DAMAC Sun City – Wellness-rækkehuse i Dubailand
Et wellness-fællesskab på 2,7 millioner kvadratfod bygget omkring en stor vandfontæne, skovvandrestier med en hængebro, udendørs saunahytter og en campingplads — rækkehuse med 4 og 5 soveværelser lanceret fra AED 2.25M, overdragelse forventes Q1 2028.
DAMAC Sun City — wellness, indbygget i masterplanen
Sun City er DAMAC's wellness-fællesskab: 2,7 millioner kvadratfod organiseret omkring en stor vandfontæne, et amfiteater i vild have, skovvandrestier med en hængebro, et solopgangsfitnesscenter, udendørs saunahytter og en campingplads. Produktet er bevidst snævert — udelukkende rækkehuse med 4 og 5 soveværelser i to planløsninger — og udviklerens beholdning er udsolgt, hvilket efterlader et tidligt videresalgsmarked forud for en overdragelse i Q1 2028.
DAMAC Properties
DAMAC bygger Dubais tematiske fællesskaber — DAMAC Hills, DAMAC Lagoons, DAMAC Islands. Sun City er selskabets wellness-drevne bidrag i Dubailand-bæltet. Sun City blev lanceret i september 2024 og solgte sin udviklerbeholdning ud i slutningen af 2025; byggeriet var 7 % færdigt i januar 2026 med overdragelse angivet til Q1 2028.
Fællesskabet er usædvanligt fokuseret: to rækkehusplanløsninger, ingen villakategori, ingen opdeling i klynger — én samlet wellness-masterplan, hvor faciliteterne, ikke boligsammensætningen, er produktet.
DAMAC Sun City — Al Yelayiss 1, Dubailand
Sun City ligger i Al Yelayiss 1 i Dubailand-bæltet, i samme korridor som DAMAC Islands og villafællesskaberne ved Al Qudra, med adgang via Emirates Road mod Downtown Dubai og Al Maktoum International.
- Stor vandfontæne
- Udendørs saunahytter
- Solopgangsfitness og monkey bar-arena
- Amfiteater i vild have
- Skovvandrestier med hængebro
- Udendørs campingområde
- Bibliotek og co-working-pavillon
- Vandleg og legepladser til børn
- Emirates Road-korridoren
- Naboer i Dubailands villabælte
- Al Maktoum Intl — Dubai South-korridoren
- DXB via E611
25.01821, 55.29318 · Al Yelayiss 1, Dubailand
DAMAC Sun City
Wellness-briefet, leveret som en masterplan.
Sun City er det sjældne fællesskab, hvor facilitetslisten læses som et wellness-retreat — saunahytter, skovstier, en campingplads, et co-working-bibliotek — omkring blot to rækkehusplanløsninger.
Fontænecentret
En stor vandfontæne og et amfiteater i vild have forankrer fællesskabets sociale rygrad.
Skovstier
Vandrestier med en hængebro løber gennem planen — en usædvanlig facilitet for et rækkehusfællesskab i Dubai.
Sauna og camping
Udendørs saunahytter og et dedikeret campingområde fører wellness-briefet ud over den sædvanlige tjekliste med fitness og pool.
Arbejd fra parken
Et bibliotek og en co-working-pavillon ligger over en åkandedam — en reel facilitet til fjernarbejde inde i fællesskabet.
Kun to planløsninger
Midterrækkehuse med 4 soveværelser og endeenheder med 5 soveværelser — et fokuseret produkt, der holder fællesskabet sammenhængende.
Tidligt videresalgsvindue
Udviklerens beholdning er væk, og byggeriet er tidligt — videresalgsmarkedet prissætter ventetiden, og det er dér, forhandlingen ligger.
Boligtyper og plantegninger
kurs pr. 2026-08-10
Rækkehus med 4 soveværelser
215 m² (2.319 ft²)
AED 970/ft² · ≈ 2.461 €/m²
THSC-M midterenhed · stueetage + 1. sal
Rækkehus med 5 soveværelser
309 m² (3.324 ft²)
AED 903/ft² · ≈ 2.289 €/m²
THSC-E endeenhed · stueetage + 1. + 2. sal
En 75/25-plan — 20 % ved lancering, 55 % fordelt på elleve rater, 25 % ved nøgleoverdragelse.
Sun City blev solgt på DAMAC's 75/25-struktur: 20 % udbetaling ved salgslancering, 55 % i elleve byggeforløbsrater og 25 % ved nøgleoverdragelse, plus det sædvanlige DLD-gebyr på 4 %. Ved videresalg overtager køberen den resterende betalingsplan.
Derfor er DAMAC Sun City en klog investering i Dubailand
For vækst
Rækkehuse med fire soveværelser blev lanceret til AED 2.25M i efteråret 2024; udbudspriserne ved videresalg starter nu omkring AED 2.7M, og registrerede DLD-handler ligger på AED 1,286–1,894 per sq ft — en revurdering med tre år tilbage, før nøglerne udleveres.
For det lange ejerskab
Et fokuseret fællesskab med to planløsninger og et reelt differentieret wellness-udbud, i den korridor DAMAC har bygget ud i et årti. Ærligt forbehold: byggeriet var kun 7 % færdigt i januar 2026 — indregn tidsplanen i ethvert videresalgstilbud.
