Meraas 소개

Meraas는 Dubai Holding Real Estate에 속한 두바이 부동산 브랜드입니다. City Walk와 Bluewaters 같은 확립된 이름을 앞세워 워터프런트와 도심, 교외 환경 전반에 주거와 목적지를 조성합니다.

현재 두바이 포트폴리오

최근 프로젝트로는 Jumeirah Residences Emirates Towers, Dubai Design District의 Atélis, The Edit at d3, The Acres, Nad Al Sheba Gardens, Madinat Jumeirah Living의 Nourelle이 있습니다. GRAF는 Dubailand의 Cherrywoods와 La Mer의 Solaya도 소개합니다.

Atélis는 SOM이 설계한 레지던스 280세대 규모의 45층 건물로 공개되었습니다. The Edit는 d3의 세 개 타워에 레지던스 557세대를 더합니다. Jumeirah Residences Emirates Towers는 SCDA의 설계와 함께 브랜드 레지던스 754세대로 소개되었습니다.

커뮤니티와 단계

June 2025 업데이트는 City Walk의 주거 마스터플랜을 전체 2,625세대, 22개 동 규모로 설명했으며, 여기에는 GRAF가 판매하는 Crestlane 단계도 포함됩니다. The Acres에서는 November 2025 계약이 빌라 642세대를 포괄합니다 — 이 프로젝트와 Cherrywoods가 지구 내 다른 출시 프로젝트와 어떻게 비교되는지는 Dubailand 빌라 가이드를 참고하십시오 — 한편 July 2025의 Nad Al Sheba Gardens 단계는 빌라와 타운하우스 201세대를 추가했습니다.

Dubai Holding Real Estate

Meraas와 Nakheel은 Dubai Holding Real Estate에 속합니다. 공개된 토지 보유량 총계를 비롯한 그룹 전체 수치는 더 넓은 플랫폼을 설명하는 것으로, Meraas 프로젝트 수치와는 별도로 유지됩니다.

City Walk에서 The Acres와 d3까지, 두바이의 목적지와 주거

프리미엄마스터 개발사Communities워터프론트두바이

Meraas의 소유주는 누구입니까?

Meraas는 Dubai Holding Real Estate 내부의 개발 브랜드이며, 자체 웹사이트에도 "Meraas By Dubai Holding Real Estate"로 서명되어 있습니다. Meraas는 두바이 통치자 Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum의 지시에 따라 9 June 2020 Dubai Holding의 일부가 되었으며, 해당 발표는 Dubai Holding이 직접 공개했습니다. 그룹 회장은 Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum이며, Dubai Holding Real Estate의 최고경영자는 Khalid Al Malik입니다. March 2024에는 Nakheel과 Meydan이 같은 지주회사 아래 편입되어, 현재 Meraas와 Nakheel, Dubai Properties가 나란히 자리하고 있습니다.

출처: Dubai Holding — Meraas, Dubai Holding의 일부가 되다, 9 June 2020 · Dubai Holding Real Estate — 회사 페이지

실적

이름을 만든 건축물

  1. 01 City Walk February 2016 일반에 개장했으며, Al Wasl에 조성된 900,000 sq m 이상의 도심 지구입니다. 2016 준공
  2. 02 Nikki Beach Resort & Spa Dubai Nikki Beach Hotels & Resorts와 함께 December 2016 Pearl Jumeira에 개장했으며, 객실 132실, 레지던스 63세대, 52,000 sq m 규모입니다. 2016 준공
  3. 03 La Mer Jumeirah 1의 비치프런트 목적지로 October 2017 개장했으며, 현재 190선석 마리나를 갖추고 있습니다. 2017 준공
  4. 04 Bluewaters Jumeirah Beach Residence에서 400 m 떨어진 해상에 AED 6 billion을 들여 조성한 섬으로, November 2018 개장했습니다. 2018 준공
  5. 05 Caesars Palace Bluewaters Dubai Caesars Dubai와 Meraas Venture의 합작으로 15 November 2018 개장했습니다. 2018 준공
  6. 06 Coca-Cola Arena 6 June 2019 City Walk에 개장한 17,000석 규모 공연장으로, Meraas가 10년 기간의 Coca-Cola 명칭권 계약에 따라 개발했습니다. 2019 준공
  7. 07 Ain Dubai 21 October 2021 Bluewaters에 개장했으며, 높이 258 m, 지름 250 m, 캐빈 48개, 강재 약 9,200톤 규모입니다. 2021 준공

