Select Group 公司概况

Select Group 由 Rahail Aslam 于2002年9月在迪拜创立，此前他已在英国建立并出售了一家IT硬件分销企业，并在 Dubai Marina 的运河尚是施工工地时便已入场投资。集团同时做三件事：开发并销售住宅，在英国、德国与迪拜拥有并运营酒店与高尔夫度假村，以及投资自己并不开发的房产。GRAF 在售的唯一一个 Select Group 项目是 Dubai Design District 的 Artistry One Residences。法律主体与规模数据见下方「Select Group 归谁所有？」。

Dubai Marina，及此后的一切

Select Group 在迪拜以多座建筑闻名——其中最广为人知的是它在 Dubai Marina 建成的项目：公司自身的时间线从2007年10月的 Yacht Bay 开始，经2009年12月的 The Point 与 Royal Oceanic、2011年的 The Torch 与 Botanica Tower、2012年12月的 Bay Central、2014年9月的 West Avenue、2018年7月的 The Residences at Marina Gate I、2019年1月的 No.9、2019年7月的 The Residences at Marina Gate II，直至2020年9月的 Jumeirah Living Marina Gate；Studio One 开间公寓项目同样坐落于该片区。在 Dubai Marina 之外，集团于2017年2月在哈伊马角的 Al Marjan Island 建成 The Pacific，此后又在 Business Bay、Palm Jumeirah 与 Dubai Maritime City 展开建设。

集团目前在迪拜的在建项目包括：Business Bay 的 Peninsula，自2025年起持续交付；Dubai Maritime City 的 Nautica One and Nautica Two，预计2026年竣工；Six Senses Residences Dubai Marina，预计2029年竣工；以及 Dubai Design District 的 Artistry One 与 Artistry Two，分别于2026年1月与2月启动，交付日期定为2029年——如此长达五年的交付周期与迪拜其他新盘相比如何，请参阅我们的期房购买指南。Palm Jebel Ali 的土地及 d3 的更多地块，均通过下方常见问题中所述的与 Dubai Holding 的战略协议获得，两处目前均未公布单位数量。

在阿联酋以外，Select Group 已在伦敦建成 15 Northside 与 98 Baker Street，均于2023年竣工；在利物浦、谢菲尔德与诺丁汉持有塔楼；并在英国运营五处高尔夫度假村，客房逾530间。各项目具体的价格、付款计划与交付日期，以各开发项目当前的官方销售信息为准。

来源：Select Group — 发展历程（Our Journey），Zawya — Six Senses Residences The Palm 竣工，2026年7月2日，Gulf News — Pentominium 收购，2023年12月8日，The Caterer — 英国高尔夫度假村收购，2026年5月20日，以及Government of Dubai Media Office — Dubai Holding 协议，2025年7月1日。

兼具酒店与投资业务的迪拜住宅开发

Business BayDubai Design DistrictResidencesHospitality迪拜

Select Group 归谁所有？

Select Group 归其创始人所有。英籍巴基斯坦裔企业家 Rahail Aslam 于2002年9月在迪拜创立该公司，公司将其头衔标注为创始人兼董事长；他于2024年10月14日卸任首席执行官，由2016年加入公司出任首席财务官的 Israr Liaqat 接任集团首席执行官。按公司于2026年7月2日公布的数据，Select Group 是海湾地区最大的私营开发商之一——已交付超过10,000套住宅，开发组合达2,470万 sq ft，开发总值 AED 352亿。集团还持有与销售公寓无关的资产：英国五处高尔夫度假村，逾530间客房；Dubai Media City 的 Radisson Blu 酒店，通过子公司 Select M City Ltd 以逾 AED 2亿的交易于2025年2月收购；以及法兰克福的一家酒店。其法律主体为 Select Global Development LLC，一家在迪拜注册成立、商业注册号为 695299 的有限责任公司；Emirates Strategic Investments Company LLC 在特定项目中被列为合资伙伴，而非集团股东。

来源: Select Group — 使用条款：法律主体与迪拜注册号 · Construction Business News ME — Select Group 宣布战略领导层调整，2024年10月14日 · The Caterer — Select Group 收购高尔夫度假村，扩大英国资产组合，2026年5月20日 · Gulf News — Select Group 收购 Dubai Media City 的 Radisson Blu 酒店，2025年2月3日 · Dubai Holding — 与 Select Group 达成战略协议，2025年7月1日

