113 Residences von IMAN – Boutique-Apartments & Duplex-Wohnungen in Al Sufouh, Dubai
Vom Prestige umrahmt — eine raffinierte Kollektion von Apartments mit 1–3 Schlafzimmern und Pool-Duplex-Wohnungen mit 4 Schlafzimmern in Al Sufouh, mit fließender Architektur, Versace Ceramics-Oberflächen und raumhohen Ausblicken über das Küstenviertel. EOI ab sofort geöffnet, ab AED 1.8M.
113 Residences — Al Sufouh, Dubai
113 Residences ist ein moderner Ausdruck von Zurückhaltung — architektonisch fließend, durch Kurven verfeinert und mit Terrassen abgestuft, die Licht und Luft einladen. Eine Boutique-Kollektion in Al Sufouh, einem der geschichtsträchtigsten und prestigeträchtigsten Küstenviertel Dubais, gestaltet nicht, um viele zu beeindrucken, sondern um wenigen zu gehören.
IMAN Developers
IMAN Developers gestaltet seit 2016 zeitlose Räume in Dubai, mit einem auslieferungsorientierten Portfolio in Dubai Hills, Jumeirah Village Circle, Arjan und Motor City. Bekannt für doppelt hohe Lobbys, hochwertige Oberflächen und einen konstanten Render-to-Reality-Standard, bringt IMAN designorientierte Boutique-Residenzen auf den Markt. Seit 2016 hat IMAN ein Portfolio von rund 18 Wohnprojekten aufgebaut — darunter die Oxford-Kollektion, One Park Central, One Sky Park und Sierra — und sich einen Ruf für Handwerkskunst, termingerechte Fertigstellung und starken Kapitalzuwachs in Dubais Wachstumskorridoren erarbeitet.
113 Residences markiert IMANs Eintritt in Al Sufouh, eines der prestigeträchtigsten Küstenviertel Dubais. Eine Boutique-Kollektion mit fließender, geschwungener Architektur, Versace Ceramics-Oberflächen und ausgewählten Markenpartnern, gestaltet als ruhige, beständige Adresse — verfeinert, privat und vom Prestige umrahmt.
113 Residences — Al Sufouh, Dubai · Ihre Adresse im Epizentrum der Stadt
113 Residences liegt in Al Sufouh, entlang Dubais geschichtsträchtigster Küste — eine Adresse, geprägt von Diskretion, Erbe und stillem Prestige, umrahmt von ikonischen Resorts und ungestörter Strandruhe. Sie ist 1 Minute von der Sheikh Zayed Road entfernt und liegt gegenüber dem Al Sufouh Community Park, mit Al Sufouh Beach in 3 Minuten, Palm Jumeirah und Emirates Golf Club in 8 Minuten, Dubai Marina und Mall of the Emirates in 10 Minuten, Burj Al Arab in 12 Minuten, Downtown & Dubai Mall in 18 Minuten und Dubai International Airport in rund 24 Minuten.
- 20-m-Infinity-Pool auf dem Dach & 19-m-Freizeitpool
- Fitnesscenter & Technogym-Geräte
- Sauna & Dampfbad, Yoga-Bereich
- Zen-Garten & doppelt hohe Signature-Lobby
- Clubhaus & Lobby-Lounge
- Indoor- & Outdoor-Spielbereiche für Kinder
- Kinderpool & Splash-Pad
- BBQ auf dem Dach & Outdoor-Essbereich
- 1 Min. zur Sheikh Zayed Road
- 3 Min. zum Al Sufouh Beach · 8 Min. zur Palm Jumeirah
- 10 Min. zu Dubai Marina & Mall of the Emirates
- ~24 Min. zum Dubai International Airport (DXB)
113 Residences
Boutique-Wohnen, vom Prestige umrahmt — fließende Architektur, Versace-Oberflächen und ein Infinity-Pool auf dem Dach in Al Sufouh.
