Luxus

Select Group: Türme in Dubai Marina und aktuelle Projekte

Select Group ist einer der größten privaten Bauträger Dubais, im September 2002 von Rahail Aslam gegründet und seit Oktober 2024 von Group CEO Israr Liaqat geführt. Das Unternehmen hat mehr als 10.000 Wohnungen übergeben, die meisten davon in Dubai Marina, und baut derzeit Peninsula in Business Bay, zwei Six-Senses-Türme und Artistry One im Dubai Design District.

Zuletzt geprüft: 31. August 2026

Aktiv in Business BayDubai Design DistrictDubai MarinaPalm Jebel Ali

Select Group Unternehmensprofil

Select Group wurde im September 2002 in Dubai von Rahail Aslam gegründet, der zuvor bereits ein IT-Hardware-Vertriebsunternehmen in Großbritannien aufgebaut und verkauft hatte und sich in Dubai Marina einkaufte, als der Kanal noch Baustelle war. Die Gruppe verfolgt drei Geschäftsfelder zugleich: Sie entwickelt und verkauft Wohnungen, sie besitzt und betreibt Hotels und Golfresorts in Großbritannien, Deutschland und Dubai, und sie investiert in Immobilien, die sie nicht selbst baut. Das einzige Select-Group-Projekt, das GRAF verkauft, ist Artistry One Residences im Dubai Design District. Rechtsträger und Größenordnung finden Sie unter „Wem gehört Select Group?" weiter unten.

Dubai Marina — und alles danach

Select Group ist für viele Gebäude in Dubai bekannt — zu den bekanntesten zählen jene in Dubai Marina, wo die eigene Zeitleiste des Unternehmens von Yacht Bay im Oktober 2007 über The Point und Royal Oceanic im Dezember 2009, The Torch und Botanica Tower 2011, Bay Central im Dezember 2012, West Avenue im September 2014, The Residences at Marina Gate I im Juli 2018, No.9 im Januar 2019, The Residences at Marina Gate II im Juli 2019 bis Jumeirah Living Marina Gate im September 2020 reicht; Studio One steht im selben Stadtteil. Außerhalb der Marina wurde The Pacific auf Al Marjan Island in Ras Al Khaimah im Februar 2017 fertiggestellt, seither baut das Unternehmen auch in Business Bay, auf Palm Jumeirah und in Dubai Maritime City.

Die aktuelle Pipeline in Dubai umfasst Peninsula in Business Bay, wo die Übergaben seit 2025 laufen; Nautica One und Nautica Two in Dubai Maritime City, fällig 2026; Six Senses Residences Dubai Marina, fällig 2029; sowie Artistry One und Artistry Two im Dubai Design District, im Januar und Februar 2026 lanciert mit Übergabe für 2029 — wie ein solcher fünfjähriger Übergabehorizont im Vergleich zu anderen Dubai-Launches einzuordnen ist, zeigt unser Off-Plan-Ratgeber. Grundstücke auf Palm Jebel Ali sowie weitere Flächen in d3 kamen über die im FAQ unten beschriebene strategische Vereinbarung mit Dubai Holding hinzu; für beide wurden bislang keine Einheitenzahlen veröffentlicht.

Außerhalb der UAE hat Select Group 15 Northside und 98 Baker Street in London fertiggestellt, beide 2023, hält Türme in Liverpool, Sheffield und Nottingham und betreibt fünf Golfresorts im Vereinigten Königreich mit mehr als 530 Zimmern. Projektbezogene Preise, Zahlungspläne und Liefertermine ergeben sich aus den aktuellen offiziellen Verkaufsinformationen des jeweiligen Projekts.

Quellen: Select Group — Our Journey, Zawya — Fertigstellung von Six Senses Residences The Palm, 2. Juli 2026, Gulf News — Erwerb des Pentominium, 8. Dezember 2023, The Caterer — UK-Golfresort-Übernahmen, 20. Mai 2026, und Government of Dubai Media Office — Dubai-Holding-Vereinbarung, 1. Juli 2025.

