Ein Bauträger aus Abu Dhabi, der auch die Schulen, die Hotels und das Facility Management betreibt

Bloom Holding hat seinen Sitz in Abu Dhabi und ist Teil der National Holding LLC. Das Unternehmen ist privat, legt keine öffentlichen Zahlen vor und veröffentlicht kein Gründungsjahr — die eigene "Our Story"-Chronologie beginnt 2007. Veröffentlicht wird dagegen der Aufbau der Gruppe: neben Bloom Properties führt sie Bloom Education mit 15 Schulen und mehr als 19,000 Schülern, darunter Brighton College in Abu Dhabi, Al Ain und Dubai; Bloom Hospitality, das am 29. Juli 2026 Bloom Arjaan by Rotana auf Saadiyat Island eröffnete; Bloom Landscape; und Bloom Facilities Management, das seitdem nach Saudi-Arabien expandiert ist. Zur abgeschlossenen Abu-Dhabi-Bilanz gehören Bloom Gardens, Bloom Central, Bloom Marina und, auf Saadiyat Island, Soho Square und Park View — beide ausverkauft — sowie Bloom Towers und Bloom Heights in Jumeirah Village Circle, Dubai.

Bloom Living

Das Flaggschiff der Gruppe ist Bloom Living in Zayed City: 2.2 Millionen Quadratmeter und mehr als 4,500 Wohneinheiten in mediterran-spanischer Architektur, rund um einen See mit Wander- und Radwegen gebaut, nahe am Zayed International Airport. Veröffentlicht wurde es in benannten Phasen — Cordoba, Toledo, Casares, Granada, Granada II, Seville, Almeria, Carmona, Marbella und Malaga — und Cordoba und Toledo sind fertig und bewohnt, Cordoba vollständig ausverkauft. Das Quartier ist eine ausgewiesene Investitionszone, sodass Käufer aller Nationalitäten dort Eigentum erwerben können.

GRAF vertritt die letzte Phase. Alhambra ist das Stadtzentrum des Quartiers und gleichzeitig seine letzte Wohnphase: niedrige Baukörper, die sich um den Souk Alhambra legen — eine Plaza mit Cafés und Restaurants, ein Mehrzweck-Amphitheater, die Grand Stairs hinunter zum See, ein Retail-Korridor mit Oberlicht und Atrium, ein Supermarkt, eine medizinische Klinik, eine Kita und ein Tierarztdienst. Die Wohnungen darüber und darum herum reichen von Studios ab AED 865,000 bis zu Vier-Zimmer-Triplex-Penthouses für AED 8,300,000, auf Blooms eigenem 5 / 35 / 60-Plan inklusive der 2% ADM-Registrierungsgebühr. Einen Vorbehalt nennt die Projektseite klar: Bloom veröffentlicht keinen Übergabetermin für Alhambra — das online zirkulierende Q3 2030 kommt von Maklern, nicht von Bloom. Bloom wird neben den anderen großen Bauträgern des Emirats in GRAFs Leitfaden zu VAE-Bauträgern porträtiert.

Quellen: Bloom Holding — Bloom Living, Bloom Holding — Alhambra launch release, und National Holding — Bloom Holding.

Der Abu-Dhabi-Entwickler von Bloom Living — eine mediterran-spanische Stadt mit 4,500 Wohneinheiten, zwei Phasen davon bereits bewohnt

Master-BauträgerAbu dhabiZayed cityApartmentsReihenhäuserPenthousesOff-Plan

Wem gehört Bloom?

Bloom Holding ist ein privates Unternehmen aus Abu Dhabi und Teil der National Holding LLC, der VAE-Gruppe, zu der auch EIIC, Emirates Float Glass, Exeed Industries, FoodQuest, Petromal und Rise gehören. Die Website der National Holding führt eine Seite mit dem Titel "Bloom Holding – Part of National Holding LLC UAE" — das ist der hier verwendete Nachweis: die Aussage der Muttergesellschaft selbst, nicht eine Entwicklerbroschüre. Keines der beiden Unternehmen veröffentlicht die Höhe der Beteiligung, und auf dieser Seite wird kein Prozentsatz geschätzt. Bloom ist an keiner Börse notiert und legt daher keine öffentlichen Zahlen vor. Das eigene Corporate-Markup nennt als Firmennamen "Bloom Holding", ohne Zusatz LLC, PJSC oder PSC — so formuliert es das Unternehmen selbst, und das wird hier nicht "korrigiert". Carlos Wakim ist Chief Executive Officer; Bloom nennt auf seiner eigenen Leadership-Seite keinen Chairman, daher wird hier auch keiner genannt.

