Palm Jebel Ali – Beach & Coral Collection-villaer af Nakheel
Den nye palme — dobbelt så stor som Palm Jumeirah, med ca. 90 km strandfront fordelt på 16 fronds. Beach Collection-villaer med 5–6 soveværelser og Coral Collection-villaer med 6–7 soveværelser i arkitekttegnede stilarter; fronds fra 2023 nærmer sig de første overdragelser i år, og den nye A–F-frigivelse sælges hos udvikleren fra AED 18.1M.
Palm Jebel Ali — en anden palme, bygget større
Nakheel bygger efterfølgeren til Palm Jumeirah i dobbelt skala: 13,4 km², seksten fronds og omkring 90 km strandfront. Produktet er udelukkende villaer på fronds — Beach Collection (5–6 soveværelser, ca. 7.300–8.400 sqft) og Coral Collection (6–7 soveværelser, ca. 11.200–12.200 sqft) i stilarter af SAOTA, WATG, LW Design og andre navnkundige arkitekter. Fronds fra 2023 (K–P) blev udsolgt og nærmer sig nu deres første overdragelser; frigivelsen i oktober 2025 åbnede fronds A–F hos udvikleren fra AED 18.1M.
Nakheel
Nakheel byggede Palm Jumeirah — hvor villaer fra lanceringstiden til AED 2.6M blev til boliger til AED 23M. Palm Jebel Ali er det samme koncept i dobbelt skala, med boligfronds zoneopdelt væk fra hoteltrafikken. Dokumentationen for leverancen er offentlig: Nakheels tracker viste 26,75 % samlet byggefremdrift i marts 2026 med infrastruktur på 65 % og fundament på 93 %, og i juni 2026 bekræftede udvikleren, at de første villaer overdrages i år. Villakontrakter for over AED 5bn er tildelt på tværs af fronds, herunder AED 3.5bn til den nye A–F-bølge.
For købere er der to indgange: videresalg på de udsolgte 2023-fronds (K–P, første nøgler nu) til typisk AED 17.5–21M i udbudspris — eller udviklerens A–F-frigivelse fra AED 18.1M på en 80/20-plan frem til november 2028.
Palm Jebel Ali — ud for Jebel Ali-kysten · vækstkorridorens vandfront
Palmen ligger ud for Jebel Ali på Sheikh Zayed Roads vækstkorridor — omkring 24 minutter fra Al Maktoum International (den kommende hovedlufthavn), 25 fra Dubai Marina og 19 fra Ibn Battuta Mall, forbundet af tre vejbroer. Skoler og daglige indkøb ligger indtil videre på fastlandet — den ærlige afvejning ved enhver ny ø.
- Ca. 90 km strandfront fordelt på 16 fronds
- Kun villaer — hoteller er zoneopdelt til separate øer
- Direkte adgang til stranden fra hver villa
- Stilarter af SAOTA, WATG, LW Design, NAGA
- Yachtklub og lystbådehavne
- Beach clubs og promenade ved vandet
- Lifestyle-malls og lineære parker (planlagt)
- Mål om 30 % vedvarende energi
- Tre vejbroer til fastlandet
- Al Maktoum Intl ca. 24 min.
- Dubai Marina ca. 25 min. · Ibn Battuta ca. 19 min.
- Skoler på fastlandet — planlæg turen
25.00727, 54.98734 · Nakheel
Palm Jebel Ali
Den anden palme — købt før historiens broer lukker.
Palm Jumeirah lærte Dubai, hvad ø-knaphed gør ved priserne over tyve år. Palm Jebel Ali gentager det forløb i dobbelt størrelse — med byggefremdrift, der kan verificeres på udviklerens egen tracker, og de første nøgler, der udleveres i år.
Det beviste koncept
Palm Jumeirahs lanceringsvillaer til AED 2.6M blev til boliger til AED 23M — en dokumenteret +790 %-case. Efterfølgerpalmen starter sit ur nu.
Første nøgler i år
Nakheel bekræftede i juni 2026, at de første K–P-villaer overdrages i år — milepælen, der forvandler renderinger til et marked.
Kun villaer på fronds
Hoteller er zoneopdelt til separate øer — boligfronds bevarer privat strand til beboerne, en lære fra den første palme.
Arkitektur med navn
Elleve stilarter af SAOTA, WATG, LW Design og NAGA på tværs af de nye fronds — hver villa et arkitektværk, ikke en skabelon.
To indgange
Videresalg på K–P (første nøgler nu, udbudspris AED 17.5–21M) eller udviklerens A–F-frigivelse fra AED 18.1M på 80/20 til nov. 2028.
Korridorens vandfront
24 minutter fra den kommende største lufthavn i verden — palmen er vandfronten i den samme vækstfortælling, der driver Dubai South.
Boligtyper og plantegninger
kurs pr. 2026-08-10
Beach Collection 5 soveværelser
732–784 m² (7.883–8.434 ft²)
AED 2.146/ft² · ≈ 5.444 €/m²
Provence-stil · G+2 · alle etager på planen
Beach Collection 6 soveværelser
680–732 m² (7.316–7.876 ft²)
AED 2.412/ft² · ≈ 6.120 €/m²
Blue Horizon-stil · G+2
Coral Collection 7 soveværelser
1.043–1.129 m² (11.222–12.155 ft²)
AED 2.468/ft² · ≈ 6.261 €/m²
Hibiscus-stil · G+2
En 80/20-plan — 20 % ved booking, i etaper frem til 2027, 20 % ved nøgleoverdragelse i nov. 2028.
Den aktuelle A–F-frigivelse sælges efter Nakheels officielle 80/20-plan nedenfor (startpris AED 18.1M); 2023-fronds K–P anvendte samme 80/20-struktur, som købere af videresalg typisk overtager. Hertil kommer det sædvanlige DLD-gebyr på 4 %.
Derfor er Palm Jebel Ali en klog investering ved vandet
For vækst
Købere ved lanceringen i 2023 til AED 18M oplevede øjeblikkelige præmier på 10–25 % i det sekundære marked; dagens komprimerede videresalg (udbudspris AED 17.5–21M) giver en anden indgang tæt på lanceringsniveauet — netop som de første overdragelser forvandler palmen til en beboelig adresse, og DWC-lufthavnens årti begynder.
For det lange sigt
Begrænset strandfront fra udvikleren, der byggede den første palme, med fronds forbeholdt villaer og ca. 90 km kystlinje — den knaphedsprofil, der gjorde Palm Jumeirah til Dubais bedst dokumenterede 20-årige handel.
