, yoga, biograf & læseværelser
- Maker-studios, podcast-rum & amfiteater
- Anlagte haver & grønne terrasser
- Administreret co-working-hub & fleksible kontorer
- Nøje sammensat detailpodie — restauranter, caféer & butikker
- 24/7 concierge, sikkerhed & indendørs parkering
- Legeområde for børn, fitnesscenter & sportsbane
- Expo City Dubai & Palm Jebel Ali (≈10 min)
- Dubai Marina (≈15 min) · Palm Jumeirah (≈20 min)
- Al Maktoum Int'l Airport (≈25 min)
- Direkte adgang til Dubai Metro Red Line
24.97705, 55.09175 · Sheikh Zayed Road, Dubai
RAW DISTRICT af Imtiaz
Bo, arbejd og skab på Sheikh Zayed Road.
RAW DISTRICT samler boliger, kontorer og detailhandel i ét vartegn på Sheikh Zayed Road — fuldt møbleret, smart og bygget omkring et kreativt fællesskab. Fra et administreret co-working-hub og maker-studios til en infinity-pool på taget og en Level 42 sky lounge er hvert rum designet til et moderne liv med blandet anvendelse.
Ét vartegn med blandet anvendelse
Boliglejligheder, erhvervskontorer og et nøje sammensat detailpodie i ét arkitektonisk statement på Sheikh Zayed Road — et byområde designet til det næste årtis byliv.
Fuldt møblerede, smarte boliger
Lejligheder fra studios til 3 soveværelser leveres fuldt møblerede, med åbne køkkener, indbyggede hvidevarer, smart-home-integration, lydisolering, vinduer fra gulv til loft og rummelige altaner.
Administreret co-working-hub & kontorer
Fleksible, modulære kontorer plus en co-working-etage administreret af Imtiaz — private kabiner, åbne arbejdsstationer, mødelokaler og podcast-studios — bygget til iværksættere og kreative professionelle.
Nøje sammensat detailpodie
Et detailpodie i gadeplan med restauranter, caféer og butikker giver byområdet liv, med regelmæssige pop-ups, foredrag og events, der holder fællesskabet aktivt.
Pool på taget & Level 42 sky lounge
En infinity-pool på taget med panoramaudsigt over Sheikh Zayed Road og en Level 42 sky lounge danner ankeret i en samling faciliteter i resort-klasse på tværs af tårnene.
Wellness-, maker- & kreative rum
Et topmoderne fitnesscenter, wellness- og yogazoner, en biografsal, et læseværelse, maker-studios og podcast-rum understøtter en kreativ, balanceret livsstil.
Førsteklasses adresse på Sheikh Zayed Road
Direkte på Dubais mest prestigefyldte korridor, Metro-forbundet, med Expo City og Palm Jebel Ali omkring 10 minutter væk og Al Maktoum Airport omkring 25.
Boligtyper og plantegninger
kurs pr. 2026-08-10
Studio
Samlet areal: fra 35 m² (380 ft²) (35m2)
AED 1.708/ft² · ≈ 4.332 €/m²
1 badeværelse
1 soveværelse (Executive)
Samlet areal: fra 57 m² (610 ft²) (57m2)
AED 1.458/ft² · ≈ 3.699 €/m²
1 badeværelse
1 soveværelse (Standard)
Samlet areal: fra 67 m² (720 ft²) (67m2)
AED 1.485/ft² · ≈ 3.766 €/m²
1–2 badeværelser
2 soveværelser
Samlet areal: fra 98 m² (1.054 ft²) (98m2)
AED 1.413/ft² · ≈ 3.584 €/m²
2 badeværelser
3 soveværelser
Samlet areal: fra 130 m² (1.400 ft²) (130m2)
AED 1.399/ft² · ≈ 3.550 €/m²
3 badeværelser
Kontor
Samlet areal: fra 65 m² (700 ft²) (65m2)
AED 1.714/ft² · ≈ 4.349 €/m²
Erhverv
Detailhandel
Samlet areal: fra 93 m² (1.000 ft²) (93m2)
AED 2.500/ft² · ≈ 6.342 €/m²
Erhverv
En fleksibel 50/50-plan — 50% under byggeriet, 50% ved færdiggørelse.
Reservér med en EOI (Studio AED 50K · 1BR AED 80K · 2BR/3BR/kontorer AED 100K), betal 50% i rater under byggeriet og derefter 50% ved færdiggørelse. En 60/40-plan efter nøgleoverdragelse — 60% under byggeriet, 40% over 3 år efter nøgleoverdragelse — er også tilgængelig. Fra AED 649K på Sheikh Zayed Road, overdragelse Q1 2029.
Hvorfor RAW DISTRICT er en smart ejendomsinvestering
Til udlejning
Et fuldt møbleret vartegn med blandet anvendelse direkte på Sheikh Zayed Road — med kontorer, et co-working-hub og detailhandel integreret — henvender sig til en stærk lejerefterspørgsel fra professionelle og virksomheder, mens et lavt indgangsniveau for studios holder afkastet attraktivt.
Til videresalg
En first-mover-position i en Imtiaz-lancering på Dubais bedste korridor, på en 50/50-plan (eller 60/40 efter nøgleoverdragelse), udvider køberkredsen ved videresalg. En Metro-forbundet adresse med blandet anvendelse og sjælden facade mod SZR understøtter langsigtet værdistigning.
