Palm Jebel Ali – Beach- ja Coral Collection -huvilat, Nakheel
Uusi palmu — kaksi kertaa Palm Jumeirahin kokoinen, noin 90 km rantaviivaa 16 lehdellä. Beach Collection -huvilat 5–6 makuuhuoneella ja Coral Collection -huvilat 6–7 makuuhuoneella arkkitehtien suunnittelemissa tyyleissä; vuoden 2023 lehdet etenevät kohti ensimmäisiä luovutuksia tänä vuonna, ja uusi A–F-julkaisu myydään rakennuttajalta alkaen AED 18.1M.
Palm Jebel Ali — toinen palmu, rakennettuna suuremmaksi
Nakheel rakentaa Palm Jumeirahin seuraajaa kaksinkertaisessa mittakaavassa: 13,4 km², kuusitoista lehteä, noin 90 km rantaviivaa. Tuote on lehdillä yksinomaan huviloita — Beach Collection (5–6 makuuhuonetta, ~7,300–8,400 sqft) ja Coral Collection (6–7 makuuhuonetta, ~11,200–12,200 sqft) tyyleissä, joiden takana ovat SAOTA, WATG, LW Design ja muut nimekkäät arkkitehdit. Vuoden 2023 lehdet (K–P) myytiin loppuun ja lähestyvät nyt ensimmäisiä luovutuksiaan; lokakuun 2025 julkaisu avasi lehdet A–F rakennuttajalta alkaen AED 18.1M.
Nakheel
Nakheel rakensi Palm Jumeirahin — jossa julkaisuajan 2.6M AED:n huviloista tuli 23M AED:n koteja. Palm Jebel Ali on sama kaava kaksinkertaisessa mittakaavassa, ja asuinlehdet on kaavoitettu erilleen hotelliliikenteestä. Toteutusnäyttö on julkista: Nakheelin seurantajärjestelmä osoitti maaliskuussa 2026 kokonaisrakentamisen olevan 26,75 %, infrastruktuurin 65 % ja perustusten 93 %, ja kesäkuussa 2026 rakennuttaja vahvisti ensimmäisten huviloiden siirtyvän luovutukseen tänä vuonna. Huvilasopimuksia on myönnetty lehdille yli AED 5bn edestä, mukaan lukien AED 3.5bn uudelle A–F-aallolle.
Ostajalle avautuu kaksi ovea: jälleenmyynti loppuunmyydyillä vuoden 2023 lehdillä (K–P, ensimmäiset avaimet nyt) tyypillisellä pyyntihinnalla AED 17.5–21M — tai rakennuttajan A–F-julkaisu alkaen AED 18.1M, 80/20-suunnitelmalla marraskuuhun 2028.
Palm Jebel Ali — Jebel Alin rannikon edustalla · kasvukäytävän rantaviiva
Palmu sijaitsee Jebel Alin edustalla Sheikh Zayed Roadin kasvukäytävällä — noin 24 minuutin päässä Al Maktoum Internationalista (tulevasta päälentoasemasta), 25 minuutin päässä Dubai Marinasta ja 19 minuutin päässä Ibn Battuta Mallista, yhdistettynä kolmella maantiesillalla. Koulut ja päivittäiskauppa sijaitsevat toistaiseksi mantereella — jokaisen uuden saaren rehellinen kompromissi.
- Noin 90 km rantaviivaa 16 lehdellä
- Vain huviloita — hotellit kaavoitettu erillisille saarille
- Suora pääsy hiekkarannalle jokaisesta huvilasta
- Tyylit SAOTA, WATG, LW Design, NAGA
- Purjehdusseura ja venesatamat
- Rantaklubit ja rantabulevardi
- Lifestyle-kauppakeskukset ja lineaaripuistot (suunnitteilla)
- 30 %:n uusiutuvan energian tavoite
- Kolme maantiesiltaa mantereelle
- Al Maktoum Intl noin 24 min
- Dubai Marina noin 25 min · Ibn Battuta noin 19 min
- Mantereen koulut — suunnittele matka
25.00727, 54.98734 · Nakheel
Palm Jebel Ali
Toinen palmu — ostettuna ennen kuin historian sillat sulkeutuvat.