Meraas 실적

날짜가 공개된 주거 프로젝트 인도 건수
8
Meraas 인도 실적 페이지 기준, Port de La Mer 2021년부터 Bulgari Ocean Mansions 2024년까지
2025년 주거 프로젝트 출시 및 신규 단계
7
날짜가 명시된 발표 기준, May to November 2025
The Acres 계약 빌라 수
642
AED 1.9bn 계약 발주 25 November 2025, 목표 Q4 2027
인도된 주거 및 토지 필지, Dubai Holding Real Estate
106,700+
그룹 수치 — Meraas와 Nakheel, Dubai Properties 합산
토지 보유량, Dubai Holding Real Estate
752 million sq ft
그룹 수치, Meraas가 Dubai Holding Real Estate 총계로 공개

인도가 완료된 프로젝트와 그 날짜는 Meraas가 직접 운영하는 인도 실적 페이지에서 가져온 것입니다. 출시된 프로젝트와 공사 중인 프로젝트는 각각의 단계별로 별도 집계합니다.Dubai Holding Real Estate 관련 두 개 수치는 Meraas 단독이 아니라 Meraas와 Nakheel, Dubai Properties를 합산한 그룹 수치입니다.

Meraas이(가) 알려진 이유

정확한 날짜와 함께 공개된 인도 실적
주거 프로젝트 8건, 28 November 2021 ~ 15 November 2024
2025년 날짜가 명시된 출시 및 신규 단계
7건, May의 Atélis at d3부터 November의 The Edit at d3까지
주거를 팔기 전에 완성한 목적지
City Walk 2016 · La Mer 2017 · Bluewaters 2018
공개된 최대 규모 건설 계약
UNEC와 AED 1.9bn, 25 November 2025, The Acres 빌라 642세대
Dubai Holding Real Estate 소속
2020년부터 그룹 소속, Nakheel 및 Dubai Properties와 나란히 — 그룹 수치는 위 소유 구조 답변 참고
뛰어난 도시 경험에 대한 Meraas의 헌신을 이어받아, 이 레지던스는 혁신적인 디자인과 프리미엄 편의시설, 그리고 명성 높은 Jumeirah의 호스피탈리티를 결합해 주거의 새로운 기준을 제시하고 글로벌 럭셔리 부동산에서 두바이의 리더십을 한층 공고히 합니다.
Khalid Al Malik Dubai Holding Real Estate 최고경영자 Meraas, 30 June 2025

Meraas이(가) 개발하는 지역

GRAF를 통한 현재 프로젝트

Meraas이(가) 다른 두바이 개발사와 다른 점

Meraas는 주소를 팔기 전에 목적지를 먼저 지었습니다. City Walk와 La Mer, Bluewaters는 리테일과 호텔, 아레나를 갖춘 공공 공간으로 문을 열었고, 아파트는 그 뒤에 공급되었습니다.

장소 조성이 먼저
City Walk는 2016년, La Mer는 2017년, Bluewaters는 2018년에 일반에 개장했습니다. 각 목적지는 주거 단계가 공급되기 전에 이미 리테일과 호텔, 어트랙션을 갖추고 있었습니다.
소유주가 공개되어 있으며, 그 주체는 국가입니다
Meraas는 두바이 통치자의 지시에 따라 9 June 2020 Dubai Holding의 일부가 되었습니다. 해당 발표는 Dubai Holding이 직접 공개했습니다.
인도 실적은 요약이 아니라 날짜로 공개됩니다
Meraas는 완료된 주거 프로젝트 여덟 건을 나열하고 각각이 인도된 날짜를 정확히 표기합니다.
주소에 호텔 브랜드가 결합되어 있습니다
Jumeira Bay의 Bulgari, Pearl Jumeira의 Nikki Beach, Bluewaters의 Caesars Palace, 그리고 Emirates Towers와 Asora Bay의 Jumeirah가 그 예입니다.
출시마다 희소하고 소량입니다
Jumeirah Residences Asora Bay는 레지던스 35세대, Atélis at d3는 280세대, The Edit at d3는 557세대로 출시되었습니다 — 대량 공급 단계가 아니라 각각 독립적이고 소수만 보유하는 희소 매물로 판매될 만큼 규모가 작습니다.
세 개 브랜드를 아우르는 하나의 소유주
March 2024 이후 Nakheel과 Meydan이 같은 지주회사 아래 놓이면서, Meraas와 Nakheel, Dubai Properties는 Dubai Holding Real Estate와 그 금융 구조를 공유합니다.
GRAF가 Meraas을(를) 추천하는 이유

Meraas는 아파트만큼이나 지구 자체를 사는 매수자에게 적합합니다. City Walk와 La Mer, Bluewaters는 공공 공간으로 먼저 완성되었기 때문에, 커뮤니티의 모습이 브로슈어 속 설명이 아니라 현장에서 눈으로 확인됩니다.

