Windsor House – Ellington-asunnot Dubai South -alueella
Ellington-kehittäjän ensimmäinen asuinyhteisö Dubai South -alueella — neljä rakennusta Residential District -korttelissa, minuuttien päässä Al Maktoum International -lentoasemasta ja Palm Jebel Ali -rannikosta.
Windsor House — Ellington-kehittäjän ensimmäinen askel Dubai South -alueelle
Dubai South on Al Maktoum International -lentoaseman ympärille rakennettu kaupunginosa, ja lentoasemasta on määrä tulla maailman suurin. Ellington-kehittäjän muotoilulähtöinen ote ei ole ollut täällä aiemmin saatavilla.
Ellington Properties
Ellington on Dubain muotoilulähtöinen kehittäjä, joka tunnetaan tyylikkäästä arkkitehtuurista, harkituista pohjaratkaisuista ja rakentamisen laadusta pikemminkin kuin tornien määrästä. Sen portfolio ulottuu rannikon ja kaupungin asuinalueisiin — DT1, Belgravia ja Upper House ovat niiden kohteiden joukossa, jotka tunnetaan muotoilustaan ja asumisviihtyvyydestään.
Windsor House on studion ensimmäinen asuinyhteisö Dubai South -alueella, kaupunginosassa, jonka tarjonta on tähän asti tullut pääosin volyymirakentajilta.
Windsor House — Dubai South, Residential District
Dubai South sijaitsee Emirates Road -tien varrella kaupungin eteläreunalla, rakennettuna Al Maktoum International Airport -lentoaseman ja Expon perintöalueen ympärille. Residential District on tämän yleissuunnitelman asuinkortteli, ja Palm Jebel Ali -rannikkoa rakennetaan luoteispuolelle.
- Lomakohdetyylinen uima-allas
- Viherrakennetut puistot
- Lasten leikkialueet
- Grilli- ja oleskelualueet
- Kivipintaiset kylpyhuoneet
- Suunnitellut keittiöt
- Pohjaratkaisut studiosta kolmeen makuuhuoneeseen + työhuone
- Ellington-taso kauttaaltaan
- Al Maktoum International Airport
- Expo City Dubai
- Emirates Road (E611)
- Palm Jebel Ali -rannikko
Windsor House
Muotoilulähtöinen kohde alueella, jolla sellaista on ollut vähän.
Dubai South on rakentunut pääosin volyymirakentajien käsissä. Windsor House on Ellington-kehittäjän ensimmäinen asuinyhteisö täällä, ja se tuo mukanaan sen tason, josta studio tunnetaan muualla kaupungissa.
Ellington Dubai South -alueella
Studion ensimmäinen asuinyhteisö tässä kaupunginosassa — sama sisustusote, jota se soveltaa Meydan-alueella ja rannikolla.
Neljä rakennusta, ei tornia
Matalia rakennuksia puistojen ja lomakohdealtaan ympärillä yhden korkean tornin sijaan.
Uuden lentoaseman vieressä
Al Maktoum International on minuuttien päässä — Dubai South -alueen infrastruktuuriperustelu on lentoaseman laajennus, ei näkymä.
Taso sisätiloissa
Kivipintaiset kylpyhuoneet, suunnitellut keittiöt ja pohjaratkaisut, jotka on piirretty asumista eikä kerrosneliöiden määrää varten.
Asuntotyypit ja pohjapiirrokset
kurssi 2026-08-10
1 makuuhuone
72–73 m² (779–781 ft²)
AED 1 536/ft² · ≈ 3 898 €/m²
Lanseeraushinta — jälleenmyyntipyynnöt vaihtelevat
2 makuuhuonetta
105–105 m² (1 127–1 132 ft²)
AED 1 502/ft² · ≈ 3 810 €/m²
Lanseeraushinta — jälleenmyyntipyynnöt vaihtelevat
70/30 — seitsemänkymmentä prosenttia rakentamisen aikana, kolmekymmentä valmistuessa.
Windsor House myydään rakentamiseen sidotulla 70/30-maksusuunnitelmalla, ja luovutus on vuonna 2029. Kaksikymmentä prosenttia maksetaan varauksen yhteydessä, loput seitsemästäkymmenestä rakennusvaiheiden mukaan ja kolmekymmentä prosenttia valmistuessa. Päälle tulee 4% DLD-siirtomaksu. Yksi asia on hyvä tietää ennen lukujen vertailua: Ellington on myynyt oman kiintiönsä loppuun, joten tänään tehty osto on jälleenmyyntikauppa. Tällä sivulla olevat lanseeraushinnat — AED 1.2M yhden makuuhuoneen asunnosta, 1.7M kahden makuuhuoneen asunnosta ja 2.3M kolmen makuuhuoneen asunnosta — ovat hintoja, joilla kohteet aikanaan julkaistiin; jälleenmyyntipyynnöt ovat niitä korkeampia ja vaihtelevat ilmoituskohtaisesti. Pyytäkää meiltä ajantasainen lista.
Miksi Windsor House kannattaa tuntea Dubai South -alueella
Kasvun näkökulmasta
Dubai South -alueen perustelu on infrastruktuuri, ei näkymä: Al Maktoum International -lentoasemaa laajennetaan maailman suurimmaksi, ja Palm Jebel Ali -rannikkoa rakennetaan sen luoteispuolelle. Windsor House on ensimmäinen muotoilulähtöinen asuinkohde kaupunginosassa, jonka tarjonnasta ovat tähän asti vastanneet lähinnä volyymirakentajat.
Pitkän pidon näkökulmasta
Neljä matalaa rakennusta, puistot, lomakohdeallas ja Ellington-taso, luovutus vuonna 2029. Rehelliset vastapainot: Dubai South on pitkän aikajänteen kaupunginosa, jonka arvo riippuu lentoasemaohjelman toteutumisesta, ja Ellington on jo myynyt rakennuksen loppuun — jokainen osto täällä on jälleenmyyntikauppa AED 1.2M lanseeraushinnan yläpuolella.
