Faro at The Heights – Emaar Villen in The Heights Country Club & Wellness
Ein Cluster mit 291 Villen innerhalb des Masterplans The Heights Country Club & Wellness von Emaar, an der Kreuzung Emirates Road–Expo Road. Villen mit drei und vier Schlafzimmern ab AED 2.4M im 80/20-Plan, Übergabe 2030.
Faro — Ein neues Villen-Cluster in The Heights
Faro at The Heights ist ein von Emaar Development registriertes Cluster mit 291 Villen (DLD #4450) innerhalb von The Heights Country Club & Wellness — demselben 7,5 Millionen Quadratmeter großen Wellness-Masterplan, in dem nebenan bereits Serro, Serro 2 und Salva verkauft werden. Faros eigener Mix umfasst 145 Villen mit drei und 146 Villen mit vier Schlafzimmern, ab 2.300 Quadratfuß und AED 2.4 million, im gemeinschaftsüblichen 80/20-Zahlungsplan. Das Projekt wurde im April 2026 registriert und steht weiterhin bei 0 % Baufortschritt — das bislang früheste Cluster im Masterplan.
Emaar Properties
Emaar ist der Maßstab unter den Master-Bauträgern Dubais — Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Marina, Arabian Ranches und The Oasis. Faro ist eines von fünf Villen-Clustern, die das Unternehmen derzeit innerhalb von The Heights verkauft, seinem wellness-geprägten Masterplan. Faro ist unter Emaar Development P.J.S.C. registriert (DLD #4450, April 2026) — das neueste der gestarteten Cluster des Masterplans, neben Serro, Serro 2 und Salva, die in derselben 81 Millionen Quadratfuß großen Community liegen und deren Wellness-Zentrum, Privatstrand und Parks teilen. Ein zweites, eigenständiges Cluster namens Faro 2 wurde im selben Masterplan ebenfalls registriert; zum Zeitpunkt der letzten Prüfung dieser Seite waren dessen Preise und Zahlungsplan noch nicht bekannt gegeben, weshalb es hier nicht behandelt wird.
Vollständiges Profil von Emaar Properties: Eigentümerstruktur, Referenzen und alle Projekte →
The Heights — Al Yelayiss 5, an der Kreuzung Emirates Road × Expo Road
Faro liegt innerhalb von The Heights Country Club & Wellness, an der Kreuzung der E611 Emirates Road und der E77 Expo Road — 10 Minuten bis Expo City Dubai, 10 Minuten bis Al Maktoum International, 20 Minuten bis Dubai Hills Estate und rund 30 Minuten bis Downtown Dubai. Die unmittelbaren Nachbarn im selben Masterplan sind Serro, Serro 2 und Salva; nahegelegene Emaar-Masterpläne sind The Oasis, Grand Polo Club & Resort und Emaar South.
- Wellness-Zentrum & Clubhaus
- Wellness-See & Promenade
- Meditationsgarten & Yoga-See
- Outdoor-Fitnessbereich
- Privatstrand
- Rad- & Joggingwege
- Freiluftkino
- 8 lineare Parks · 25 % Freifläche
- E611 Emirates Road × E77 Expo Road
- Expo City Dubai ~10 Min.
- Al Maktoum Intl ~10 Min.
- Downtown Dubai ~30 Min.
24.96091, 55.24881 · Al Yelayiss 5, Dubai
Faro at The Heights
Ein neues Villen-Cluster im größten Wellness-Masterplan von Emaar.
Faro ist das jüngste Cluster, das innerhalb von The Heights an den Start geht — demselben 81 Millionen Quadratfuß großen Wellness-Masterplan mit Privatstrand, in dem bereits Serro, Serro 2 und Salva verkauft werden, jedoch mit einem niedrigeren Einstieg bei drei bis vier Schlafzimmern.
Der niedrigste Einstiegspreis in The Heights
Ab AED 2.4M liegt Faro unter den Einstiegspreisen von über AED 6M der drei anderen im Verkauf befindlichen Cluster des Masterplans.
Derselbe Wellness-Kern
Ein Wellness-Zentrum und Clubhaus, ein Privatstrand am Wellness-See der Community und ein Meditationsgarten — geteilt mit jedem Cluster des Masterplans.
291 Villen, zwei Größen
145 Villen mit drei und 146 Villen mit vier Schlafzimmern — ein fokussierter Mix aus zwei Typen statt der breiteren Auswahl, die bei Salva verkauft wird.
25 % Freifläche
Acht lineare Parks und ein Viertel des Masterplans bleiben unbebaut — geteilt von jedem Cluster, Faro eingeschlossen.
Der Flughafenkorridor
Zehn Minuten von Expo City und Al Maktoum International entfernt, an der Kreuzung der beiden Autobahnen, die Dubais südliches Wachstum speisen.
Der jüngste Launch hier
Im April 2026 registriert, ist Faro das zuletzt hinzugekommene Cluster in The Heights — mit der längsten Laufzeit bis zur Übergabe unter den vier derzeit verkauften.
Ein 80/20-Plan — 10 % Anzahlung, 70 % während der Bauphase, 20 % bei Übergabe.
Makler führen Faro mit derselben 80/20-Struktur wie das übrige The Heights — 10 % Anzahlung, 80 % während der Bauphase und 20 % bei Übergabe —, doch Emaar hat für dieses Cluster noch keinen datierten Zahlungsplan nach Meilensteinen veröffentlicht. Bestätigen Sie die genauen Ratentermine bei der Buchung. Die DLD-Registrierungsgebühr von 4 % und die Oqood-Gebühr werden zusätzlich zum Preis erhoben.
Warum Faro eine kluge Emaar-Investition ist
Für Wertsteigerung
Faro startet bei AED 2.4M — deutlich unter dem Einstieg von über AED 6M bei Serro, Serro 2 und Salva nebenan, innerhalb desselben Wellness-Masterplans und desselben Flughafenkorridors.
Für die lange Haltedauer
Der von Emaar registrierte Projektwert allein für Faro beträgt AED 505.9M, innerhalb eines 81 Millionen Quadratfuß großen Masterplans mit einem Wert von über AED 55 Milliarden. Die ehrliche Einschränkung: Das Cluster steht zum Zeitpunkt der letzten Prüfung dieser Seite bei 0 % Baufortschritt, es ist noch keine offizielle Emaar-Broschüre mit Grundrissen öffentlich, und ein zweites Cluster (Faro 2) teilt den Namen, während dessen Preise noch nicht bekannt gegeben sind — prüfen Sie, welches davon ein Makler gerade anbietet.
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