113 Residences par IMAN – Appartements et duplex boutique à Al Sufouh, Dubai
Sous le signe du prestige — une collection raffinée d'appartements de 1 à 3 chambres et de duplex avec piscine de 4 chambres à Al Sufouh, à l'architecture fluide, aux finitions Versace Ceramics et aux vues toute hauteur sur le quartier balnéaire. EOI désormais ouvert, à partir de AED 1.8M.
113 Residences — Al Sufouh, Dubai
113 Residences est une expression moderne de la sobriété — fluide dans son architecture, adoucie par ses courbes et rythmée de terrasses qui invitent la lumière et l'air. Une collection boutique à Al Sufouh, l'un des quartiers côtiers les plus prestigieux et les plus chargés d'histoire de Dubai, conçue non pour séduire le plus grand nombre, mais pour appartenir à quelques privilégiés.
IMAN Developers
IMAN Developers façonne des espaces intemporels à Dubai depuis 2016, avec un portefeuille axé sur la livraison à travers Dubai Hills, Jumeirah Village Circle, Arjan et Motor City. Réputé pour ses halls à double hauteur, ses finitions premium et une cohérence constante entre rendus et réalité, IMAN propose au marché des résidences boutique pensées par le design. Depuis 2016, IMAN a constitué un portefeuille d'environ 18 projets résidentiels — dont la collection Oxford, One Park Central, One Sky Park et Sierra — bâtissant une réputation de savoir-faire, de livraison dans les délais et de forte valorisation du capital le long des corridors de croissance de Dubai.
113 Residences marque l'arrivée d'IMAN à Al Sufouh, l'un des quartiers côtiers les plus prestigieux de Dubai. Collection boutique à l'architecture fluide et tout en courbes, aux finitions Versace Ceramics et aux partenaires de marque soigneusement choisis, elle est conçue comme une adresse paisible et pérenne — raffinée, intime et placée sous le signe du prestige.
113 Residences — Al Sufouh, Dubai · votre adresse à l'épicentre de la ville
113 Residences se dresse à Al Sufouh, le long du littoral le plus chargé d'histoire de Dubai — une adresse façonnée par la discrétion, le patrimoine et un prestige feutré, encadrée par des resorts emblématiques et la sérénité ininterrompue du front de mer. Elle se trouve à 1 minute de Sheikh Zayed Road et face à Al Sufouh Community Park, avec Al Sufouh Beach à 3 minutes, Palm Jumeirah et l'Emirates Golf Club à 8 minutes, Dubai Marina et le Mall of the Emirates à 10 minutes, Burj Al Arab à 12 minutes, Downtown et le Dubai Mall à 18 minutes et Dubai International Airport à environ 24 minutes.
- Piscine à débordement de 20 m sur le toit et piscine de loisirs de 19 m
- Centre de fitness et équipements Technogym
- Sauna et hammam, espace yoga
- Jardin zen et hall signature à double hauteur
- Clubhouse et lounge d'accueil
- Aires de jeux pour enfants intérieures et extérieures
- Piscine pour enfants et aire de jeux d'eau
- Espace barbecue sur le toit et coin repas extérieur
- 1 min jusqu'à Sheikh Zayed Road
- 3 min jusqu'à Al Sufouh Beach · 8 min jusqu'à Palm Jumeirah
- 10 min jusqu'à Dubai Marina et au Mall of the Emirates
- ~24 min jusqu'à Dubai International Airport (DXB)
113 Residences
Un art de vivre boutique, sous le signe du prestige — architecture fluide, finitions Versace et piscine à débordement sur le toit à Al Sufouh.
113 Residences réunit tout ce qu'une adresse boutique devrait être — architecture fluide et tout en courbes, logements en terrasses, hall signature à double hauteur, finitions Versace Ceramics, piscine à débordement sur le toit, spa et jardin zen, le tout dans l'un des quartiers côtiers les plus prestigieux de Dubai.
Sous le signe du prestige
Une expression moderne de la sobriété à Al Sufouh — fluide dans son architecture, adoucie par ses courbes et rythmée de terrasses qui invitent la lumière et l'air, conçue pour appartenir à quelques privilégiés.
Hall signature à double hauteur
Un hall signature à double hauteur ancre les résidences — un espace d'accueil paisible et soigné qui donne le ton d'un luxe feutré dans tout l'ensemble.
Versace Ceramics et partenaires de marque
Cuisines et salles de bains sophistiquées aux surfaces emblématiques Versace Ceramics, complétées par les appareils Teka, les serrures intelligentes Hafele et le fitness Technogym.
Des logements en terrasses, baignés de lumière
Des espaces généreux dotés de vitrages toute hauteur et de vastes terrasses estompent la frontière entre intérieur et extérieur, encadrant la lumière, l'air et le quartier au-delà.
Al Sufouh — là où réside l'héritage
Un quartier côtier chargé d'histoire, encadré par des resorts emblématiques et des icônes culturelles, à quelques minutes d'Al Sufouh Beach, de Palm Jumeirah et du Burj Al Arab.
Piscine à débordement sur le toit et bien-être
Une piscine à débordement de 20 mètres sur le toit, un centre de fitness, un sauna, un hammam, un espace yoga et un jardin zen apportent un bien-être digne d'un resort à une adresse boutique.
Votre adresse à l'épicentre de Dubai
À une minute de Sheikh Zayed Road et face à Al Sufouh Community Park — Dubai Marina, The Palm et Downtown sont tous à portée immédiate.
Défini par le savoir-faire
Signé IMAN — un promoteur réputé pour la fidélité de ses réalisations à ses rendus depuis 2016 — 113 Residences repose sur un savoir-faire intemporel et un souci du détail discret et pérenne.
Property Types & Floor Plans
Duplex 4 chambres avec piscine
2,532 sq ft
Duplex 4 chambres avec piscine · 2,074 + 458 balcon
Un plan 50/50 — 50 % jusqu'à la livraison, 50 % à l'achèvement au Q2 2029.
113 Residences est lancé sur un plan de paiement 50/50 avec un EOI de AED 50,000 pour un accès prioritaire : 20 % à la réservation, 30 % au fil des étapes de construction et 50 % à la livraison, à l'achèvement au Q2 2029. Manifestez votre intérêt pour obtenir le calendrier complet et la grille de prix par lot.
Pourquoi 113 Residences est un investissement avisé à Al Sufouh
Pour la location
Une adresse boutique aux finitions de marque, à une minute de Sheikh Zayed Road et à quelques minutes de la plage, de Palm Jumeirah et de Dubai Marina, suscite une demande locative premium — Al Sufouh est un emplacement rare et hautement prestigieux, à l'offre neuve limitée.
Pour la revente
Un accès EOI anticipé à AED 1.8M dans une collection à faible densité d'Al Sufouh, signée par un promoteur affichant un solide bilan de fidélité rendus-réalité et de valorisation du capital, offre un prix d'entrée attractif et un potentiel de plus-value à long terme, à mesure que le prestige et la rareté du quartier se maintiennent.
