The Weave – Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en JVC de Al Ghurair
El tapiz del hogar. The Weave es una escultural torre residencial G+5P+13F+R de apenas 130 apartamentos en propiedad plena de 1, 2 y 3 dormitorios en Jumeirah Village Circle (District 11), diseñada por el galardonado arquitecto Joe Adsett con una fachada tejida inspirada en el 'safafa' y un completo club en la azotea para residentes. Desde AED 1,381,100 con un plan 50/50 (o 60/40) y un ROI neto por alquiler garantizado del 7% durante seis años, entrega Q2 2028.
The Weave — Un tapiz del hogar en el corazón de JVC
The Weave es una torre residencial única y escultural de apenas 130 apartamentos en propiedad plena de 1, 2 y 3 dormitorios que se eleva sobre Jumeirah Village Circle (District 11). Diseñada por el galardonado arquitecto australiano Joe Adsett, su fachada tejida se inspira en el 'safafa' —el intrincado tejido de hojas de palmera de la tradición de Oriente Medio—, envolviendo el edificio en arcos entrelazados y balcones verdes y ajardinados. En la cima de la torre se sitúa un completo club para residentes: una piscina infinita y solárium, barbacoa y comedor al aire libre, un salón social, un cine privado, baños de hielo, jacuzzis, una sala de vapor y sauna, y un luminoso estudio de fitness y yoga entre jardines de hierbas paisajísticos. En el interior, los cálidos y neutros hogares se rematan con carpintería en chapa de madera, encimeras de piedra, electrodomésticos Bosch (o equivalentes) y baldosas de porcelana. Respaldado por Al Ghurair —uno de los mayores negocios familiares de Oriente Medio, fundado en 1960—, The Weave se ofrece con un plan 50/50 (o 60/40) con un ROI neto por alquiler garantizado del 7% durante seis años y entrega en Q2 2028.
Al Ghurair
Al Ghurair es uno de los mayores negocios familiares diversificados de Oriente Medio, fundado en 1960. A lo largo de más de 60 años ha crecido hasta unos 28.000 empleados y operaciones en más de 20 países, abarcando alimentación, desarrollo, movilidad, infraestructura y gestión inmobiliaria — y ha construido y gestionado más de 20.000 unidades residenciales y comerciales. El legado de Al Ghurair está tejido en el Dubai moderno: el grupo entregó el acristalamiento de la fachada del Burj Khalifa, fundó Mashreq —el primer banco privado de la región— y abrió el primer centro comercial de la región.
The Weave es su nueva y escultural torre residencial en Jumeirah Village Circle, diseñada en colaboración con el galardonado arquitecto Joe Adsett. Como promotora y gestora inmobiliaria a largo plazo, Al Ghurair respalda la calidad del edificio, su club en la azotea para residentes y su ROI neto por alquiler garantizado del 7% durante seis años — un nivel de certeza que pocos lanzamientos independientes pueden igualar.
The Weave — en el corazón de Jumeirah Village Circle
The Weave se ubica en el District 11 de Jumeirah Village Circle (JVC), una de las comunidades maestras más consolidadas y céntricas de Dubai, junto a Al Khail Road (E44), Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) y Hessa Street (D61). Los residentes están a unos 13 minutos de Dubai Hills Mall, 20 minutos de Palm Jumeirah, 23 minutos del Burj Khalifa y Downtown Dubai, y aproximadamente 25 minutos tanto de DXB como del aeropuerto internacional Al Maktoum (DWC). El propio JVC rodea el edificio con Circle Mall, supermercados, colegios y guarderías, sanidad y parques ajardinados — y Dubai Miracle Garden, el Dubai International Cricket Stadium y el Dubai Autodrome están todos muy cerca.
- Piscina infinita y solárium con iluminación suave
- Barbacoa al aire libre, comedor y salón social
- Cine privado, baños de hielo y jacuzzis
- Sala de vapor, sauna, estudio de fitness y yoga
- Solo 130 viviendas — una torre boutique de baja densidad
- Fachada tejida inspirada en el 'safafa' de Joe Adsett
- Balcones ajardinados y jardines de hierbas paisajísticos
- Interiores en chapa de madera, piedra y equipados con Bosch
- ~13 min a Dubai Hills Mall · 20 min a Palm Jumeirah
- ~23 min al Burj Khalifa y Downtown Dubai
- ~25 min a los aeropuertos DXB y Al Maktoum (DWC)
- Circle Mall, colegios, parques y clínicas a su puerta
25.06781, 55.21311 · JVC District 11 · by Al Ghurair
The Weave en JVC
Una torre tejida boutique con un club en la azotea, respaldada por un ROI garantizado del 7%.
The Weave reúne todo lo que hace de él una gran inversión en Dubai — una torre escultural y de autor de apenas 130 viviendas en el centro de JVC, un completo club para residentes en la azotea, cálidos interiores de diseño, y el respaldo de Al Ghurair, uno de los negocios familiares más antiguos y grandes de la región — con un plan 50/50 (o 60/40) accesible para el comprador, un ROI neto por alquiler garantizado del 7% durante seis años y entrega en Q2 2028.
Una fachada tejida de Joe Adsett
Diseñada por el galardonado arquitecto australiano Joe Adsett, la fachada de The Weave se inspira en el 'safafa' —el intrincado tejido de hojas de palmera— y envuelve la torre en arcos entrelazados y balcones verdes y ajardinados que hacen que cada hogar se sienta sereno, elegante e inconfundiblemente propio.
