Faro at The Heights – فلل Emaar في The Heights Country Club & Wellness
مجمّع سكني يضم 291 فيلا داخل المخطط الرئيسي The Heights Country Club & Wellness من Emaar، عند تقاطع Emirates Road مع Expo Road. فلل بثلاث وأربع غرف نوم تبدأ من AED 2.4M بخطة سداد 80/20، والتسليم في 2030.
Faro — مجمّع فلل جديد في The Heights
Faro at The Heights مجمّع يضم 291 فيلا مسجّلاً باسم Emaar Development (DLD رقم 4450) داخل The Heights Country Club & Wellness — المخطط الرئيسي نفسه المخصص للعافية والبالغة مساحته 7.5 مليون متر مربع، والذي تُباع فيه بالفعل مشاريع Serro وSerro 2 وSalva المجاورة. أما تشكيلة Faro فتضم 145 فيلا بثلاث غرف نوم و146 فيلا بأربع غرف نوم، تبدأ من 2,300 قدم مربعة ومن AED 2.4 مليون، بخطة السداد المعتادة في المجتمع 80/20. سُجّل المشروع في أبريل 2026 ولا يزال عند نسبة إنجاز 0% — وهو المجمّع الأحدث مرحلةً في المخطط الرئيسي حتى الآن.
Emaar Properties
Emaar هي المطوّر الرئيسي المرجعي في دبي — Downtown Dubai وDubai Hills Estate وDubai Marina وArabian Ranches وThe Oasis. وFaro واحد من خمسة مجمّعات فلل تطرحها الشركة حالياً للبيع داخل The Heights، مخططها الرئيسي القائم على مفهوم العافية. Faro مسجّل باسم Emaar Development P.J.S.C. (DLD رقم 4450، أبريل 2026) — وهو الأحدث بين المجمّعات المطروحة ضمن المخطط الرئيسي، إلى جانب Serro وSerro 2 وSalva، التي تقع في المجتمع نفسه البالغة مساحته 81 مليون قدم مربعة وتشترك معه في مركز العافية والشاطئ الخاص والحدائق. كما سُجّل مجمّع ثانٍ منفصل باسم Faro 2 ضمن المخطط الرئيسي نفسه؛ وحتى آخر تحديث لهذه الصفحة لم يُعلَن بعد عن أسعاره وخطة سداده، ولذلك فهو غير مشمول هنا.
ملف Emaar Properties الكامل: الملكية وسجل الإنجازات وكل المشاريع →
The Heights — Al Yelayiss 5، عند تقاطع Emirates Road × Expo Road
يقع Faro داخل The Heights Country Club & Wellness، عند تقاطع E611 Emirates Road مع E77 Expo Road — 10 دقائق إلى Expo City Dubai، و10 دقائق إلى Al Maktoum International، و20 دقيقة إلى Dubai Hills Estate، ونحو 30 دقيقة إلى Downtown Dubai. أما جيرانه المباشرون داخل المخطط الرئيسي نفسه فهم Serro وSerro 2 وSalva؛ ومن المخططات الرئيسية القريبة الأخرى لـ Emaar: The Oasis وGrand Polo Club & Resort وEmaar South.
- مركز العافية والنادي الاجتماعي
- بحيرة العافية والممشى
- حديقة التأمل وبحيرة اليوغا
- منطقة لياقة بدنية في الهواء الطلق
- شاطئ خاص
- مسارات لركوب الدراجات والجري
- سينما في الهواء الطلق
- 8 حدائق خطية · 25% مساحات مفتوحة
- E611 Emirates Road × E77 Expo Road
- Expo City Dubai ~10 دقائق
- Al Maktoum Intl ~10 دقائق
- Downtown Dubai ~30 دقيقة
24.96091, 55.24881 · Al Yelayiss 5, Dubai
Faro at The Heights
مجمّع فلل جديد في أكبر مخطط رئيسي للعافية لدى Emaar.
Faro هو أحدث مجمّع يُطرح داخل The Heights — المخطط الرئيسي نفسه المخصص للعافية بمساحة 81 مليون قدم مربعة وشاطئ خاص، والذي تُباع فيه بالفعل Serro وSerro 2 وSalva، لكن بسعر دخول أقل لفلل الثلاث والأربع غرف نوم.
أدنى سعر دخول في The Heights
ابتداءً من AED 2.4M، يفتح Faro أبوابه دون أسعار البداية البالغة AED 6M فأكثر في المجمّعات الثلاثة الأخرى المطروحة للبيع ضمن المخطط الرئيسي.
جوهر العافية نفسه
مركز عافية ونادٍ اجتماعي، وشاطئ خاص على بحيرة العافية في المجتمع، وحديقة للتأمل — مشتركة مع كل مجمّع في المخطط.
291 فيلا بمساحتين
145 فيلا بثلاث غرف نوم و146 فيلا بأربع غرف نوم — تشكيلة مركّزة من نوعين اثنين بدلاً من التشكيلة الأوسع المطروحة في Salva.
25% مساحات مفتوحة
ثماني حدائق خطية وربع مساحة المخطط الرئيسي محفوظة مفتوحة، ومشتركة بين كل المجمّعات بما فيها Faro.
ممر المطارات
عشر دقائق من Expo City ومن Al Maktoum International معاً، عند تقاطع الطريقين السريعين اللذين يغذّيان النمو في جنوب دبي.
الإطلاق الأحدث هنا
سُجّل في أبريل 2026، وFaro هو أحدث مجمّع يُضاف إلى The Heights — وصاحب أطول مدة متبقية حتى التسليم بين المجمّعات الأربعة المطروحة للبيع الآن.
خطة 80/20 — 10% دفعة أولى، و70% أثناء الإنشاء، و20% عند التسليم.
يعرض الوسطاء Faro وفق هيكل السداد 80/20 نفسه المعتمد في بقية The Heights — 10% دفعة أولى، و80% أثناء الإنشاء، و20% عند التسليم — إلا أن Emaar لم تنشر بعد جدولاً مؤرخاً بمراحل الدفع لهذا المجمّع. يُرجى تأكيد مواعيد الأقساط بدقة عند الحجز. وتُضاف إلى السعر رسوم تسجيل DLD بنسبة 4% ورسوم Oqood.
لماذا يُعد Faro استثماراً ذكياً في Emaar
للنمو
يبدأ Faro من AED 2.4M — أي دون سعر الدخول البالغ AED 6M فأكثر في Serro وSerro 2 وSalva المجاورة، وذلك داخل المخطط الرئيسي نفسه المخصص للعافية وضمن ممر المطارات ذاته.
للاحتفاظ طويل الأجل
قيمة المشروع المسجّلة لدى Emaar لـ Faro وحده تبلغ AED 505.9M، داخل مخطط رئيسي مساحته 81 مليون قدم مربعة وتتجاوز قيمته AED 55 مليار. أما التحفّظ الصريح فهو أن المجمّع عند نسبة إنجاز 0% حتى آخر تحديث لهذه الصفحة، ولم يُنشر بعد أي كتيّب مخططات طوابق رسمي من Emaar، كما يوجد مجمّع ثانٍ (Faro 2) يحمل الاسم نفسه ولم يُعلَن سعره بعد — لذا تأكّدوا أي المشروعين يعرضه الوسيط عليكم.
تبحثون عن أحدث الإطلاقات؟
إعلانات مبكرة عن مشاريع ليست لها صفحة كاملة بعد.