Windsor House – شقق Ellington في Dubai South
أول مجتمع سكني لشركة Ellington في Dubai South — أربعة مبانٍ في الحي السكني، على بُعد دقائق من Al Maktoum International وساحل Palm Jebel Ali.
Windsor House — خطوة Ellington الأولى إلى Dubai South
Dubai South هي المنطقة المبنية حول Al Maktoum International، المطار المُخطَّط له أن يصبح الأكبر في العالم. ونهج Ellington القائم على التصميم لم يكن متاحاً هنا من قبل.
Ellington Properties
Ellington هي شركة التطوير القائمة على التصميم في دبي، معروفة بعمارتها الأنيقة ومخطّطاتها المدروسة وجودة البناء أكثر من عدد أبراجها. تمتد محفظتها عبر أحياء الواجهة المائية وأحياء المدينة — DT1 وBelgravia وUpper House من بين المجتمعات المعروفة بتصميمها وجودة الحياة فيها.
Windsor House هو أول مجتمع سكني للاستوديو في Dubai South، وهي منطقة جاء منتجها حتى الآن في معظمه من مطوّرين يعملون بالحجم الكبير.
Windsor House — Dubai South، الحي السكني
تقع Dubai South على امتداد Emirates Road عند الطرف الجنوبي للمدينة، وقد بُنيت حول مطار Al Maktoum International وموقع إرث إكسبو. والحي السكني هو الجزء السكني من هذا المخطّط الرئيسي، فيما يجري تطوير ساحل Palm Jebel Ali إلى الشمال الغربي منه.
- مسبح على طراز المنتجعات
- حدائق منسّقة
- مناطق لعب للأطفال
- مناطق شواء وتجمّع
- حمّامات بتشطيبات حجرية
- مطابخ مصمّمة
- مخطّطات من استوديو إلى ثلاث غرف نوم + غرفة دراسة
- مواصفات Ellington في كل التفاصيل
- مطار Al Maktoum International
- Expo City Dubai
- Emirates Road (E611)
- ساحل Palm Jebel Ali
Windsor House
منتج قائم على التصميم في منطقة لم تعرف منه الكثير.
بُنيت Dubai South في معظمها على يد مطوّرين يعملون بالحجم الكبير. وWindsor House هو أول مجتمع سكني لشركة Ellington هنا، ويأتي بالمواصفات التي اشتهر بها الاستوديو في مواقع أخرى من المدينة.
Ellington، في Dubai South
أول مجتمع سكني للاستوديو في المنطقة — النهج ذاته في التصميم الداخلي الذي يطبّقه في Meydan وعلى الواجهة المائية.
أربعة مبانٍ، لا برج واحد
كتل منخفضة الارتفاع موزّعة حول حدائق ومسبح على طراز المنتجعات، بدلاً من كتلة شاهقة واحدة.
بجوار المطار الجديد
Al Maktoum International على بُعد دقائق — الحجّة البنيوية لـ Dubai South هي توسعة المطار، لا الإطلالة.
المواصفات في الداخل
حمّامات حجرية، مطابخ مصمّمة، ومخطّطات رُسمت للعيش لا لعدد الوحدات في الطابق.
أنواع العقارات والمخططات
سعر الصرف بتاريخ 2026-08-10
غرفة نوم واحدة
779–781 ft² (72–73 m²)
AED 1,536/ft² · ≈ 4,503 US$/m²
سعر الإطلاق — أسعار إعادة البيع المطلوبة متفاوتة
غرفتا نوم
1,127–1,132 ft² (105–105 m²)
AED 1,502/ft² · ≈ 4,402 US$/m²
سعر الإطلاق — أسعار إعادة البيع المطلوبة متفاوتة
70/30 — سبعون في المئة على مدى البناء، وثلاثون عند الإنجاز.
تُباع Windsor House بخطة سداد 70/30 مرتبطة بمراحل البناء مع التسليم في 2029. عشرون في المئة تُدفع عند الحجز، وبقية السبعين على مراحل الإنشاء، وثلاثون في المئة عند الإنجاز. وتُضاف رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) بنسبة 4% فوق ذلك. أمر واحد ينبغي معرفته قبل مقارنة الأرقام: باعت Ellington حصتها بالكامل، لذا فإن أي شراء اليوم هو إعادة بيع. وأسعار الإطلاق المذكورة في هذه الصفحة — AED 1.2M لغرفة نوم واحدة، و1.7M لغرفتَي نوم، و2.3M لثلاث غرف نوم — هي الأسعار التي طُرحت بها الوحدات؛ أما أسعار إعادة البيع المطلوبة فتقع فوقها وتتغيّر من إعلان إلى آخر. اطلبوا منّا القائمة المحدّثة.
لماذا تستحق Windsor House الاهتمام في Dubai South
للنمو
حجّة Dubai South هي البنية التحتية لا الإطلالة: يجري توسيع Al Maktoum International ليصبح أكبر مطار في العالم، ويجري بناء ساحل Palm Jebel Ali إلى الشمال الغربي منه. وWindsor House هو أول منتج سكني قائم على التصميم في منطقة كان معظم عرضها من مطوّرين يعملون بالحجم الكبير.
للاحتفاظ طويل الأجل
أربعة مبانٍ منخفضة الارتفاع مع حدائق ومسبح على طراز المنتجعات ومواصفات Ellington، والتسليم في 2029. أما الموازين المقابلة بصراحة: Dubai South منطقة ذات أفق زمني طويل تعتمد قيمتها على إنجاز برنامج المطار، كما أن Ellington باعت المبنى بالكامل — وكل شراء هنا هو إعادة بيع فوق سعر الدخول عند الإطلاق البالغ AED 1.2M.
