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Select Group : tours de Dubai Marina et projets actuels

Select Group est l'un des plus grands promoteurs privés de Dubaï, fondé en septembre 2002 par Rahail Aslam et dirigé depuis octobre 2024 par le Group CEO Israr Liaqat. Le groupe a livré plus de 10 000 logements, pour l'essentiel à Dubai Marina, et construit aujourd'hui Peninsula à Business Bay, deux tours Six Senses et Artistry One à Dubai Design District.

Dernière vérification : 31 août 2026

Présent à Business BayDubai Design DistrictDubai MarinaPalm Jebel Ali

Profil de l'entreprise Select Group

Select Group a été fondée à Dubaï en septembre 2002 par Rahail Aslam, qui avait déjà créé et cédé une entreprise de distribution de matériel informatique au Royaume-Uni, et qui a investi à Dubai Marina alors que le canal était encore un chantier. Le groupe mène trois activités à la fois : il développe et vend des logements, il possède et exploite des hôtels et des golfs-resorts au Royaume-Uni, en Allemagne et à Dubaï, et il investit dans de l'immobilier qu'il ne construit pas lui-même. Le seul projet Select Group vendu par GRAF est Artistry One Residences à Dubai Design District. Voir « Qui possède Select Group ? » ci-dessous pour l'entité juridique et les chiffres du groupe.

Dubai Marina, et tout ce qui a suivi

Select Group est connue pour de nombreux immeubles à Dubaï — parmi les plus connus figurent ceux qu'elle a construits à Dubai Marina, où le calendrier propre à la société va de Yacht Bay en octobre 2007 à The Point et Royal Oceanic en décembre 2009, The Torch et Botanica Tower en 2011, Bay Central en décembre 2012, West Avenue en septembre 2014, The Residences at Marina Gate I en juillet 2018, No.9 en janvier 2019, The Residences at Marina Gate II en juillet 2019 et Jumeirah Living Marina Gate en septembre 2020 ; Studio One se trouve dans le même quartier. En dehors de la Marina, elle a achevé The Pacific sur Al Marjan Island à Ras Al Khaimah en février 2017, et a depuis construit à Business Bay, sur Palm Jumeirah et à Dubai Maritime City.

Son pipeline actuel à Dubaï comprend Peninsula à Business Bay, où les livraisons se poursuivent depuis 2025 ; Nautica One et Nautica Two à Dubai Maritime City, attendues en 2026 ; Six Senses Residences Dubai Marina, attendue en 2029 ; et Artistry One et Artistry Two à Dubai Design District, lancées en janvier et février 2026 avec une livraison annoncée pour 2029 — voir notre guide de l'acheteur sur plan pour situer un horizon de livraison à cinq ans comme celui-ci par rapport aux autres lancements à Dubaï. Le terrain à Palm Jebel Ali et d'autres parcelles à d3 proviennent de l'accord stratégique avec Dubai Holding décrit dans la FAQ ci-dessous, et aucun des deux n'a encore publié de nombre d'unités.

Hors des Émirats arabes unis, Select Group a achevé 15 Northside et 98 Baker Street à Londres, toutes deux en 2023, détient des tours à Liverpool, Sheffield et Nottingham, et exploite cinq golfs-resorts au Royaume-Uni totalisant plus de 530 clés. Les prix propres à chaque projet, les plans de paiement et les dates de livraison proviennent des informations de vente officielles en vigueur pour chaque programme.

Sources : Select Group — Our Journey, Zawya — achèvement de Six Senses Residences The Palm, 2 juillet 2026, Gulf News — acquisition du Pentominium, 8 décembre 2023, The Caterer — acquisitions de golfs-resorts au Royaume-Uni, 20 mai 2026, et Government of Dubai Media Office — accord Dubai Holding, 1er juillet 2025.

Développement résidentiel à Dubaï avec activité hôtelière et d'investissement

Business BayDubai Design DistrictResidencesHospitalityDubai

Qui possède Select Group ?

