The WOW Tower – le repère de 46 étages de Mr. Eight à DLRC
Un repère mixte de 46 étages signé Mr. Eight Development à Dubai Land Residence Complex — 304 suites d'affaires des étages 1 à 15, 1,078 résidences des étages 17 à 38, quatre commerces en rez-de-chaussée et un Sky Club au 39e. Résidences à partir de AED 748,000, bureaux à partir de AED 2,737,000 et les quatre commerces à partir de AED 12,427,000 sur la liste de disponibilité de Mr. Eight, consultée le 13 octobre 2026. Un seul plan 60/40, livraison Q3 2029.
The WOW Tower — 46 étages à DLRC
Le repère mixte de Mr. Eight Development à Dubai Land Residence Complex, vendu en direct par le promoteur. Les suites d'affaires occupent les étages 1 à 15 (304 au total), une Executive Lounge Terrace se trouve au 16e, 1,078 résidences s'étendent du 17e au 38e étage, un Sky Club occupe le 39e — 1,382 lots entre eux, dont 110 encore invendus — et quatre commerces bordent le rez-de-chaussée.
Mr. Eight Development
Mr. Eight Development, promoteur boutique européen fort de plus de 20 ans d'expérience, construit des villas de marque à Palm Jumeirah et Dubai Islands. The WOW Tower est son repère de grande hauteur à DLRC. Mr. Eight est la maison mère de Riviera Vista, Divo Home, Boujee et Amberton Residences, avec un portefeuille comprenant Le Chateau Pietrus (Palm Jumeirah, avec The Royal Atlantis) et la série Villa del... sur Dubai Islands. Son premier projet résidentiel aux Émirats arabes unis, Villa del DIVOS, a remporté le prix Best Residential Property Dubai aux Dubai Property Awards. The WOW Tower marque son passage au développement mixte de grande hauteur.
Deux niveaux de prix coexistent derrière cette tour. Le niveau de lancement publié sur le microsite wowtower.ae affiche les résidences à partir de AED 709,000 et les bureaux à partir de AED 3.5M, avec un plateau complet à partir de AED 41 millions ; la liste de disponibilité corporate sur mr8dubai.com chiffre ce qui reste réellement — le studio le moins cher encore invendu à AED 748,000, les bureaux à partir de AED 2,737,000, les quatre commerces à partir de AED 12,427,000 — consultée le 27 septembre 2026 puis de nouveau le 13 octobre 2026, inchangée, avec 23 studios, 36 une-chambre et 11 deux-chambres restants. La FAQ de Mr. Eight donne la fourchette de bureaux publiée à environ AED 2.03 à 9.78 millions, avant la TVA de 5% qu'un achat commercial supporte.
Dubai Land Residence Complex — sur le corridor de croissance E66/E611 de Dubaï
The WOW Tower s'élève à Dubai Land Residence Complex, intégré au Plan directeur urbain 2040 de Dubaï, sur Dubai–Al Ain Road (E66) et Emirates Road (E611). Le quartier est partagé avec Weston by Wadan et Havencia by ALA Developments — environ 20 minutes de Downtown Dubai et Business Bay, à proximité d'Academic City et de Dubai Silicon Oasis. Mr. Eight précise également que ses voisins les plus proches se situent à quelque 200 mètres, de l'autre côté de parcelles basses, et que la Metro Blue Line doit desservir Silicon Oasis et Academic City en septembre 2029, le trimestre de livraison de cette tour.
- Spa, hammam et sauna
- Salle de sport panoramique
- Salle pour enfants et terrasse extérieure
- FRAME 45, cinéma des résidents, au niveau 45
- Piscines resort et cours d'eau d'agrément
- Lounge de coworking et Executive Lounge Terrace (niveau 16)
- Espaces dog-friendly et installations artistiques
- Grand lobby et quatre commerces
- Dubai–Al Ain Rd (E66) et Emirates Rd (E611)
- ~20 min de Downtown Dubai
- Proche d'Academic City et Dubai Silicon Oasis
25.09272, 55.38115 · DLRC, Dubai
The WOW Tower
Le repère de 46 étages de Mr. Eight à DLRC.
The WOW Tower réunit suites d'affaires, résidences de marque, quatre commerces et un Sky Club complet dans une seule tour de 46 étages — décrite par son propre promoteur comme la plus haute du quartier.
Un Sky Club au 39e étage
Spa, hammam, sauna, salle de sport panoramique et salle pour enfants occupent un étage dédié au bien-être, au-dessus des niveaux résidentiels. Le promoteur situe le Sky Gym et le spa autour de 600 m².
FRAME 45 et une salle pour enfants
FRAME 45 est le cinéma privé des résidents au niveau 45, en Dolby Surround, réservable via l'application de l'immeuble ; une salle de jeux pour enfants accompagne le spa et la salle de sport dans le Sky Club en dessous.
