Inaura Downtown von Arada – ein 42-stöckiges MVRDV-Wahrzeichen in Downtown Dubai
Aradas Debüt-Turm Inaura — ein 42-stöckiges, über 200 m hohes Wahrzeichen von MVRDV an der Burj-Khalifa-Sichtachse in Downtown Dubai. 114 Branded Residences rund um eine markante zentrale Orb-Sky-Lounge, mit einem 3.000 m² großen Wellness-Club, Service auf Hotelniveau und LEED-Gold-Vorzertifizierung. Ab AED 3.6M mit einem 10/40/50-Zahlungsplan, Übergabe Juni 2030.
Inaura Downtown Dubai
Aradas erster fitnessorientierter Hotel-und-Residenzen-Turm — ein 42-stöckiges MVRDV-Wahrzeichen an einer permanenten Burj-Khalifa-Sichtachse in Downtown Dubai, konzipiert rund um das Konzept des kinetischen Wellness und eine markante leuchtende Orb-Sky-Lounge.
Arada
Arada ist einer der am schnellsten wachsenden Master-Entwickler der VAE, verantwortlich für die Communities Aljada und Masaar in Sharjah sowie ein wachsendes Dubai-Portfolio. Inaura Downtown ist sein Debüt-Turm mit Branded-Hotel-und-Residenzen und der erste Standort seines fitnessorientierten Hospitality-Konzepts Inaura. Inaura Downtown ist ein 42-stöckiges, über 200 m hohes Wahrzeichen, entworfen von den niederländischen Architekten MVRDV und konzipiert rund um die Idee des kinetischen Wellness — die Bewegung, Fitness und Wohlbefinden in den urbanen Alltag integriert. Der Turm vereint ein Luxushotel mit ~101 Zimmern in den unteren Etagen mit 114 Branded Residences darüber, alle an einer permanenten Burj-Khalifa-Sichtachse auf Plot 531, Downtown Dubai.
Sein Markenzeichen ist ein markanter zentraler Orb, der eine gesellige Dining-Sky-Lounge mit 360°-Blick auf Burj Khalifa, Business Bay und Dubai Mall beherbergt. Bewohner haben Zugang zu Formative by Inaura, einem ~3.000 m² großen mehrstöckigen Wellness-Club mit Yoga-, Box-, Pilates- und Tanzstudios, einem ganzheitlichen Spa mit Kryotherapie und Hydrotherapie sowie einer hauseigenen medizinischen Klinik. Mit einem Gesamtinvestitionswert von AED 1.7 Milliarden, einem 10/40/50-Zahlungsplan und einer geplanten Fertigstellung im Juni 2030 ist der Turm LEED Gold vorzertifiziert.
Inaura Downtown – Leben in Downtown Dubai an der Burj-Khalifa-Sichtachse
Inaura Downtown liegt auf Plot 531 in Downtown Dubai, an einer permanenten Sichtachse zum Burj Khalifa, mit direkter Anbindung an die Sheikh Zayed Road. Burj Khalifa, The Dubai Mall, Dubai Opera und DIFC sind in einer 5-minütigen Fahrt oder zu Fuß erreichbar, und der Dubai International Airport ist etwa 15 Minuten entfernt.
- Burj Khalifa & Dubai Opera (≈5 Min.)
- Dubai Fountain & Promenade (fußläufig)
- Formative by Inaura Wellness-Club (~3.000 m²)
- Sky Lounge im markanten Orb
- The Dubai Mall (≈5 Min.)
- Dubai Design District (≈8 Min.)
- DIFC & Business Bay (≈2–5 Min.)
- Hauseigene medizinische Klinik, Spa & Kino
- Dubai Mall Metro (≈5 Min.)
- Museum of the Future (≈8 Min.)
- Dubai International Airport (≈15 Min.)
- Direkter Zugang zur Sheikh Zayed Road
25.18937, 55.28068 · Downtown Dubai
Inaura Downtown
Ein fitnessorientiertes MVRDV-Wahrzeichen im Herzen von Downtown Dubai.
Aradas Debüt-Turm Inaura verbindet das Wohnen in Branded Residences mit Service auf Hotelniveau und einem wellnessorientierten Design von MVRDV — eine markante zentrale Orb-Sky-Lounge, ein ~3.000 m² großer Fitness-Club, ein ganzheitliches Spa und eine medizinische Klinik, alle an einer permanenten Burj-Khalifa-Sichtachse.
42-stöckiges MVRDV-Wahrzeichen
Ein über 200 m hoher, 42-stöckiger (G+41) Turm, entworfen von den niederländischen Architekten MVRDV — eine skulpturale, terrassierte Silhouette und eine Investition von AED 1.7 Milliarden auf Plot 531, Downtown Dubai.