Select Group appartient à son fondateur. L'entrepreneur britanno-pakistanais Rahail Aslam a créé la société à Dubaï en septembre 2002, et l'entreprise indique son titre de fondateur et président ; il a quitté la direction générale le 14 octobre 2024, date à laquelle Israr Liaqat, entré comme directeur financier en 2016, est devenu Group CEO. Selon les chiffres publiés par la société le 2 juillet 2026, il s'agit de l'un des plus grands promoteurs privés du Golfe — plus de 10 000 logements livrés et un portefeuille de 24,7 millions de sq ft pour une valeur brute de développement de AED 35.2 billion. Le groupe détient aussi des actifs sans rapport avec la vente d'appartements : cinq golfs-resorts au Royaume-Uni totalisant plus de 530 clés, le Radisson Blu de Dubai Media City, acquis via sa filiale Select M City Ltd pour plus de AED 200 million dans le cadre d'une opération annoncée en février 2025, et un hôtel à Francfort. Son entité juridique est Select Global Development LLC, société à responsabilité limitée constituée à Dubaï sous le numéro d'immatriculation commerciale 695299 ; Emirates Strategic Investments Company LLC est citée comme partenaire de coentreprise sur des projets précis, et non comme actionnaire du groupe.

Source: Select Group — Conditions générales : entité juridique et numéro d'immatriculation à Dubaï · Construction Business News ME — Select Group annonce une refonte stratégique de sa direction, 14 octobre 2024 · The Caterer — Select Group étoffe son portefeuille au Royaume-Uni avec des acquisitions de golfs-resorts, 20 mai 2026 · Gulf News — Select Group acquiert l'hôtel Radisson Blu de Dubai Media City, 3 février 2025 · Dubai Holding — accord stratégique avec Select Group, 1er juillet 2025

Réalisations

Les bâtiments qui ont fait le nom

01 The Torch La tour qui a fait la réputation de la société à Dubai Marina — 682 appartements et six unités commerciales sur une étroite parcelle en bord d'eau, construite par la filiale Torch Select Ltd après la reprise du projet auprès du promoteur d'origine. 2011 livré
02 Bay Central Trois tours à usage mixte comptant 747 logements, et la première fois que Select Group installe un exploitant hôtelier dans l'un de ses propres immeubles : InterContinental Hotels Group a été désigné en septembre 2012 pour exploiter la tour hôtelière. 2012 livré
03 Marina Gate Le programme phare du groupe à Dubai Marina, livré en trois tours — The Residences at Marina Gate I en juillet 2018, The Residences at Marina Gate II en juillet 2019 et Jumeirah Living Marina Gate, exploitée par Jumeirah Group, en septembre 2020. 2018–2020
04 No.9 Une tour de 37 étages sur l'une des dernières parcelles en bord d'eau encore disponibles à Dubai Marina, à côté de l'hôtel Grosvenor House ; achevée en janvier 2019 et récompensée d'un Arabian Property Award en mai de la même année. 2019 livré
05 The Pacific Achevée en février 2017 sur Al Marjan Island à Ras Al Khaimah — le seul programme résidentiel livré par le groupe hors de Dubaï, lancé en 2008 pour environ AED 1 billion. 2017 livré
06 Peninsula La première communauté maîtrisée de Select Group, sur une presqu'île de Business Bay entourée par le Dubai Canal. Lancée à partir de novembre 2021, elle comprend Jumeirah Living Business Bay et le siège du groupe lui-même, et les livraisons se poursuivent depuis 2025. 2021–2026
07 Six Senses Residences The Palm, Dubai Villas signature, sky villas et penthouses sur le West Crescent de Palm Jumeirah, achevés en mai 2026 — le premier programme résidentiel du Moyen-Orient et d'Afrique du Nord à porter le nom Six Senses. 2026 livré
08 Six Senses Residences Dubai Marina Lancée en avril 2024 sur les fondations abandonnées du Pentominium : 122 étages, 517 m et 251 résidences conçues par Woods Bagot, ce qui en fera, selon le promoteur, la plus haute tour résidentielle du monde à son achèvement en 2029. Lancé en 2024

Réalisations de Select Group

Logements livrés depuis 2002

Plus de 10 000

Select Group, publié le 2 juillet 2026

Unités en développement

Environ 5 000

Select Group, publié le 2 juillet 2026

Portefeuille de développement

Plus de 24,7 millions de sq ft

Résidentiel, commercial, hôtelier et commerces

Valeur brute de développement

AED 35.2bn

Select Group, publié le 2 juillet 2026

Les chiffres du portefeuille sont ceux de Select Group, publiés avec l'achèvement de Six Senses Residences The Palm le 2 juillet 2026.Les logements livrés et les unités en développement sont deux comptes distincts, chacun à son propre stade.