过往业绩

成就品牌的代表建筑

  1. 01 The Torch 让公司在 Dubai Marina 声名鹊起的塔楼——682套公寓与六个零售单位，坐落于狭长的滨水地块，由子公司 Torch Select Ltd 在原开发商移交该项目后建成。 2011 竣工
  2. 02 Bay Central 三座综合用途塔楼，共747套住宅；Select Group 首次在自建建筑中引入酒店运营方：InterContinental Hotels Group 于2012年9月获委任运营其中的酒店塔楼。 2012 竣工
  3. 03 Marina Gate 集团在 Dubai Marina 的旗舰项目，以三座塔楼分批交付——The Residences at Marina Gate I 于2018年7月、The Residences at Marina Gate II 于2019年7月，以及由 Jumeirah Group 运营的 Jumeirah Living Marina Gate 于2020年9月。 2018–2020
  4. 04 No.9 37层塔楼，坐落于 Dubai Marina 最后几处滨水地块之一，毗邻 Grosvenor House 酒店；于2019年1月竣工，同年5月获颁 Arabian Property Awards。 2019 竣工
  5. 05 The Pacific 2017年2月在哈伊马角的 Al Marjan Island 竣工——集团在迪拜以外唯一交付的住宅项目，于2008年以约 AED 10亿的规模启动。 2017 竣工
  6. 06 Peninsula Select Group 首个大型综合社区，位于被 Dubai Canal 环绕的 Business Bay 半岛。自2021年11月起陆续启动，涵盖 Jumeirah Living Business Bay 与集团自身总部，交付工作自2025年起持续进行。 2021–2026
  7. 07 Six Senses Residences The Palm, Dubai 位于 Palm Jumeirah West Crescent 的标志性别墅、空中别墅与顶层公寓，2026年5月竣工——中东与北非地区首个采用 Six Senses 品牌的住宅开发项目。 2026 竣工
  8. 08 Six Senses Residences Dubai Marina 2024年4月在废弃的 Pentominium 地基上启动：122层、高517米、251套住宅，由 Woods Bagot 设计；开发商称竣工后（2029年）将成为全球最高的住宅塔楼。 2024年启动

Select Group 过往业绩

2002年以来交付住宅
超过10,000套
Select Group，2026年7月2日公布
储备在建单位
约5,000套
Select Group，2026年7月2日公布
开发组合
超过2,470万 sq ft
住宅、商业、酒店与零售
开发总值
AED 35.2bn
Select Group，2026年7月2日公布

项目组合数据为 Select Group 自行公布，随 Six Senses Residences The Palm 于2026年7月2日竣工一并发布。已交付住宅与储备在建单位为两项独立统计，各处于不同阶段。

Select Group 以什么著称

在迪拜交付住宅始于
2007年10月，Yacht Bay 在 Dubai Marina 竣工
曾持有全球最高住宅纪录
The Torch，86层，高352米，2011年5月8日竣工
中东与北非首个 Six Senses 住宅
Six Senses Residences The Palm，2026年5月竣工
自有大型综合社区
Peninsula，Business Bay——330万 sq ft，七栋建筑共3,300个单位
阿联酋以外的竣工项目
伦敦的 15 Northside 与 98 Baker Street，均于2023年竣工；法兰克福一家酒店自2020年2月起营业
目前在建
d3 的 Artistry One 与 Artistry Two、Dubai Maritime City 的 Nautica，以及 Six Senses Residences Dubai Marina

交付数据为 Select Group 自行公布，发布日期为2026年7月2日；建成日期来自公司公布的时间线。

我们很自豪能够交付该地区首个 Six Senses 品牌公寓，也感谢每一位将信任托付给我们的业主。
Israr Liaqat Select Group 集团首席执行官 Select Group 公司公告, 2026年7月2日

Select Group 在哪里开发

Dubai Design District迪拜公寓

通过 GRAF 的当前项目

Artistry One Residences — Dubai Design District

Artistry One Residences

Dubai Design District

From AED 2.2M

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Select Group 与其他迪拜开发商有何不同

Select Group 的独特之处在于运营层面：它在哪里开发、如何处置他人放弃的地块，以及在开盘销售前就已签约的运营方。其法律形式与所有权见上方所有权解答。

一平方公里内的十二栋建筑
公司自身的时间线记录了在 Dubai Marina 竣工的十一个项目，从2007年10月的 Yacht Bay 到2020年9月的 Jumeirah Living Marina Gate；Studio One 开间公寓项目也在同一片区交付。2021年11月启动的 Peninsula，是其在任何地方的首个大型综合社区。
接手其他开发商放弃的塔楼
The Torch 由原开发商 Al Rashideen Trading Company 移交给 Select Group。Pentominium 的建筑主体在2011年前后因仅完成约五分之一而遭废弃，2023年12月经46轮竞标以约 USD 1亿在 Dubai Courts 拍卖中购得，并以 Six Senses Residences Dubai Marina 之名重新推出。
运营方在公寓售出前就已签约
Jumeirah Group 运营 Jumeirah Living Marina Gate 与 Jumeirah Living Business Bay；隶属 IHG Hotels & Resorts 的 Six Senses 运营两座 Six Senses 建筑；IHG 自开业以来一直运营 Bay Central 的酒店塔楼。每一个运营方均在项目启动时就已确定，而非交付之后。
建筑完工前即已售罄
Peninsula 的期房销售于2025年5月20日结束，开发总值 AED 70亿；Dubai Maritime City 的 Nautica 在开发商官网标注为已售罄；Six Senses Residences The Palm 在施工完成前已全部售出。
直接从 Dubai Holding 购地
2025年7月1日签署、涵盖 Palm Jebel Ali 与 Dubai Design District 的协议，是 Dubai Holding 首次在 Palm Jebel Ali 向第三方开发商进行战略性土地出售。
GRAF 为何推荐 Select Group

