Windsor House – Ellington Apartments in Dubai South
Ellingtons erste Wohn-Community in Dubai South — vier Gebäude im Residential District, wenige Minuten von Al Maktoum International und der Küste von Palm Jebel Ali entfernt.
Windsor House — Ellingtons erster Schritt nach Dubai South
Dubai South ist das Viertel rund um Al Maktoum International, den Flughafen, der der größte der Welt werden soll. Ellingtons designgeführter Ansatz war hier bislang nicht verfügbar.
Ellington Properties
Ellington ist Dubais designgeführter Bauträger, bekannt für elegante Architektur, durchdachte Grundrisse und Bauqualität statt für die Zahl der Türme. Das Portfolio umfasst Quartiere am Wasser und in der Stadt — DT1, Belgravia und Upper House zählen zu den Communities, die für Gestaltung und Wohnqualität ausgezeichnet werden.
Windsor House ist die erste Wohn-Community des Studios in Dubai South, einem Viertel, dessen Angebot bislang überwiegend von Volumenbauträgern stammt.
Windsor House — Dubai South, Residential District
Dubai South liegt entlang der Emirates Road am südlichen Rand der Stadt, aufgebaut rund um den Al Maktoum International Airport und das Expo-Gelände. Der Residential District ist das Wohnquartier dieses Masterplans; im Nordwesten entsteht die Küste von Palm Jebel Ali.
- Swimmingpool im Resort-Stil
- Begrünte Parks
- Spielbereiche für Kinder
- Grill- und Aufenthaltsbereiche
- Bäder mit Steinoberflächen
- Gestaltete Küchen
- Grundrisse vom Studio bis zu drei Zimmern plus Arbeitszimmer
- Durchgängig Ellington-Ausstattung
- Al Maktoum International Airport
- Expo City Dubai
- Emirates Road (E611)
- Küste von Palm Jebel Ali
Windsor House
Designgeführtes Produkt in einem Viertel, das davon bislang wenig hatte.
Dubai South wurde weitgehend von Volumenbauträgern errichtet. Windsor House ist Ellingtons erste Wohn-Community hier, und sie kommt mit der Ausstattung, für die das Studio andernorts in der Stadt bekannt ist.
Ellington, in Dubai South
Die erste Wohn-Community des Studios im Viertel — derselbe Interieur-Ansatz, den es in Meydan und am Wasser anwendet.
Vier Gebäude, kein Turm
Niedrige Baukörper, angeordnet rund um Parks und einen Resort-Pool statt einer einzelnen Hochhausscheibe.
Direkt am neuen Flughafen
Al Maktoum International liegt wenige Minuten entfernt — das Infrastrukturargument für Dubai South ist der Ausbau des Flughafens, nicht die Aussicht.
Ausstattung im Inneren
Bäder in Stein, gestaltete Küchen und Grundrisse, die fürs Wohnen gezeichnet sind und nicht für die Zahl der Einheiten pro Geschoss.
Objekttypen & Grundrisse
Kurs vom 2026-08-10
1 Zimmer
72–73 m² (779–781 ft²)
AED 1.536/ft² · ≈ 3.898 €/m²
Einführungspreis — Wiederverkaufspreise variieren
2 Zimmer
105–105 m² (1.127–1.132 ft²)
AED 1.502/ft² · ≈ 3.810 €/m²
Einführungspreis — Wiederverkaufspreise variieren
70/30 — siebzig Prozent über die Bauzeit, dreißig bei Fertigstellung.
Windsor House wird mit einem an den Baufortschritt gekoppelten 70/30-Zahlungsplan und Übergabe im Jahr 2029 verkauft. Zwanzig Prozent werden bei der Buchung fällig, der Rest der siebzig Prozent verteilt sich auf die Bau-Meilensteine, dreißig Prozent bei Fertigstellung. Die DLD-Übertragungsgebühr von 4 % kommt obendrauf. Eines sollten Sie wissen, bevor Sie Zahlen vergleichen: Ellington hat sein eigenes Kontingent ausverkauft, ein Kauf heute ist also ein Wiederverkauf. Die Einführungspreise auf dieser Seite — AED 1.2M für ein Ein-Zimmer-Apartment, 1.7M für zwei Zimmer, 2.3M für drei Zimmer — sind die Preise, zu denen die Einheiten in den Verkauf gingen; die Wiederverkaufspreise liegen darüber und schwanken von Angebot zu Angebot. Fragen Sie uns nach der aktuellen Liste.
Warum Windsor House in Dubai South Beachtung verdient
Für Wertsteigerung
Das Argument für Dubai South ist Infrastruktur, nicht Aussicht: Al Maktoum International wird zum größten Flughafen der Welt ausgebaut, und im Nordwesten entsteht die Küste von Palm Jebel Ali. Windsor House ist das erste designgeführte Wohnprodukt in einem Viertel, das bislang überwiegend von Volumenbauträgern beliefert wurde.
Für die lange Haltedauer
Vier niedrige Gebäude mit Parks, einem Resort-Pool und Ellington-Ausstattung, Übergabe 2029. Die ehrlichen Gegenargumente: Dubai South ist ein Viertel mit langem Horizont, dessen Wert davon abhängt, dass das Flughafenprogramm geliefert wird, und Ellington hat das Gebäude bereits ausverkauft — jeder Kauf hier ist ein Wiederverkauf oberhalb des Einstiegspreises von AED 1.2M.