Quelle: National Holding — Bloom Holding, Teil der National Holding LLC UAE · Bloom Holding — Who We Are, inklusive des eigenen Corporate-schema.org-Blocks · Bloom Holding — Leadership Team

Referenzen

Gebäude, die den Namen gemacht haben

  1. 01 Bloom Gardens, Eastern Mangrove, Abu Dhabi Blooms geschlossenes Townhouse- und Villenquartier an der Corniche von Eastern Mangrove und Standort der späteren Phasen Aldhay und Faya. Bloom veröffentlicht kein Fertigstellungsjahr für die ursprüngliche Phase. Delivered
  2. 02 Soho Square, Saadiyat Island Studios bis Drei-Zimmer-Apartments, Townhouses und Penthouses auf Saadiyat. In Blooms eigener Projektliste als ausverkauft markiert; Bloom veröffentlicht kein Datum zum Abschluss der Übergaben. Sold out
  3. 03 Park View, Saadiyat Island Studios bis Drei-Zimmer-Apartments auf Saadiyat Island, in Blooms eigener Liste ebenfalls als ausverkauft markiert. Sold out
  4. 04 Bloom Towers and Bloom Heights, Jumeirah Village Circle, Dubai Blooms zwei Wohnadressen in Dubai, Studios bis drei Schlafzimmer in JVC — die Arbeit der Gruppe außerhalb von Abu Dhabi. Dubai
  5. 05 Aldhay, Bloom Gardens Townhouses mit zwei bis fünf Schlafzimmern. Bloom gab bekannt, die Übergabe sechs Monate vor Plan begonnen zu haben — die eigene veröffentlichte Übergabeangabe, nicht die eines Maklers. Handover began early
  6. 06 Bloom Arjaan by Rotana, Saadiyat Island Eröffnet am 29. Juli 2026 als Hotel-Apartment-Destination auf Saadiyat Island, betrieben mit Rotana — die Hotelseite der Gruppe. 2026 fertiggestellt

Referenzen von Bloom

Bloom Living, Zayed City
2.2 million sqm
Mehr als 4,500 Wohneinheiten; Genehmigung 20260001482640, Projekt 2022/122218
Veröffentlichte Phasen von Bloom Living
Alhambra is the last
Cordoba (1) · Toledo (2) · Casares (3) · Almeria (7) sind von Bloom numeriert; Granada, Granada II, Seville, Carmona, Marbella und Malaga nicht — daher wird keine Gesamtzahl genannt
Gebaute und bewohnte Phasen
Cordoba and Toledo
Bloom-CEO, 9. September 2026: Bewohner "living and thriving" in beiden
Bloom Education
15 schools, 19,000+ students
Brighton College Abu Dhabi, Al Ain und Dubai; Bloom World Academy; 8 ADEK-Charter-Schulen
Retail und Gastronomie in Alhambra
20,000 sqm
Souk Alhambra — Plaza, Amphitheater, Arkaden, Atrium und der Paseo am Seeufer
Aldhay, Bloom Gardens
Handover six months early
Bloom-eigene Bekanntgabe — die klarste veröffentlichte Übergabeangabe der Gruppe

Ausverkauft und übergeben sind zwei verschiedene Dinge und werden hier nie zusammengerechnet. Park View und Soho Square sind von Bloom als ausverkauft markiert; Bloom veröffentlicht keine kumulierte Zahl übergebener Wohneinheiten, und es wird keine genannt.Die einzige Terminangabe zur Übergabe unten, die von Bloom und nicht von einem Makler stammt, ist die Übergabe von Aldhay, die Bloom selbst bekannt gegeben hat.