GRAF 推荐 Select Group，因为它在迪拜交付建筑已近二十年，在向其购买任何期房之前，您可以先走进它已建成的大部分项目——The Torch、Marina Gate、Peninsula。GRAF 在售的唯一一个 Select Group 项目是 Dubai Design District 的 Artistry One Residences，一座36层塔楼，提供一至三居公寓与四居复式顶层公寓，起价 AED 220万，2029年交付。

为何考虑 Artistry One
  1. 您购买的是一个已有建成项目的开发商的期房交付还有五年，问题在于开发商是否能按期完工。其最近一次竣工项目 Six Senses Residences The Palm 已于2026年5月交付，Business Bay 的 Peninsula 也自2025年起持续交付——两者当初都以与 Artistry One 现在相同的期房方式启动销售。
  2. Dubai Design District 如今才开始有住宅d3 一直以创意与办公园区的定位发展；Artistry One 是 Select Group 在该区域的首个住宅项目，Artistry Two 于2026年2月随之推出。选定楼层前，请向 GRAF 咨询同一总体规划下还有哪些后续计划。
  3. 同等地段品质下，入门价格低于 Marina 与 Downtown公寓起价 AED 220万，驱车即可到达 Business Bay、Downtown Dubai 与 DIFC。决定之前，请向 GRAF 索取与 Business Bay 同等面积单位的租金及转售对比。

GRAF 编辑团队

Select Group —— 常见问题

Select Group 归谁所有？

Select Group 归其创始人 Rahail Aslam 所有——其背景见上方所有权解答。公司使用条款列明的法律主体为 Select Global Development LLC，以 Select Group 名义运营，是一家在迪拜注册成立、商业注册号为695299的有限责任公司。

来源: Select Group — 使用条款

如今由谁执掌 Select Group？

Israr Liaqat 任集团首席执行官，于2024年10月14日获任命；创始人 Rahail Aslam 在担任首席执行官22年后转任董事长。Liaqat 于2016年加入 Select Group，出任首席财务官。

来源: Construction Business News ME，2024年10月14日

Select Group 已交付多少住宅？

自2002年以来超过10,000套，开发组合面积超过2,470万 sq ft，开发总值 AED 352亿。另有约5,000个单位处于储备在建阶段——这是一项独立、处于更早阶段的统计。

来源: Select Group 公司公告，2026年7月2日

Select Group 是否在 Dubai Marina 以外建过项目？

有，尽管 Dubai Marina 是最早、也是记录中占比最大的片区。哈伊马角 Al Marjan Island 的 The Pacific 于2017年2月竣工；Business Bay 的 Peninsula 自2025年起持续交付；Palm Jumeirah 的 Six Senses Residences The Palm 于2026年5月竣工。在阿联酋以外，集团已在伦敦、诺丁汉与利物浦完成住宅项目，并于2020年2月在法兰克福开设一家酒店。

来源: Select Group — 发展历程（Our Journey）

Artistry One Residences 是什么项目？

一座位于 Dubai Design District 的36层塔楼，2026年1月启动，是 Select Group 在 d3 的首个住宅项目。项目提供一居、二居、三居公寓与四居复式顶层公寓，面积约从741 sq ft 至7,765 sq ft，采用50/50付款计划，交付日期定为2029年。Artistry Two 于2026年2月随之推出。

来源: Select Group — Artistry One Residences

Six Senses Residences Dubai Marina 会是全球最高的住宅塔楼吗？

开发商称其竣工时将成为全球最高的住宅塔楼。该塔楼高517米，共122层，含251套住宅，由 Woods Bagot 设计，官方项目页面给出的竣工时间为2029年。它建在 Pentominium 的地基之上——该项目于2007年公布，2011年前后被废弃，Select Group 于2023年12月通过拍卖购得。

来源: Woods Bagot — Six Senses Residences, Dubai Marina

Business Bay 的 Peninsula 是什么项目？

一个占地330万 sq ft 的大型综合社区，涵盖七处房产，共3,300个单位，开发总值 AED 70亿。期房销售随甲级写字楼的售出于2025年5月20日结束。交付工作自2025年开始，Peninsula Four The Plaza 原定于2026年年中交付。

来源: Construction Business News ME，2025年5月20日

Select Group 在 Palm Jebel Ali 和 d3 建什么项目？

Dubai Holding 与 Select Group 及合资伙伴 Emirates Strategic Investments Company LLC 于2025年7月1日就上述两处地点签署战略协议。这是 Dubai Holding 首次在 Palm Jebel Ali 向第三方开发商进行战略性土地出售。设计与规划正在进行中，尚未公布单位数量。

来源: Government of Dubai Media Office，2025年7月1日

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官方来源
官方网站Select Group — 官方网站Select Group — 发展历程（Our Journey）Select Group UAE — LinkedInDubai Holding — 与 Select Group 达成战略协议，2025年7月1日
关于本档案

本档案由 GRAF 编辑团队依据公开资料与我们自有的项目数据维护。 更新于 2026年8月31日。 联系我们

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