The WOW Tower – صرح Mr. Eight من 46 طابقاً في DLRC
صرح متعدد الاستخدامات من 46 طابقاً بتطوير Mr. Eight Development في Dubai Land Residence Complex — 304 أجنحة أعمال في الطوابق 1 إلى 15، و1,078 وحدة سكنية في الطوابق 17 إلى 38، وأربع وحدات تجزئة في الطابق الأرضي، وSky Club في الطابق 39. المساكن من AED 748,000، والمكاتب من AED 2,737,000، والمتاجر الأربعة من AED 12,427,000 وفق قائمة التوافر الخاصة بـMr. Eight، بقراءة 13 أكتوبر 2026. خطة 60/40 واحدة، والتسليم Q3 2029.
The WOW Tower — 46 طابقاً في DLRC
صرح Mr. Eight Development متعدد الاستخدامات في Dubai Land Residence Complex، يُباع مباشرة من المطوّر. أجنحة الأعمال تشغل الطوابق 1 إلى 15 (304 منها)، وExecutive Lounge Terrace في الطابق 16، و1,078 وحدة سكنية تمتد من الطابق 17 إلى 38، وSky Club يحتل الطابق 39 — 1,382 وحدة بينها، 110 منها ما زالت غير مبيعة — وأربع وحدات تجزئة تصطف في الطابق الأرضي.
Mr. Eight Development
Mr. Eight Development، مطوّر أوروبي بوتيكي بخبرة تتجاوز 20 عاماً، يبني فللاً تحمل علامات تجارية في Palm Jumeirah وDubai Islands. وThe WOW Tower هو صرحه العالي في DLRC. Mr. Eight هي الشركة الأم لـRiviera Vista وDivo Home وBoujee وAmberton Residences، وتضم محفظتها Le Chateau Pietrus (Palm Jumeirah، مع The Royal Atlantis) وسلسلة Villa del... في Dubai Islands. وقد فاز أول مشروع سكني لها في الإمارات، Villa del DIVOS، بجائزة أفضل عقار سكني في دبي خلال Dubai Property Awards. وThe WOW Tower هو انتقالها إلى التطوير العالي متعدد الاستخدامات.
مستويان سعريان يقفان خلف هذا البرج. مستوى الإطلاق على الموقع المصغّر wowtower.ae يبدأ المساكن من AED 709,000 والمساحات المكتبية من AED 3.5M، مع طابق كامل من AED 41 مليون؛ أما قائمة التوافر المؤسسية على mr8dubai.com فتسعّر ما تبقّى فعلاً — أرخص استوديو غير مبيع بـAED 748,000، والمكاتب من AED 2,737,000، والمتاجر الأربعة من AED 12,427,000 — بقراءة 27 سبتمبر 2026 ومرة أخرى في 13 أكتوبر 2026 دون تغيير، مع تبقّي 23 استوديو و36 وحدة بغرفة نوم واحدة و11 وحدة بغرفتي نوم. وتعطي الأسئلة الشائعة الخاصة بـMr. Eight نطاق المكاتب المنشور بنحو AED 2.03–9.78 مليون، قبل ضريبة القيمة المضافة 5% التي يحملها الشراء التجاري.
Dubai Land Residence Complex — على ممر النمو E66/E611 في دبي
يقع The WOW Tower في Dubai Land Residence Complex، جزء من خطة دبي الحضرية الشاملة 2040، على طريق دبي–العين (E66) وطريق الإمارات (E611). ويتقاسم المنطقة مع Weston by Wadan وHavencia by ALA Developments — نحو 20 دقيقة إلى Downtown Dubai وBusiness Bay، وقرب Academic City وDubai Silicon Oasis. وتذكر Mr. Eight كذلك أن أقرب الجيران يقفون على مسافة نحو 200 متر عبر قطع منخفضة الارتفاع، وأن خط المترو الأزرق (Metro Blue Line) مستهدف للوصول إلى Silicon Oasis وAcademic City في سبتمبر 2029، وهو الربع الذي يُستحق فيه هذا البرج.
- سبا وحمّام وساونا
- صالة رياضية بإطلالة بانورامية
- غرفة أطفال وتراس خارجي
- سينما السكان FRAME 45 في المستوى 45
- مسابح بطابع المنتجعات وعنصر مائي يحاكي النهر
- صالة عمل مشترك وExecutive Lounge Terrace (المستوى 16)
- مساحات صديقة للكلاب وتجهيزات فنية
- لوبي فخم وأربع وحدات تجزئة
- طريق دبي–العين (E66) وطريق الإمارات (E611)
- ~20 دقيقة إلى Downtown Dubai
- قرب Academic City وDubai Silicon Oasis
25.09272, 55.38115 · DLRC, Dubai
The WOW Tower
صرح Mr. Eight من 46 طابقاً في DLRC.
يجمع The WOW Tower أجنحة أعمال ومساكن تحمل علامة تجارية وأربعة متاجر وSky Club كاملاً في برج واحد من 46 طابقاً — ويصفه مطوّره بأنه الأطول في المنطقة.
Sky Club في الطابق 39
سبا وحمّام وساونا وصالة رياضية بانورامية وغرفة أطفال في طابق عافية مخصّص، فوق المستويات السكنية. ويقدّر المطوّر مساحة Sky Gym والسبا بنحو 600 m².
FRAME 45 وغرفة للأطفال
FRAME 45 هي سينما السكان الخاصة في المستوى 45، بنظام Dolby Surround، وتُحجز عبر تطبيق المبنى؛ وتجاورها غرفة لعب للأطفال مع السبا والصالة الرياضية في Sky Club بالأسفل.
مسابح منتجعية وعنصر مائي يحاكي النهر
تحمل منصة الطابق العلوي مسابح بطابع المنتجعات وعنصراً مائياً يحاكي النهر ومقاعد كابانا، محيطة بها حدائق منسّقة.