Wofür Bloom bekannt ist

Es betreibt, was es baut
Bloom Education, Bloom Hospitality, Bloom Landscape und Bloom Facilities Management gehören alle zur selben Gruppe wie Bloom Properties
Es führt 15 Schulen
Mehr als 19,000 Schüler, darunter Brighton College Abu Dhabi, Al Ain und Dubai, Bloom World Academy und 8 ADEK-Charter-Schulen
Gestützt von National Holding
Bloom ist Teil der National Holding LLC, der VAE-Gruppe hinter EIIC, Exeed Industries, Petromal und Rise
Eine abgeschlossene Bilanz in Abu Dhabi
Bloom Gardens, Bloom Central, Bloom Marina sowie Soho Square und Park View auf Saadiyat Island — die beiden letzten ausverkauft
Frühe Übergabe belegt
Bloom gab bekannt, mit der Übergabe von Aldhay in Bloom Gardens sechs Monate vor Plan begonnen zu haben
Das Flaggschiff ist bereits bewohnt
Cordoba und Toledo, die ersten beiden Phasen von Bloom Living, sind gebaut und bewohnt — Cordoba vollständig ausverkauft

Bloom ist privat und veröffentlicht keine Umsatz-, Gewinn- oder kumulierten Übergabezahlen. Auf dieser Seite steht nichts Finanzielles, weil es nichts Veröffentlichtes gibt, das man abdrucken könnte."Ausverkauft" bedeutet verkauft, nicht übergeben, und wird hier nie als Übergabe dargestellt.

Finanzkennzahlen, Not published

Börsennotierung
Private — no exchange listing, no filed results
Muttergesellschaft
National Holding LLC, UAE (stake not published)
Umsatz / Gewinn
Not published by Bloom or by National Holding
Übergebene Wohneinheiten, kumuliert
Not published — Bloom states no total
Größenordnung von Bloom Living
2.2 million sqm, 4,500+ homes, nine phases
Größenordnung von Bloom Education
15 schools, 19,000+ students

Quelle: Bloom Holding — Who We Are and What We Do

Alhambra markiert einen entscheidenden Meilenstein für Bloom Living: Es bringt Wohnen, Retail, Gastronomie und die wesentlichen Dienstleistungen des Quartiers an einem fußläufigen Ort zusammen, der das lebendige Herz dieser Landmark-Entwicklung bildet.
Carlos Wakim Chief Executive Officer, Bloom Holding Bloom Holding — Bloom Holding Launches Alhambra, the Vibrant Heart and Final Release of Bloom Living, 9 September 2026

Wo Bloom baut

Alhambra at Bloom Living, Zayed CityApartments in Abu DhabiPenthousesAlle Bauträger

Aktuelle Projekte über GRAF

Alhambra — Bloom Living, Zayed City, Abu Dhabi

Alhambra

Bloom Living, Zayed City, Abu Dhabi

From AED 865,000

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Wie sich Bloom von anderen Dubaier Bauträgern unterscheidet

Blooms Unterscheidungsmerkmal bei Bloom Living ist die Reihenfolge der Arbeiten. Villen und Townhouses wurden zuerst verkauft und gebaut, die Mitte des Areals blieb zurückgehalten, und erst jetzt kommt das Stadtzentrum hinein — mit Retail, Klinik, Supermarkt und Restaurants, eingefasst von den Wohnungen der letzten Phase. Die Käufer, die nach Cordoba und Toledo gezogen sind, erhalten die ihnen versprochene Infrastruktur; die Käufer in Alhambra erhalten ein Quartier, in dem bereits Menschen leben.

Es führt die Schulen, die seine Bewohner nutzen
Bloom Education gehört zur selben Gruppe wie Bloom Properties — 15 Schulen und mehr als 19,000 Schüler, darunter Brighton College in Abu Dhabi, Al Ain und Dubai. Bloom Living hat zwei internationale Schulen im Quartier, was seltener zu versprechen ist, wenn der Entwickler Schulen auch beruflich betreibt.
Vier operative Geschäftsfelder, nicht eines
Bildung, Hotellerie (Bloom Arjaan by Rotana eröffnete im Juli 2026 auf Saadiyat Island), Landschaftsbau und Facility Management stehen neben der Projektentwicklung. Bloom Facilities Management hat seitdem nach Saudi-Arabien expandiert. Das Unternehmen, das die Schlüssel übergibt, verwaltet das Quartier danach auch selbst.
Das Flaggschiff hat bereits Bewohner
Cordoba und Toledo, die erste und zweite Phase von Bloom Living, sind fertig und bewohnt. Cordoba ist vollständig ausverkauft. Wer in Alhambra kauft, kauft sich in ein bestehendes Quartier ein und nicht in eine Masterplan-Zeichnung.
Die letzte Phase ist das Stadtzentrum, nicht der Rest
Alhambra umfasst Souk Alhambra — rund 20,000 sqm Retail und Gastronomie, eine Plaza, ein Mehrzweck-Amphitheater, die Grand Stairs hinunter zum See, einen Supermarkt, eine medizinische Klinik, eine Kita und einen Tierarztdienst. Bloom hat die Dienstleistungen des Quartiers in die letzte statt in die erste Phase gelegt.
Es hat mindestens einmal belegt früher übergeben
Bloom gab bekannt, mit der Übergabe von Aldhay in Bloom Gardens sechs Monate vor Plan begonnen zu haben. Das ist die eigene veröffentlichte Angabe der Gruppe und die einzige Terminaussage zur Übergabe auf dieser Seite, die von Bloom und nicht von einem Dritten stammt.
Warum GRAF Bloom empfiehlt

