The WOW Tower – Mr. Eights 46-geschossiges Landmark am DLRC
Ein 46-geschossiges Mixed-Use-Landmark von Mr. Eight Development im Dubai Land Residence Complex — 304 Business Suites auf den Etagen 1 bis 15, 1,078 Residenzen auf den Etagen 17 bis 38, vier Retail-Einheiten im Erdgeschoss und ein Sky Club auf Etage 39. Residenzen ab AED 748,000, Büros ab AED 2,737,000 und die vier Shops ab AED 12,427,000 auf der eigenen Verfügbarkeitsliste von Mr. Eight, gelesen am 13. Oktober 2026. Ein 60/40-Plan, Übergabe Q3 2029.
The WOW Tower — 46 Etagen am DLRC
Das Mixed-Use-Landmark von Mr. Eight Development im Dubai Land Residence Complex, direkt vom Bauträger verkauft. Business Suites füllen die Etagen 1 bis 15 (304 davon), eine Executive Lounge Terrace liegt auf 16, 1,078 Residenzen reichen von Etage 17 bis 38, ein Sky Club nimmt 39 ein — zusammen 1,382 Einheiten, 110 davon noch unverkauft — und vier Retail-Einheiten säumen das Erdgeschoss.
Mr. Eight Development
Mr. Eight Development, ein europäischer Boutique-Bauträger mit über 20 Jahren Erfahrung, baut gebrandete Villen auf Palm Jumeirah und Dubai Islands. The WOW Tower ist sein Landmark-Hochhaus am DLRC. Mr. Eight ist die Muttergesellschaft von Riviera Vista, Divo Home, Boujee und Amberton Residences, mit einem Portfolio, das Le Chateau Pietrus (Palm Jumeirah, mit The Royal Atlantis) und die Villa del...-Serie auf Dubai Islands umfasst. Das erste Wohnprojekt des Unternehmens in den VAE, Villa del DIVOS, gewann bei den Dubai Property Awards die Auszeichnung Best Residential Property Dubai. The WOW Tower ist sein Schritt in die hochgeschossige Mixed-Use-Entwicklung.
Hinter diesem Tower stehen zwei Preisniveaus. Das Launch-Niveau auf der Microsite wowtower.ae führt Residenzen ab AED 709,000 und Büroflächen ab AED 3.5M, eine ganze Etage ab AED 41 Millionen; die Verfügbarkeitsliste auf mr8dubai.com bepreist, was tatsächlich noch frei ist — das günstigste noch unverkaufte Studio zu AED 748,000, Büros ab AED 2,737,000, die vier Shops ab AED 12,427,000 — gelesen am 27. September 2026 und erneut am 13. Oktober 2026, unverändert, mit 23 Studios, 36 Einzimmer- und 11 Zweizimmerwohnungen im Bestand. Die eigene FAQ von Mr. Eight gibt die veröffentlichte Bürospanne mit rund AED 2.03–9.78 Millionen an, vor der 5% Mehrwertsteuer, die ein gewerblicher Kauf trägt.
Dubai Land Residence Complex — am Wachstumskorridor E66/E611 in Dubai
The WOW Tower liegt im Dubai Land Residence Complex, Teil des Dubai 2040 Urban Master Plan, an der Dubai–Al Ain Road (E66) und der Emirates Road (E611). Er teilt das Viertel mit Weston by Wadan und Havencia by ALA Developments — rund 20 Minuten nach Downtown Dubai und Business Bay, nahe Academic City und Dubai Silicon Oasis. Mr. Eight gibt außerdem an, dass die nächsten Nachbargebäude etwa 200 Meter entfernt jenseits flacher Grundstücke stehen und dass die Metro Blue Line Silicon Oasis und Academic City planmäßig im September 2029 erreichen soll — in genau dem Quartal, in dem dieser Tower fällig ist.
- Spa, Hammam & Sauna
- Panorama-Fitnessbereich
- Kinderraum & Außenterrasse
- FRAME 45, das Kino der Bewohner, auf Ebene 45
- Pools im Resort-Stil & Flusselement
- Co-Working-Lounge & Executive Lounge Terrace (Ebene 16)
- Hundefreundliche Bereiche & Kunstinstallationen
- Grand Lobby & vier Retail-Einheiten
- Dubai–Al Ain Rd (E66) & Emirates Rd (E611)
- ~20 Min. nach Downtown Dubai
- Nahe Academic City, Dubai Silicon Oasis
25.09272, 55.38115 · DLRC, Dubai
The WOW Tower
Mr. Eights 46-geschossiges Landmark am DLRC.
The WOW Tower vereint Business Suites, gebrandete Residenzen, vier Shops und einen vollwertigen Sky Club in einem 46-geschossigen Tower — vom eigenen Bauträger als das höchste Gebäude des Viertels beschrieben.
Ein Sky Club auf Etage 39
Spa, Hammam, Sauna, Panorama-Fitnessbereich und Kinderraum liegen auf einer eigenen Wellness-Etage, über den Wohngeschossen. Der Bauträger gibt Sky Gym und Spa mit rund 600 m² an.
FRAME 45 und ein Kinderraum
FRAME 45 ist das private Kino der Bewohner auf Ebene 45, Dolby Surround, buchbar über die eigene App des Gebäudes; ein Kinderspielraum liegt bei Spa und Fitnessbereich im Sky Club darunter.
Resort-Pools und ein Flusselement
Das Podiumsdeck trägt Pools im Resort-Stil, ein Flusselement und Cabana-Sitzplätze, eingefasst von gestalteten Gärten.
