Windsor House – Appartements Ellington à Dubai South
La première communauté résidentielle d'Ellington à Dubai South — quatre bâtiments dans le Residential District, à quelques minutes d'Al Maktoum International et du littoral de Palm Jebel Ali.
Windsor House — la première incursion d'Ellington à Dubai South
Dubai South est le district construit autour d'Al Maktoum International, l'aéroport appelé à devenir le plus grand du monde. L'approche d'Ellington, guidée par le design, n'y était pas disponible jusqu'ici.
Ellington Properties
Ellington est le promoteur de Dubai guidé par le design, reconnu pour son architecture élégante, ses plans réfléchis et sa qualité de construction plutôt que pour le nombre de ses tours. Son portefeuille couvre des quartiers en bord d'eau et urbains — DT1, Belgravia et Upper House figurent parmi les communautés saluées pour leur design et leur qualité de vie.
Windsor House est la première communauté résidentielle du studio à Dubai South, un district dont l'offre provenait jusqu'ici surtout de promoteurs de volume.
Windsor House — Dubai South, Residential District
Dubai South s'étend le long d'Emirates Road, à la limite sud de la ville, autour de l'aéroport Al Maktoum International et du site hérité de l'Expo. Le Residential District est le quartier résidentiel de ce masterplan, avec le littoral de Palm Jebel Ali en cours de développement au nord-ouest.
- Piscine façon resort
- Parcs paysagers
- Aires de jeux pour enfants
- Espaces barbecue et de convivialité
- Salles de bains finies en pierre
- Cuisines dessinées
- Agencements du studio au trois chambres + bureau
- Spécification Ellington de bout en bout
- Aéroport Al Maktoum International
- Expo City Dubai
- Emirates Road (E611)
- Littoral de Palm Jebel Ali
Windsor House
Un produit guidé par le design dans un district qui en a peu connu.
Dubai South a été bâti en grande partie par des promoteurs de volume. Windsor House est la première communauté résidentielle d'Ellington ici, et elle arrive avec la spécification qui fait la réputation du studio ailleurs dans la ville.
Ellington, à Dubai South
La première communauté résidentielle du studio dans le district — la même approche des intérieurs qu'il applique à Meydan et en bord d'eau.
Quatre bâtiments, pas une tour
Des blocs de faible hauteur disposés autour de parcs et d'une piscine façon resort plutôt qu'une seule barre en hauteur.
À côté du nouvel aéroport
Al Maktoum International est à quelques minutes — l'argument d'infrastructure de Dubai South, c'est l'extension de l'aéroport, pas une vue.
La spécification à l'intérieur
Salles de bains en pierre, cuisines dessinées et agencements pensés pour y vivre plutôt que pour le rendement au mètre de plateau.
Types de biens et plans
taux du 2026-08-10
1 chambre
72–73 m² (779–781 ft²)
AED 1 536/ft² · ≈ 3 898 €/m²
Prix de lancement — le prix demandé en revente varie
2 chambres
105–105 m² (1 127–1 132 ft²)
AED 1 502/ft² · ≈ 3 810 €/m²
Prix de lancement — le prix demandé en revente varie
70/30 — soixante-dix pour cent pendant la construction, trente à l'achèvement.
Windsor House est vendu selon un plan 70/30 indexé sur la construction, avec livraison en 2029. Vingt pour cent sont versés à la réservation, le solde des soixante-dix pour cent au fil des jalons de construction, et trente pour cent à l'achèvement. Les frais de transfert DLD de 4 % s'ajoutent. Une chose à savoir avant de comparer les chiffres : Ellington a écoulé la totalité de son allocation, un achat aujourd'hui est donc une revente. Les prix de lancement affichés sur cette page — AED 1.2M pour un une chambre, 1.7M pour un deux chambres, 2.3M pour un trois chambres — sont ceux auxquels les lots ont été mis sur le marché ; le prix demandé en revente se situe au-dessus et varie d'une annonce à l'autre. Demandez-nous la liste actualisée.
Pourquoi Windsor House mérite votre attention à Dubai South
Pour la croissance
L'argument de Dubai South, c'est l'infrastructure, pas la vue : Al Maktoum International est en cours d'extension pour devenir le plus grand aéroport du monde, et le littoral de Palm Jebel Ali se construit au nord-ouest. Windsor House est le premier produit résidentiel guidé par le design dans un district approvisionné jusqu'ici surtout par des constructeurs de volume.
Pour la détention longue
Quatre bâtiments de faible hauteur avec parcs, piscine façon resort et spécification Ellington, livrés en 2029. Les contreparties, dites franchement : Dubai South est un district à horizon long dont la valeur dépend de la bonne exécution du programme aéroportuaire, et Ellington a déjà écoulé l'immeuble — chaque achat ici est une revente au-dessus du ticket d'entrée de lancement de AED 1.2M.