Bloom passt zu Käufern, die wollen, dass das Quartier um die Wohnung herum bereits real ist. In Bloom Living sind zwei Phasen gebaut und bewohnt, die Schulen werden vom eigenen Bildungsarm des Entwicklers betrieben, und das Facility Management läuft im eigenen Haus. Für Käufer, die veröffentlichte Jahresabschlüsse erwarten, ist es der falsche Bauträger — Bloom ist privat und legt keine vor.

Was die Faktenlage zeigt
  1. Das Quartier existiertCordoba und Toledo sind fertig und bewohnt, und Cordoba ist ausverkauft. Alhambra wird mitten zwischen sie gesetzt, sodass Käufer heute hinausfahren und durch die Straßen gehen können, die ihre künftigen Nachbarn schon nutzen.
  2. Die Infrastruktur sind die eigenen Geschäftsfelder des EntwicklersBloom Education führt 15 Schulen mit mehr als 19,000 Schülern; Bloom Facilities Management betreibt die Quartiere danach; Bloom Hospitality eröffnete im Juli 2026 Bloom Arjaan by Rotana. Das Infrastrukturversprechen ist ein Geschäft, in dem die Gruppe bereits tätig ist.
  3. Der Zahlungsplan ist der des Entwicklers, nicht der eines MaklersBloom veröffentlicht den Plan für Alhambra auf seinen eigenen Objektseiten — 5% Anzahlung, 35% über die Bauzeit, 60% bei Übergabe — inklusive der 2% ADM-Registrierungsgebühr im Preis. GRAF druckt den Plan ab, den Bloom abdruckt, und erfindet innerhalb der 35% keine Fälligkeitstermine.
  4. Die bekannte Lücke ist der ÜbergabeterminBloom veröffentlicht kein Fertigstellungsdatum für Alhambra — nicht in der Pressemitteilung, nicht auf einer der sechs Objektseiten, nicht in der eigenen 65-seitigen Broschüre. Das online zirkulierende Q3 2030 kommt von Maklern. GRAFs Projektseite sagt das klar, statt es als Entwicklerangabe zu wiederholen.

GRAF-Redaktion

Bloom — häufig gestellte Fragen

Wem gehört Bloom?

Bloom Holding ist ein privates Unternehmen aus Abu Dhabi und Teil der National Holding LLC, der VAE-Gruppe, zu der auch EIIC, Emirates Float Glass, Exeed Industries, FoodQuest, Petromal und Rise gehören. Keines der beiden Unternehmen veröffentlicht die Höhe der Beteiligung, und hier wird keine genannt. Bloom ist an keiner Börse notiert. Carlos Wakim ist Chief Executive Officer; Bloom nennt auf seiner eigenen Leadership-Seite keinen Chairman.

Quelle: National Holding — Bloom Holding, Teil der National Holding LLC UAE

Wann wurde Bloom gegründet?

Bloom veröffentlicht kein Gründungsjahr. Die eigene "Our Story"-Chronologie beginnt 2007 mit der Fertigstellung des Emirates Tower, und Wikipedia nennt 2008 als Gründungsjahr einer Tochtergesellschaft der National Holding — die beiden stimmen nicht überein, und kein erstklassiges Medium klärt es. GRAF druckt den Beginn der Chronologie und den Widerspruch ab, statt sich für eine Variante zu entscheiden.

Quelle: Bloom Holding — Who We Are, Our Story

Wofür ist Bloom am bekanntesten?

