The Edit at d3 – مساكن على الواجهة المائية في قلب Dubai Design District
معلم سكني على الواجهة المائية بتوقيع Meraas في Dubai Design District (d3) ومدفوع بروح التصميم — ثلاثة أبراج منحوتة تضم مساكن من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم وبنتهاوس حصري، محاطة بحدائق سماوية وخطوط شرفات متصلة، على بُعد دقائق من Downtown Dubai. تبدأ الأسعار من AED 2M وفق خطة سداد 75/25، مع التسليم في Q2 2030.
The Edit at d3 في Dubai Design District
تجلب Meraas الحياة السكنية على الواجهة المائية إلى Dubai Design District — ثلاثة أبراج منحوتة تضم مساكن من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم وبنتهاوس على القناة، تتميّز بحوافٍ ناعمة وخطوط شرفات متصلة وحدائق سماوية لافتة منحوتة في البنية، على بُعد دقائق من Downtown Dubai وDIFC.
Meraas
تُعدّ Meraas، وهي جزء من Dubai Holding Real Estate، واحدة من أبرز مطوّري أنماط الحياة في Dubai — وصاحبة وجهات مثل City Walk وBluewaters Island وLa Mer وJumeirah Bay Island وNad Al Sheba Gardens. ويمثّل The Edit معلمها السكني المدفوع بروح التصميم في Dubai Design District. يقع The Edit at d3 ضمن المخطط الرئيسي السكني الموسّع على الواجهة المائية الذي طوّرته Meraas في Dubai Design District — وهي منطقة مدفوعة بالإبداع يُعاد تصوّرها كحيٍّ متعدد الاستخدامات على ضفاف القناة يضم المساكن والاستوديوهات والمتاجر والممشى العام.
صُمّمت ثلاثة أبراج منحوتة — بارتفاع 30 و33 و37 طابقاً فوق ثلاثة مستويات أرضية سفلية والطابق الأرضي — بحوافٍ ناعمة وزوايا مدوّرة وخطوط شرفات متصلة، مع حدائق سماوية لافتة منحوتة في الواجهات. يتشارك السكان مسابح بطراز المنتجعات، ونادياً للعافية، وصالة سينما، ومساحات للعمل المشترك والتواصل الاجتماعي، وملاعب بادل، إضافة إلى وصول مباشر إلى الممشى على الواجهة المائية. ويُسلَّم المشروع وفق خطة سداد 75/25 مع استهداف التسليم في Q2 2030، على بُعد دقائق من Downtown Dubai وBusiness Bay وDIFC.
The Edit at d3 – حياة مركزية على الواجهة المائية على بُعد دقائق من Downtown Dubai وBusiness Bay وDIFC
يقع The Edit على القناة في Dubai Design District (d3)، أحد أكثر العناوين مركزيةً في المدينة — على بُعد نحو 6 دقائق من The Dubai Mall، و7 دقائق من Downtown Dubai وCity Walk، ونحو 12 دقيقة من DIFC. وهو يضع مساكن على الواجهة المائية مدفوعة بروح التصميم داخل ممر Dubai المالي والتجاري والإبداعي، ضمن منطقة تملّك حر مفتوحة لجميع الجنسيات.
- حدائق سماوية ومسابح بطراز المنتجعات
- نادٍ متطور للعافية واستوديو يوغا
- صالة سينما وردهة فعاليات ونوادٍ اجتماعية
- ملعب بادل ونوادٍ للأطفال والمراهقين
- ممشى على الواجهة المائية وحياة على ضفاف القناة
- متاجر d3 ومطاعمها ووجهاتها الإبداعية
- مساحات عمل مشترك داخل الأبراج
- ردهات بارتفاع مضاعف ومواقف للزوار
- The Dubai Mall (≈6 دقائق)
- Downtown Dubai وCity Walk (≈7 دقائق)
- Burj Khalifa وBusiness Bay (≈10 دقائق)
- DIFC (≈12 دقيقة)
25.18994, 55.30203 · Dubai Design District (d3)
The Edit at d3
حياة على الواجهة المائية بروح التصميم، على بُعد دقائق من Downtown Dubai.
