The WOW Tower – Mr. Eight 在 DLRC 的 46 层地标高层
Mr. Eight Development 在 Dubai Land Residence Complex 打造的 46 层综合用途地标 — 1 至 15 层设 304 间商务套间,17 至 38 层设 1,078 套公寓,底层四个零售单位,39 层为 Sky Club。据 Mr. Eight 自有的在售清单(读取于 13 October 2026),公寓自 AED 748,000 起,办公自 AED 2,737,000 起,四间商铺自 AED 12,427,000 起。单一 60/40 付款计划,Q3 2029 交付。
The WOW Tower — DLRC 的 46 层塔楼
Mr. Eight Development 在 Dubai Land Residence Complex 的综合用途地标,由开发商直接销售。1 至 15 层为商务套间(共 304 间),16 层设 Executive Lounge Terrace,17 至 38 层为 1,078 套公寓,39 层是 Sky Club — 两者合计 1,382 个单位,其中 110 个尚未售出 — 底层则排布四个零售单位。
Mr. Eight Development
Mr. Eight Development 是一家拥有 20+ 年经验的欧洲精品开发商,在 Palm Jumeirah 与 Dubai Islands 建造品牌别墅。The WOW Tower 是其在 DLRC 的地标高层。 Mr. Eight 是 Riviera Vista、Divo Home、Boujee 与 Amberton Residences 的母公司,作品包括 Le Chateau Pietrus(Palm Jumeirah,与 The Royal Atlantis 相邻)以及 Dubai Islands 上的 Villa del... 系列。其首个阿联酋住宅项目 Villa del DIVOS 在 Dubai Property Awards 上获得 Best Residential Property Dubai。The WOW Tower 是其迈入高层综合用途开发的一步。
这座塔楼背后有两套价格水平。微型官网 wowtower.ae 上的开盘价水平为公寓自 AED 709,000 起、办公空间自 AED 3.5M 起,整层自 AED 41 million 起;mr8dubai.com 上的企业在售清单则为实际剩余房源定价 — 最便宜的未售开间公寓 AED 748,000,办公自 AED 2,737,000 起,四间商铺自 AED 12,427,000 起 — 该清单读取于 27 September 2026,并于 13 October 2026 再次读取,数据未变,余下 23 套开间公寓、36 套一居室与 11 套两居室。Mr. Eight 自有的 FAQ 给出已公布的办公价格区间约为 AED 2.03–9.78 million,且为商业购买所含 5% VAT 之前的价格。
Dubai Land Residence Complex — 位于迪拜 E66/E611 增长走廊
The WOW Tower 坐落于 Dubai Land Residence Complex,属迪拜 2040 城市总体规划的一部分,临 Dubai–Al Ain Road(E66)与 Emirates Road(E611)。同一片区还有 Wadan 开发的 Weston 与 ALA Developments 开发的 Havencia — 至 Downtown Dubai 与 Business Bay 约 20 分钟,毗邻 Academic City 与 Dubai Silicon Oasis。Mr. Eight 另称,其最近的邻楼隔着低层地块约 200 米之外,而 Metro Blue Line 计划于 September 2029 通达 Silicon Oasis 与 Academic City,正是本塔楼交付的那个季度。
- 水疗、土耳其浴与桑拿
- 全景健身房
- 儿童活动室与户外露台
- 45 层 FRAME 45 业主影院
- 度假式泳池与水景河道
- 共享办公休息区与 Executive Lounge Terrace(16 层)
- 宠物友好空间与艺术装置
- 大堂与四个零售单位
- Dubai–Al Ain Rd(E66)与 Emirates Rd(E611)
- 至 Downtown Dubai 约 20 分钟
- 毗邻 Academic City、Dubai Silicon Oasis
25.09272, 55.38115 · DLRC, Dubai