Wohnungsentwicklung in Dubai sowie Hotel- und Investmentaktivitäten

Business BayDubai Design DistrictResidencesHospitalityDubai

Wem gehört Select Group?

Select Group gehört seinem Gründer. Der britisch-pakistanische Unternehmer Rahail Aslam gründete das Unternehmen im September 2002 in Dubai; das Unternehmen führt ihn als Gründer und Chairman. Am 14. Oktober 2024 gab er den Posten des Chief Executive ab, als Israr Liaqat, der 2016 als Chief Financial Officer eingetreten war, Group CEO wurde. Nach den Zahlen, die das Unternehmen am 2. Juli 2026 veröffentlichte, zählt es zu den größten privaten Bauträgern am Golf — mehr als 10.000 übergebene Wohnungen und ein Portfolio von 24,7 Millionen Quadratfuß mit einem Gross Development Value von AED 35.2 billion. Die Gruppe hält zudem Vermögenswerte, die mit dem Verkauf von Wohnungen nichts zu tun haben: fünf Golfresorts im Vereinigten Königreich mit mehr als 530 Zimmern, das Radisson Blu in Dubai Media City, erworben über die Tochtergesellschaft Select M City Ltd für mehr als AED 200 million in einem im Februar 2025 bekanntgegebenen Deal, sowie ein Hotel in Frankfurt. Ihr Rechtsträger ist die Select Global Development LLC, eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Dubai, eingetragen unter der Handelsregisternummer 695299; die Emirates Strategic Investments Company LLC wird bei einzelnen Projekten als Joint-Venture-Partner genannt, nicht als Gesellschafter der Gruppe.

Quelle: Select Group — Terms & Conditions: Rechtsträger und Handelsregisternummer Dubai · Construction Business News ME — Select Group kündigt strategische Neuaufstellung der Führung an, 14. Oktober 2024 · The Caterer — Select Group erweitert UK-Portfolio um Golfresort-Übernahmen, 20. Mai 2026 · Gulf News — Select Group erwirbt Radisson-Blu-Hotel in Dubai Media City, 3. Februar 2025 · Dubai Holding — strategische Vereinbarung mit Select Group, 1. Juli 2025

Referenzen

Gebäude, die den Namen gemacht haben

01 The Torch Der Turm, der den Namen des Unternehmens in Dubai Marina begründete — 682 Apartments und sechs Gewerbeeinheiten auf einem schmalen Grundstück am Wasser, errichtet über die Tochtergesellschaft Torch Select Ltd, nachdem der ursprüngliche Bauträger das Projekt übergeben hatte. 2011 fertiggestellt
02 Bay Central Drei Mixed-Use-Türme mit 747 Wohnungen — und das erste Mal, dass Select Group einen Hotelbetreiber in einem eigenen Gebäude ansiedelte: Die InterContinental Hotels Group wurde im September 2012 mit dem Betrieb des Hotelturms beauftragt. 2012 fertiggestellt
03 Marina Gate Das Vorzeigeprojekt der Gruppe in Dubai Marina, übergeben in drei Türmen — The Residences at Marina Gate I im Juli 2018, The Residences at Marina Gate II im Juli 2019 und Jumeirah Living Marina Gate, betrieben von der Jumeirah Group, im September 2020. 2018–2020
04 No.9 Ein Turm mit 37 Etagen auf einem der letzten verbliebenen Grundstücke am Wasser in Dubai Marina, direkt neben dem Hotel Grosvenor House; fertiggestellt im Januar 2019 und im Mai desselben Jahres mit einem Arabian Property Award ausgezeichnet. 2019 fertiggestellt
05 The Pacific Fertiggestellt im Februar 2017 auf Al Marjan Island in Ras Al Khaimah — das einzige übergebene Wohnprojekt der Gruppe außerhalb Dubais, im Jahr 2008 mit einem Volumen von rund AED 1 billion lanciert. 2017 fertiggestellt
06 Peninsula Die erste Master Community von Select Group, auf einer von Dubai Canal umschlossenen Landzunge in Business Bay. Ab November 2021 lanciert, umfasst sie Jumeirah Living Business Bay sowie den eigenen Hauptsitz der Gruppe; die Übergaben laufen seit 2025. 2021–2026
07 Six Senses Residences The Palm, Dubai Signature Villen, Sky Villen und Penthäuser am West Crescent von Palm Jumeirah, fertiggestellt im Mai 2026 — das erste Wohnprojekt im Nahen Osten und in Nordafrika unter dem Namen Six Senses. 2026 fertiggestellt
08 Six Senses Residences Dubai Marina Im April 2024 auf dem verlassenen Fundament des Pentominium lanciert: 122 Etagen, 517 m und 251 Residenzen, entworfen von Woods Bagot — nach Angaben des Bauträgers wird der Turm bei Fertigstellung 2029 der höchste Wohnturm der Welt sein. Lanciert 2024