실적이 보여주는 것
  1. 인도 일자는 약속이 아니라 공개된 사실입니다완료된 주거 프로젝트 여덟 건 모두 개발사 자체 웹사이트에 정확한 인도 일자가 기재되어 있으며, 가장 최근 사례는 15 November 2024의 Bulgari Ocean Mansions입니다.
  2. 공사비는 공개 계약으로 확정됩니다The Acres는 25 November 2025 발주된 UNEC와의 AED 1.9 billion 계약을 통해 Q4 2027 목표로 빌라 642세대를 짓고 있습니다.
  3. 목적지는 그룹이 계속 보유합니다City Walk와 The Beach, La Mer는 Brookfield Asset Management와의 AED 5 billion 합작사인 Merex Investment를 통해 소유·운영됩니다.

GRAF 편집팀

Meraas — 자주 묻는 질문

Meraas의 소유주는 누구입니까?

Meraas는 Dubai Holding Real Estate 내부의 개발 브랜드입니다. 두바이 통치자 Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum의 지시에 따라 9 June 2020 Dubai Holding의 일부가 되었습니다. 그룹 회장은 Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum입니다 — Meraas가 Nakheel, Dubai Properties와 어떻게 나란히 자리하는지는 위 소유 구조 답변을 참고하십시오.

출처: Dubai Holding — Meraas, Dubai Holding의 일부가 되다, 9 June 2020

Meraas는 언제 설립되었습니까?

Meraas Holdings는 2007년 두바이에서 설립되었고 본사도 여전히 두바이에 있습니다. 개인 창업자를 명시한 1차 자료는 없습니다. Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum이 그룹 회장이며, Khalid Al Malik이 Dubai Holding Real Estate의 최고경영자입니다.

출처: Meraas — Wikipedia

Meraas가 실제로 지은 것은 무엇입니까?

City Walk는 2016년, La Mer는 2017년, Bluewaters는 2018년에 일반에 개장했습니다. Meraas는 6 June 2019 개장한 17,000석 규모의 Coca-Cola Arena와, 21 October 2021 Bluewaters에 개장한 높이 258 m의 Ain Dubai도 개발했습니다.

출처: Bluewaters Island — Wikipedia

Meraas 주거는 몇 건이 인도되었습니까?

Meraas는 28 November 2021의 Port de La Mer부터 15 November 2024의 Bulgari Ocean Mansions까지, 인도가 완료된 주거 프로젝트 여덟 건을 각각의 정확한 날짜와 함께 공개하고 있습니다. 모회사인 Dubai Holding Real Estate는 Meraas와 Nakheel, Dubai Properties를 합쳐 주거 및 토지 필지 106,700+건을 인도했다고 보고합니다. 두 수치는 서로 별개입니다.

출처: Meraas — 인도 완료 프로젝트

Meraas는 현재 무엇을 짓고 있습니까?

2025년 Meraas는 레지던스 280세대의 Atélis at d3, 754세대의 Jumeirah Residences Emirates Towers, 198세대 규모의 City Walk Crestlane 단계, 빌라와 타운하우스 201세대 규모의 Nad Al Sheba Gardens 단계, Madinat Jumeirah Living의 Nourelle, 그리고 557세대의 The Edit at d3를 출시했습니다. The Acres에서는 빌라 642세대에 대한 AED 1.9 billion 계약을 발주했습니다.

출처: 두바이 정부 미디어 오피스 — The Edit at d3, 17 November 2025

Meraas와 Nakheel은 같은 회사입니까?

아닙니다. 두 브랜드는 Dubai Holding Real Estate 내부의 서로 다른 브랜드입니다. Nakheel과 Meydan은 March 2024에 Dubai Holding 산하로 편입되었고, Meraas는 June 2020에 합류했습니다. Dubai Holding Real Estate의 공식 보도자료는 Meraas와 Nakheel, Dubai Properties를 나란히 언급합니다.

출처: The National — Nakheel과 Meydan, Dubai Holding 산하로 통합, 16 March 2024

Meraas 신규 출시

초기 보도

Nad Al Sheba Gardens Phase 12

Nad Al Sheba 1, 두바이, 두바이 · 빌라

Phase 12가 Nad Al Sheba Gardens에서 브로커 사전 출시 보도 단계에 진입했습니다.

초기 보도

Solaya — Building 8

Jumeirah 해변가, Solaya 커뮤니티, 두바이 · 아파트

Building 8이 사전 출시 단계에 진입했으며, EOI 개시 신호가 확인되었습니다.

이 개발사를 다룬 가이드

이 프로필에 대하여

GRAF 편집팀이 공개 자료와 자체 프로젝트 데이터를 바탕으로 관리합니다. 20 August 2026 업데이트. 문의하기

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