Ce qui fait la réputation de Select Group

Livraison à Dubaï depuis

Octobre 2007, avec l'achèvement de Yacht Bay à Dubai Marina

A détenu le titre de plus haute tour résidentielle du monde

The Torch, 352 m sur 86 étages, achevée le 8 mai 2011

Premières résidences Six Senses au Moyen-Orient et en Afrique du Nord

Six Senses Residences The Palm, achevée en mai 2026

Sa propre communauté maîtrisée

Peninsula, Business Bay — 3,3 millions de sq ft et 3 300 unités réparties sur sept immeubles

Achevés hors des Émirats arabes unis

15 Northside et 98 Baker Street à Londres, tous deux en 2023 ; un hôtel à Francfort ouvert depuis février 2020

Actuellement en construction

Artistry One et Artistry Two à d3, Nautica à Dubai Maritime City, Six Senses Residences Dubai Marina

Les chiffres de livraison sont ceux publiés par Select Group, datés du 2 juillet 2026.Les dates de construction proviennent du calendrier publié par la société.

Nous sommes fiers d'avoir livré les premières résidences de marque Six Senses de la région et reconnaissants envers les propriétaires qui nous ont accordé leur confiance.

Israr Liaqat Group CEO, Select Group Communiqué de Select Group, 2 July 2026

Où construit Select Group

Dubai Design District Apartments in Dubai

Projets en cours via GRAF

Artistry One Residences

Dubai Design District

From AED 2.2M

Voir le projet →

Ce qui distingue Select Group des autres promoteurs de Dubai

Ce qui distingue Select Group tient à l'exécution : où le groupe construit, ce qu'il fait des terrains que d'autres ont abandonnés, et qui il engage avant même d'ouvrir les ventes. Sa forme juridique et son actionnariat sont détaillés dans la réponse sur la propriété ci-dessus.

Douze immeubles sur un seul kilomètre carré: Le calendrier publié par la société recense onze livraisons à Dubai Marina, de Yacht Bay en octobre 2007 à Jumeirah Living Marina Gate en septembre 2020, et Studio One a été livrée dans le même quartier. Peninsula, lancée en novembre 2021, est sa toute première communauté maîtrisée.
Relance des tours abandonnées par d'autres promoteurs: The Torch a été transférée à Select Group par son promoteur d'origine, Al Rashideen Trading Company. La structure inachevée du Pentominium, abandonnée vers 2011 à environ un cinquième de sa construction, a été acquise lors d'une vente aux enchères des Dubai Courts en décembre 2023 pour environ USD 100 million après 46 offres, puis relancée sous le nom de Six Senses Residences Dubai Marina.
L'exploitant est signé avant la vente des logements: Jumeirah Group exploite Jumeirah Living Marina Gate et Jumeirah Living Business Bay ; Six Senses, filiale d'IHG Hotels & Resorts, exploite les deux résidences Six Senses ; IHG exploite la tour hôtelière de Bay Central depuis son ouverture. Chaque exploitant a été désigné dès le lancement, et non après la livraison.
Vendu avant l'achèvement du bâtiment: Les ventes sur plan de Peninsula se sont clôturées le 20 mai 2025 pour une valeur brute de développement de AED 7 billion ; Nautica à Dubai Maritime City est indiqué comme entièrement vendu sur le site du promoteur ; Six Senses Residences The Palm a été intégralement vendue avant la fin des travaux.
Achète du foncier directement auprès de Dubai Holding: L'accord signé le 1er juillet 2025 portant sur Palm Jebel Ali et Dubai Design District constitue la première cession stratégique de terrain de Dubai Holding à un promoteur tiers à Palm Jebel Ali.

Pourquoi GRAF recommande Select Group

GRAF recommande Select Group parce que le groupe livre des immeubles à Dubaï depuis près de vingt ans et que vous pouvez visiter la plupart d'entre eux — The Torch, Marina Gate, Peninsula — avant d'acheter quoi que ce soit sur plan auprès de lui. Le seul projet Select Group vendu par GRAF est Artistry One Residences à Dubai Design District, une tour de 36 étages avec des appartements d'une à trois chambres et des penthouses duplex de quatre chambres, à partir de AED 2.2 million, avec une livraison en 2029.

Pourquoi envisager Artistry One

Vous achetez sur plan auprès d'un promoteur qui a déjà des immeubles achevés à son actifLa livraison est prévue dans cinq ans, la question est donc de savoir si le promoteur va au bout. Son achèvement le plus récent, Six Senses Residences The Palm, a été livré en mai 2026, et Peninsula à Business Bay livre depuis 2025 — les deux ont été lancés sur plan de la même manière qu'Artistry One est vendu aujourd'hui.
Dubai Design District ne reçoit des logements que maintenantd3 s'est développé comme un quartier créatif et de bureaux ; Artistry One est le premier programme résidentiel de Select Group à cet endroit, et Artistry Two a suivi en février 2026. Demandez à GRAF ce qui est encore prévu sur le même plan directeur avant de choisir un étage.
Le prix d'entrée est inférieur à celui de la Marina et de Downtown pour une qualité d'adresse comparableLes appartements démarrent à AED 2.2 million, avec Business Bay, Downtown Dubai et DIFC à quelques minutes en voiture. Demandez à GRAF une comparaison locative et de revente avec des surfaces équivalentes à Business Bay avant de vous décider.

