Faro at The Heights – виллы Emaar в The Heights Country Club & Wellness
Кластер из 291 виллы внутри мастер-плана The Heights Country Club & Wellness от Emaar, на пересечении Emirates Road и Expo Road. Виллы с тремя и четырьмя спальнями от AED 2.4M по плану оплаты 80/20, передача в 2030 году.
Faro — новый кластер вилл в The Heights
Faro at The Heights — кластер из 291 виллы, зарегистрированный Emaar Development (DLD #4450) внутри The Heights Country Club & Wellness, того самого велнес-мастер-плана площадью 7,5 млн квадратных метров, где уже продаются соседние Serro, Serro 2 и Salva. Собственный состав Faro — 145 вилл с тремя спальнями и 146 с четырьмя, площадью от 2 300 квадратных футов и по цене от AED 2.4 million, по стандартному для комьюнити плану оплаты 80/20. Проект зарегистрирован в апреле 2026 года и по-прежнему имеет 0% строительной готовности — самый ранний по стадии кластер мастер-плана на сегодня.
Emaar Properties
Emaar — эталонный мастер-застройщик Дубая: Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Marina, Arabian Ranches и The Oasis. Faro — один из пяти вилловых кластеров, которые компания продаёт сейчас внутри The Heights, своего велнес-ориентированного мастер-плана. Faro зарегистрирован на Emaar Development P.J.S.C. (DLD #4450, апрель 2026) — новейший из запущенных кластеров мастер-плана, наряду с Serro, Serro 2 и Salva, которые расположены в том же комьюнити площадью 81 million square foot и делят его велнес-центр, приватный пляж и парки. Внутри того же мастер-плана зарегистрирован и второй, отдельный кластер под названием Faro 2; на момент последней проверки этой страницы его цены и план оплаты ещё не были объявлены, поэтому здесь он не рассматривается.
Полный профиль Emaar Properties: форма собственности, послужной список и все проекты →
The Heights — Al Yelayiss 5, на пересечении Emirates Road × Expo Road
Faro расположен внутри The Heights Country Club & Wellness, на пересечении E611 Emirates Road и E77 Expo Road — 10 минут до Expo City Dubai, 10 минут до Al Maktoum International, 20 минут до Dubai Hills Estate и около 30 минут до Downtown Dubai. Его ближайшие соседи внутри того же мастер-плана — Serro, Serro 2 и Salva; рядом расположены другие мастер-планы Emaar: The Oasis, Grand Polo Club & Resort и Emaar South.
- Велнес-центр и клубный дом
- Велнес-озеро и променад
- Сад для медитации и йога-озеро
- Открытая фитнес-зона
- Приватный пляж
- Велодорожки и беговые трассы
- Кинотеатр под открытым небом
- 8 линейных парков · 25% открытых пространств
- E611 Emirates Road × E77 Expo Road
- Expo City Dubai ~10 мин
- Al Maktoum Intl ~10 мин
- Downtown Dubai ~30 мин
24.96091, 55.24881 · Al Yelayiss 5, Dubai
Faro at The Heights
Новый кластер вилл в крупнейшем велнес-мастер-плане Emaar.
Faro — новейший кластер, запущенный внутри The Heights, того же велнес-мастер-плана площадью 81 million square foot с приватным пляжем, где уже продаются Serro, Serro 2 и Salva, но с более низким порогом входа в формате 3–4 спален.
Самый низкий порог входа в The Heights
От AED 2.4M — Faro открывается ниже стартовых цен от AED 6M с лишним в трёх других продающихся кластерах мастер-плана.
То же велнес-ядро
Велнес-центр и клубный дом, приватный пляж на велнес-озере комьюнити и сад для медитации — общие для каждого кластера мастер-плана.
291 вилла, два размера
145 вилл с тремя спальнями и 146 с четырьмя — сфокусированный состав из двух типов вместо более широкой линейки, которая продаётся в Salva.
25% открытых пространств
Восемь линейных парков и четверть мастер-плана, оставленная открытой, — общие для каждого кластера, включая Faro.
Аэропортовый коридор
Десять минут и до Expo City, и до Al Maktoum International, на пересечении двух магистралей, питающих рост юга Дубая.
Новейший запуск здесь
Зарегистрированный в апреле 2026 года Faro — самый свежий кластер, добавленный в The Heights, с самым длинным горизонтом до передачи среди четырёх продающихся сейчас.
План 80/20 — 10% первый взнос, 70% в ходе строительства, 20% при передаче.
Брокеры котируют Faro по той же структуре 80/20, что и остальной The Heights, — 10% первый взнос, 80% в ходе строительства и 20% при передаче, — но Emaar пока не опубликовала для этого кластера график с датами и разбивкой по этапам. Уточняйте точные даты платежей при бронировании. Сбор за регистрацию в DLD 4% и сбор Oqood оплачиваются сверх цены.
Почему Faro — разумная инвестиция в проект Emaar
Для роста
Faro открывается на AED 2.4M — заметно ниже порога входа от AED 6M с лишним в соседних Serro, Serro 2 и Salva, внутри того же велнес-мастер-плана и того же аэропортового коридора.
Для долгого удержания
Зарегистрированная Emaar стоимость одного только Faro — AED 505.9M, внутри мастер-плана площадью 81 million square foot и стоимостью свыше AED 55 billion. Честная оговорка: на момент последней проверки этой страницы готовность кластера — 0%, официальный буклет с планировками от Emaar ещё не опубликован, а второй кластер (Faro 2) носит то же имя, и его цены до сих пор не объявлены — уточняйте, какой именно из них котирует брокер.
Ищете самые свежие запуски?
Ранние анонсы проектов, у которых пока нет полной страницы.