Piscines resort et cours d'eau
Le podium accueille des piscines de style resort, un cours d'eau d'agrément et des cabanas, entourés de jardins paysagers.
Affaires et résidentiel dans une seule tour
Les étages 1–15 réunissent 304 suites d'affaires avec entrée, lobby et noyau d'ascenseurs dédiés, plus un lounge de coworking et une Executive Lounge Terrace au niveau 16 — une structure mixte rare pour DLRC.
Quatre commerces au niveau de la rue
Quatre lots en rez-de-chaussée destinés à des cafés, restaurants et services lifestyle, avec des concepts italien et grec nommés dans la Commercial Brochure — et un commerce sous 1,382 bureaux et logements capte leur flux chaque jour.
Savoir-faire européen
Cuisines et dressings La Cucina Otto, fabriqués et assemblés à la main à Saint-Marin, avec appareils Barazza intégrés — l'ADN des villas de marque de Mr. Eight porté dans une tour de grande hauteur.
La plus haute tour de DLRC
Selon le site de Mr. Eight, The WOW Tower est le plus haut bâtiment de Dubai Land Residence Complex — un repère pour la silhouette du quartier, avec un chantier démarré le 31 mai 2026.
Types de biens et plans
Studio
À partir de 34 m² (366 ft²)
AED 2 044/ft² · ≈ 5 184 €/m²
Étages 17-38 · 23 studios disponibles à partir de 34 m² · liste de disponibilité de Mr. Eight, consultée le 13 octobre 2026
2 chambres
À partir de 113 m² (1 220 ft²)
AED 1 543/ft² · ≈ 3 915 €/m²
Étages 17-38
Bureau — suite d'affaires
À partir de 122 m² (1 313 ft²)
AED 2 085/ft² · ≈ 5 288 €/m²
Étages 1-15 · shell & core · avant TVA de 5%
Commerce
À partir de 366 m² (3 939 ft²)
AED 3 155/ft² · ≈ 8 003 €/m²
Rez-de-chaussée · shell & core · avant TVA de 5% · à Dubaï, une licence d'alcool est attachée à l'exploitant et à l'adresse et ne se transmet pas avec le lot
Un seul plan 60/40 — 20% à la réservation, 30% pendant le chantier, 10% à la livraison, 40% sur 18 mois après celle-ci.
Les 20% à la réservation se règlent en trois échéances et la tranche de chantier de 30% en quatre. Étape par étape : environ AED 70,000 pour réserver, puis 20% plus les frais DLD de 4% et des frais administratifs à la signature du SPA, 5% à six mois, 5% à douze mois, 10% à 30% d'avancement, 10% à 75% d'avancement, 10% à la livraison, et les 40% finaux sur dix-huit mois. Des frais d'enregistrement de AED 5,000 s'ajoutent, et les lots commerciaux sont affichés avant la TVA de 5%. La revente est permise dès 24% du prix payé, sous réserve du NOC du promoteur. Les bureaux disposent d'une alternative que les résidences n'ont pas : au sein de l'Income Programme à 7%, un plan 35/65 (35% pendant le chantier, 65% à la livraison) vendu avec un bail et un contrat de garantie distincts pour certains lots — demandez si le bureau qui vous est proposé relève du programme. Les charges sont publiées comme prévues, non approuvées : AED 12 par ft² et par an en résidentiel intérieur et AED 10 en bureau intérieur sur le microsite, les balcons au quart de ces montants, et AED 18 sur la page corporate — demandez à quel tarif le budget de votre lot est établi. Une option 50/50 sans tranche après livraison circule et ne figure pas sur le plan publié de Mr. Eight ; si un agent la propose, demandez à la voir inscrite dans le SPA.
Pourquoi The WOW Tower est un investissement Mr. Eight pertinent
Pour la croissance
Un repère mixte réunissant 304 suites d'affaires, 1,078 résidences de marque et quatre commerces dans une seule tour de 46 étages — une structure différenciée dans un quartier qui construit encore son identité, avec le volet commercial chiffré sur la liste de disponibilité de Mr. Eight.
Pour la détention longue
Mr. Eight apporte un portefeuille établi de villas de marque (Palm Jumeirah, Dubai Islands) à sa première tour de grande hauteur, avec BJORG Construction, son propre entrepreneur G+ Unlimited, sur le chantier depuis le 31 mai 2026. Le promoteur vend en direct depuis une liste de disponibilité actualisée — le studio le moins cher invendu à AED 748,000, les une-chambre à AED 1,124,000 et les deux-chambres à AED 1,901,000 au 27 septembre 2026 — un acheteur de long terme négocie donc face au stock du jour.
Pour votre entreprise
Une adresse en mainland Dubai ouvre la plus large gamme de licences commerciales, et les suites en shell & core sont aménagées selon votre propre plan, l'Income Programme à 7% du promoteur étant disponible sur certains bureaux pour les propriétaires qui les louent.
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