Luksus

Select Group: Dubai Marina -tornit ja nykyiset hankkeet

Select Group on yksi Dubain suurimmista yksityisomisteisista kehittäjistä. Sen perusti syyskuussa 2002 Rahail Aslam, ja lokakuusta 2024 lähtien sitä on johtanut konsernijohtaja Israr Liaqat. Yhtiö on luovuttanut yli 10 000 asuntoa, suurimman osan Dubai Marina -alueella, ja rakentaa nyt Peninsulaa Business Bay -alueella, kahta Six Senses -tornia sekä Artistry Onea Dubai Design District -alueella.

Viimeksi tarkistettu: 31. elokuuta 2026

Toiminta-alueet Business BayDubai Design DistrictDubai MarinaPalm Jebel Ali

Select Group -yritysesittely

Select Groupin perusti Dubaissa syyskuussa 2002 Rahail Aslam, joka oli jo aiemmin rakentanut ja myynyt IT-laitteistojen jakeluyrityksen Isossa-Britanniassa ja joka osti kiinteistöjä Dubai Marina -alueelta silloin, kun kanava oli vielä rakennustyömaa. Konserni tekee kolmea asiaa samanaikaisesti: se kehittää ja myy asuntoja, se omistaa ja operoi hotelleja ja golfkohteita Isossa-Britanniassa, Saksassa ja Dubaissa, ja se sijoittaa kiinteistöihin, joita se ei itse rakenna. Ainoa Select Groupin hanke, jonka GRAF myy, on Artistry One Residences Dubai Design District -alueella. Katso alta "Kuka omistaa Select Groupin?" oikeushenkilöä ja mittakaavan lukuja varten.

Dubai Marina ja kaikki sen jälkeen

Select Group tunnetaan monista rakennuksista Dubaissa — tunnetuimpia ovat ne, jotka se pystytti Dubai Marina -alueelle, missä yhtiön oma aikajana kulkee Yacht Baystä lokakuussa 2007 The Pointin ja Royal Oceanicin kautta joulukuussa 2009, The Torchin ja Botanica Towerin kautta vuonna 2011, Bay Centralin kautta joulukuussa 2012, West Avenuen kautta syyskuussa 2014, The Residences at Marina Gate I:n kautta heinäkuussa 2018, No.9:n kautta tammikuussa 2019, The Residences at Marina Gate II:n kautta heinäkuussa 2019 ja Jumeirah Living Marina Gateen syyskuussa 2020; Studio One sijaitsee samassa kaupunginosassa. Marinan ulkopuolella se sai valmiiksi The Pacificin Al Marjan Islandilla Ras Al Khaimahissa helmikuussa 2017, ja sen jälkeen se on rakentanut Business Bay -alueelle, Palm Jumeirahille ja Dubai Maritime Cityyn.

Sen nykyinen Dubain hankekanta on Peninsula Business Bay -alueella, jossa luovutuksia on tehty vuodesta 2025; Nautica One ja Nautica Two Dubai Maritime Cityssä, valmistuu 2026; Six Senses Residences Dubai Marina, valmistuu 2029; sekä Artistry One ja Artistry Two Dubai Design District -alueella, julkistettu tammi- ja helmikuussa 2026, luovutus ilmoitettu vuodelle 2029 — katso off-plan-ostajan oppaastamme, miten tällainen viiden vuoden luovutushorisontti vertautuu muihin Dubain julkistuksiin. Maa-alueet Palm Jebel Alilla ja lisätontit d3:ssa tulivat alla olevassa FAQ-osiossa kuvatun Dubai Holdingin kanssa tehdyn strategisen sopimuksen kautta, eikä kummastakaan ole vielä julkaistu asuntomääriä.

