The Weave – Lejligheder med 1, 2 og 3 soveværelser ved JVC af Al Ghurair
Hjemmets vævning. The Weave er et skulpturelt G+5P+13F+R-boligtårn med blot 130 freehold-lejligheder med 1, 2 og 3 soveværelser ved Jumeirah Village Circle (District 11), tegnet af den prisvindende arkitekt Joe Adsett med en vævet 'safafa'-inspireret facade og en komplet beboerklub på taget. Fra AED 1,381,100 på en 50/50- (eller 60/40-) plan med et garanteret 7 % netto lejeafkast i seks år, overdragelse Q2 2028.
The Weave — en vævning af hjem i hjertet af JVC
The Weave er et enkeltstående, skulpturelt boligtårn med blot 130 freehold-lejligheder med 1, 2 og 3 soveværelser, der rejser sig over Jumeirah Village Circle (District 11). Tegnet af den prisvindende australske arkitekt Joe Adsett er den vævede facade inspireret af 'safafa' — den indviklede fletning af palmeblade i mellemøstlig tradition — der omslutter bygningen i sammenflettede buer og grønne, beplantede altaner. Øverst i tårnet ligger en komplet beboerklub: en infinity-pool og pooldæk, udendørs grill og spiseplads, en social lounge, en privat biograf, isbade, jacuzzier, et dampbad og en sauna samt et lysfyldt fitness- og yogastudie midt i anlagte krydderurtehaver. Indenfor er de varme, neutrale boliger udført med snedkerarbejde i træfinér, bordplader i sten, hvidevarer fra Bosch (eller tilsvarende) og porcelænsfliser. Med Al Ghurair i ryggen — en af Mellemøstens største familievirksomheder, grundlagt i 1960 — tilbydes The Weave på en 50/50- (eller 60/40-) plan med et garanteret 7 % netto lejeafkast i seks år og overdragelse i Q2 2028.
Al Ghurair
Al Ghurair er en af de største diversificerede familievirksomheder i Mellemøsten, grundlagt i 1960. Gennem mere end 60 år er den vokset til omkring 28.000 medarbejdere og aktiviteter i over 20 lande inden for fødevarer, ejendomsudvikling, mobilitet, infrastruktur og ejendomsadministration — og har bygget og forvaltet over 20.000 bolig- og erhvervsenheder. Al Ghurairs arv er vævet ind i det moderne Dubai: koncernen leverede facadeglasset til Burj Khalifa, grundlagde Mashreq — regionens første private bank — og åbnede regionens første indkøbscenter.
The Weave er koncernens skulpturelle nye boligtårn ved Jumeirah Village Circle, tegnet i samarbejde med den prisvindende arkitekt Joe Adsett. Som både udvikler og langsigtet ejendomsadministrator står Al Ghurair bag bygningens kvalitet, dens beboerklub på taget og dens garanterede 7 % netto lejeafkast i seks år — en grad af sikkerhed, som få selvstændige lanceringer kan matche.
The Weave — i hjertet af Jumeirah Village Circle
The Weave ligger i District 11 i Jumeirah Village Circle (JVC), et af Dubais mest etablerede og centralt beliggende masterplanlagte boligområder, ud til Al Khail Road (E44), Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) og Hessa Street (D61). Beboerne er omkring 13 minutter fra Dubai Hills Mall, 20 minutter fra Palm Jumeirah, 23 minutter fra Burj Khalifa og Downtown Dubai og cirka 25 minutter fra både DXB og Al Maktoum (DWC) internationale lufthavne. JVC omslutter selv bygningen med Circle Mall, supermarkeder, skoler og vuggestuer, sundhedstilbud og anlagte parker — og Dubai Miracle Garden, Dubai International Cricket Stadium og Dubai Autodrome ligger alle tæt på.
- Infinity-pool og blødt oplyst pooldæk
- Udendørs grill, spiseplads og social lounge
- Privat biograf, isbade og jacuzzier
- Dampbad, sauna, fitness- og yogastudie
- Blot 130 boliger — et boutique-tårn med lav tæthed
- Vævet 'safafa'-inspireret facade af Joe Adsett
- Beplantede altaner og anlagte krydderurtehaver
- Interiør med træfinér, sten og Bosch-hvidevarer
- ~13 min til Dubai Hills Mall · 20 min til Palm Jumeirah
- ~23 min til Burj Khalifa og Downtown Dubai
- ~25 min til DXB og Al Maktoum (DWC) lufthavne
- Circle Mall, skoler, parker og klinikker lige uden for døren
25.06781, 55.21311 · JVC District 11 · by Al Ghurair
The Weave ved JVC
Et vævet boutique-tårn med en klub på taget, understøttet af et garanteret 7 % ROI.
The Weave samler alt det, der gør en god Dubai-investering — et skulpturelt, arkitekttegnet tårn med blot 130 boliger i det centrale JVC, en komplet beboerklub på taget, varme designerinteriører og opbakningen fra Al Ghurair, en af regionens ældste og største familievirksomheder — på en købervenlig 50/50- (eller 60/40-) plan med et garanteret 7 % netto lejeafkast i seks år og overdragelse i Q2 2028.
En vævet facade af Joe Adsett
Tegnet af den prisvindende australske arkitekt Joe Adsett er The Weaves facade inspireret af 'safafa' — den indviklede fletning af palmeblade — der omslutter tårnet i sammenflettede buer og grønne, beplantede altaner, som får hver bolig til at føles rolig, elegant og umiskendeligt sin egen.
