The WOW Tower – DLRC에 들어서는 Mr. Eight의 46층 랜드마크
Mr. Eight Development가 Dubai Land Residence Complex에 선보이는 46층 복합용도 랜드마크입니다. 1~15층에 비즈니스 스위트 304실, 17~38층에 레지던스 1,078세대, 지상층에 리테일 4개 구획, 39층에 Sky Club이 들어섭니다. 2026년 10월 13일 확인한 Mr. Eight 자체 분양 가능 물량 목록 기준으로 레지던스는 AED 748,000부터, 오피스는 AED 2,737,000부터, 리테일 4개 구획은 AED 12,427,000부터입니다. 60/40 단일 플랜, 인도는 Q3 2029입니다.
The WOW Tower — DLRC의 46층 타워
Mr. Eight Development가 Dubai Land Residence Complex에 세우는 복합용도 랜드마크로, 개발사가 직접 판매합니다. 1~15층은 비즈니스 스위트 304실이 채우고, 16층에는 Executive Lounge Terrace가, 17~38층에는 레지던스 1,078세대가, 39층에는 Sky Club이 자리합니다. 양쪽을 합해 총 1,382세대이며 이 가운데 110세대가 아직 미분양이고, 지상층에는 리테일 4개 구획이 들어섭니다.
Mr. Eight Development
Mr. Eight Development는 20년 이상의 경력을 갖춘 유럽계 부티크 개발사로, Palm Jumeirah와 Dubai Islands에 브랜드 빌라를 짓습니다. The WOW Tower는 DLRC에 들어서는 이 개발사의 랜드마크 고층 건물입니다. Mr. Eight는 Riviera Vista, Divo Home, Boujee, Amberton Residences의 모회사이며, 포트폴리오에는 Le Chateau Pietrus(Palm Jumeirah, The Royal Atlantis와 함께)와 Dubai Islands의 Villa del… 시리즈가 포함됩니다. UAE 첫 주거 프로젝트인 Villa del DIVOS는 Dubai Property Awards에서 Best Residential Property Dubai를 수상했습니다. The WOW Tower는 이 개발사가 고층 복합용도 개발로 나아가는 행보입니다.
이 타워에는 두 가지 가격 수준이 존재합니다. 마이크로사이트 wowtower.ae에 게시된 분양 개시 당시 수준은 레지던스 AED 709,000부터, 오피스 AED 3.5M부터이며 층 전체는 AED 41 million부터입니다. 반면 mr8dubai.com의 기업 분양 가능 물량 목록은 실제로 남아 있는 물량의 가격을 제시합니다. 미분양 중 가장 저렴한 스튜디오가 AED 748,000, 오피스가 AED 2,737,000부터, 리테일 4개 구획이 AED 12,427,000부터이며, 2026년 9월 27일과 2026년 10월 13일에 다시 확인한 결과 변동이 없었고 스튜디오 23세대, 1베드룸 36세대, 2베드룸 11세대가 남아 있습니다. Mr. Eight 자체 FAQ는 게시된 오피스 가격대를 약 AED 2.03~9.78 million으로 제시하며, 이는 상업용 매입에 부과되는 5% VAT 이전 금액입니다.
Dubai Land Residence Complex — 두바이의 E66/E611 성장 축에 위치
The WOW Tower는 두바이 2040 도시 마스터플랜의 일부인 Dubai Land Residence Complex에 자리하며, Dubai–Al Ain Road(E66)와 Emirates Road(E611)에 접합니다. 같은 지구에 Wadan의 Weston과 ALA Developments의 Havencia가 함께 들어서며, Downtown Dubai와 Business Bay까지 약 20분, Academic City와 Dubai Silicon Oasis가 가깝습니다. Mr. Eight는 가장 가까운 인접 건물이 저층 부지를 건너 약 200미터 떨어져 있고, 메트로 Blue Line이 2029년 9월 Silicon Oasis와 Academic City까지 연장될 예정이라고 밝히고 있습니다. 이 타워의 인도 분기와 같은 시점입니다.
- 스파, 하맘 & 사우나
- 파노라마 체육관
- 어린이 놀이방 & 야외 테라스
- 45층 입주민 전용 시네마 FRAME 45
- 리조트형 수영장 & 리버 워터 피처
- 코워킹 라운지 & Executive Lounge Terrace(16층)
- 반려견 동반 공간 & 아트 인스톨레이션
- 그랜드 로비 & 리테일 4개 구획
- Dubai–Al Ain Rd(E66) & Emirates Rd(E611)
- Downtown Dubai까지 약 20분
- Academic City, Dubai Silicon Oasis 인접
25.09272, 55.38115 · DLRC, Dubai
The WOW Tower
DLRC에 들어서는 Mr. Eight의 46층 랜드마크.
The WOW Tower는 비즈니스 스위트, 브랜드 레지던스, 상가 4개 구획과 완비된 Sky Club을 46층 단일 타워에 결합했습니다. 개발사 자체는 이 타워를 지구에서 가장 높은 건물로 소개하고 있습니다.
39층의 Sky Club
스파, 하맘, 사우나, 파노라마 체육관과 어린이 놀이방이 주거층 위 전용 웰니스 층에 자리합니다. 개발사는 Sky Gym과 스파 면적을 약 600 m²로 제시합니다.
FRAME 45와 어린이 놀이방
FRAME 45는 45층의 입주민 전용 시네마로, Dolby Surround를 갖추고 건물 자체 앱으로 예약합니다. 아래 Sky Club에는 어린이 놀이방이 스파와 체육관과 함께 있습니다.
리조트 수영장과 리버 워터 피처
포디움 데크에는 리조트형 수영장, 리버 워터 피처, 카바나 좌석이 조경 정원에 둘러싸여 배치됩니다.
