DAMAC Sun City – wellness-rivitaloja Dubailandissa
2,7 miljoonan neliöjalan wellness-yhteisö, joka on rakennettu suuren vesisuihkulähteen, riippusillalla varustettujen metsävaellusreittien, ulkosaunamökkien ja leirintäalueen ympärille — 4 ja 5 makuuhuoneen rivitalot lanseerattiin hintaan alkaen AED 2.25M, luovutus odotettavissa Q1 2028.
DAMAC Sun City — wellness osaksi yleissuunnitelmaa rakennettuna
Sun City on DAMACin wellness-yhteisö: 2,7 miljoonaa neliöjalkaa järjestettynä suuren vesisuihkulähteen, villipuutarha-amfiteatterin, riippusillalla varustettujen metsävaellusreittien, auringonnousukuntosalin, ulkosaunamökkien ja leirintäalueen ympärille. Tuote on tarkoituksellisen kapea — vain 4 ja 5 makuuhuoneen rivitaloja kahtena pohjaratkaisuna — ja rakennuttajan varanto on myyty loppuun, mikä jättää jälkeensä varhaisen jälleenmyyntimarkkinan ennen Q1 2028 luovutusta.
DAMAC Properties
DAMAC rakentaa Dubain teemayhteisöt — DAMAC Hills, DAMAC Lagoons, DAMAC Islands. Sun City on sen wellness-vetoinen avaus Dubailandin vyöhykkeellä. Sun City lanseerattiin syyskuussa 2024, ja rakennuttajan oma varanto myytiin loppuun vuoden 2025 lopulla; rakennustyöt olivat 7 % valmiit tammikuussa 2026 ja luovutuksen ohjeistus on Q1 2028.
Yhteisö on poikkeuksellisen keskittynyt: kaksi rivitalopohjaa, ei huvilatasoa, ei klusterien pirstaloitumista — yksi ainoa wellness-yleissuunnitelma, jossa tuotteen muodostaa palveluvalikoima, ei asuntojakauma.
DAMAC Sun City — Al Yelayiss 1, Dubailand
Sun City sijaitsee Al Yelayiss 1 -alueella Dubailandin vyöhykkeellä, samassa käytävässä kuin DAMAC Islands ja Al Qudran huvilayhteisöt, ja Emirates Road tarjoaa yhteydet kohti Downtown Dubai -aluetta ja Al Maktoum Internationalia.
- Suuri vesisuihkulähde
- Ulkosaunamökit
- Auringonnousukuntosali ja kiipeilytelinealue
- Villipuutarha-amfiteatteri
- Metsävaellusreitit ja riippusilta
- Ulkoleirintäalue
- Kirjasto- ja co-working-paviljonki
- Lasten vesileikkialue ja leikkipaikat
- Emirates Road -käytävä
- Dubailandin huvilavyöhykkeen naapurusto
- Al Maktoum Intl — Dubai South -käytävä
- DXB E611:n kautta
25.01821, 55.29318 · Al Yelayiss 1, Dubailand
DAMAC Sun City
Wellness-toimeksianto toteutettuna yleissuunnitelmana.
Sun City on harvinainen yhteisö, jonka palveluluettelo lukeutuu wellness-retriitin tasolle — saunamökit, metsäreitit, leirintäalue, co-working-kirjasto — ja kaiken keskiössä on vain kaksi rivitalopohjaa.
Suihkulähteen keskusaukio
Suuri vesisuihkulähde ja villipuutarha-amfiteatteri muodostavat yhteisön sosiaalisen selkärangan.
Metsäreitit
Vaellusreitit riippusiltoineen kulkevat läpi suunnitelman — epätavallinen palvelu dubailaisessa rivitaloyhteisössä.
Sauna ja leirintä
Ulkosaunamökit ja oma leirintäalue vievät wellness-toimeksiannon tavanomaisen kuntosali-ja-allas-listan ohi.
Työskentely puistossa
Kirjasto- ja co-working-paviljonki sijaitsee lumpeenlammen yllä — aito etätyöpalvelu yhteisön sisällä.
Vain kaksi pohjaratkaisua
4 makuuhuoneen keskiyksiköt ja 5 makuuhuoneen päätyrivitalot — keskittynyt tuote, joka pitää yhteisön yhtenäisenä.
Varhainen jälleenmyyntiaikkuna
Rakennuttajan varanto on loppu ja rakentaminen on alkuvaiheessa — jälleenmyyntimarkkina hinnoittelee odotusajan, ja juuri siinä neuvotteluvara on.
Asuntotyypit ja pohjapiirrokset
kurssi 2026-08-10
4 makuuhuoneen rivitalo
215 m² (2 319 ft²)
AED 970/ft² · ≈ 2 461 €/m²
THSC-M keskiyksikkö · pohjakerros + 1. kerros
5 makuuhuoneen rivitalo
309 m² (3 324 ft²)
AED 903/ft² · ≈ 2 289 €/m²
THSC-E päätyyksikkö · pohjakerros + 1. + 2. kerros
75/25-suunnitelma — 20 % lanseerauksessa, 55 % yhdessätoista erässä, 25 % avainten luovutuksessa.
Sun City myytiin DAMACin 75/25-rakenteella: 20 % käsiraha myynnin lanseerauksessa, 55 % yhdessätoista rakentamiseen sidotussa erässä ja 25 % avainten luovutuksessa, minkä lisäksi tulee tavanomainen 4 %:n DLD-maksu. Jälleenmyynnissä ostaja ottaa vastatakseen jäljellä olevasta maksuaikataulusta.
Miksi DAMAC Sun City on älykäs sijoitus Dubailandiin
Kasvua tavoittelevalle
Neljän makuuhuoneen rivitalot lanseerattiin hintaan AED 2.25M syksyllä 2024; jälleenmyyntipyynnöt alkavat nyt noin AED 2.7M:sta ja DLD:hen rekisteröidyt kaupat liikkuvat välillä AED 1,286–1,894 neliöjalalta — uudelleenhinnoittelu, ja avaimiin on vielä kolme vuotta.
Pitkään pitoon
Keskittynyt kahden pohjaratkaisun yhteisö aidosti erottuvalla wellness-palveluvalikoimalla, käytävässä jota DAMAC on rakentanut vuosikymmenen ajan. Rehellinen varaus: rakennustyöt olivat tammikuussa 2026 vasta 7 % valmiit — hinnoittele aikataulu mukaan jokaiseen jälleenmyyntitarjoukseen.