Palm Jumeirah opetti Dubaille, mitä saariniukkuus tekee hinnoille kahdessakymmenessä vuodessa. Palm Jebel Ali toistaa saman kaaren kaksinkertaisessa mittakaavassa — rakentaminen on todennettavissa rakennuttajan omasta seurantajärjestelmästä ja ensimmäiset avaimet luovutetaan tänä vuonna.
Toimivaksi todistettu kaava
Palm Jumeirahin julkaisuvaiheen 2.6M AED:n huviloista tuli 23M AED:n koteja — dokumentoitu +790 %:n tapaus. Seuraajapalmun kello käynnistyy nyt.
Ensimmäiset avaimet tänä vuonna
Nakheel vahvisti kesäkuussa 2026, että ensimmäiset K–P-huvilat siirtyvät luovutukseen tänä vuonna — virstanpylväs, joka muuttaa renderöinnit markkinaksi.
Lehdillä vain huviloita
Hotellit on kaavoitettu erillisille saarille — asuinlehdet säilyttävät yksityisen hiekkarannan asukkaille, oppi ensimmäisestä palmusta.
Nimekäs arkkitehtuuri
Yksitoista tyyliä SAOTA:lta, WATG:lta, LW Designilta ja NAGA:lta uusilla lehdillä — jokainen huvila arkkitehdin teos, ei mallipohja.
Kaksi sisäänkäyntiä
Jälleenmyynti lehdillä K–P (ensimmäiset avaimet nyt, pyyntihinta AED 17.5–21M) tai rakennuttajan A–F-julkaisu alkaen AED 18.1M, 80/20 marraskuuhun 2028.
Kasvukäytävän rantaviiva
24 minuuttia tulevalta maailman suurimmalta lentoasemalta — palmu on saman kasvutarinan rantaviiva, joka vetää Dubai Southia.
Asuntotyypit ja pohjapiirrokset
Beach Collection, 5 makuuhuonetta
732–784 m² (7 883–8 434 ft²)
AED 2 146/ft² · ≈ 5 444 €/m²
Provence-tyyli · G+2 · kaikki kerrokset pohjapiirroksessa
Beach Collection, 6 makuuhuonetta
680–732 m² (7 316–7 876 ft²)
AED 2 412/ft² · ≈ 6 120 €/m²
Blue Horizon -tyyli · G+2
Coral Collection, 7 makuuhuonetta
1 043–1 129 m² (11 222–12 155 ft²)
AED 2 468/ft² · ≈ 6 261 €/m²
Hibiscus-tyyli · G+2
80/20-suunnitelma — 20 % varauksen yhteydessä, erissä vuoteen 2027, 20 % luovutuksen yhteydessä marraskuussa 2028.
Nykyinen A–F-julkaisu myydään Nakheelin virallisen 80/20-aikataulun mukaisesti (alkaen AED 18.1M); vuoden 2023 K–P-lehdillä käytettiin samaa 80/20-rakennetta, jonka jälleenmyyntiostajat tyypillisesti ottavat vastatakseen. Lisäksi vakiomuotoinen 4 %:n DLD-maksu.
Miksi Palm Jebel Ali on älykäs rantakohdesijoitus
Kasvun näkökulmasta
Vuoden 2023 julkaisussa AED 18M:llä ostaneet näkivät välittömiä 10–25 %:n jälkimarkkinapreemioita; tämän päivän kaventunut jälleenmyynti (pyyntihinnat AED 17.5–21M) tarjoaa toisen sisäänpääsyn lähellä julkaisutasoa — juuri kun ensimmäiset luovutukset tekevät palmusta asuttavan osoitteen ja DWC-lentoaseman vuosikymmen alkaa.
Pitkään pitoon
Rajallista rantaviivaa rakennuttajalta, joka rakensi ensimmäisen palmun: pelkkiä huviloita lehdillä ja noin 90 km rannikkoa — sama niukkuusprofiili, joka teki Palm Jumeirahista Dubain parhaiten dokumentoidun 20 vuoden kaupan.
Etsittekö uusimpia lanseerauksia?
Varhaisia julkistuksia kohteista, joilla ei vielä ole omaa sivua.