Meraas ist einer der vertrauenswürdigsten Entwickler von Master Communities in Dubai – verantwortlich für einige der beliebtesten Lifestyle-Destinationen der Stadt: City Walk, Bluewaters Island, La Mer und Boxpark. Ihr Entwicklungsansatz geht über einzelne Türme hinaus: Meraas schafft Communities, in die Einzelhandel, Hotellerie und öffentlicher Raum von Anfang an integriert sind.
Ihr aktuelles Vorzeigeprojekt – The Acres in Dubailand – ist eine Master-Villen-Community, die über alle Phasen hinweg eine außergewöhnliche Absorption verzeichnet hat. GRAF vertritt Meraas für künftige Zuteilungen in The Acres Phase 3, deren Markteinführung für Ende Q3 2026 erwartet wird.
The Acres: Investment Case
The Acres liegt 20 Minuten von Downtown Dubai entfernt, im aufstrebenden westlichen Korridor von Dubailand. Die Infrastrukturinvestitionen in der Region – Schulen, Straßen, Versorgungsnetze – schreiten parallel zur Fertigstellung der Wohnimmobilien voran. Käufer der Phasen 1 und 2 haben auf Basis aktueller Vergleichswerte am Sekundärmarkt bereits eine Wertsteigerung von 15–20 % auf ihren Kaufpreis verzeichnet.
Track Record bei der Fertigstellung
Meraas hat seit 2012 jedes Großprojekt termingerecht oder vorzeitig fertiggestellt. Der im Mai 2026 unterzeichnete Bauvertrag über AED 2,4 Milliarden für The Acres Phase 2 – mit UNEC und GCC Contracting – ist das denkbar stärkste Signal für das Bekenntnis zur Fertigstellung.
Meraas ist unsere erste Empfehlung, wenn Kunden nach Entwicklern von Villen-Communities mit nachgewiesener Fertigstellungsbilanz fragen. The Acres Phase 3 wird überzeichnet sein – wir legen bereits jetzt eine Warteliste an. Bekunden Sie Ihr Interesse bei GRAF und sichern Sie sich frühzeitigen Zugang zur Zuteilung.