Business und Wohnen in einem Tower
Die Etagen 1–15 nehmen 304 Business Suites mit eigenem Eingang, eigener Lobby und eigenem Aufzugskern auf, dazu eine Co-Working-Lounge und eine Executive Lounge Terrace auf Ebene 16 — eine für das DLRC seltene Mixed-Use-Struktur.
Vier Shops auf Straßenniveau
Vier Einheiten im Erdgeschoss, vorgesehen für Cafés, Restaurants und Lifestyle-Dienstleistungen, mit italienischen und griechischen Konzepten, die in der Commercial Brochure benannt sind — und ein Shop unter 1,382 Büros und Wohnungen sieht deren Frequenz jeden Tag.
Europäische Handwerkskunst
Küchen und Schränke von La Cucina Otto, gefertigt und handmontiert in San Marino, mit integrierten Barazza-Geräten — die Branded-Villa-DNA von Mr. Eight, übertragen auf ein Hochhaus.
Der höchste Tower im DLRC
Laut der eigenen Website von Mr. Eight ist The WOW Tower das höchste Gebäude im Dubai Land Residence Complex — ein Landmark für die Skyline des Viertels, mit Baubeginn am 31. Mai 2026.
Objekttypen & Grundrisse
Studio
Ab 34 m² (366 ft²)
AED 2.044/ft² · ≈ 5.184 €/m²
Etagen 17-38 · 23 Studios verfügbar ab 34 m² · eigene Verfügbarkeitsliste von Mr. Eight, gelesen am 13. Oktober 2026
Büro — Business Suite
Ab 122 m² (1.313 ft²)
AED 2.085/ft² · ≈ 5.288 €/m²
Etagen 1-15 · Shell & Core · vor 5% Mehrwertsteuer
Retail
Ab 366 m² (3.939 ft²)
AED 3.155/ft² · ≈ 8.003 €/m²
Erdgeschoss · Shell & Core · vor 5% Mehrwertsteuer · eine Alkohollizenz ist in Dubai an den Betreiber und die Adresse gebunden und geht nicht mit der Einheit über
Ein 60/40-Plan — 20% bei Buchung, 30% während des Baus, 10% bei Übergabe, 40% über 18 Monate danach.
Die 20% bei Buchung fallen in drei Raten an, die 30%-Bautranche in vier. Schritt für Schritt: rund AED 70,000 zur Reservierung, dann 20% zuzüglich der 4% DLD-Gebühr und einer Verwaltungsgebühr bei Unterzeichnung des SPA, 5% nach sechs Monaten, 5% nach zwölf, 10% bei 30% Baufortschritt, 10% bei 75% Baufortschritt, 10% bei Übergabe und die letzten 40% über achtzehn Monate. Eine Registrierungsgebühr von AED 5,000 kommt obendrauf, und gewerbliche Einheiten werden vor 5% Mehrwertsteuer ausgewiesen. Ein Weiterverkauf ist zulässig, sobald 24% des Preises gezahlt sind, vorbehaltlich der NOC des Bauträgers. Büros haben eine Alternative, die die Residenzen nicht haben: innerhalb des 7% Income Programme einen 35/65-Plan (35% während des Baus, 65% bei Übergabe), verkauft mit einem separaten Miet- und Garantievertrag für ausgewählte Einheiten — fragen Sie, ob das angebotene Büro im Programm liegt. Die Servicegebühren sind als geplant, nicht als genehmigt veröffentlicht: AED 12 pro ft² und Jahr für Wohnflächen innen und AED 10 für Büroflächen innen auf der Microsite, Balkone zu einem Viertel davon, und AED 18 auf der Unternehmensseite — fragen Sie, auf welchen Satz das Budget Ihrer Einheit gesetzt ist. Eine 50/50-Option ohne Komponente nach der Übergabe kursiert und steht nicht im veröffentlichten Plan von Mr. Eight; bietet ein Makler sie an, verlangen Sie sie im SPA.
Warum The WOW Tower eine kluge Mr. Eight-Investition ist
Für Wertsteigerung
Ein Mixed-Use-Landmark, das 304 Business Suites, 1,078 gebrandete Residenzen und vier Shops in einem 46-geschossigen Tower vereint — eine differenzierte Struktur in einem Viertel, das seine Identität noch aufbaut, wobei die gewerbliche Seite auf der eigenen Verfügbarkeitsliste von Mr. Eight bepreist ist.
Für langes Halten
Mr. Eight bringt ein etabliertes Branded-Villa-Portfolio (Palm Jumeirah, Dubai Islands) in sein erstes Hochhaus, mit BJORG Construction, dem eigenen G+ Unlimited-Bauunternehmen, seit dem 31. Mai 2026 auf der Baustelle. Der Bauträger verkauft direkt über eine laufend geführte Verfügbarkeitsliste — das günstigste unverkaufte Studio zu AED 748,000, Einzimmerwohnungen zu AED 1,124,000 und Zweizimmerwohnungen zu AED 1,901,000 am 27. September 2026 — also verhandelt ein Käufer mit langem Horizont gegen den heutigen Bestand.
Für Ihr Unternehmen
Eine Mainland-Adresse in Dubai trägt die breiteste Palette an Handelslizenzen, und Shell-and-Core-Suites werden auf Ihr eigenes Layout ausgebaut, wobei das 7% Income Programme des Bauträgers für ausgewählte Büros zur Verfügung steht, deren Eigentümer sie vermieten.
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