The Weave – Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в JVC от Al Ghurair
Гобелен дома. The Weave — это скульптурная жилая башня G+5P+13F+R всего из 130 апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями в формате фрихолд в Jumeirah Village Circle (District 11), спроектированная отмеченным наградами архитектором Joe Adsett, с плетёным фасадом, вдохновлённым 'safafa', и полноценным клубом для резидентов на крыше. От AED 1,381,100 по плану 50/50 (или 60/40) с гарантированным чистым арендным ROI 7% в течение шести лет, сдача в Q2 2028.
The Weave — гобелен дома в самом сердце JVC
The Weave — это единственная скульптурная жилая башня всего из 130 апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями в формате фрихолд, возвышающаяся над Jumeirah Village Circle (District 11). Спроектированный отмеченным наградами австралийским архитектором Joe Adsett, её плетёный фасад вдохновлён 'safafa' — искусным плетением пальмовых листьев в ближневосточной традиции — окутывая здание переплетающимися арками и зелёными озеленёнными балконами. На вершине башни расположен полноценный клуб для резидентов: бассейн-инфинити и терраса у бассейна, BBQ и зона столовой на открытом воздухе, социальный лаундж, частный кинотеатр, ледяные ванны, джакузи, паровая и сауна, а также наполненная светом студия фитнеса и йоги среди ландшафтных садов с пряными травами. Внутри тёплые, нейтральные дома отделаны столяркой из древесного шпона, каменными столешницами, бытовой техникой Bosch (или эквивалент) и керамогранитом. При поддержке Al Ghurair — одного из крупнейших семейных бизнесов на Ближнем Востоке, основанного в 1960 году — The Weave предлагается по плану 50/50 (или 60/40) с гарантированным чистым арендным ROI 7% в течение шести лет и сдачей в Q2 2028.
Al Ghurair
Al Ghurair — один из крупнейших диверсифицированных семейных бизнесов на Ближнем Востоке, основанный в 1960 году. За более чем 60 лет компания выросла примерно до 28 000 сотрудников и работает в 20+ странах, охватывая пищевую промышленность, девелопмент, мобильность, инфраструктуру и управление недвижимостью — и построила и обслуживает более 20 000 жилых и коммерческих лотов. Наследие Al Ghurair вплетено в современный Dubai: группа выполнила остекление фасада Burj Khalifa, основала Mashreq — первый частный банк в регионе — и открыла первый торговый центр в регионе.
The Weave — её новая скульптурная жилая башня в Jumeirah Village Circle, спроектированная в партнёрстве с отмеченным наградами архитектором Joe Adsett. Будучи одновременно застройщиком и долгосрочным управляющим недвижимостью, Al Ghurair гарантирует качество здания, клуб для резидентов на крыше и чистый арендный ROI 7% в течение шести лет — уровень уверенности, с которым могут сравниться немногие отдельные проекты.
The Weave — в самом сердце Jumeirah Village Circle
The Weave расположен в District 11 в Jumeirah Village Circle (JVC) — одном из самых развитых и центрально расположенных масштабных комьюнити Dubai, рядом с Al Khail Road (E44), Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Hessa Street (D61). Резиденты находятся примерно в 13 минутах от Dubai Hills Mall, 20 минутах от Palm Jumeirah, 23 минутах от Burj Khalifa и Downtown Dubai и примерно в 25 минутах от обоих международных аэропортов — DXB и Al Maktoum (DWC). Сам JVC окружает здание с Circle Mall, супермаркетами, школами и детскими садами, медицинскими учреждениями и ландшафтными парками — а Dubai Miracle Garden, Dubai International Cricket Stadium и Dubai Autodrome находятся совсем рядом.
- Бассейн-инфинити и мягко освещённая терраса у бассейна
- BBQ на открытом воздухе, столовая и социальный лаундж
- Частный кинотеатр, ледяные ванны и джакузи
- Паровая, сауна, студия фитнеса и йоги
- Всего 130 домов — бутиковая башня с низкой плотностью
- Плетёный фасад, вдохновлённый 'safafa', от Joe Adsett
- Озеленённые балконы и ландшафтные сады с пряными травами
- Интерьеры с древесным шпоном, камнем и техникой Bosch
- ~13 мин до Dubai Hills Mall · 20 мин до Palm Jumeirah
- ~23 мин до Burj Khalifa и Downtown Dubai
- ~25 мин до аэропортов DXB и Al Maktoum (DWC)
- Circle Mall, школы, парки и клиники у вашего порога
25.06781, 55.21311 · JVC District 11 · by Al Ghurair
The Weave в JVC
Бутиковая плетёная башня с клубом на крыше, подкреплённая гарантированным ROI 7%.
The Weave объединяет всё, что делает инвестиции в Dubai выгодными — скульптурную башню под руководством архитектора всего из 130 домов в центральном JVC, полноценный клуб для резидентов на крыше, тёплые дизайнерские интерьеры и поддержку Al Ghurair, одного из старейших и крупнейших семейных бизнесов региона — по удобному для покупателя плану 50/50 (или 60/40) с гарантированным чистым арендным ROI 7% в течение шести лет и сдачей в Q2 2028.
