Om Meraas

Meraas er et ejendomsbrand i Dubai inden for Dubai Holding Real Estate. Det skaber boliger og destinationer på tværs af havnefront-, by- og forstadsmiljøer, med etablerede navne som City Walk og Bluewaters.

Nuværende Dubai-portefølje

Seneste projekter omfatter Jumeirah Residences Emirates Towers, Atélis i Dubai Design District, The Edit at d3, The Acres, Nad Al Sheba Gardens og Nourelle at Madinat Jumeirah Living. GRAF lister også Cherrywoods i Dubailand og Solaya ved La Mer.

Atélis blev afsløret som en 45-etagers bygning med 280 boliger, designet af SOM. The Edit tilføjer 557 boliger fordelt på tre tårne ved d3. Jumeirah Residences Emirates Towers blev introduceret med 754 brandede boliger og et design af SCDA.

Kvarterer og faser

En opdatering fra juni 2025 beskrev City Walks masterplan for boliger som 22 bygninger med i alt 2.625 enheder, herunder Crestlane-fasen, som GRAF sælger her. På The Acres dækker en kontrakt fra november 2025 642 villaer — se vores guide til villaer i Dubailand for, hvordan det og Cherrywoods sammenlignes med kvarterets øvrige lanceringer — mens en Nad Al Sheba Gardens-fase i juli 2025 tilføjede 201 villaer og rækkehuse.

Dubai Holding Real Estate

Meraas og Nakheel ligger inden for Dubai Holding Real Estate. Koncerndækkende tal, herunder det offentliggjorte samlede jordbank-tal, beskriver den bredere platform og holdes adskilt fra Meraas' projekttal.

Dubai-destinationer og boliger fra City Walk til The Acres og d3

PremiumMasterudviklerCommunitiesVed vandetDubai

Hvem ejer Meraas?

Meraas er et udviklingsbrand inden for Dubai Holding Real Estate, og selskabets eget websted er signeret "Meraas By Dubai Holding Real Estate". Meraas blev en del af Dubai Holding den 9. juni 2020 efter direktiv fra Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, hersker af Dubai, og Dubai Holding offentliggjorde selv den meddelelse. Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum er bestyrelsesformand for koncernen, og Khalid Al Malik er administrerende direktør for Dubai Holding Real Estate. I marts 2024 blev Nakheel og Meydan placeret under samme holdingselskab, så Meraas, Nakheel og Dubai Properties nu står side om side.

Kilde: Dubai Holding — Meraas to become part of Dubai Holding, 9 June 2020 · Dubai Holding Real Estate — company page

Referencer

Bygningerne, der skabte navnet

  1. 01 City Walk Åbnede for offentligheden i februar 2016; over 900.000 kvm bydistrikt i Al Wasl. 2016 færdig
  2. 02 Nikki Beach Resort & Spa Dubai Åbnede i december 2016 på Pearl Jumeira sammen med Nikki Beach Hotels & Resorts: 132 værelser, 63 boliger, 52.000 kvm. 2016 færdig
  3. 03 La Mer Destination ved stranden i Jumeirah 1, åbnet i oktober 2017; rummer nu en marina med 190 bådpladser. 2017 færdig
  4. 04 Bluewaters Ø anlagt 400 m ud for Jumeirah Beach Residence for AED 6 milliarder; åbnede i november 2018. 2018 færdig
  5. 05 Caesars Palace Bluewaters Dubai Åbnede 15. november 2018 som et joint venture mellem Caesars Dubai og Meraas Venture. 2018 færdig
  6. 06 Coca-Cola Arena Åbnede 6. juni 2019 på City Walk; 17.000 pladser; udviklet af Meraas under en tiårig navneaftale med Coca-Cola. 2019 færdig
  7. 07 Ain Dubai Åbnede 21. oktober 2021 på Bluewaters; 258 m høj, 250 m i diameter, 48 kabiner, omkring 9.200 tons stål. 2021 færdig

Meraass referencer

Boligprojekter overdraget, med offentliggjorte datoer
8
Meraas' overdragelsesside, Port de La Mer 2021 til Bulgari Ocean Mansions 2024
Boliglanceringer og nye faser i 2025
7
Daterede udgivelser, maj til november 2025
Villaer under kontrakt på The Acres
642
AED 1.9bn kontrakt tildelt 25. november 2025, mål Q4 2027
Bolig- og grundparceller leveret, Dubai Holding Real Estate
106,700+
Koncerntal — Meraas, Nakheel og Dubai Properties tilsammen
Jordbank, Dubai Holding Real Estate
752 million sq ft
Koncerntal, offentliggjort af Meraas som et samlet tal for Dubai Holding Real Estate

Overdragede projekter og deres datoer stammer fra Meraas' egen overdragelsesside. Lancerede projekter og projekter under opførelse tælles separat, hver på sit eget stadie.De to tal for Dubai Holding Real Estate dækker Meraas, Nakheel og Dubai Properties tilsammen, ikke Meraas alene.