Arabiemiirikuntien ulkopuolella Select Group on saanut valmiiksi 15 Northsiden ja 98 Baker Streetin Lontoossa, molemmat vuonna 2023, sillä on torneja Liverpoolissa, Sheffieldissä ja Nottinghamissa, ja se operoi viittä golfkohdetta Isossa-Britanniassa, joissa on yli 530 huonetta. Hankekohtaiset hinnat, maksusuunnitelmat ja luovutuspäivät löytyvät kunkin kohteen ajantasaisista virallisista myyntitiedoista.

Lähteet: Select Group — Our Journey, Zawya — Six Senses Residences The Palm valmistui, 2. heinäkuuta 2026, Gulf News — Pentominium-hankinta, 8. joulukuuta 2023, The Caterer — Britannian golfkohteiden hankinnat, 20. toukokuuta 2026, ja Government of Dubai Media Office — Dubai Holdingin sopimus, 1. heinäkuuta 2025.

Dubain asuntokehitystä sekä hotelli- ja sijoitustoimintaa

Business BayDubai Design DistrictResidencesHospitalityDubai

Kuka omistaa Select Groupin?

Select Group on perustajansa omistuksessa. Brittiläis-pakistanilainen yrittäjä Rahail Aslam perusti yhtiön Dubaissa syyskuussa 2002, ja yhtiö käyttää hänestä nimikettä perustaja ja hallituksen puheenjohtaja; hän luopui toimitusjohtajan tehtävästä 14. lokakuuta 2024, jolloin Israr Liaqat, joka oli liittynyt yhtiöön talousjohtajana vuonna 2016, nimitettiin konsernijohtajaksi. Yhtiön 2. heinäkuuta 2026 julkaisemien lukujen mukaan se on yksi Persianlahden alueen suurimmista yksityisomisteisista kehittäjistä — yli 10 000 luovutettua asuntoa ja 24,7 miljoonan neliöjalan portfolio, jonka kehityshankkeiden bruttoarvo on AED 35.2 billion. Konsernilla on myös omaisuutta, jolla ei ole tekemistä asuntomyynnin kanssa: viisi golfkohdetta Isossa-Britanniassa, joissa on yli 530 huonetta, Radisson Blu Dubai Media Cityssä, ostettu tytäryhtiö Select M City Ltd:n kautta yli AED 200 million helmikuussa 2025 ilmoitetussa kaupassa, sekä hotelli Frankfurtissa. Sen oikeushenkilö on Select Global Development LLC, Dubaissa rekisteröity osakeyhtiö kaupparekisterinumerolla 695299; Emirates Strategic Investments Company LLC on nimetty yhteisyrityskumppaniksi tietyissä hankkeissa, ei konsernin osakkeenomistajaksi.

Lähde: Select Group — käyttöehdot: oikeushenkilö ja Dubain rekisterinumero · Construction Business News ME — Select Group ilmoittaa strategisesta johtouudistuksesta, 14. lokakuuta 2024 · The Caterer — Select Group laajentaa Britannian portfoliotaan golfkohteiden hankinnoilla, 20. toukokuuta 2026 · Gulf News — Select Group ostaa Radisson Blu -hotellin Dubai Media Citystä, 3. helmikuuta 2025 · Dubai Holding — strateginen sopimus Select Groupin kanssa, 1. heinäkuuta 2025