Markante Orb-Sky-Lounge
Ein markanter zentraler Orb beherbergt eine gesellige Dining-Sky-Lounge mit 360°-Blick auf Burj Khalifa, Business Bay und Dubai Mall — das architektonische Herz des Turms.
114 Branded Residences
114 Branded Residences über einem Luxushotel mit ~101 Zimmern — Apartments mit 1–4 Schlafzimmern, zwei Duplex-Sky-Villas mit 5 Schlafzimmern und ein dreistöckiges Sky Penthouse mit 6 Schlafzimmern, alle mit Hotelservice.
Formative by Inaura Wellness-Club
Ein ~3.000 m² großer mehrstöckiger Wellness-Club mit Yoga-, Box-, Pilates- und Tanzstudios, einem Innenpool und einem wellnessorientierten Design rund um das Konzept des kinetischen Wellness.
Ganzheitliches Spa & medizinische Klinik
Ein ganzheitliches Spa mit Kryotherapie, Hydrotherapie und Sauna sowie eine hauseigene medizinische Klinik — Wellness und Gesundheitsversorgung auf Hotelniveau, integriert in den Wohnalltag.
Burj-Khalifa-Sichtachse
Eine permanente Burj-Khalifa-Sichtachse im Herzen von Downtown Dubai, fußläufig zu The Dubai Mall, Dubai Opera und der Dubai Fountain.
Wohnen auf Hotelniveau
Concierge, Valet-Service, 24/7-Sicherheit, Business-Center, Co-Working-Spaces, Kino, Bibliothek und ein Kinderspielbereich, mit Smart-Home-Technologie und einem galerieartigen Empfang.
LEED Gold vorzertifiziert
Vorzertifiziert nach LEED Gold, mit dem erhöhten Gemeinschaftsrefugium The Sanctum, angelegten Gärten und einem Innenpool, die sich durch den Turm ziehen.
Objekttypen & Grundrisse
Kurs vom 2026-08-10
Apartment mit 1 Schlafzimmer (Lumen)
Gesamtfläche: ab 65 m² (705 ft²) (66m2)
AED 5.106/ft² · ≈ 12.954 €/m²
1 Badezimmer
Apartment mit 2 Schlafzimmern
Gesamtfläche: ab 118 m² (1.272 ft²) (118m2)
AED 5.031/ft² · ≈ 12.763 €/m²
2 Badezimmer
Apartment mit 3 Schlafzimmern
Gesamtfläche: ab 267 m² (2.874 ft²) (267m2)
AED 5.219/ft² · ≈ 13.240 €/m²
3 Badezimmer
Apartment mit 4 Schlafzimmern
Gesamtfläche: ab 375 m² (4.034 ft²) (375m2)
AED 5.206/ft² · ≈ 13.206 €/m²
4 Badezimmer
Sky Villa mit 5 Schlafzimmern (Duplex)
Gesamtfläche: ab 630 m² (6.781 ft²) (630m2)
AED 6.046/ft² · ≈ 15.338 €/m²
5+ Badezimmer
Sky Penthouse mit 6 Schlafzimmern
Gesamtfläche: ab 1.651 m² (17.770 ft²) (1,651m2)
AED 7.316/ft² · ≈ 18.558 €/m²
6+ Badezimmer
Ein 10/40/50-Plan — 10 % bei Buchung, 40 % während des Baus, 50 % bei Schlüsselübergabe.
Reservieren Sie mit 10 % bei Buchung, 40 % in gestaffelten Raten während des Baus, dann 50 % bei Schlüsselübergabe. Ab AED 3.6M in Downtown Dubai, Übergabe Juni 2030.
Warum Inaura Downtown eine kluge Immobilieninvestition ist
Zur Vermietung
Ein Branded-Hotel-und-Residenzen-Turm an der Burj-Khalifa-Sichtachse mit Service auf Hotelniveau und einem ~3.000 m² großen Wellness-Club spricht die Nachfrage nach Premium-Kurzzeit- und Langzeitmieten in Dubais begehrtestem Viertel an — gestützt auf Aradas nachgewiesene Lieferbilanz.
Zum Wiederverkauf
Ein von MVRDV entworfenes Wahrzeichen mit einer markanten Orb-Sky-Lounge, einer raren Downtown-Dubai-Adresse und einem 10/40/50-Plan erweitert den Käuferkreis für den Wiederverkauf. Die Knappheit von Branded Residences und eine permanente Burj-Khalifa-Sichtachse unterstützen eine langfristige Wertsteigerung.