Für Bloom Living in Zayed City, Abu Dhabi — ein 2.2 Millionen Quadratmeter großes Quartier mit mehr als 4,500 Wohneinheiten in mediterran-spanischer Architektur, rund um einen See gebaut und seit 2022 in benannten Phasen veröffentlicht — Cordoba, Toledo, Casares, Granada, Granada II, Seville, Almeria, Carmona, Marbella und Malaga und schließlich Alhambra. Bloom numeriert in eigenen Mitteilungen nur einige davon (Cordoba 1, Toledo 2, Casares 3, Almeria 7), daher wird hier keine Gesamtzahl der Phasen genannt. Cordoba und Toledo sind gebaut und bewohnt.

Quelle: Bloom Holding — Bloom Living master community page

Was macht Bloom außer dem Bau von Wohnungen?

Vier weitere Geschäftsfelder. Bloom Education führt 15 Schulen mit mehr als 19,000 Schülern, darunter Brighton College in Abu Dhabi, Al Ain und Dubai, Bloom World Academy in Al Barsha, acht ADEK-Charter-Schulen und zwei öffentliche Al Ghad-Kitas. Bloom Hospitality betreibt Hotels und Hotelapartments, darunter Bloom Arjaan by Rotana, das am 29. Juli 2026 auf Saadiyat Island eröffnete. Bloom Landscape plant und baut Landschaftsgestaltung, und Bloom Facilities Management betreibt Quartiere in den gesamten VAE und ist nach Saudi-Arabien expandiert.

Quelle: Bloom Holding — Bloom Education

Welche Bloom-Projekte sind fertiggestellt?

Bloom Gardens an der Corniche von Eastern Mangrove, Bloom Central an der Airport Road, Bloom Marina in Al Bateen, Bloom Towers und Bloom Heights in Jumeirah Village Circle sowie auf Saadiyat Island Soho Square und Park View, beide in Blooms eigener Projektliste als ausverkauft markiert. Bloom gab bekannt, mit der Übergabe von Aldhay in Bloom Gardens sechs Monate vor Plan begonnen zu haben. Bloom veröffentlicht keine kumulierte Gesamtzahl übergebener Wohneinheiten, und "ausverkauft" ist nicht dasselbe wie übergeben.

Quelle: Bloom Holding — Properties

Können Ausländer in Bloom Living kaufen?

Ja. Bloom Living ist eine ausgewiesene Investitionszone, was Käufern aller Nationalitäten den Erwerb von Wohneinheiten in der Entwicklung erlaubt. Alhambra ist ein geschlossener Teil davon mit 24-Stunden-Sicherheit, und Bloom schließt die 2% Registrierungsgebühr der Stadtverwaltung Abu Dhabi im Preis ein, statt sie bei Vertragsabschluss aufzuschlagen.

Quelle: Bloom Holding — Alhambra launch release, 9 September 2026

Wann erfolgt die Übergabe von Alhambra?

Bloom sagt es nicht. Es gibt kein Fertigstellungsdatum in der Launch-Pressemitteilung, auf keiner der sechs Alhambra-Objektseiten, auf der Bloom Living-Masterseite oder in der eigenen 65-seitigen Alhambra-Broschüre. Maklerseiten bewerben Q3 2030 und mehrere nennen den 30. September 2030, aber keine benennt ein Bloom-Dokument. Das Naheliegendste, was Bloom selbst gesagt hat, ist die Aussage des CEO, die verbleibenden Phasen seien "all on track for delivery as scheduled" — die kein Datum nennt.

Quelle: Bloom Holding — Alhambra launch release, 9 September 2026

Welchen Zahlungsplan bietet Bloom in Alhambra?

Bloom veröffentlicht einen Plan auf seinen eigenen Objektseiten: 5% Anzahlung, 35% über die Bauzeit und 60% bei Übergabe, mit einer 2% ADM-Registrierungsgebühr inklusive im Preis. Die 35% werden nicht in datierte Raten aufgeteilt, und die eigene Fußnote verweist auf 800 Bloom (25666) für andere Zahlungsoptionen. Eine 70/30-Alternative zirkuliert auf Makler-Aggregatoren, wird von Bloom aber nicht veröffentlicht.

Quelle: Bloom Holding — Alhambra unit pages, payment plan block

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Gepflegt von der GRAF-Redaktion auf Basis öffentlicher Quellen und unserer eigenen Projektdaten. Aktualisiert am 19 October 2026. Kontakt aufnehmen

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