Manchester City Yas Residences — Phase 2

Yas Canal；第二期具体地块有待发布文件确认，阿布扎比

一份直接查阅、日期为9月15日的 WhatsApp 销售简报显示，Ohana 旗下 Manchester City Yas Residences 将于2026年10月推出第二期。简报提及约600套住宅，包括带佣人房的两居室及三居室联排别墅，以及四居室和五居室独栋别墅。其中所述付款计划与交付时间均为初步信息；AED 3.8 million 的联排别墅价格为平均价，而非起价。这是 Yas Canal 开发项目中针对特定分期的早期渠道线索，并非整个总体项目的全新发布。

**经纪方价格指引：** 9月15日销售简报显示，带佣人房的两居室联排别墅平均价为 AED 3.8 million，带佣人房的三居室联排别墅低于 AED 5 million，别墅约为 AED 2,000/sqft。以上均为暂定指引，并非经核实的起价或开发商最终价目表。开发商未予确认。

**付款计划：** 9月15日简报预计为 40/60；明确以最终确认为准（以上为所报内容，开发商未予确认）。

**交付：** 9月15日简报显示为 Q4 2029；属暂定信息（以上为所报内容）。

**信息来源所列单位组合：** 带佣人房两居室联排别墅（第二期销售简报所示）；带佣人房三居室联排别墅（第二期销售简报所示）；四居室独栋别墅（第二期销售简报所示）；五居室独栋别墅（第二期销售简报所示）。

**可信度：** 来源为具体且注明日期的 WhatsApp 直接销售情报。发送方的法定雇主身份未经独立核实。公开报道仅可佐证总体项目的名称与 Yas Canal 位置，无法佐证第二期的时间或商业条款；后者仍明确属于初步信息。

早期消息 —— 开发商的官方确认仍在等待中。