Referenssit

Rakennukset, jotka tekivät nimen

01 The Torch Torni, joka teki yhtiöstä tunnetun Dubai Marina -alueella — 682 asuntoa ja kuusi liiketilaa kapealla rantatontilla, rakennettu tytäryhtiö Torch Select Ltd:n kautta sen jälkeen, kun alkuperäinen kehittäjä luovutti hankkeen. 2011 valmistui
02 Bay Central Kolme monikäyttötornia ja 747 asuntoa; ensimmäinen kerta, kun Select Group toi hotellioperaattorin omaan rakennukseensa: InterContinental Hotels Group nimitettiin syyskuussa 2012 operoimaan hotellitornia. 2012 valmistui
03 Marina Gate Konsernin lippulaivahanke Dubai Marina -alueella, luovutettu kolmena tornina — The Residences at Marina Gate I heinäkuussa 2018, The Residences at Marina Gate II heinäkuussa 2019 ja Jumeirah Groupin operoima Jumeirah Living Marina Gate syyskuussa 2020. 2018–2020
04 No.9 37-kerroksinen torni yhdellä Dubai Marina -alueen viimeisistä jäljellä olevista rantatonteista, Grosvenor House -hotellin vieressä; valmistui tammikuussa 2019 ja sai Arabian Property Award -palkinnon samana vuonna toukokuussa. 2019 valmistui
05 The Pacific Valmistui helmikuussa 2017 Al Marjan Islandilla Ras Al Khaimahissa — konsernin ainoa luovutettu asuinhanke Dubain ulkopuolella, julkistettu vuonna 2008 noin AED 1 billion arvosta. 2017 valmistui
06 Peninsula Select Groupin ensimmäinen aluekokonaisuus, Business Bay -alueen niemellä Dubai Canalin ympäröimänä. Julkistettu marraskuusta 2021 alkaen, siihen kuuluvat Jumeirah Living Business Bay ja konsernin oma pääkonttori, ja luovutukset ovat olleet käynnissä vuodesta 2025. 2021–2026
07 Six Senses Residences The Palm, Dubai Signature-villoja, sky-villoja ja kattohuoneistoja Palm Jumeirahin West Crescentillä, valmistui toukokuussa 2026 — ensimmäinen Six Senses -nimeä kantava asuinhanke Lähi-idässä ja Pohjois-Afrikassa. 2026 valmistui
08 Six Senses Residences Dubai Marina Julkistettiin huhtikuussa 2024 hylätyn Pentominiumin perustusten päälle: 122 kerrosta, 517 m ja 251 asuntoa, suunnittelijana Woods Bagot; kehittäjän mukaan siitä tulee valmistuessaan vuonna 2029 maailman korkein asuintorni. Launched 2024

Select Group referenssit

Luovutetut asunnot vuodesta 2002

Yli 10 000

Select Group, julkaistu 2. heinäkuuta 2026

Asuntoja hankekannassa

Noin 5 000

Select Group, julkaistu 2. heinäkuuta 2026

Kehitysportfolio

Yli 24,7 miljoonaa sq ft

Asuin-, liike-, hotelli- ja vähittäiskauppakohteita

Kehityshankkeiden bruttoarvo

AED 35.2bn

Select Group, julkaistu 2. heinäkuuta 2026

Portfolion luvut ovat Select Groupin omia, julkaistu Six Senses Residences The Palm -hankkeen valmistumisen yhteydessä 2.heinäkuuta 2026. Luovutetut asunnot ja hankekannan asunnot ovat erillisiä lukuja, kumpikin omassa vaiheessaan.

Mistä Select Group tunnetaan

Luovuttanut Dubaissa vuodesta

Lokakuu 2007, jolloin Yacht Bay valmistui Dubai Marina -alueella

Piti maailman korkeimman asuintornin titteliä

The Torch, 352 m, 86 kerrosta, valmistui 8. toukokuuta 2011

Ensimmäiset Six Senses -asunnot Lähi-idässä ja Pohjois-Afrikassa

Six Senses Residences The Palm, valmistui toukokuussa 2026

Oma aluekokonaisuus

Peninsula, Business Bay — 3,3 miljoonaa sq ft ja 3 300 asuntoa seitsemässä rakennuksessa

Valmistunut Arabiemiirikuntien ulkopuolella

15 Northside ja 98 Baker Street Lontoossa, molemmat 2023; hotelli Frankfurtissa auki helmikuusta 2020

Tällä hetkellä rakenteilla

Artistry One ja Artistry Two d3:ssa, Nautica Dubai Maritime Cityssä, Six Senses Residences Dubai Marina

Luovutuslukumäärät ovat Select Groupin omia julkaistuja lukuja, päivätty 2.heinäkuuta 2026. Rakennuspäivämäärät ovat peräisin yhtiön julkaisemasta aikajanasta.

