Inaura Downtown от Arada — 42-этажный знаковый объект MVRDV в Downtown Dubai
Дебютная башня Inaura от Arada — 42-этажный, более 200 м, знаковый объект, спроектированный MVRDV в видовом коридоре Burj Khalifa в Downtown Dubai. 114 брендированных резиденций вокруг фирменного центрального орба со Sky Lounge, велнес-клуб площадью 3,000m², сервис гостиничного уровня и предварительная сертификация LEED Gold. От AED 3.6M по плану 10/40/50, сдача в июне 2030 года.
Inaura Downtown Dubai
Первая башня Arada в формате отеля и резиденций с акцентом на фитнес — 42-этажный знаковый объект MVRDV в постоянном видовом коридоре Burj Khalifa в Downtown Dubai, построенный вокруг концепции кинетического велнеса и фирменного светящегося орба со Sky Lounge.
Arada
Arada — один из самых быстрорастущих master-застройщиков ОАЭ, создатель комьюнити Aljada и Masaar в Sharjah и растущего портфеля в Dubai. Inaura Downtown — её дебютная брендированная башня в формате отеля и резиденций и первая локация её гостиничной концепции Inaura с акцентом на фитнес. Inaura Downtown — 42-этажный знаковый объект высотой более 200 м, спроектированный голландским архитектурным бюро MVRDV и построенный вокруг идеи кинетического велнеса, объединяющей движение, фитнес и заботу о здоровье в повседневной городской жизни. Башня сочетает люкс-отель на ~101 номер на нижних этажах со 114 брендированными резиденциями выше, и всё это — в постоянном видовом коридоре Burj Khalifa на участке Plot 531 в Downtown Dubai.
Её визитной карточкой стал выразительный центральный орб, в котором расположен общественный и ресторанный Sky Lounge с панорамой 360° на Burj Khalifa, Business Bay и Dubai Mall. Резидентам доступен Formative by Inaura — многоуровневый велнес-клуб площадью ~3,000m² со студиями йоги, бокса, пилатеса и танцев, холистическим спа с криотерапией и гидротерапией, а также собственной медицинской клиникой. Общий объём инвестиций составляет AED 1.7 billion, проект реализуется по плану оплаты 10/40/50 с запланированным завершением в июне 2030 года и имеет предварительную сертификацию LEED Gold.
Inaura Downtown — жизнь в Downtown Dubai в видовом коридоре Burj Khalifa
Inaura Downtown расположен на участке Plot 531 в Downtown Dubai, в постоянном видовом коридоре в сторону Burj Khalifa, с прямым выездом на Sheikh Zayed Road. Burj Khalifa, The Dubai Mall, Dubai Opera и DIFC находятся в пределах 5 минут езды или пешей доступности, а Dubai International Airport — примерно в 15 минутах.
- Burj Khalifa и Dubai Opera (≈5 мин)
- Dubai Fountain и набережная (пешая доступность)
- Велнес-клуб Formative by Inaura (~3,000m²)
- Sky Lounge внутри фирменного орба
- The Dubai Mall (≈5 мин)
- Dubai Design District (≈8 мин)
- DIFC и Business Bay (≈2–5 мин)
- Собственная медицинская клиника, спа и кинотеатр
- Станция метро Dubai Mall (≈5 мин)
- Museum of the Future (≈8 мин)
- Dubai International Airport (≈15 мин)
- Прямой выезд на Sheikh Zayed Road
25.18937, 55.28068 · Downtown Dubai
Inaura Downtown
Знаковый объект MVRDV с акцентом на фитнес в самом сердце Downtown Dubai.
Дебютная башня Inaura от Arada сочетает жизнь в брендированной резиденции с сервисом гостиничного уровня и дизайном MVRDV с приоритетом велнеса — фирменный центральный орб со Sky Lounge, фитнес-клуб площадью ~3,000m², холистическое спа и медицинскую клинику, и всё это — в постоянном видовом коридоре Burj Khalifa.
42-этажный знаковый объект MVRDV
Башня высотой более 200 м, 42 этажа (G+41), спроектированная голландским бюро MVRDV — скульптурный террасированный силуэт и инвестиции в размере AED 1.7 billion на участке Plot 531 в Downtown Dubai.
