LINAR Phase 2 – Torres D y E de Alef Group en Al Mamzar
Las torres D y E — el siguiente lanzamiento dentro del masterplan frente al mar LINAR de Alef Group, valorado en 4.000 millones de AED, en Al Mamzar, Sharjah, tras la venta íntegra de la Fase 1. Apartamentos y áticos desde AED 945.000 con un plan 30/70.
LINAR Phase 2 — Torres D y E, tras una venta íntegra
LINAR es el masterplan frente al mar de Alef Group en Al Mamzar, con un valor de 4.000 millones de AED: cinco torres residenciales (de la A a la E) más una torre comercial, unas 2.620 viviendas sobre más de 300 metros de frente marítimo del Golfo Arábigo entre Sharjah y Dubai. Las torres A, B y C (Fase 1) se vendieron por completo ante la fuerte demanda; como consecuencia, Alef adelantó la comercialización de las torres D y E (Fase 2). La Fase 2 ofrece apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios y áticos desde AED 945.000, con un plan de pago 30/70.
Alef Group
Alef Group desarrolla en Sharjah desde 2013 y gestiona cinco grandes comunidades, entre ellas LINAR, su primer masterplan frente al mar. Las torres A, B y C se vendieron por completo; las torres D y E son su lanzamiento actual. Fundada en 2013, Alef Group opera cinco comunidades en Sharjah: LINAR (frente al mar, Al Mamzar), Palace Residences (marca, Al Mamsha), Olfah (junto a la E311), Hayyan (villas y adosados, Emirates Road) y Al Mamsha (uso mixto, Muwaileh). LINAR, su proyecto insignia de 4.000 millones de AED, es su primer desarrollo con frente marítimo directo: la Fase 1 se vendió por completo por la demanda del lanzamiento y la Fase 2 (torres D y E) es su debut en GRAF.
Perfil completo de Alef Group: propiedad, trayectoria y todos sus proyectos →
Al Mamzar — entre Sharjah y Dubai, frente al mar
LINAR se sitúa en Al Mamzar, sobre más de 300 metros de frente marítimo directo al Golfo Arábigo entre Sharjah y Dubai: a unos 10-15 minutos del Dubai International Airport, 5 minutos de Deira, 10 minutos de Dubai Islands y unos 30 minutos de Downtown Dubai (según el mapa de la propia promotora). Se ha anunciado un proyecto viario y de túnel de 750 millones de AED bajo la rotonda de Al Taawun para mejorar la conectividad con Dubai.
- Más de 300 m de frente marítimo directo al Golfo
- Piscinas estilo resort
- Espacios de bienestar
- Juegos de agua interactivos
- Zona de juegos infantiles
- Centro juvenil
- Gimnasio cubierto
- Pistas deportivas y zona de juego al aire libre
- ~10-15 min al Dubai Intl Airport
- ~5 min a Deira
- ~30 min a Downtown Dubai
- Túnel de Al Taawun anunciado: 750 M AED
25.30735, 55.36833 · Al Mamzar, Sharjah
LINAR Phase 2
Torres D y E, lanzadas después de que la Fase 1 se vendiera por completo.
La Fase 1 de LINAR — torres A, B y C — se vendió por completo ante la demanda. La Fase 2, torres D y E, es la respuesta acelerada de Alef Group dentro del mismo masterplan frente al mar de 4.000 millones de AED en Al Mamzar.
Con una venta íntegra por delante
Las torres A, B y C se vendieron por completo, lo que llevó a Alef a sacar al mercado las torres D y E antes de lo previsto.
Más de 300 metros de frente marítimo
LINAR se asienta directamente sobre el Golfo Arábigo, una de las pocas direcciones de Sharjah con auténtico frente de playa.
Un podio completo de servicios
Plazas con fuentes, restaurantes, gimnasio y zona de juegos infantiles se despliegan sobre un podio ajardinado bajo las torres.
Entre dos emiratos
Al Mamzar se sitúa justo en la frontera entre Sharjah y Dubai, a 5 minutos de Deira y a unos 10-15 minutos del Dubai International Airport.
De 1 a 4 dormitorios, más áticos
Una gama completa, desde apartamentos de 1 dormitorio hasta áticos de 4 dormitorios, dentro de las mismas dos torres.
4.000 millones de AED, cinco torres
LINAR es el masterplan mayor y el primero realmente frente al mar de Alef Group, con unas 2.620 viviendas repartidas entre cinco torres residenciales y una torre comercial.
Un plan 30/70: 10 % de entrada, 20 % durante la construcción y 70 % en la entrega.
La propia web de Alef Group confirma una estructura 30/70 para LINAR: 10 % de entrada, 20 % durante la construcción en cuotas trimestrales iguales y 70 % en la entrega. Todavía no es público ningún calendario oficial de hitos con fechas específico para las torres D y E: confirme las fechas exactas de cada cuota en el momento de la reserva.
Por qué LINAR Phase 2 es una inversión inteligente en Alef Group
Para el crecimiento
Las torres A, B y C se vendieron por completo antes del lanzamiento de las torres D y E: una señal de demanda real y reportada de forma independiente, no una afirmación de marketing, dentro del primer masterplan de Sharjah realmente frente al mar de esta escala.
Para el largo plazo
LINAR representa un valor de masterplan de 4.000 millones de AED, unas 2.620 viviendas y más de 300 metros de frente marítimo del Golfo. La salvedad honesta: Alef Group todavía no ha publicado fecha de entrega, número total de unidades ni planos por tipo específicos de las torres D y E, solo las cifras generales del masterplan indicadas arriba.
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