Hvad Meraas er kendt for

Overdragelser offentliggjort med den præcise dato
8 boligprojekter, 28. november 2021 til 15. november 2024
Daterede lanceringer og nye faser i 2025
7, fra Atélis at d3 i maj til The Edit at d3 i november
Destinationer bygget før boligerne blev solgt
City Walk 2016 · La Mer 2017 · Bluewaters 2018
Største offentliggjorte byggekontrakt
AED 1.9bn til UNEC, 25. november 2025, 642 villaer på The Acres
Støttet af Dubai Holding Real Estate
En del af koncernen siden 2020, sammen med Nakheel og Dubai Properties — se ejerskabssvaret ovenfor for koncernens egne tal
Emulating Meraas' commitment to exceptional urban experiences, these residences combine innovative design, premium amenities, and renowned Jumeirah hospitality, setting a new standard for residential excellence and reinforcing Dubai's leadership in global luxury real estate.
Khalid Al Malik Chief Executive Officer, Dubai Holding Real Estate Meraas, 30 June 2025

Hvor Meraas bygger

DubailandWadi Al Safa 7, DubailandAl Qudra, DubailandCity WalkDubai Design DistrictLa Mer, Jumeirah

Aktuelle projekter via GRAF

Cherrywoods — Dubailand — Al Qudra, Dubailand

Cherrywoods — Dubailand

Al Qudra, Dubailand

Asking from AED 2.95M

Se projekt →
The Acres by Meraas — Wadi Al Safa 7, Dubailand

The Acres by Meraas

Wadi Al Safa 7, Dubailand

From AED 6.5M

Se projekt →
Solaya at La Mer — La Mer, Jumeirah

Solaya at La Mer

La Mer, Jumeirah

From AED 14.2M

Se projekt →
The Edit at d3 — Dubai Design District, Dubai

The Edit at d3

Dubai Design District, Dubai

From AED 2M

Se projekt →
Crestlane at City Walk — City Walk, Dubai

Crestlane at City Walk

City Walk, Dubai

From AED 2.6M

Se projekt →

Sådan adskiller Meraas sig fra andre udviklere i Dubai

Meraas byggede destinationerne, før selskabet solgte adresserne. City Walk, La Mer og Bluewaters åbnede som offentlige steder med detailhandel, hoteller og en arena, og lejlighederne blev udbudt ind i dem bagefter.

Stedsskabelse først
City Walk åbnede for offentligheden i 2016, La Mer i 2017 og Bluewaters i 2018. Hver især rummede detailhandel, hoteller og attraktioner, før boligfaserne blev udbudt.
Ejeren er navngivet, og det er staten
Meraas blev en del af Dubai Holding den 9. juni 2020 efter direktiv fra herskeren af Dubai. Dubai Holding offentliggjorde selv meddelelsen.
Overdragelser er daterede, ikke opsummerede
Meraas oplister otte færdiggjorte boligprojekter og angiver den præcise dag, hvert enkelt blev overdraget.
Hotelbrands er knyttet til adressen
Bulgari på Jumeira Bay, Nikki Beach på Pearl Jumeira, Caesars Palace på Bluewaters, Jumeirah ved Emirates Towers og ved Asora Bay.
Hver lancering er en sjælden udgivelse i lille skala
Jumeirah Residences Asora Bay blev lanceret med kun 35 boliger, Atélis at d3 med 280 og The Edit at d3 med 557 — så småt, at hver lancering sælges som en selvstændig, tæt kontrolleret udgivelse frem for en masseudbudt fase.
Én grundejer på tværs af tre brands
Siden marts 2024 ligger Nakheel og Meydan under samme holdingselskab, så Meraas, Nakheel og Dubai Properties deler Dubai Holding Real Estate og dets finansieringsordninger.
Derfor anbefaler GRAF Meraas

Meraas passer til en køber, der køber bydelen lige så meget som lejligheden. City Walk, La Mer og Bluewaters blev færdiggjort som offentlige steder først, så hvordan kvarteret ser ud, er synligt på stedet frem for beskrevet i en brochure.

Hvad dokumentationen viser
  1. Overdragelsesdatoer er offentliggjorte, ikke lovedeOtte færdiggjorte boligprojekter bærer hver især den præcise overdragelsesdato på udviklerens eget websted, senest Bulgari Ocean Mansions den 15. november 2024.
  2. Byggemidlerne er kontraheret offentligtThe Acres har en kontrakt på AED 1,9 milliarder med UNEC, tildelt 25. november 2025, som dækker 642 villaer med et mål om Q4 2027.
  3. Destinationerne bliver i koncernenCity Walk, The Beach og La Mer ejes og drives gennem Merex Investment, joint venturet til AED 5 milliarder med Brookfield Asset Management.

GRAFs redaktion

Meraas — ofte stillede spørgsmål

Hvem ejer Meraas?

Meraas er et udviklingsbrand inden for Dubai Holding Real Estate. Selskabet blev en del af Dubai Holding den 9. juni 2020 efter direktiv fra Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, hersker af Dubai. Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum er bestyrelsesformand for koncernen — se ejerskabssvaret ovenfor for, hvordan Meraas står side om side med Nakheel og Dubai Properties.