113 Residences vereint alles, was eine Boutique-Adresse ausmachen sollte — fließende, geschwungene Architektur und terrassierte Wohnungen, eine doppelt hohe Signature-Lobby, Versace Ceramics-Oberflächen, einen Infinity-Pool auf dem Dach, Spa und Zen-Garten, alles in einem der prestigeträchtigsten Küstenviertel Dubais.
Vom Prestige umrahmt
Ein moderner Ausdruck von Zurückhaltung in Al Sufouh — architektonisch fließend, durch Kurven verfeinert und mit Terrassen abgestuft, die Licht und Luft einladen, gestaltet, um wenigen zu gehören.
Doppelt hohe Signature-Lobby
Eine doppelt hohe Signature-Lobby verankert die Residenzen — ein ruhiger, kunstvoll gestalteter Ankunftsraum, der den Ton für stillen Luxus im gesamten Gebäude setzt.
Versace Ceramics & Markenpartner
Anspruchsvolle Küchen und Bäder mit ikonischen Versace Ceramics-Oberflächen, ergänzt durch Teka-Geräte, Hafele-Smart-Locks und Technogym-Fitness.
Terrassierte, lichtdurchflutete Wohnungen
Großzügige Grundrisse mit raumhohen Verglasungen und weitläufigen Terrassen verwischen die Grenze zwischen innen und außen und rahmen Licht, Luft und das umliegende Viertel ein.
Al Sufouh — Wo Vermächtnis wohnt
Ein geschichtsträchtiges Küstenviertel, umrahmt von ikonischen Resorts und kulturellen Wahrzeichen, nur Minuten von Al Sufouh Beach, Palm Jumeirah und dem Burj Al Arab entfernt.
Infinity-Pool auf dem Dach & Wellness
Ein 20 Meter langer Infinity-Pool auf dem Dach, Fitnesscenter, Sauna, Dampfbad, Yoga-Bereich und Zen-Garten bringen Wellness auf Resort-Niveau an eine Boutique-Adresse.
Ihre Adresse im Epizentrum Dubais
Eine Minute von der Sheikh Zayed Road entfernt und gegenüber dem Al Sufouh Community Park — Dubai Marina, die Palm und Downtown allesamt mühelos erreichbar.
Geprägt von Handwerkskunst
Von IMAN — einem Entwickler mit Render-to-Reality-Ruf seit 2016 — basiert 113 Residences auf zeitloser Handwerkskunst und zurückhaltendem, beständigem Detail.
Property Types & Floor Plans
3 Schlafzimmer + Arbeitszimmer
1,786 sq ft
3 Schlafzimmer + Arbeitszimmer · 1,513 + 273 Balkon
4-Schlafzimmer-Pool-Duplex
2,532 sq ft
4-Schlafzimmer-Duplex mit Pool · 2,074 + 458 Balkon
Ein 50/50-Plan — 50% bis zur Übergabe, 50% bei Fertigstellung im Q2 2029.
113 Residences startet mit einem 50/50-Zahlungsplan und einem EOI von AED 50,000 für bevorzugten Zugang: 20% bei Buchung, 30% über die Bauphasen verteilt und 50% bei der Übergabe zur Fertigstellung im Q2 2029. Registrieren Sie Ihr Interesse für den vollständigen Zahlungsplan und die einheitsbezogene Preisgestaltung.
Warum 113 Residences eine kluge Investition in Al Sufouh ist
Zur Vermietung
Eine Boutique-Adresse mit Marken-Oberflächen, eine Minute von der Sheikh Zayed Road und nur Minuten vom Strand, von Palm Jumeirah und Dubai Marina entfernt, erzeugt eine erstklassige Mieternachfrage — Al Sufouh ist eine knappe, hochprestigeträchtige Lage mit begrenztem Neuangebot.
Zum Wiederverkauf
Früher EOI-Zugang ab AED 1.8M zu einer Kollektion mit geringer Dichte in Al Sufouh, von einem Entwickler mit starker Render-to-Reality- und Wertsteigerungs-Bilanz, bietet attraktive Einstiegspreise und langfristiges Aufwärtspotenzial, solange das Prestige und die Knappheit des Viertels Bestand haben.