تجمع Meraas بين عنوان مركزي على ضفاف القناة وعمارة نحتية ومرافق بمستوى المنتجعات — ثلاثة أبراج محاطة بحدائق سماوية وشرفات متصلة، ونادٍ للعافية ومسابح بطراز المنتجعات، وكل ذلك داخل الواجهة المائية الإبداعية المتطورة في Dubai Design District.
ثلاثة أبراج منحوتة على الواجهة المائية
معلم مكوّن من ثلاثة أبراج — بارتفاع 30 و33 و37 طابقاً — على قناة d3، تتشكّل بحوافٍ ناعمة وزوايا مدوّرة وخطوط شرفات متصلة لتمنح صورةً ظلية مميزة مدفوعة بروح التصميم.
حدائق سماوية لافتة
تنحت الحدائق السماوية فجوات في الأبراج، لتخلق ملاذات مرتفعة تمتزج فيها المساحات الخضراء والضوء والتواصل المجتمعي — وهي بصمة مميزة في واجهة The Edit ونمط الحياة فيه.
مسابح بطراز المنتجعات ونادٍ للعافية
مسابح هادئة بطراز المنتجعات ونادٍ متطور للعافية، مع استوديو يوغا وصالة رياضية، تعزّز التوازن والحيوية في قلب المجتمع.
حياة على شرفات متصلة
تحيط خطوط الشرفات المنحنية المتصلة بكل مسكن، لتفتح المنازل على القناة وأفق المدينة وواجهة d3 المائية في الأسفل.
الممشى على الواجهة المائية وضفاف القناة
وصول مباشر إلى ممشى d3 على الواجهة المائية، مع حياة على ضفاف القناة، ومتاجر ومطاعم ووجهات إبداعية على بُعد خطوات من الردهة.
سينما وبادل ومساحات عمل مشترك ونوادٍ اجتماعية
تكمّل صالة سينما، وردهة فعاليات، وملعب بادل، ومساحات عمل مشترك، ونوادٍ اجتماعية، ونوادٍ للأطفال والمراهقين منظومة متكاملة من نمط الحياة عبر الأبراج الثلاثة.
العنوان الأكثر مركزيةً في Dubai
نحو 6 دقائق إلى The Dubai Mall، و7 دقائق إلى Downtown Dubai، و12 دقيقة إلى DIFC — مساكن على الواجهة المائية مدفوعة بروح التصميم داخل ممر Dubai المالي والتجاري والإبداعي.
أنواع العقارات والمخططات
سعر الصرف بتاريخ 2026-08-10
غرفة نوم واحدة
المساحة الإجمالية: من 855 ft² (79 m²) (79m2)
AED 2,339/ft² · ≈ 6,856 US$/m²
حمّام واحد
خطة سداد 75/25 — 20% عند الحجز، و55% خلال البناء، و25% عند الإنجاز.
احجزوا بدفعة حجز قدرها 20%، ثم 55% على أقساط خلال البناء، مع 25% النهائية عند الإنجاز. تبدأ الأسعار من AED 2M في Dubai Design District، والتسليم في Q2 2030.
لماذا يُعدّ The Edit at d3 استثماراً عقارياً ذكياً
للإيجار
عنوان على الواجهة المائية مدفوع بروح التصميم وعلى بُعد دقائق من Downtown Dubai وBusiness Bay وDIFC يستهدف المستأجرين من ذوي الدخل المرتفع في قطاعي الإبداع والتمويل الباحثين عن حياة مركزية بأناقة. ويدعم محدودية المعروض السكني في d3 طلباً إيجارياً قوياً ومرناً، معزّزاً بسجل Meraas في التسليم.
لإعادة البيع
يوسّع الدخول المبكر في المخطط الرئيسي الموسّع على الواجهة المائية في d3 لدى Meraas — بسعر دخول منخفض لوحدة الغرفة الواحدة عند AED 2M (مؤهّل للتأشيرة الذهبية) وفق خطة 75/25 — قاعدة المشترين. وتدعم ندرة المساحات المركزية القابلة للتطوير وتطوّر منطقة نمط الحياة نموَّ رأس المال على المدى الطويل.