أعمال وسكن في برج واحد
تضم الطوابق 1–15 304 أجنحة أعمال بمدخلها ولوبيها ونواة مصاعدها الخاصة، إضافة إلى صالة عمل مشترك وExecutive Lounge Terrace في المستوى 16 — بنية متعددة الاستخدامات نادرة في DLRC.
أربعة متاجر على مستوى الشارع
أربع وحدات في الطابق الأرضي مخصّصة للمقاهي والمطاعم وخدمات نمط الحياة، مع مفاهيم إيطالية ويونانية مُسمّاة في الكتيّب التجاري — ومتجر تحت 1,382 مكتباً ومنزلاً يرى حركتهم اليومية.
حِرفية أوروبية
مطابخ وخزائن La Cucina Otto، مصنوعة ومجمّعة يدوياً في San Marino، مع أجهزة Barazza المدمجة — حمضٌ نوويّ من فلل Mr. Eight المعلَّمة منقولٌ إلى برج عالٍ.
أطول برج في DLRC
وفق موقع Mr. Eight نفسه، The WOW Tower هو أطول مبنى في Dubai Land Residence Complex — صرح لأفق المنطقة، بدأ بناؤه في 31 مايو 2026.
أنواع العقارات والمخططات
استوديو
من 366 ft² (34 m²)
AED 2,044/ft² · ≈ 5,990 US$/m²
الطوابق 17-38 · 23 استوديو متاحاً من 34 m² · قائمة التوافر الخاصة بـMr. Eight، بقراءة 13 أكتوبر 2026
مكتب — جناح أعمال
من 1,313 ft² (122 m²)
AED 2,085/ft² · ≈ 6,110 US$/m²
الطوابق 1-15 · shell & core · قبل ضريبة القيمة المضافة 5%
تجزئة
من 3,939 ft² (366 m²)
AED 3,155/ft² · ≈ 9,247 US$/m²
الطابق الأرضي · shell & core · قبل ضريبة القيمة المضافة 5% · رخصة الكحول في دبي ترتبط بالمشغّل وبالعنوان ولا تنتقل مع الوحدة
خطة 60/40 واحدة — 20% عند الحجز، و30% خلال البناء، و10% عند التسليم، و40% على 18 شهراً بعده.
تأتي نسبة 20% عند الحجز على ثلاثة أقساط، وشريحة البناء 30% على أربعة. خطوة بخطوة: نحو AED 70,000 للحجز، ثم 20% إضافة إلى رسم DLD بنسبة 4% ورسم إداري عند توقيع SPA، و5% عند ستة أشهر، و5% عند اثني عشر، و10% عند بناء 30%، و10% عند بناء 75%، و10% عند التسليم، والـ40% الأخيرة على ثمانية عشر شهراً. ويُستحق رسم تسجيل بقيمة AED 5,000 فوق ذلك، وتُسعَّر الوحدات التجارية قبل ضريبة القيمة المضافة 5%. وإعادة البيع مسموحة بعد سداد 24% من السعر، بشرط عدم ممانعة المطوّر (NOC). وللمكاتب بديل واحد لا تملكه المساكن: داخل برنامج الدخل 7% (7% Income Programme)، خطة 35/65 (35% خلال البناء، و65% عند التسليم) تُباع مع اتفاقية إيجار وضمان منفصلة لوحدات مختارة — اسألوا إن كان المكتب المعروض عليكم داخل البرنامج. ورسوم الخدمة منشورة كمخطَّطة وليست معتمدة: AED 12 لكل ft² سنوياً للمساحات السكنية الداخلية وAED 10 للمكاتب الداخلية على الموقع المصغّر، والشرفات بربع تلك القيم، وAED 18 على الصفحة المؤسسية — اسألوا عن السعر الذي ضُبطت عليه ميزانية وحدتكم. وخيار 50/50 بلا شريحة بعد التسليم يتداوَل وليس موجوداً على خطة Mr. Eight المنشورة؛ وإن عرضه عليكم وسيط، فاطلبوا إدراجه في SPA.
لماذا يُعدّ The WOW Tower استثماراً ذكياً مع Mr. Eight
للنمو
صرح متعدد الاستخدامات يجمع 304 أجنحة أعمال و1,078 وحدة سكنية تحمل علامة تجارية وأربعة متاجر في برج واحد من 46 طابقاً — بنية متمايزة داخل منطقة ما زالت تبني هويتها، مع تسعير الجانب التجاري على قائمة التوافر الخاصة بـMr. Eight.
للاحتفاظ الطويل
تنقل Mr. Eight محفظة فلل معلَّمة راسخة (Palm Jumeirah، Dubai Islands) إلى أول برج عالٍ لها، مع BJORG Construction، مقاولها الخاص G+ Unlimited، في الموقع منذ 31 مايو 2026. ويبيع المطوّر مباشرة من قائمة توافر حيّة — أرخص استوديو غير مبيع بـAED 748,000، والوحدات بغرفة نوم واحدة بـAED 1,124,000، وبغرفتي نوم بـAED 1,901,000 في 27 سبتمبر 2026 — بحيث يتفاوض المشتري طويل الأمد على مخزون اليوم.
لشركتكم
عنوان في البرّ الرئيسي بدبي يحمل أوسع نطاق من الرخص التجارية، وأجنحة shell and core تُسلَّم على الهيكل ليتم تجهيزها وفق مخططكم، مع توافر برنامج الدخل 7% من المطوّر على مكاتب مختارة للمالكين الذين يؤجّرونها.
تبحثون عن أحدث الإطلاقات؟
إعلانات مبكرة عن مشاريع ليست لها صفحة كاملة بعد.