Olemme ylpeitä siitä, että olemme luovuttaneet alueen ensimmäiset Six Senses -brändiasunnot, ja kiitollisia asunnonomistajille, jotka luottivat meihin.

Israr Liaqat Konsernijohtaja, Select Group Select Groupin yritystiedote, 2 July 2026

Missä Select Group rakentaa

Dubai Design District Asunnot Dubaissa

Nykyiset kohteet GRAFin kautta

Artistry One Residences

Dubai Design District

From AED 2.2M

Katso kohde →

Miten Select Group eroaa muista Dubain rakennuttajista

Select Groupin erottaa muista operatiivinen tapa toimia: missä se rakentaa, mitä se tekee tonteille, joista muut ovat luopuneet, ja kenet se sopii mukaan ennen myynnin avaamista. Sen oikeudellinen muoto ja omistus on esitetty yllä olevassa omistusvastauksessa.

Kaksitoista rakennusta yhdellä neliökilometrillä: Yhtiön oma aikajana ajoittaa yksitoista Dubai Marina -alueen valmistumista, Yacht Baystä lokakuussa 2007 Jumeirah Living Marina Gateen syyskuussa 2020, ja Studio One luovutettiin samassa kaupunginosassa. Peninsula, julkistettu marraskuussa 2021, on sen ensimmäinen aluekokonaisuus missään.
Käynnistää uudelleen torneja, jotka muut kehittäjät pysäyttivät: The Torch siirtyi Select Groupille sen alkuperäiseltä kehittäjältä Al Rashideen Trading Companylta. Pentominiumin runko, hylätty noin vuonna 2011 noin viidenneksen valmiina, ostettiin Dubai Courtsin huutokaupassa joulukuussa 2023 noin USD 100 million hinnalla 46 tarjouksen jälkeen ja julkistettiin uudelleen nimellä Six Senses Residences Dubai Marina.
Operaattori on sovittu ennen asunnon myyntiä: Jumeirah Group operoi kohteita Jumeirah Living Marina Gate ja Jumeirah Living Business Bay; Six Senses, osa IHG Hotels & Resortsia, operoi molempia Six Senses -rakennuksia; IHG on operoinut Bay Centralin hotellitornia sen avaamisesta lähtien. Jokainen operaattori nimettiin jo julkistuksen yhteydessä, ei vasta luovutuksen jälkeen.
Myy loppuun ennen rakennuksen valmistumista: Peninsulan ennakkomyynti päättyi 20. toukokuuta 2025 kehityshankkeiden bruttoarvolla AED 7 billion; Nautica Dubai Maritime Cityssä on merkitty loppuunmyydyksi kehittäjän omalla sivustolla; Six Senses Residences The Palm oli täysin myyty ennen rakentamisen valmistumista.
Ostaa maata suoraan Dubai Holdingilta: 1. heinäkuuta 2025 allekirjoitettu sopimus, joka kattaa Palm Jebel Alin ja Dubai Design Districtin, oli Dubai Holdingin ensimmäinen strateginen maakauppa ulkopuoliselle kehittäjälle Palm Jebel Alilla.

Miksi GRAF suosittelee kohdetta Select Group

GRAF suosittelee Select Groupia, koska se on luovuttanut rakennuksia Dubaissa lähes kaksikymmentä vuotta, ja voit käydä katsomassa useimpia niistä — The Torch, Marina Gate, Peninsula — ennen kuin ostat siltä mitään off-plan-kohteena. Ainoa Select Groupin hanke, jonka GRAF myy, on Artistry One Residences Dubai Design District -alueella, 36-kerroksinen torni, jossa on yhden ja kolmen makuuhuoneen asuntoja sekä neljän makuuhuoneen kaksikerroksisia kattohuoneistoja, alkaen AED 2.2 million, luovutus 2029.

