The Edit at d3 – Waterfront-Residenzen im Herzen des Dubai Design District
Das designorientierte Waterfront-Wahrzeichen von Meraas im Dubai Design District (d3) — drei skulpturale Türme mit Residenzen von 1 bis 4 Schlafzimmern und exklusiven Penthouses, umhüllt von Sky Gardens und durchgehenden Balkonlinien, nur Minuten von Downtown Dubai entfernt. Ab AED 2M auf einem 75/25-Plan, Übergabe Q2 2030.
The Edit at d3 Dubai Design District
Meraas bringt Wohnen am Wasser in das Dubai Design District — drei skulpturale Türme mit Residenzen von 1 bis 4 Schlafzimmern und Penthouses am Kanal, geprägt von weichen Kanten, durchgehenden Balkonlinien und markanten, in die Struktur eingearbeiteten Sky Gardens, nur Minuten von Downtown Dubai und DIFC entfernt.
Meraas
Meraas, Teil von Dubai Holding Real Estate, ist einer der führenden Lifestyle-Bauträger Dubais — der Place-Maker hinter City Walk, Bluewaters Island, La Mer, Jumeirah Bay Island und Nad Al Sheba Gardens. The Edit ist sein designorientiertes Wohn-Wahrzeichen im Dubai Design District. The Edit at d3 ist Teil von Meraas' erweitertem Wohn-Masterplan am Wasser für das Dubai Design District — ein kreativ geprägtes Viertel, das als gemischt genutztes Quartier am Kanal mit Wohnungen, Studios, Einzelhandel und öffentlichen Promenaden neu gedacht wird.
Drei skulpturale Türme — mit 30, 33 und 37 Etagen über drei Untergeschossen und dem Erdgeschoss — werden von weichen Kanten, abgerundeten Ecken und durchgehenden Balkonlinien geprägt, mit markanten, in die Fassaden eingearbeiteten Sky Gardens. Den Bewohnern stehen Pools im Resort-Stil, ein Wellnessclub, ein Kino, Co-Working- und Gemeinschaftsbereiche, Padelplätze und direkter Zugang zur Uferpromenade zur Verfügung. Geliefert auf einem 75/25-Zahlungsplan mit angestrebter Übergabe im Q2 2030, nur Minuten von Downtown Dubai, Business Bay und DIFC entfernt.
The Edit at d3 – zentrales Wohnen am Wasser, nur Minuten von Downtown Dubai, Business Bay und DIFC entfernt
The Edit liegt am Kanal im Dubai Design District (d3), einer der zentralsten Adressen der Stadt — rund 6 Minuten von The Dubai Mall, 7 Minuten von Downtown Dubai und City Walk und etwa 12 Minuten von DIFC entfernt. Es platziert designorientierte Wohnungen am Wasser inmitten des Finanz-, Einzelhandels- und Kreativkorridors von Dubai, in einem Freehold-Viertel, das allen Nationalitäten offensteht.
- Sky Gardens & Pools im Resort-Stil
- Hochmoderner Wellnessclub & Yogastudio
- Kinoraum, Events-Lounge & Social Clubs
- Padelplatz, Kinder- & Jugendclubs
- Uferpromenade & Wohnen am Kanal
- d3-Einzelhandel, Gastronomie & Kreativlocations
- Co-Working-Bereiche in den Türmen
- Doppelhohe Lobbys & Besucherparkplätze
- The Dubai Mall (≈6 Min.)
- Downtown Dubai & City Walk (≈7 Min.)
- Burj Khalifa & Business Bay (≈10 Min.)
- DIFC (≈12 Min.)
The Edit at d3
Designorientiertes Wohnen am Wasser, nur Minuten von Downtown Dubai entfernt.
Meraas verbindet eine zentrale Adresse am Kanal mit skulpturaler Architektur und Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau — drei Türme, umhüllt von Sky Gardens und durchgehenden Balkonen, ein Wellnessclub und Pools im Resort-Stil, alles inmitten des sich entwickelnden kreativen Ufers des Dubai Design District.
Drei skulpturale Waterfront-Türme
Ein Wahrzeichen aus drei Türmen — 30, 33 und 37 Etagen — am d3-Kanal, geprägt von weichen Kanten, abgerundeten Ecken und durchgehenden Balkonlinien für eine unverwechselbare, designorientierte Silhouette.
Markante Sky Gardens
Sky Gardens schneiden Nischen in die Türme und schaffen erhöhte Rückzugsorte, an denen Grün, Licht und Gemeinschaft verschmelzen — ein Markenzeichen der Fassade und des Lebensstils von The Edit.
Pools im Resort-Stil & Wellnessclub
Ruhige Pools im Resort-Stil und ein hochmoderner Wellnessclub mit Yogastudio und Fitnessbereich fördern Balance und Vitalität im Herzen der Community.
Wohnen mit durchgehenden Balkonen
Geschwungene, durchgehende Balkonlinien umhüllen jede Residenz und öffnen die Wohnungen zum Kanal, zur Skyline und zum d3-Ufer darunter.
Uferpromenade & Kanalfront
Direkter Zugang zur d3-Uferpromenade, mit Wohnen am Kanal sowie Einzelhandel, Gastronomie und Kreativlocations nur wenige Schritte von der Lobby entfernt.
Kino, Padel, Co-Working & Social Clubs
Ein Kinoraum, eine Events-Lounge, ein Padelplatz, Co-Working-Bereiche, Social Clubs sowie Kinder- & Jugendclubs runden ein umfassendes Lifestyle-Angebot über die drei Türme hinweg ab.
Dubais zentralste Adresse
Rund 6 Minuten zu The Dubai Mall, 7 zu Downtown Dubai und 12 zu DIFC — designorientierte Wohnungen am Wasser inmitten des Finanz-, Einzelhandels- und Kreativkorridors von Dubai.
Property Types & Floor Plans
Ein 75/25-Plan — 20% bei Buchung, 55% während der Bauphase, 25% bei Fertigstellung.
Reservieren Sie mit einer Buchungszahlung von 20%, anschließend 55% in Raten während der Bauphase und die letzten 25% bei Fertigstellung. Ab AED 2M im Dubai Design District, Übergabe Q2 2030.
Warum The Edit at d3 eine kluge Immobilieninvestition ist
Zur Vermietung
Eine designorientierte Adresse am Wasser, nur Minuten von Downtown Dubai, Business Bay und DIFC entfernt, spricht einkommensstarke Mieter aus den Bereichen Kreativwirtschaft und Finanzen an, die zentrales Wohnen mit Stil suchen. Das begrenzte Wohnungsangebot in d3 stützt eine starke, widerstandsfähige Mietnachfrage, untermauert durch die Lieferbilanz von Meraas.
Zum Wiederverkauf
Eine frühe Position in Meraas' erweitertem d3-Waterfront-Masterplan, mit einem niedrigen Einstieg für 1-Schlafzimmer-Einheiten bei AED 2M (Golden-Visa-berechtigt) auf einem 75/25-Plan, erweitert den Käuferkreis. Die Knappheit zentraler Nachverdichtungsflächen und ein sich verbesserndes Lifestyle-Viertel stützen eine langfristige Wertsteigerung.
