Bureau Lamar – Jun'ya Ishigamis Bürocluster in Business Bay
Sieben Grade-A-Bürotürme, ein Fünf-Sterne-Hotel, ein Kulturviertel und Waterfront-Retail auf einer vom Kanal umschlossenen Halbinsel in Business Bay mit über 550 m kombinierter Uferlinie am Dubai Water Canal — entworfen von Jun'ya Ishigami, mit Ziel LEED Platinum, nach einem 60/40-Plan, Fertigstellung Q4 2030.
Bureau Lamar — Sieben Türme am Dubai Water Canal
Bureau Lamar ist das gemischt genutzte Gewerbeprojekt von Lamar Development im Wert von AED 1,2 Milliarden auf einer vom Kanal umschlossenen Waterfront-Halbinsel in Business Bay — der Bauträger nennt zwei Uferkanten, eine über 350 Meter und eine über 200 Meter — mit sieben gruppierten Grade-A-Bürotürmen (19, 17, 19, 18, 16, 16 und 16 Etagen), einem Fünf-Sterne-Hotel, 122.000 sq ft Einzelhandels- und Gastronomiefläche sowie einem Kulturviertel mit Kunstmuseum, Theater und Bibliothek. Entworfen von Jun'ya Ishigami nach einem Architekturwettbewerb, in dessen Endauswahl auch Herzog & de Meuron, Barozzi Veiga, Valerio Olgiati und Studio KO standen, strebt das Projekt LEED-Platinum- und WELL-Zertifizierung an; die Fertigstellung ist für Q4 2030 vorgesehen.
Lamar Development
Lamar Development ist ein Bauträger aus Dubai, gegründet von Rayyan Al Ajaji und Abdullah Al Ajaji, der mit Architekten wie David Chipperfield, Studio MK27 und Patricia Urquiola an Wohn-, Hotel- und Gewerbeprojekten arbeitet. Mit Sitz am Emaar Square in Downtown Dubai umfasst das Portfolio von Lamar Development unter anderem Sea Mirror auf Jumeirah Bay Island, Park Lamar und Sea Mirror Residences am Dubai Water Canal, das Co-Living-Projekt The Muse 22 in Jumeirah Garden City sowie das Premium-Workspace-Netzwerk Unbox. Bureau Lamar, entworfen von Jun'ya Ishigami, ist der erste großmaßstäbliche Bürobau des Unternehmens und sein Debüt im GRAF-Portfolio.
Vollständiges Profil von Lamar Development: Eigentümerstruktur, Referenzen und alle Projekte →
Business Bay — eine Waterfront-Halbinsel am Dubai Water Canal
Bureau Lamar liegt auf einer Waterfront-Halbinsel in Business Bay, umschlossen vom Dubai Water Canal, mit zwei veröffentlichten Uferkanten von über 350 und über 200 Metern — im Herzen des etablierten zentralen Geschäftsviertels von Dubai.
- Exklusive Ganzetagen-Nutzung, keine geteilten Flure
- Raumhohe Verglasung über 4 m
- Modernste IT-Infrastruktur
- Etagenflächen von 10,000-12,000 ft²
- 5-Sterne-Hotel als Projektbestandteil
- Kunstmuseum, Theater, Bibliothek
- 122.000 ft² Retail & Gastronomie
- Rooftop-Bar, Health Club, Spa, Coworking
- Ziel LEED Platinum
- Ziel WELL Building Standard
- Ziel hohes WiredScore-Rating
- Fachplanung: WSP
25.20330, 55.32710 · Business Bay, Dubai Water Canal
Bureau Lamar
Jun'ya Ishigamis Bürocluster am Dubai Water Canal.
Bureau Lamar vereint sieben Grade-A-Bürotürme, ein Fünf-Sterne-Hotel und ein Kulturviertel auf einer Waterfront-Halbinsel in Business Bay — entworfen von einem Architekten, nicht bloß von einem hauseigenen Team.
Entworfen von Jun'ya Ishigami
Der Architekturwettbewerb, in dessen Endauswahl auch Herzog & de Meuron, Barozzi Veiga, Valerio Olgiati und Studio KO standen, endete mit der Wahl Ishigamis als Architekt.
Ganzetagen-Büros, zertifizierter Standard
Jede Etage von 10,000-12,000 sq ft steht exklusiv einem Mieter zur Verfügung, mit raumhoher Verglasung über 4 Metern. Drei separate Zertifizierungsziele — LEED Platinum, WELL und WiredScore — fachlich begleitet von WSP: ein Nachhaltigkeits- und Konnektivitätsstandard deutlich über dem üblichen Büroangebot in Business Bay.
Ein Kulturviertel, nicht nur Büros
Ein Kunstmuseum, ein Theater und eine Bibliothek ergänzen 122.000 sq ft Einzelhandels- und Gastronomiefläche.
Sieben Türme auf einer Kanalhalbinsel
19, 17, 19, 18, 16, 16 und 16 Etagen auf sieben gruppierten Türmen, auf einem einzigen Grundstück von 30.961 m² — direkt am Dubai Water Canal gelegen, eine der wenigen echten Waterfront-Büroadressen in Business Bay.
Ein 60/40-Plan — 60 % während der Bauzeit, 40 % bei Fertigstellung.
Die eigene Website von Lamar Development nennt eine 60/40-Struktur: 60 % zahlbar während der Bauzeit, 40 % bei Fertigstellung im Q4 2030. Eine separate Maklerquelle nennt eine abweichende Aufteilung von 10/50/40 — diese Seite folgt der vom Bauträger selbst veröffentlichten Angabe als der näheren, verlässlicheren Quelle. Bestätigen Sie den genauen Ratenplan bei der Buchung.
Warum Bureau Lamar eine kluge Investition bei Lamar Development ist
Für Wertsteigerung
Ein architektengeführtes Büroprojekt mit Ziel LEED Platinum auf einer echten Waterfront-Halbinsel in Business Bay — ein differenzierter Standard gegenüber dem üblichen Strata-Büroangebot des Viertels.
Für die lange Haltedauer
Die DLD-Registrierung ist aktiv (99 Einheiten registriert seit dem 1. Mai 2026), der Baufortschritt liegt zum Stand der letzten Prüfung dieser Seite jedoch bei 0 %. Der ehrliche Vorbehalt: Es ist kein offizieller Verkaufspreis pro Quadratfuß veröffentlicht — die kursierende Angabe von AED 4,200/ft² stammt von Maklern und ist nicht vom Bauträger bestätigt — und es liegen noch keine Preisstufen je Etage und keine Grundrisszeichnungen vor.
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