Miksi harkita Artistry Onea

Ostat off-plan-kohteen kehittäjältä, jolla on valmiita rakennuksia takanaanLuovutukseen on viisi vuotta, joten kysymys on, valmistuuko kehittäjä ajallaan. Sen viimeisin valmistunut kohde, Six Senses Residences The Palm, luovutettiin toukokuussa 2026, ja Peninsula Business Bay -alueella on luovuttanut asuntoja vuodesta 2025 — molemmat julkistettiin off-plan-kohteina samalla tavalla kuin Artistry One nyt myydään.
Dubai Design District saa asuntoja vasta nytd3 kasvoi luovana ja toimistoalueena; Artistry One on Select Groupin ensimmäinen asuinhanke siellä, ja Artistry Two seurasi helmikuussa 2026. Kysy GRAFilta, mitä muuta samalle asemakaavalle on suunnitteilla, ennen kuin valitset kerroksen.
Aloitushinta on Marinaa ja Downtownia alempi samantasoisella osoitteellaAsunnot alkavat hinnasta AED 2.2 million, ja Business Bay, Downtown Dubai ja DIFC ovat lyhyen automatkan päässä. Pyydä GRAFilta vuokra- ja jälleenmyyntivertailu vastaavan kokoisiin asuntoihin Business Bay -alueella ennen päätöstä.

GRAFin toimitus

Select Group — usein kysytyt kysymykset

Kuka omistaa Select Groupin?

Select Group on perustajansa Rahail Aslamin omistuksessa — katso hänen taustansa yllä olevasta omistusvastauksesta. Sen käyttöehdoissa nimetään Select Global Development LLC, joka toimii nimellä Select Group ja on Dubaissa rekisteröity osakeyhtiö kaupparekisterinumerolla 695299.

Lähde: Select Group — käyttöehdot

Kuka johtaa Select Groupia nykyään?

Israr Liaqat on konsernijohtaja. Hänet nimitettiin 14. lokakuuta 2024, kun perustaja Rahail Aslam siirtyi hallituksen puheenjohtajaksi oltuaan 22 vuotta toimitusjohtajana. Liaqat liittyi Select Groupiin vuonna 2016 talousjohtajana.

Lähde: Construction Business News ME, 14. lokakuuta 2024

Kuinka monta asuntoa Select Group on luovuttanut?

Yli 10 000 vuodesta 2002, yli 24,7 miljoonan neliöjalan portfoliossa, jonka kehityshankkeiden bruttoarvo on AED 35.2 billion. Noin 5 000 lisäasuntoa on hankekannassa — erillinen, myöhemmän vaiheen luku.

Lähde: Select Groupin yritystiedote, 2. heinäkuuta 2026

Onko Select Group rakentanut Dubai Marina -alueen ulkopuolella?

Kyllä, vaikka Marina tuli ensin ja hallitsee historiaa. The Pacific Al Marjan Islandilla Ras Al Khaimahissa valmistui helmikuussa 2017; Peninsula Business Bay -alueella on luovuttanut asuntoja vuodesta 2025; Six Senses Residences The Palm valmistui Palm Jumeirahilla toukokuussa 2026. Arabiemiirikuntien ulkopuolella konserni on valmistanut asuinhankkeita Lontoossa, Nottinghamissa ja Liverpoolissa ja avannut hotellin Frankfurtissa helmikuussa 2020.

Lähde: Select Group — Our Journey

Mikä on Artistry One Residences?

36-kerroksinen torni Dubai Design District -alueella, julkistettu tammikuussa 2026 ja Select Groupin ensimmäinen asuinhanke d3:ssa. Siinä on yhden, kahden ja kolmen makuuhuoneen asuntoja sekä neljän makuuhuoneen kaksikerroksisia kattohuoneistoja, noin 741 sq ft:stä 7 765 sq ft:iin, myydään 50/50-maksusuunnitelmalla, luovutus ilmoitettu vuodelle 2029. Artistry Two seurasi helmikuussa 2026.