Un completo club para residentes en la azotea
La corona de The Weave es un club en la azotea para residentes — una piscina infinita y solárium, barbacoa y comedor al aire libre, un salón social, un cine privado, baños de hielo y jacuzzis, una sala de vapor y sauna, y un estudio de fitness y yoga entre jardines de hierbas paisajísticos.
Solo 130 viviendas boutique
Con apenas 130 apartamentos en propiedad plena de 1, 2 y 3 dormitorios en una única torre, The Weave es una dirección boutique de baja densidad — más tranquila, más privada y más exclusiva que las torres de gran volumen que la rodean.
Cálidos interiores de diseño
Los hogares se rematan con una paleta cálida y neutra, carpintería en chapa de madera, encimeras y frentes de cocina de piedra, electrodomésticos Bosch (o equivalentes), baldosas de porcelana y baños de inspiración spa — luminosos, amplios y construidos para durar.
Bienestar en la azotea
Desde la piscina infinita y los baños de hielo hasta la sala de vapor, la sauna y un luminoso estudio de fitness y yoga en la azotea, un estilo de vida activo y reparador está integrado en el día a día de The Weave.
JVC, céntrico y conectado
En el District 11 de Jumeirah Village Circle, The Weave está a unos 13 minutos de Dubai Hills Mall, 20 de Palm Jumeirah y 23 de Downtown — con Circle Mall, colegios, parques y clínicas dentro de la propia comunidad.
ROI garantizado del 7% durante 6 años
The Weave se ofrece con un ROI neto por alquiler garantizado del 7% durante seis años, respaldado por la promotora, sobre el precio total de compra — para el apartamento de entrada de 1 dormitorio, eso supone alrededor de AED 96,677 al año (unos AED 8,056 al mes) de ingresos garantizados.
Respaldado por Al Ghurair
The Weave está desarrollado por Al Ghurair — un negocio familiar de Oriente Medio fundado en 1960, con más de 20.000 unidades construidas y gestionadas y participación en el acristalamiento del Burj Khalifa — de modo que el edificio, su club y su garantía de ROI están respaldados por seis décadas de trayectoria.
Tipos de propiedad y planos
tipo de cambio del 2026-08-10
Apartamento de 1 dormitorio — Tipo A
Total 69–72 m² (745–775 ft²) · aprox. 69–72 m² (743–775 ft²) · balcón 6,9 × 1,6 m
AED 1782/ft² · ≈ 4521 €/m²
1 dormitorio · 1 baño + aseo · cocina abierta · balcón
Apartamento de 1 dormitorio — Tipo B
Total 69–87 m² (745–932 ft²) · aprox. 69–87 m² (743–936 ft²) · balcón 6,9 × 1,6 m
AED 1482/ft² · ≈ 3759 €/m²
1 dormitorio · 1 baño + aseo · cocina abierta · balcón
Apartamento de 2 dormitorios
Total 113–141 m² (1217–1519 ft²) · aprox. 113–141 m² (1216–1518 ft²) · balcón
AED 1281/ft² · ≈ 3249 €/m²
2 dormitorios · 2 baños + aseo · cocina abierta · balcón
Apartamento de 3 dormitorios + servicio
Total 169–206 m² (1820–2221 ft²) · aprox. 169–206 m² (1819–2217 ft²) · dos balcones
AED 1443/ft² · ≈ 3661 €/m²
3 dormitorios + servicio · 3 baños + aseo · dos balcones
Un plan 50/50 — 50% durante la construcción, 50% a la finalización en la entrega de llaves (60/40 también disponible).
The Weave se ofrece con el plan 50/50 de Al Ghurair: pague el 10% para reservar, un 40% adicional en cuotas por hitos durante la construcción, y el 50% final a la finalización en la entrega de llaves en Q2 2028. También está disponible un plan 60/40 (40% durante la construcción, 60% a la finalización). Los hitos siguientes corresponden al calendario de pagos oficial de la Unit 210.
Por qué The Weave es una compra inteligente
Una rentabilidad garantizada del 7%, respaldada por una promotora con 60 años de trayectoria
The Weave ofrece un ROI neto por alquiler garantizado del 7% durante seis años sobre el precio total de compra, respaldado por la promotora — alrededor de AED 96,677 al año en el apartamento de entrada de 1 dormitorio. Respaldado por Al Ghurair, fundada en 1960, con más de 20.000 unidades construidas y gestionadas y un papel en el acristalamiento del Burj Khalifa, esa garantía lleva el peso de seis décadas de trayectoria — una certeza poco común para un lanzamiento sobre plano.
Una torre boutique de autor en el centro de JVC
Apenas 130 viviendas, una fachada tejida del galardonado arquitecto Joe Adsett y un completo club para residentes en la azotea otorgan a The Weave una exclusividad y una calidad de diseño que las torres de gran volumen que la rodean no pueden igualar. Situada en un JVC céntrico y bien conectado — a minutos de Dubai Hills Mall, Palm Jumeirah y Downtown — con un plan 50/50 (o 60/40) y entrega en Q2 2028, atrae tanto a usuarios finales como a inversores que buscan rentabilidad en una de las comunidades más alquiladas de Dubai.