Плетёный фасад от Joe Adsett
Спроектированный отмеченным наградами австралийским архитектором Joe Adsett, фасад The Weave вдохновлён 'safafa' — искусным плетением пальмовых листьев — окутывая башню переплетающимися арками и зелёными озеленёнными балконами, благодаря которым каждый дом ощущается спокойным, элегантным и неповторимо своим.
Полноценный клуб для резидентов на крыше
Венцом The Weave является клуб для резидентов на крыше — бассейн-инфинити и терраса у бассейна, BBQ и столовая на открытом воздухе, социальный лаундж, частный кинотеатр, ледяные ванны и джакузи, паровая и сауна, а также студия фитнеса и йоги среди ландшафтных садов с пряными травами.
Всего 130 бутиковых домов
Имея всего 130 апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями в формате фрихолд в единственной башне, The Weave — это бутиковый адрес с низкой плотностью — более тихий, более приватный и более эксклюзивный, чем многоквартирные башни вокруг.
Тёплые дизайнерские интерьеры
Дома отделаны в тёплой нейтральной палитре со столяркой из древесного шпона, каменными кухонными столешницами и фартуками, бытовой техникой Bosch (или эквивалент), керамогранитом и ванными комнатами в спа-стиле — светлые, просторные и созданные на долгие годы.
Велнес на крыше
От бассейна-инфинити и ледяных ванн до паровой, сауны и наполненной светом студии фитнеса и йоги на крыше — активный, восстанавливающий образ жизни встроен в повседневность The Weave.
Центральный, связанный JVC
В District 11 в Jumeirah Village Circle The Weave находится примерно в 13 минутах от Dubai Hills Mall, в 20 от Palm Jumeirah и в 23 от Downtown — а Circle Mall, школы, парки и клиники расположены внутри самого комьюнити.
Гарантированный ROI 7% на 6 лет
The Weave предлагается с гарантированным застройщиком чистым арендным ROI 7% в течение шести лет от полной стоимости покупки — для стартовых апартаментов с 1 спальней это около AED 96,677 в год (примерно AED 8,056 в месяц) гарантированного дохода.
При поддержке Al Ghurair
The Weave реализуется Al Ghurair — ближневосточным семейным бизнесом, основанным в 1960 году, с 20 000+ построенными и обслуживаемыми лотами и участием в остеклении Burj Khalifa — так что здание, его клуб и гарантия ROI подкреплены шестью десятилетиями опыта.
Типы недвижимости и планировки
Апартаменты с 1 спальней — Тип A
Всего 69–72 m² (745–775 ft²) · примерно 69–72 m² (743–775 ft²) · балкон 6.9 × 1.6 m
AED 1 782/ft² · ≈ 428 129 ₽/m²
1 спальня · 1 санузел + гостевой · открытая кухня · балкон
Апартаменты с 1 спальней — Тип B
Всего 69–87 m² (745–932 ft²) · примерно 69–87 m² (743–936 ft²) · балкон 6.9 × 1.6 m
AED 1 482/ft² · ≈ 356 009 ₽/m²
1 спальня · 1 санузел + гостевой · открытая кухня · балкон
Апартаменты с 2 спальнями
Всего 113–141 m² (1 217–1 519 ft²) · примерно 113–141 m² (1 216–1 518 ft²) · балкон
AED 1 281/ft² · ≈ 307 667 ₽/m²
2 спальни · 2 санузла + гостевой · открытая кухня · балкон
Апартаменты с 3 спальнями + комната персонала
Всего 169–206 m² (1 820–2 221 ft²) · примерно 169–206 m² (1 819–2 217 ft²) · два балкона
AED 1 443/ft² · ≈ 346 736 ₽/m²
3 спальни + комната персонала · 3 санузла + гостевой · два балкона
План 50/50 — 50% в ходе строительства, 50% по завершении при получении ключей (доступен также 60/40).
The Weave предлагается по плану 50/50 от Al Ghurair: 10% для бронирования, ещё 40% поэтапными взносами в ходе строительства и финальные 50% по завершении при получении ключей в Q2 2028. Также доступен план 60/40 (40% во время строительства, 60% по завершении). Этапы ниже соответствуют официальному графику оплаты по Unit 210.
Почему The Weave — выгодная покупка
Гарантированный доход 7%, подкреплённый застройщиком с 60-летней историей
The Weave предлагает гарантированный застройщиком чистый арендный ROI 7% в течение шести лет от полной стоимости покупки — около AED 96,677 в год для стартовых апартаментов с 1 спальней. При поддержке Al Ghurair, основанной в 1960 году, с 20 000+ построенными и обслуживаемыми лотами и участием в остеклении Burj Khalifa, эта гарантия несёт вес шести десятилетий опыта — редкая уверенность для проекта на этапе офф-план.
Бутиковая башня под руководством архитектора в центральном JVC
Всего 130 домов, плетёный фасад от отмеченного наградами архитектора Joe Adsett и полноценный клуб для резидентов на крыше придают The Weave редкость и качество дизайна, с которыми не могут сравниться многоквартирные башни вокруг. Расположенный в центральном, хорошо связанном JVC — в нескольких минутах от Dubai Hills Mall, Palm Jumeirah и Downtown — по плану 50/50 (или 60/40) со сдачей в Q2 2028, он привлекателен как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих доходность в одном из самых востребованных для аренды комьюнити Dubai.
Ищете самые свежие запуски?
Ранние анонсы проектов, у которых пока нет полной страницы.