Lähde: Select Group — Artistry One Residences

Onko Six Senses Residences Dubai Marina maailman korkein asuintorni?

Kehittäjän mukaan se on sitä valmistuttuaan. Torni on 517 metriä korkea, siinä on 122 kerrosta ja 251 asuntoa, suunnittelijana Woods Bagot, ja virallisella hankesivulla valmistumisajaksi ilmoitetaan 2029. Se seisoo Pentominiumin perustusten päällä — tornin, joka julkistettiin vuonna 2007 ja hylättiin noin vuonna 2011 ja jonka Select Group osti huutokaupasta joulukuussa 2023.

Lähde: Woods Bagot — Six Senses Residences, Dubai Marina

Mikä on Peninsula Business Bay -alueella?

3,3 miljoonan neliöjalan aluekokonaisuus, jossa on 3 300 asuntoa seitsemässä kohteessa ja jonka kehityshankkeiden bruttoarvo on AED 7 billion. Ennakkomyynti päättyi 20. toukokuuta 2025 A-luokan toimistotornin kaupalla. Luovutukset alkoivat vuonna 2025, ja Peninsula Four The Plaza oli aikataulutettu vuoden 2026 puoliväliin.

Lähde: Construction Business News ME, 20. toukokuuta 2025

Mitä Select Group rakentaa Palm Jebel Alille ja d3:lle?

Dubai Holding ja Select Group allekirjoittivat yhteisyrityskumppaninsa Emirates Strategic Investments Company LLC:n kanssa strategisen sopimuksen 1. heinäkuuta 2025, joka kattaa molemmat sijainnit. Kyseessä on Dubai Holdingin ensimmäinen strateginen maakauppa ulkopuoliselle kehittäjälle Palm Jebel Alilla. Suunnittelu ja kaavoitus ovat käynnissä, eikä asuntomääriä ole julkaistu.

Lähde: Government of Dubai Media Office, 1. heinäkuuta 2025

Oppaat, joissa tämä rakennuttaja esiintyy

Kehittäjät 12 min lukuaika

Dubain johtavat kiinteistökehittäjät 2026: Kattava opas

Emaarista ja Meraasista boutique-luksuspelaajiin kuten Omniyat ja H&H — kattava opas Dubain aktiivisimpiin kehittäjiin, heidän historiaansa ja nykyisiin projekteihinsa.

Lue

Luksus 9 min lukuaika

Luksuskehittäjät Dubaissa: Ultrapremium-projektit ja sijoitustuotot

Omniyat, Sobha, H&H, Beyond — kehittäjät, jotka rakentavat Dubain poikkeuksellisimpia asuinosoitteita. Mikä erottaa heidät muista ja millaisia tuottoja he ovat tuottaneet.

Lue

Sijoitusopas 14 min lukuaika

Dubain off-plan-sijoitusopas 2026: Alueet, maksusuunnitelmat ja tuotto

Kaikki mitä vakavat sijoittajat tarvitsevat tietää ennen off-plan-ostoa Dubaissa — parhaat alueet, maksusuunnitelmien toimintaperiaatteet, odotettavissa olevat tuotot ja yleisimpien virheiden välttäminen.

Lue

Viralliset lähteet

Viralliset verkkosivut Select Group — virallinen sivusto Select Group — Our Journey Select Group UAE — LinkedIn Dubai Holding — strateginen sopimus Select Groupin kanssa, 1. heinäkuuta 2025

Tietoa tästä profiilista

Profiilia ylläpitää GRAFin toimitus julkisten lähteiden ja omien hanketietojemme pohjalta. Päivitetty 31 August 2026. Ota yhteyttä