The WOW Tower
Mr. Eight 在 DLRC 的 46 层地标。
The WOW Tower 在一座 46 层塔楼内集合商务套间、品牌公寓、四间商铺与整层 Sky Club 配套设施 — 其开发商称之为该片区最高的建筑。
39 层的 Sky Club
水疗、土耳其浴、桑拿、全景健身房与儿童活动室设于住宅层之上的专属康养楼层。开发商称 Sky Gym 与水疗面积约 600 m²。
FRAME 45 与儿童活动室
FRAME 45 是 45 层的业主私人影院,配 Dolby Surround,通过楼宇自有应用预订;儿童游戏室与水疗、健身房一同设于下方的 Sky Club。
度假泳池与水景河道
裙楼平台设度假式泳池、水景河道与凉亭座席,四周环绕景观花园。
商务与住宅同处一塔
1–15 层为 304 间商务套间,配独立入口、大堂与电梯核心,另有共享办公休息区与 16 层的 Executive Lounge Terrace — 在 DLRC 属罕见的综合用途结构。
街面层的四间商铺
四个底层单位规划用于咖啡馆、餐厅与生活方式服务,Commercial Brochure 中点名意式与希腊式概念 — 而位于 1,382 个办公与住宅单位之下的商铺,每天都承接这些人流。
欧洲工艺
La Cucina Otto 厨房与衣柜在 San Marino 制造并手工组装,嵌装 Barazza 电器 — Mr. Eight 的品牌别墅基因被带入高层。
DLRC 最高的塔楼
据 Mr. Eight 自有网站,The WOW Tower 是 Dubai Land Residence Complex 内最高的建筑 — 该片区天际线的地标,施工于 31 May 2026 启动。
户型与平面图
开间公寓
34 m² (366 ft²) 起
AED 2,044/ft² · ≈ ¥40,447/m²
17-38 层 · 23 套开间公寓在售,自 34 m² 起 · Mr. Eight 自有的在售清单,读取于 13 October 2026
零售
366 m² (3,939 ft²) 起
AED 3,155/ft² · ≈ ¥62,437/m²
底层 · 毛坯交付 · 5% VAT 之前 · 在迪拜,酒类经营许可附属于经营者与地址,不随该铺位转移
单一 60/40 付款计划 — 预订时 20%,施工期间 30%,交付时 10%,交付后 18 个月内 40%。
预订时的 20% 分三期支付,施工期的 30% 分四期。逐步来看:约 AED 70,000 用于保留房源,随后在签署 SPA 时支付 20% 加 4% DLD 费用及一笔管理费,第六个月付 5%,第十二个月付 5%,施工达 30% 时付 10%,施工达 75% 时付 10%,交付时付 10%,最后 40% 在十八个月内付清。另需支付 AED 5,000 登记费,商业单位的报价为 5% VAT 之前的价格。已付清价格的 24% 后可以转售,须取得开发商的 NOC。办公单位有一个公寓所没有的选择:在 7% Income Programme 内可采用 35/65 付款计划(施工期间 35%,交付时 65%),该方案针对特定单位,附带单独的租赁与保证协议 — 请询问您所获推荐的办公单位是否纳入该计划。物业费按计划公布,尚未获批:微型官网上住宅室内为每 ft² 每年 AED 12,办公室内为 AED 10,阳台为上述标准的四分之一,而企业页面上为 AED 18 — 请询问您单位的预算按哪一档费率设定。一种不含交付后付款部分的 50/50 方案在市面流传,但不在 Mr. Eight 已公布的付款计划中;若有中介提出,请要求写入 SPA。
为何 The WOW Tower 是 Mr. Eight 的明智投资
着眼增值
一座 46 层塔楼内集合 304 间商务套间、1,078 套品牌公寓与四间商铺的综合用途地标 — 在一个仍在塑造自身定位的片区中属差异化结构,其商业部分按 Mr. Eight 自有的在售清单定价。
着眼长期持有
Mr. Eight 将成熟的品牌别墅作品集(Palm Jumeirah、Dubai Islands)带入其首座高层,其自有的 G+ Unlimited 承包商 BJORG Construction 自 31 May 2026 起进场施工。开发商依据实时在售清单直接销售 — 27 September 2026 时,最便宜的未售开间公寓为 AED 748,000,一居室为 AED 1,124,000,两居室为 AED 1,901,000 — 因此长期持有的买家是针对当下的在售房源议价。
着眼您的公司
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