한 타워 안의 비즈니스와 주거
1~15층에는 전용 출입구, 로비, 엘리베이터 코어를 갖춘 비즈니스 스위트 304실이 들어서고, 코워킹 라운지와 16층 Executive Lounge Terrace가 더해집니다. DLRC에서는 드문 복합용도 구성입니다.
스트리트 레벨의 상가 4개 구획
지상층 4개 구획은 카페, 레스토랑, 라이프스타일 서비스 용도로 지정되어 있고, Commercial Brochure에는 이탈리안과 그리스 컨셉이 명시되어 있습니다. 1,382세대의 오피스와 주거 아래 상가는 그 유동 인구를 매일 확보합니다.
유럽의 장인 정신
산마리노에서 제작해 수작업으로 조립한 La Cucina Otto 주방과 붙박이장에 Barazza 빌트인 가전을 결합했습니다. Mr. Eight의 브랜드 빌라 DNA를 고층 건물로 옮겼습니다.
DLRC에서 가장 높은 타워
Mr. Eight 자체 사이트에 따르면 The WOW Tower는 Dubai Land Residence Complex에서 가장 높은 건물로, 지구 스카이라인의 랜드마크입니다. 2026년 5월 31일 착공했습니다.
주택 유형 및 평면도
스튜디오
From 34 m² (366 ft²)
AED 2,044/ft² · ≈ ₩8,446,641/m²
17-38층 · 34 m²부터 스튜디오 23세대 분양 가능 · Mr. Eight 자체 분양 가능 물량 목록, 2026년 10월 13일 확인
오피스 — 비즈니스 스위트
From 122 m² (1,313 ft²)
AED 2,085/ft² · ≈ ₩8,615,363/m²
1-15층 · 쉘 & 코어 · 5% VAT 별도
리테일
From 366 m² (3,939 ft²)
AED 3,155/ft² · ≈ ₩13,038,986/m²
지상층 · 쉘 & 코어 · 5% VAT 별도 · 두바이에서 주류 판매 라이선스는 운영자와 주소에 귀속되며 구획과 함께 이전되지 않습니다
60/40 단일 플랜 — 예약 시 20%, 공사 기간 중 30%, 인도 시 10%, 인도 후 18개월에 걸쳐 40%.
예약 시 20%는 3회 분할, 공사 기간 중 30%는 4회 분할로 납부합니다. 단계별로 보면 예약금 약 AED 70,000, 이후 SPA 체결 시 20%와 4% DLD 수수료 및 행정 수수료, 6개월 시점 5%, 12개월 시점 5%, 공사 30% 시점 10%, 공사 75% 시점 10%, 인도 시 10%, 마지막 40%는 18개월에 걸쳐 납부합니다. 여기에 AED 5,000 등록 수수료가 추가되며, 상업용 구획은 5% VAT 별도로 제시됩니다. 전매는 매매대금의 24%를 납부한 뒤 개발사 NOC를 받아 가능합니다. 오피스에는 레지던스에 없는 대안이 하나 있습니다. 7% Income Programme 내에서 선별된 구획에 적용되는 35/65 플랜(공사 기간 중 35%, 인도 시 65%)으로, 별도의 임대차 및 보증 계약과 함께 판매됩니다 — 제안받은 오피스가 이 프로그램에 포함되는지 확인하십시오. 서비스 차지는 승인된 금액이 아닌 계획 금액으로 게시되어 있습니다. 마이크로사이트에는 주거 전용부 연 ft²당 AED 12, 오피스 전용부 AED 10, 발코니는 그 4분의 1로 나와 있고, 기업 페이지에는 AED 18로 나와 있습니다 — 해당 구획의 예산이 어느 요율로 설정되어 있는지 확인하십시오. 인도 후 납부가 없는 50/50 옵션이 거론되지만 Mr. Eight가 게시한 플랜에는 없습니다. 에이전트가 이를 제시한다면 SPA에 명기해 달라고 요구하십시오.
The WOW Tower가 현명한 Mr. Eight 투자인 이유
성장 가치
비즈니스 스위트 304실, 브랜드 레지던스 1,078세대, 상가 4개 구획을 46층 단일 타워에 결합한 복합용도 랜드마크입니다. 아직 정체성을 만들어 가는 지구 안에서 차별화된 구성이며, 상업 부문은 Mr. Eight 자체 분양 가능 물량 목록에 따라 가격이 책정되어 있습니다.
장기 보유 가치
Mr. Eight는 Palm Jumeirah와 Dubai Islands에서 쌓은 브랜드 빌라 포트폴리오를 첫 고층 프로젝트로 가져오며, 자체 G+ Unlimited 시공사인 BJORG Construction이 2026년 5월 31일부터 현장에 투입되어 있습니다. 개발사는 실시간 분양 가능 물량 목록을 바탕으로 직접 판매합니다. 2026년 9월 27일 기준 미분양 중 가장 저렴한 스튜디오가 AED 748,000, 1베드룸이 AED 1,124,000, 2베드룸이 AED 1,901,000입니다. 따라서 장기 보유 매수자는 현재 남은 물량을 기준으로 협상하게 됩니다.
법인 활용 가치
두바이 본토 주소는 가장 폭넓은 영업 라이선스를 허용하며, 쉘 & 코어 스위트는 원하는 레이아웃에 맞춰 시공할 수 있습니다. 임대를 놓는 소유자를 위해 개발사의 7% Income Programme이 선별된 오피스에 적용됩니다.
가장 새로운 출시를 찾고 계십니까?
아직 전용 페이지가 없는 프로젝트의 사전 발표입니다.