Sobre Samana Developers
Samana Developers es una promotora de off-plan de Dubai que opera dentro del SAMANA Group of Companies, con Imran Farooq citado como su fundador y consejero delegado en coberturas de prensa económica fechadas. Su propia página About, consultada el 27 de septiembre de 2026, declara más de 50 proyectos lanzados y seis entregas satisfactorias, y su propio comunicado de entrega de julio de 2026 declara más de 1,300 unidades entregadas. Son las cifras propias de la promotora y prevalecen sobre las cifras menores de agregadores que siguen circulando — véase «¿Quién es el propietario de Samana Developers?» más arriba para conocer el equipo directivo y la entidad legal detrás del edificio que vende GRAF.
La empresa trabaja desde la cuarta planta del Building 7 en Bay Square, en Business Bay. Su índice de proyectos activo a 26 de septiembre de 2026 recogía diez proyectos en venta — entre ellos Greenfield y Greenfield 2, South Haven, Boulevard Heights, Hills South 3, Imperial Garden, Barari Heights y Portside — en Downtown Jebel Ali, Majan, Dubailand, Arjan, Dubai Studio City y Jumeirah Village Circle.
Entregas recientes
La primera finalización que nombra Samana es SAMANA Hills, entregada en junio de 2022. Las dos más recientes son SAMANA Santorini en Dubai Studio City — 157 estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios entregados en abril de 2026 según calendario, con piscinas privadas integradas en los balcones de los apartamentos — y SAMANA Miami en Jumeirah Village Circle, cuya entrega anunció la empresa el 30 de julio de 2026, dando la bienvenida a 89 propietarios. Junto a ese comunicado, Samana declaró seis entregas más previstas para 2026 y once para 2027 — planes fechados, contados aparte de las seis finalizaciones anteriores.
El plan del 1%
Lo que distingue a Samana en el mercado es su estructura de pago: 1% del precio al mes, normalmente tras una entrada del 20%, liquidado mediante cheques posfechados. Se aplica a toda la cartera residencial y es también el plan publicado para el edificio comercial — que es la razón por la que esta promotora importa a un comprador de oficinas, porque la oferta comercial en Dubai rara vez se vende con una cuota mensual de estilo residencial.
Dos de los proyectos de Samana son comerciales y son fáciles de confundir. Samana Business Hub, en GRAF, es un edificio de 23 plantas en Downtown Jebel Ali con unas 323 oficinas y unidades de retail, oficinas desde 593 ft², un club de negocios y una cubierta con piscina sobre el podio, con entrega declarada para Q2 2029. Samana Business Park es un edificio distinto en Majan, en venta desde AED 2,328,697 en el propio índice de Samana. Un tercer nombre, «Samana Business Park 2», aparece en estudios de mercado pero no en el índice con precios de Samana, y está sin confirmar. Samana Portside es residencial y se sitúa en el mismo distrito de Downtown Jebel Ali que el Business Hub.
El Dubai Land Department ha registrado 50 ventas en el Business Hub, de modo que la cifra de entrada en la página del proyecto es un número transaccionado con una fecha detrás.
Off-plan en Dubai con una estructura de pago del 1% al mes, residencial y comercial
