Manchester City Yas Residences — Phase 2

Yas Canal; genaues Grundstück von Phase 2 bis zur Veröffentlichung der Unterlagen offen, Abu Dhabi

Ein direkt eingesehenes WhatsApp-Vertriebsbriefing vom 15. September beschreibt eine Veröffentlichung von Phase 2 der Manchester City Yas Residences von Ohana im Oktober 2026. Es nennt rund 600 Wohneinheiten, darunter Townhouses mit zwei und drei Schlafzimmern samt Mädchenzimmer sowie freistehende Villen mit vier und fünf Schlafzimmern. Der genannte Zahlungsplan und die Übergabe sind vorläufig; der Wert von AED 3.8 million für Townhouses ist ein Durchschnitt, kein Einstiegspreis. Es handelt sich um einen phasenspezifischen Early-Access-Hinweis innerhalb der Entwicklung am Yas Canal, nicht um eine neue Ankündigung des gesamten Masterprojekts.

**Preisangabe des Maklers:** Das Vertriebsbriefing vom 15. September nennt einen DURCHSCHNITT von AED 3.8 million für Townhouses mit 2BR + Mädchenzimmer, unter AED 5 million für Townhouses mit 3BR + Mädchenzimmer und rund AED 2,000/sqft für Villen. Dies sind vorläufige Angaben, keine geprüften Einstiegspreise und keine endgültige Preisliste des Bauträgers. Nicht vom Bauträger bestätigt.

**Zahlungsplan:** 40/60 laut Briefing vom 15. September erwartet; ausdrücklich vorbehaltlich endgültiger Bestätigung (so berichtet, nicht vom Bauträger bestätigt).

**Übergabe:** Q4 2029 laut Briefing vom 15. September angegeben; vorläufig (so berichtet).

**Einheitenmix laut Quelle:** Townhouse 2BR + Mädchenzimmer (Angabe aus dem Vertriebsbriefing zu Phase 2); Townhouse 3BR + Mädchenzimmer (Angabe aus dem Vertriebsbriefing zu Phase 2); freistehende Villa 4BR (Angabe aus dem Vertriebsbriefing zu Phase 2); freistehende Villa 5BR (Angabe aus dem Vertriebsbriefing zu Phase 2).

**Belastbarkeit:** Konkrete, datierte Vertriebsinformationen direkt aus WhatsApp. Der rechtliche Arbeitgeber des Absenders ist nicht unabhängig belegt. Die öffentliche Berichterstattung stützt ausschließlich die Identität des Masterprojekts und die Lage am Yas Canal, nicht das Datum von Phase 2 oder die kommerziellen Konditionen; diese bleiben ausdrücklich vorläufig.

Frühe Meldung — die offizielle Bestätigung des Bauträgers steht noch aus.