Referenzen von Select Group

Einheiten seit 2002 übergeben

Mehr als 10.000

Select Group, veröffentlicht 2. Juli 2026

Einheiten in der Pipeline

Rund 5.000

Select Group, veröffentlicht 2. Juli 2026

Entwicklungsportfolio

Über 24,7 Millionen sq ft

Wohnen, Gewerbe, Hotellerie und Einzelhandel

Gross Development Value

AED 35.2bn

Select Group, veröffentlicht 2. Juli 2026

Die Portfoliozahlen stammen von Select Group selbst und wurden mit der Fertigstellung von Six Senses Residences The Palm am 2.Juli 2026 veröffentlicht. Übergebene Einheiten und Einheiten in der Pipeline sind getrennte Zählungen, jede auf ihrer eigenen Stufe.

Wofür Select Group bekannt ist

Übergibt in Dubai seit

Oktober 2007, als Yacht Bay in Dubai Marina fertiggestellt wurde

Hielt den Titel des höchsten Wohnturms der Welt

The Torch, 352 m über 86 Etagen, fertiggestellt am 8. Mai 2011

Erste Six-Senses-Wohnungen im Nahen Osten und in Nordafrika

Six Senses Residences The Palm, fertiggestellt im Mai 2026

Eigene Master Community

Peninsula, Business Bay — 3,3 Millionen sq ft und 3.300 Einheiten in sieben Gebäuden

Fertiggestellt außerhalb der UAE

15 Northside und 98 Baker Street in London, beide 2023; ein Hotel in Frankfurt, geöffnet seit Februar 2020

Derzeit im Bau

Artistry One und Artistry Two in d3, Nautica in Dubai Maritime City, Six Senses Residences Dubai Marina

Die Übergabezahlen stammen von Select Group selbst und sind auf den 2. Juli 2026 datiert.Die Baudaten stammen aus der veröffentlichten Zeitleiste des Unternehmens.

Wir sind stolz darauf, die ersten Six Senses Branded Residences der Region übergeben zu haben, und dankbar gegenüber den Eigentümern, die uns ihr Vertrauen geschenkt haben.

Israr Liaqat Group CEO, Select Group Unternehmensmitteilung von Select Group, 2 July 2026

Wo Select Group baut

Dubai Design District Apartments in Dubai

Aktuelle Projekte über GRAF

Artistry One Residences

Dubai Design District

From AED 2.2M

Projekt ansehen →

Wie sich Select Group von anderen Dubaier Bauträgern unterscheidet

Was Select Group unterscheidet, ist operativer Natur: wo das Unternehmen baut, was es mit Grundstücken macht, die andere aufgegeben haben, und wen es einbindet, bevor der Verkauf beginnt. Rechtsform und Eigentümerschaft sind in der Eigentümerantwort oben dargestellt.