Rédaction GRAF

Select Group — questions fréquentes

Qui possède Select Group ?

Select Group appartient à son fondateur, Rahail Aslam — voir la réponse sur la propriété ci-dessus pour son parcours. Ses conditions d'utilisation désignent Select Global Development LLC, exerçant sous le nom de Select Group, société à responsabilité limitée constituée à Dubaï sous l'immatriculation commerciale 695299.

Source: Select Group — Conditions générales

Qui dirige Select Group aujourd'hui ?

Israr Liaqat est Group CEO. Il a été nommé le 14 octobre 2024, lorsque le fondateur Rahail Aslam est passé à la présidence après 22 ans à la direction générale. Liaqat a rejoint Select Group en 2016 comme directeur financier.

Source: Construction Business News ME, 14 octobre 2024

Combien de logements Select Group a-t-il livrés ?

Plus de 10 000 depuis 2002, sur un portefeuille de plus de 24,7 millions de sq ft pour une valeur brute de développement de AED 35.2 billion. Environ 5 000 unités supplémentaires sont en développement — un compte distinct, à un stade ultérieur.

Source: Communiqué de Select Group, 2 juillet 2026

Select Group a-t-il construit ailleurs qu'à Dubai Marina ?

Oui, même si Dubai Marina est venue en premier et domine le bilan. The Pacific, sur Al Marjan Island à Ras Al Khaimah, a été achevée en février 2017 ; Peninsula à Business Bay livre depuis 2025 ; Six Senses Residences The Palm a été achevée sur Palm Jumeirah en mai 2026. Hors des Émirats arabes unis, le groupe a achevé des programmes résidentiels à Londres, Nottingham et Liverpool, et ouvert un hôtel à Francfort en février 2020.

Source: Select Group — Our Journey

Qu'est-ce qu'Artistry One Residences ?

Une tour de 36 étages à Dubai Design District, lancée en janvier 2026 et premier programme résidentiel de Select Group à d3. Elle comprend des appartements d'une, deux et trois chambres et des penthouses duplex de quatre chambres, d'environ 741 sq ft à 7 765 sq ft, vendus selon un plan de paiement 50/50 avec une livraison annoncée pour 2029. Artistry Two a suivi en février 2026.

Source: Select Group — Artistry One Residences

Six Senses Residences Dubai Marina sera-t-elle la plus haute tour résidentielle du monde ?

Le promoteur indique qu'elle le sera à son achèvement. La tour culmine à 517 mètres sur 122 étages avec 251 résidences, conçue par Woods Bagot, et la page officielle du projet donne un achèvement en 2029. Elle repose sur les fondations du Pentominium, une tour annoncée en 2007 et abandonnée vers 2011, que Select Group a achetée aux enchères en décembre 2023.

Source: Woods Bagot — Six Senses Residences, Dubai Marina

Qu'est-ce que Peninsula à Business Bay ?

Une communauté maîtrisée de 3,3 millions de sq ft comptant 3 300 unités réparties sur sept immeubles, pour une valeur brute de développement de AED 7 billion. Les ventes sur plan se sont clôturées le 20 mai 2025 avec la cession de la tour de bureaux de catégorie A. Les livraisons ont commencé en 2025 et Peninsula Four The Plaza était programmée pour la mi-2026.

Source: Construction Business News ME, 20 mai 2025

Que construit Select Group à Palm Jebel Ali et à d3 ?

Dubai Holding et Select Group, avec leur partenaire de coentreprise Emirates Strategic Investments Company LLC, ont signé un accord stratégique le 1er juillet 2025 portant sur ces deux emplacements. Il s'agit de la première cession stratégique de terrain de Dubai Holding à un promoteur tiers à Palm Jebel Ali. La conception et la planification sont en cours et aucun nombre d'unités n'a été publié.

Source: Government of Dubai Media Office, 1er juillet 2025

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Sources officielles

Site officiel Select Group — site officiel Select Group — Our Journey Select Group UAE — LinkedIn Dubai Holding — accord stratégique avec Select Group, 1er juillet 2025

À propos de ce profil

Profil tenu par la rédaction GRAF à partir de sources publiques et de nos propres données de projets. Mis à jour le 31 August 2026. Nous contacter