Sobre Centurion Properties
Centurion Properties es una promotora de Dubái constituida en 2013, cuyo primer edificio fue una torre comercial freehold en Deira — el distrito desde el que sigue operando, en la 6ª planta de la Tower A de Centurion Star, en Port Saeed. El Dubai Land Department inscribe su negocio inmobiliario como Royal Centurion Real Estate Development. En su lista actual figuran cuatro proyectos: Burj Capital en Business Bay (comercial, marcado como "Launching"), Capital One JVC (comercial), Flora Isle Residences en Dubai Islands y Sola Residences en Dubai South — dos edificios comerciales y dos residenciales. Véase "¿Quién es el propietario de Centurion Properties?" más arriba para conocer a la familia que está detrás y al equipo directivo.
Qué ha entregado
Centurion fecha sus entregas año por año en su propia página About. Centurion Residences y Riah Tower figuran como entregados en 2017, Centurion Onyx en 2019, y cuatro proyectos residenciales en Londres en 2021 — la única obra que registra fuera de los UAE. Su bloque de estadísticas sitúa el total acumulado en más de diez proyectos entregados y más de quince en preparación, y su hito de 2024 en más de 28 proyectos y más de 15 millones de pies cuadrados de superficie construida. Son tres recuentos distintos, y Centurion declara cada uno de ellos por separado.
Dos cosas que Centurion no publica en ningún sitio: una cifra de unidades entregadas y un precio de cualquiera de sus proyectos. Todas las terminaciones que nombra son residenciales; el giro hacia las oficinas es reciente, y Burj Capital es su mayor ejemplo.
Burj Capital
En GRAF, Centurion está representada por un edificio: Burj Capital, una torre comercial Grade A+ en una parcela con frente al Business Bay Canal — 243 unidades, de las cuales 238 son oficinas y 5 son locales retail a pie de calle, vendidas en shell and core desde AED 2,580,000 en el feed de la promotora con el que trabajan los brókeres, con entrega anunciada para Q4 2028. Se presentó en un acto en el JW Marriott Marquis el 29 de septiembre de 2025, el Land Department valora el proyecto en AED 150 millones y el diseño es de HKS Architects.
Es uno de los proyectos mejor documentados de la ola comercial de este año: el Land Department ha registrado 50 ventas en él, la más reciente el 17 de septiembre de 2026, y la más baja de ellas, AED 2,660,000, se sitúa a menos del 3% de la cifra de entrada de la propia promotora. Lo que Centurion publica al respecto es un conjunto de fotografías de obra fechadas en septiembre de 2026; el 10% que circula es una etiqueta de un gráfico de hitos de pago y no tiene ningún significado constructivo.
Nombres que conviene no confundir
OCTA Properties no es copromotora de Burj Capital. El propio micrositio de Centurion describe a OCTA como la "master agency for sales, sales operations, and marketing", y OCTA no aparece en ningún lugar de la página principal de proyectos de Centurion — y, pese a ello, una larga lista de páginas de brókeres se titula "Burj Capital by OCTA Properties". La promotora es Centurion. OCTA es la agencia.
Y conviene no confundir los cuatro nombres casi idénticos de la compañía al buscar: Burj Capital es la torre de Business Bay, Capital One JVC es un edificio comercial distinto, Centurion Capital One Properties es la entidad legal que está detrás de Burj Capital y no un proyecto en sí, y Centurion Residences es un proyecto residencial que la propia cronología de la compañía registra como entregado en 2017 — razón por la cual está ausente de la lista actual de proyectos.
Promotora de Dubái desde 2013, hoy construyendo dos torres comerciales en Business Bay y JVC