Zwölf Gebäude auf einem Quadratkilometer: Die eigene Zeitleiste des Unternehmens datiert elf Fertigstellungen in Dubai Marina, von Yacht Bay im Oktober 2007 bis Jumeirah Living Marina Gate im September 2020; auch Studio One wurde im selben Stadtteil übergeben. Peninsula, im November 2021 lanciert, ist die erste Master Community des Unternehmens überhaupt.
Führt Türme fort, die andere Bauträger aufgegeben haben: The Torch wurde von seinem ursprünglichen Bauträger, der Al Rashideen Trading Company, an Select Group übertragen. Der Rohbau des Pentominium, um 2011 bei etwa einem Fünftel Baufortschritt aufgegeben, wurde im Dezember 2023 bei einer Versteigerung der Dubai Courts nach 46 Geboten für rund USD 100 million erworben und als Six Senses Residences Dubai Marina neu lanciert.
Der Betreiber steht fest, bevor die Wohnung verkauft wird: Die Jumeirah Group betreibt Jumeirah Living Marina Gate und Jumeirah Living Business Bay; Six Senses, Teil von IHG Hotels & Resorts, betreibt beide Six-Senses-Gebäude; IHG betreibt den Hotelturm von Bay Central seit dessen Eröffnung. Jeder Betreiber wurde bereits beim Verkaufsstart benannt, nicht erst nach der Übergabe.
Verkauft aus, bevor das Gebäude fertig ist: Der Off-Plan-Verkauf von Peninsula endete am 20. Mai 2025 bei einem Gross Development Value von AED 7 billion; Nautica in Dubai Maritime City ist auf der eigenen Website des Bauträgers als ausverkauft markiert; Six Senses Residences The Palm war bereits vor Bauabschluss vollständig verkauft.
Kauft Grundstücke direkt von Dubai Holding: Die am 1. Juli 2025 unterzeichnete Vereinbarung für Palm Jebel Ali und Dubai Design District war der erste strategische Grundstücksverkauf von Dubai Holding an einen externen Bauträger auf Palm Jebel Ali.

Warum GRAF Select Group empfiehlt

GRAF empfiehlt Select Group, weil das Unternehmen seit fast zwanzig Jahren Gebäude in Dubai übergibt und Sie die meisten davon besichtigen können — The Torch, Marina Gate, Peninsula — bevor Sie überhaupt etwas off-plan kaufen. Das einzige Select-Group-Projekt, das GRAF verkauft, ist Artistry One Residences im Dubai Design District, ein Turm mit 36 Etagen mit Ein- bis Drei-Zimmer-Apartments und Vier-Zimmer-Duplex-Penthäusern, ab AED 2.2 million, mit Übergabe 2029.

Warum Artistry One in Betracht ziehen

Sie kaufen off-plan von einem Bauträger mit fertiggestellten Gebäuden im RückenDie Übergabe liegt fünf Jahre in der Zukunft, die entscheidende Frage ist also, ob der Bauträger fertigstellt. Die jüngste Fertigstellung, Six Senses Residences The Palm, wurde im Mai 2026 übergeben, und bei Peninsula in Business Bay laufen die Übergaben seit 2025 — beide wurden off-plan verkauft, genau wie Artistry One jetzt.
Dubai Design District bekommt erst jetzt Wohnungend3 wuchs als Kreativ- und Bürostandort; Artistry One ist die erste Wohnentwicklung von Select Group dort, Artistry Two folgte im Februar 2026. Fragen Sie GRAF, was auf demselben Masterplan noch geplant ist, bevor Sie eine Etage wählen.
Der Einstiegspreis liegt unter dem von Marina und Downtown bei vergleichbarer AdressqualitätApartments beginnen bei AED 2.2 million, Business Bay, Downtown Dubai und DIFC liegen nur eine kurze Fahrt entfernt. Bitten Sie GRAF vor Ihrer Entscheidung um einen Vergleich von Miete und Wiederverkauf mit vergleichbaren Größen in Business Bay.

GRAF-Redaktion

Select Group — häufig gestellte Fragen

Wem gehört Select Group?

Select Group gehört seinem Gründer Rahail Aslam — Hintergrund dazu in der Eigentümerantwort oben. Die Nutzungsbedingungen nennen Select Global Development LLC, handelnd als Select Group, eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Dubai, eingetragen unter der Handelsregisternummer 695299.

Quelle: Select Group — Terms & Conditions

Wer führt Select Group heute?