En komplet beboerklub på taget
Kronen på The Weave er en klub på taget for beboerne — en infinity-pool og pooldæk, udendørs grill og spiseplads, en social lounge, en privat biograf, isbade og jacuzzier, et dampbad og en sauna samt et fitness- og yogastudie midt i anlagte krydderurtehaver.
Blot 130 boutique-boliger
Med kun 130 freehold-lejligheder med 1, 2 og 3 soveværelser i ét enkelt tårn er The Weave en boutique-adresse med lav tæthed — roligere, mere privat og mere eksklusiv end de store tårne omkring.
Varme designerinteriører
Boligerne er udført i en varm, neutral palet med snedkerarbejde i træfinér, køkkenbordplader og stænkplader i sten, hvidevarer fra Bosch (eller tilsvarende), porcelænsfliser og spa-inspirerede badeværelser — lyse, rummelige og bygget til at holde.
Wellness på taget
Fra infinity-poolen og isbadene til dampbadet, saunaen og et lysfyldt fitness- og yogastudie på taget er en aktiv, regenererende livsstil indbygget i hverdagen på The Weave.
Centrale, forbundne JVC
I District 11 i Jumeirah Village Circle ligger The Weave omkring 13 minutter fra Dubai Hills Mall, 20 fra Palm Jumeirah og 23 fra Downtown — med Circle Mall, skoler, parker og klinikker alt sammen inden for selve området.
Garanteret 7 % ROI i 6 år
The Weave tilbydes med et udvikler-understøttet garanteret 7 % netto lejeafkast i seks år på den samlede købspris — for den mindste lejlighed med ét soveværelse svarer det til omkring AED 96,677 om året (cirka AED 8,056 om måneden) i garanteret indkomst.
Med Al Ghurair i ryggen
The Weave leveres af Al Ghurair — en mellemøstlig familievirksomhed grundlagt i 1960, med over 20.000 byggede og forvaltede enheder og en andel i Burj Khalifas glasfacade — så bygningen, dens klub og dens ROI-garanti er understøttet af seks årtiers track record.
Boligtyper og plantegninger
kurs pr. 2026-08-10
Lejlighed med ét soveværelse — Type A
I alt 69–72 m² (745–775 ft²) · ca. 69–72 m² (743–775 ft²) · altan 6,9 × 1,6 m
AED 1.782/ft² · ≈ 4.521 €/m²
1 soveværelse · 1 bad + gæstetoilet · åbent køkken · altan
Lejlighed med ét soveværelse — Type B
I alt 69–87 m² (745–932 ft²) · ca. 69–87 m² (743–936 ft²) · altan 6,9 × 1,6 m
AED 1.482/ft² · ≈ 3.759 €/m²
1 soveværelse · 1 bad + gæstetoilet · åbent køkken · altan
Lejlighed med to soveværelser
I alt 0–0 m² (1–2 ft²) · ca. 113–141 m² (1.216–1.518 ft²) · altan
AED 1.280.645/ft² · ≈ 3.248.663 €/m²
2 soveværelser · 2 bad + gæstetoilet · åbent køkken · altan
Lejlighed med tre soveværelser + værelse til hushjælp
I alt 0–0 m² (2–2 ft²) · ca. 169–206 m² (1.819–2.217 ft²) · to altaner
AED 1.443.269/ft² · ≈ 3.661.196 €/m²
3 soveværelser + værelse til hushjælp · 3 bad + gæstetoilet · to altaner
En 50/50-plan — 50 % under byggeriet, 50 % ved færdiggørelse på overdragelsestidspunktet (60/40 også tilgængelig).
The Weave tilbydes på Al Ghurairs 50/50-plan: betal 10 % for at reservere, yderligere 40 % i milepælsrater under byggeriet og de sidste 50 % ved færdiggørelse på overdragelsen i Q2 2028. En 60/40-plan (40 % under byggeriet, 60 % ved færdiggørelse) er også tilgængelig. Milepælene nedenfor følger den officielle betalingsplan for Unit 210.
Hvorfor The Weave er et klogt køb
Et garanteret 7 % afkast, understøttet af en 60-årig udvikler
The Weave tilbyder et udvikler-understøttet garanteret 7 % netto lejeafkast i seks år på den samlede købspris — omkring AED 96,677 om året for den mindste lejlighed med ét soveværelse. Med Al Ghurair i ryggen, grundlagt i 1960, med over 20.000 byggede og forvaltede enheder og en rolle i Burj Khalifas glasfacade, bærer den garanti vægten af seks årtiers track record — en sjælden sikkerhed for en off-plan-lancering.
Et arkitektledet boutique-tårn i det centrale JVC
Blot 130 boliger, en vævet facade af den prisvindende arkitekt Joe Adsett og en komplet beboerklub på taget giver The Weave en sjældenhed og designkvalitet, som de store tårne omkring ikke kan matche. Beliggende i det centrale, velforbundne JVC — minutter fra Dubai Hills Mall, Palm Jumeirah og Downtown — på en 50/50- (eller 60/40-) plan med overdragelse i Q2 2028 appellerer det til både slutbrugere og investorer, der søger afkast i et af Dubais mest udlejede områder.