Kilde: Dubai Holding — Meraas to become part of Dubai Holding, 9 June 2020

Hvornår blev Meraas grundlagt?

Meraas Holdings blev grundlagt i Dubai i 2007, og hovedkvarteret ligger fortsat i Dubai. Ingen primær kilde navngiver en enkelt stifter. Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum er bestyrelsesformand for koncernen, og Khalid Al Malik er administrerende direktør for Dubai Holding Real Estate.

Kilde: Meraas — Wikipedia

Hvad har Meraas faktisk bygget?

City Walk åbnede for offentligheden i 2016, La Mer i 2017 og Bluewaters i 2018. Meraas udviklede også Coca-Cola Arena med 17.000 pladser, åbnet 6. juni 2019, og Ain Dubai, åbnet på Bluewaters den 21. oktober 2021 i en højde af 258 meter.

Kilde: Bluewaters Island — Wikipedia

Hvor mange Meraas-boliger er overdraget?

Meraas offentliggør otte overdragede boligprojekter med den præcise dato for hvert enkelt, fra Port de La Mer den 28. november 2021 til Bulgari Ocean Mansions den 15. november 2024. Moderselskabet, Dubai Holding Real Estate, oplyser 106,700+ leverede bolig- og grundparceller på tværs af Meraas, Nakheel og Dubai Properties tilsammen. De to opgørelser er adskilte.

Kilde: Meraas — Handed Over Projects

Hvad bygger Meraas nu?

I løbet af 2025 lancerede Meraas Atélis at d3 med 280 boliger, Jumeirah Residences Emirates Towers med 754, en City Walk Crestlane-fase på 198 enheder, en Nad Al Sheba Gardens-fase med 201 villaer og rækkehuse, Nourelle at Madinat Jumeirah Living og The Edit at d3 med 557 boliger. På The Acres tildelte selskabet en kontrakt på AED 1,9 milliarder for 642 villaer.

Kilde: Government of Dubai Media Office — The Edit at d3, 17 November 2025

Er Meraas det samme selskab som Nakheel?

Nej. Det er to separate brands inden for Dubai Holding Real Estate. Nakheel og Meydan blev placeret under Dubai Holding i marts 2024; Meraas kom til i juni 2020. Dubai Holding Real Estates egne udgivelser nævner Meraas, Nakheel og Dubai Properties side om side.

Kilde: The National — Nakheel and Meydan merge under umbrella of Dubai Holding, 16 March 2024

Nyt fra Meraas

Tidlig melding

Nad Al Sheba Gardens Phase 12

Nad Al Sheba 1, Dubai, Dubai · Villaer

Fase 12 går ind i mæglernes pre-launch-dækning i Nad Al Sheba Gardens.

Se projekt
Tidlig melding

Solaya — Building 8

Jumeirah strandfront, Solaya-community, Dubai · Lejligheder

Building 8 er kommet i pre-launch-cirkulation med signal om en kommende EOI.

Se projekt

Guides om denne udvikler

Toppe Dubai Ejendomsudviklere i 2026: En Komplet Guide
Udviklere 12 min. læsning

Toppe Dubai Ejendomsudviklere i 2026: En Komplet Guide

Fra Emaar og Meraas til boutique-luksusaktører som Omniyat og H&H — en omfattende guide til Dubais mest aktive udviklere, deres historik og aktuelle projekter.

Læs
Luksusudviklere i Dubai 2026: Den komplette guide til alle 17
Luksus 25 min. læsning

Luksusudviklere i Dubai 2026: Den komplette guide til alle 17

H&H, Omniyat, Nakheel, Sobha, Arada og 12 andre luksusudviklere i Dubai — aktuelle priser, betalingsplaner og overdragelsesdatoer efter kvarter.

Læs
Top 5 off-plan villakvarterer i Dubailand, De stadig kan købe i 2026
Investeringsguide 7 min. læsning

Top 5 off-plan villakvarterer i Dubailand, De stadig kan købe i 2026

Fem villakvarterer i Dubailand, hvor en køber stadig kan komme ind — The Acres, Haven, Athlon, The Wilds og Sobha Elwood — med reelle priser og ærlige tidsplaner.

Læs
Dubai Off-Plan Investeringsguide 2026: Områder, Betalingsplaner & ROI
Investeringsguide 14 min. læsning

Dubai Off-Plan Investeringsguide 2026: Områder, Betalingsplaner & ROI

Alt hvad seriøse investorer behøver at vide, før de køber off-plan i Dubai — de bedste områder, hvordan betalingsplaner fungerer, hvad man kan forvente af ROI, og hvordan man undgår de mest almindelige fejl.

Læs
Officielle kilder
Officiel hjemmesideMeraas — official siteMeraas — WikipediaMeraas — Wikidata (Q60775641)Meraas — LinkedInDubai Holding Real Estate — parent company
Om denne profil

Profilen vedligeholdes af GRAFs redaktion ud fra offentlige kilder og vores egne projektdata. Opdateret 20 August 2026. Kontakt os

Få brochuren

Vi sender den til din WhatsApp om kort tid.