Meraas est l'un des promoteurs de communautés planifiées les plus fiables de Dubai — à l'origine de certaines des destinations art de vivre les plus prisées de la ville : City Walk, Bluewaters Island, La Mer et Boxpark. Son approche du développement va au-delà des tours individuelles : Meraas conçoit des communautés intégrant dès l'origine commerces, hôtellerie et espaces publics.
Son projet phare actuel — The Acres, à Dubailand — est une communauté de villas planifiée qui affiche une absorption exceptionnelle sur l'ensemble de ses phases. GRAF représente Meraas pour les futures attributions au sein de The Acres Phase 3, dont le lancement est attendu fin Q3 2026.
The Acres : le dossier d'investissement
The Acres se situe à 20 minutes de Downtown Dubai, dans le corridor occidental émergent de Dubailand. Les investissements en infrastructures de la zone — écoles, routes, réseaux — progressent en parallèle de la livraison des biens résidentiels. Les acquéreurs des Phases 1 et 2 ont déjà constaté une plus-value de 15 à 20 % sur leur prix d'achat, sur la base des comparables actuels du marché secondaire.
Historique des livraisons
Meraas a livré chaque grand projet dans les délais, voire en avance, depuis 2012. Le contrat de construction de 2,4 milliards AED signé en mai 2026 pour The Acres Phase 2 — avec UNEC et GCC Contracting — constitue le signal le plus fort possible de son engagement à livrer.
Meraas est notre première recommandation lorsque nos clients s'enquièrent des promoteurs de communautés de villas au bilan de livraison éprouvé. The Acres Phase 3 fera l'objet d'une sursouscription — nous constituons dès à présent une liste d'attente. Faites part de votre intérêt à GRAF pour bénéficier d'un accès anticipé aux attributions.