Israr Liaqat ist Group CEO. Er wurde am 14. Oktober 2024 berufen, als Gründer Rahail Aslam nach 22 Jahren als Chief Executive in den Vorsitz wechselte. Liaqat kam 2016 als Chief Financial Officer zu Select Group.

Quelle: Construction Business News ME, 14. Oktober 2024

Wie viele Wohnungen hat Select Group übergeben?

Mehr als 10.000 Einheiten seit 2002, in einem Portfolio von über 24,7 Millionen Quadratfuß mit einem Gross Development Value von AED 35.2 billion. Rund 5.000 weitere Einheiten befinden sich in der Pipeline — eine gesonderte Zählung in einem späteren Stadium.

Quelle: Unternehmensmitteilung von Select Group, 2. Juli 2026

Hat Select Group auch außerhalb von Dubai Marina gebaut?

Ja, auch wenn Dubai Marina zuerst kam und die Bilanz dominiert. The Pacific auf Al Marjan Island in Ras Al Khaimah wurde im Februar 2017 fertiggestellt; bei Peninsula in Business Bay laufen die Übergaben seit 2025; Six Senses Residences The Palm wurde im Mai 2026 auf Palm Jumeirah fertiggestellt. Außerhalb der UAE hat die Gruppe Wohnprojekte in London, Nottingham und Liverpool fertiggestellt und im Februar 2020 ein Hotel in Frankfurt eröffnet.

Quelle: Select Group — Our Journey

Was ist Artistry One Residences?

Ein Turm mit 36 Etagen im Dubai Design District, im Januar 2026 lanciert und die erste Wohnentwicklung von Select Group in d3. Er umfasst Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments sowie Vier-Zimmer-Duplex-Penthäuser, von etwa 741 sq ft bis 7.765 sq ft, verkauft auf einem 50/50-Zahlungsplan mit Übergabe für 2029. Artistry Two folgte im Februar 2026.

Quelle: Select Group — Artistry One Residences

Wird Six Senses Residences Dubai Marina der höchste Wohnturm der Welt?

Der Bauträger gibt an, dass er es bei Fertigstellung sein wird. Der Turm misst 517 Meter über 122 Etagen mit 251 Residenzen, entworfen von Woods Bagot; die offizielle Projektseite nennt die Fertigstellung für 2029. Er steht auf dem Fundament des Pentominium, eines 2007 angekündigten und um 2011 aufgegebenen Turms, den Select Group im Dezember 2023 bei einer Versteigerung erwarb.

Quelle: Woods Bagot — Six Senses Residences, Dubai Marina

Was ist Peninsula in Business Bay?

Eine Master Community mit 3,3 Millionen Quadratfuß und 3.300 Einheiten in sieben Objekten, bei einem Gross Development Value von AED 7 billion. Der Off-Plan-Verkauf endete am 20. Mai 2025 mit dem Verkauf des Büroturms der Klasse A. Die Übergaben begannen 2025, Peninsula Four The Plaza war für Mitte 2026 vorgesehen.

Quelle: Construction Business News ME, 20. Mai 2025

Was baut Select Group auf Palm Jebel Ali und in d3?

Dubai Holding und Select Group unterzeichneten gemeinsam mit dem Joint-Venture-Partner Emirates Strategic Investments Company LLC am 1. Juli 2025 eine strategische Vereinbarung für beide Standorte. Es ist der erste strategische Grundstücksverkauf von Dubai Holding an einen externen Bauträger auf Palm Jebel Ali. Planung und Entwurf laufen; Angaben zur Zahl der Einheiten wurden nicht veröffentlicht.

Quelle: Government of Dubai Media Office, 1. Juli 2025

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Offizielle Quellen

Offizielle Website Select Group — offizielle Website Select Group — Our Journey Select Group UAE — LinkedIn Dubai Holding — strategische Vereinbarung mit Select Group, 1. Juli 2025

Über dieses Profil

Gepflegt von der GRAF-Redaktion auf Basis öffentlicher Quellen und unserer eigenen Projektdaten. Aktualisiert am 31 August 2026. Kontakt aufnehmen