Фирменный орб со Sky Lounge
Выразительный центральный орб вмещает общественный и ресторанный Sky Lounge с панорамой 360° на Burj Khalifa, Business Bay и Dubai Mall — архитектурное сердце башни.
114 брендированных резиденций
114 брендированных резиденций над люкс-отелем на ~101 номер — апартаменты с 1–4 спальнями, две двухуровневые Sky Villas с 5 спальнями и трёхэтажный Sky Penthouse с 6 спальнями, все с гостиничным обслуживанием.
Велнес-клуб Formative by Inaura
Многоуровневый велнес-клуб площадью ~3,000m² со студиями йоги, бокса, пилатеса и танцев, крытым бассейном и дизайном с приоритетом велнеса, построенным вокруг концепции кинетического велнеса.
Холистическое спа и медицинская клиника
Холистическое спа с криотерапией, гидротерапией и сауной, а также собственная медицинская клиника — велнес и забота о здоровье гостиничного уровня, интегрированные в повседневную жизнь резиденций.
Видовой коридор Burj Khalifa
Постоянный видовой коридор Burj Khalifa в самом сердце Downtown Dubai, в пешей доступности от The Dubai Mall, Dubai Opera и Dubai Fountain.
Жизнь гостиничного уровня
Консьерж, валет-парковка, охрана 24/7, бизнес-центр, коворкинг-пространства, кинотеатр, библиотека и детская игровая зона, с технологиями умного дома и лобби в галерейном стиле.
Предварительная сертификация LEED Gold
Предварительная сертификация LEED Gold, с приподнятым общественным пространством-святилищем The Sanctum, ландшафтными садами и крытым бассейном, вплетёнными в структуру башни.
Типы недвижимости и планировки
курс на 2026-08-10
Апартаменты с 1 спальней (Lumen)
Общая площадь: от 65 m² (705 ft²) (66m2)
AED 5 106/ft² · ≈ 1 226 775 ₽/m²
1 санузел
Апартаменты с 2 спальнями
Общая площадь: от 118 m² (1 272 ft²) (118m2)
AED 5 031/ft² · ≈ 1 208 772 ₽/m²
2 санузла
Апартаменты с 3 спальнями
Общая площадь: от 267 m² (2 874 ft²) (267m2)
AED 5 219/ft² · ≈ 1 253 880 ₽/m²
3 санузла
Апартаменты с 4 спальнями
Общая площадь: от 375 m² (4 034 ft²) (375m2)
AED 5 206/ft² · ≈ 1 250 647 ₽/m²
4 санузла
Sky Villa с 5 спальнями (дуплекс)
Общая площадь: от 630 m² (6 781 ft²) (630m2)
AED 6 046/ft² · ≈ 1 452 585 ₽/m²
5+ санузлов
Sky Penthouse с 6 спальнями
Общая площадь: от 1 651 m² (17 770 ft²) (1,651m2)
AED 7 316/ft² · ≈ 1 757 549 ₽/m²
6+ санузлов
План 10/40/50 — 10% при бронировании, 40% во время строительства, 50% при получении ключей.
Забронируйте, внеся 10% при бронировании, 40% поэтапными платежами в ходе строительства, затем 50% при получении ключей. От AED 3.6M в Downtown Dubai, сдача в июне 2030 года.
Почему Inaura Downtown — это умная инвестиция в недвижимость
Для аренды
Брендированная башня в формате отеля и резиденций в видовом коридоре Burj Khalifa, с сервисом гостиничного уровня и велнес-клубом площадью ~3,000m², ориентирована на премиальный спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду в самом востребованном районе Dubai — и подкреплена послужным списком Arada по сдаче проектов.
Для перепродажи
Знаковый объект по проекту MVRDV с фирменным орбом со Sky Lounge, редким адресом в Downtown Dubai и планом 10/40/50 расширяет круг покупателей при перепродаже. Дефицит брендированных резиденций и постоянный видовой коридор Burj Khalifa поддерживают долгосрочный прирост капитала.
