Über Samana Developers
Samana Developers ist ein Off-Plan-Projektentwickler in Dubai, der unter der SAMANA Group of Companies arbeitet; Imran Farooq wird in datierter Wirtschaftspresse als Gründer und Chief Executive genannt. Die eigene About-Seite, abgerufen am 27. September 2026, nennt mehr als 50 gestartete Projekte und sechs erfolgreiche Übergaben, und die eigene Übergabemitteilung von Juli 2026 nennt mehr als 1,300 Einheiten als übergeben. Das sind die eigenen Zählungen des Entwicklers, und sie lösen die kleineren Aggregatorzahlen ab, die weiterhin kursieren — siehe „Wer besitzt Samana Developers?“ oben für die Führung und den Rechtsträger hinter dem Gebäude, das GRAF verkauft.
Das Unternehmen arbeitet im 4. Stock von Building 7 im Bay Square in Business Bay. Der laufende Projektindex führte am 26. September 2026 zehn im Verkauf befindliche Projekte — darunter Greenfield und Greenfield 2, South Haven, Boulevard Heights, Hills South 3, Imperial Garden, Barari Heights und Portside — in Downtown Jebel Ali, Majan, Dubailand, Arjan, Dubai Studio City und Jumeirah Village Circle.
Jüngste Übergaben
Die früheste Fertigstellung, die Samana nennt, ist SAMANA Hills, übergeben im Juni 2022. Die zwei jüngsten sind SAMANA Santorini in Dubai Studio City — 157 Studios sowie Ein- und Zweizimmer-Apartments, übergeben im April 2026 im Zeitplan, mit privaten Pools in den Balkonen der Apartments — und SAMANA Miami in Jumeirah Village Circle, dessen Übergabe das Unternehmen am 30. Juli 2026 bekannt gab, mit 89 neuen Eigentümern. Begleitend zu dieser Mitteilung nannte Samana sechs weitere Übergaben als Ziel für 2026 und elf für 2027 — datierte Pläne, getrennt gezählt von den sechs Fertigstellungen oben.
Der Plan mit 1%
Was Samana im Markt auszeichnet, ist die Zahlungsstruktur: 1% des Preises pro Monat, in der Regel nach einer Anzahlung von 20%, abgewickelt über vordatierte Schecks. Sie läuft über den Wohnbestand und ist auch für das Gewerbegebäude veröffentlicht — und genau deshalb ist dieser Entwickler für einen Bürokäufer überhaupt relevant, denn Gewerbeflächen in Dubai werden selten in einer monatlichen Rate nach Wohnimmobilien-Muster verkauft.
Zwei der Projekte von Samana sind gewerblich, und sie sind leicht zu verwechseln. Samana Business Hub, bei GRAF, ist ein 23-geschossiges Gebäude in Downtown Jebel Ali mit rund 323 Büro- und Retail-Einheiten, Büros ab 593 ft², einem Business Club und einem Pooldeck über dem Podium, Übergabe angegeben für Q2 2029. Samana Business Park ist ein anderes Gebäude in Majan, Verkauf ab AED 2,328,697 in Samanas eigenem Index. Ein dritter Name, „Samana Business Park 2“, erscheint in Marktrecherchen, aber nicht in Samanas Preisindex, und ist unbestätigt. Samana Portside ist eine Wohnimmobilie und liegt im selben Bezirk Downtown Jebel Ali wie der Business Hub.
Das Dubai Land Department hat 50 Verkäufe im Business Hub erfasst, sodass die Einstiegszahl auf der Projektseite eine gehandelte Zahl mit einem Datum dahinter ist.
Dubai Off-Plan mit einer Zahlungsstruktur von 1% pro Monat, Wohn- und Gewerbeimmobilien
