Perfil de la empresa H&H Development

H&H es una empresa de promoción inmobiliaria y gestión de activos con sede en Dubai. Su cartera abarca proyectos residenciales, hoteleros, comerciales y de marca. Los comunicados actuales de Eden House identifican a Miltos Bosinis como director ejecutivo.

Eden House y residencias de marca

Eden House Za'abeel se dio a conocer en julio de 2025 como proyecto residencial cerca de DIFC. En febrero de 2026, H&H anunció la entrega de 98 residencias en Eden House The Canal. En abril de 2026 se anunció con Mubadala un proyecto adicional de Eden House en Al Maryah Island.

La cartera de marca de H&H incluye asimismo Four Seasons Private Residences Dubai at DIFC, anunciado por la propia operadora, además de otras dos fichas de GRAF: Dubai Harbour Residences y The Dubai Beach EDITION, ambas en Dubai Harbour. Eden Hills alcanzó un hito en su contrato de infraestructuras en marzo de 2025. H&H figura entre los nombres de la guía de promotoras de lujo de GRAF.

Promotora y gestora de activos detrás de Eden House y las residencias de marca

Branded residencesEden HouseHospitalityLujoDubai

¿Quién es el propietario de H&H Development?

La entidad jurídica es H&H Development LLC, una sociedad de responsabilidad limitada de carácter privado. Su propia página About indica que Shahab Lutfi y Mohamed Al Hussaini fundaron la compañía en 2007. El comunicado de Mubadala del 12 de febrero de 2026 nombra a Lutfi presidente y cofundador. Bloomberg identifica a Al Hussaini como el otro cofundador y como ministro de Estado para Asuntos Financieros de los Emiratos Árabes Unidos. Miltos Bosinis es el director ejecutivo. La compañía describe a Bright Start como su sociedad de inversión hermana, no como matriz. Lutfi declaró a Bloomberg en febrero de 2026 que solo la cartera de Dubai de la compañía tiene un valor superior a AED 30.000 millones en desarrollo.

Fuente: H&H Development — Quiénes somos · Mubadala — H&H y Mubadala se asocian para lanzar Eden House en Al Maryah Island, 12 de febrero de 2026

Trayectoria

Los edificios que hicieron el nombre

  1. 01 Four Seasons Resort Dubai at Jumeirah Beach Jumeirah Road. Construido entre noviembre de 2011 y noviembre de 2014 en una de las últimas parcelas frente al mar disponibles junto a Beach Road. 237 llaves, cinco restaurantes, un salón de baile para 500 personas y 66.000 sq m construidos sobre un terreno de 42.000 sq m. 2014 entregado
  2. 02 Four Seasons Hotel Dubai at DIFC DIFC. Un edificio residencial existente convertido en un hotel de 106 suites entre abril de 2014 y marzo de 2016. H&H dirigió el diseño de la nueva fachada y supervisó la construcción. Es el segundo Four Seasons que la compañía ha desarrollado y gestiona en Dubai. 2016 entregado
  3. 03 Jumeirah Al Naseem Madinat Jumeirah. Fase 4 del resort, 436 llaves en 85.844 sq m, finalizada en noviembre de 2016. Conecta Mina A'Salam y Al Qasr y se sitúa junto a la Turtle Lagoon. 2016 entregado
  4. 04 Eden House Al Satwa Al Satwa. El primer edificio bajo la marca propia Eden House de la compañía y el único destinado solo a alquiler. Alberga la sede central y la galería de ventas. 2021 entregado
  5. 05 Four Seasons Private Residences Dubai at Jumeirah Dubai Water Canal. 24 apartamentos amueblados de dos a cuatro dormitorios y cuatro casas adosadas de cinco dormitorios, 11.750 sq m, con acceso directo al paseo del canal. 2023 entregado
  6. 06 Eden House The Canal Dubai Water Canal, Jumeirah. 98 residencias en un edificio de seis plantas de dxb lab. Más del 60 por ciento de las viviendas se vendieron en el primer mes desde el lanzamiento y el edificio se vendió por completo antes de su finalización; la entrega se prolongó durante febrero de 2026. 2026 entregado
  7. 07 City Tower Sheikh Zayed Road. 93 plantas y 695 viviendas, desde estudios hasta áticos de cuatro dormitorios, además de oficinas, locales comerciales y un aparcamiento de nueve plantas unido por un puente. Arquitectura de Pelli Clarke & Partners e interiores comunes de Tihany Design. Entrada a vivir desde junio de 2026. 2026 entregado
  8. 08 Janu Dubai DIFC. Un hotel de 150 llaves y 57 residencias diseñados por Herzog & de Meuron, con siete espacios de restauración y ocio y una planta de wellness de 1.700 sq m. Aldar compró el edificio de oficinas del mismo desarrollo por USD 626 millones en diciembre de 2024. En construcción, prevista para 2027
  9. 09 Eden House Al Maryah Island Al Maryah Island, Abu Dhabi. Anunciado junto a Mubadala Investment Company el 12 de febrero de 2026: más de 200 residencias en 60 plantas, diseñadas por dxb Lab, dentro de ADGM. El primer Eden House fuera de Dubai. Anunciado en 2026

Trayectoria de H&H

Proyectos entregados
11
Desde el Four Seasons Resort Dubai at Jumeirah Beach en 2014 hasta City Tower en 2026
En desarrollo
10
Nueve en Dubai más Eden House Al Maryah Island en Abu Dhabi
Llaves de hotel entregadas
779
237 en el resort de Jumeirah Beach, 106 en el hotel de DIFC y 436 en Jumeirah Al Naseem
Viviendas entregadas desde 2015
162
98 en Eden House The Canal, 28 en Four Seasons Private Residences at Jumeirah y 36 Galleria Villas. Eden House Al Satwa es solo en alquiler y no publica recuento
En desarrollo en Dubai
AED 30bn+
Declarado por el presidente Shahab Lutfi a Bloomberg en febrero de 2026

Las cifras proceden del propio índice de proyectos de la compañía, donde cada ficha de proyecto indica un año de inicio y un año de finalización.Los proyectos entregados y los proyectos en construcción son recuentos independientes, cada uno en su propia etapa.

Por qué se conoce a H&H

Fundación
2007, por Shahab Lutfi y Mohamed Al Hussaini
Entregado
11 proyectos entre 2014 y 2026
Llaves de hotel entregadas
779 en tres hoteles de Dubai
Eden House The Canal
98 residencias, vendidas por completo antes de su finalización y entregadas en febrero de 2026
City Tower
93 plantas y 695 viviendas, finalizado en 2026
En desarrollo en Dubai
AED 30bn+, según declaró el presidente en febrero de 2026

Los hitos de proyecto citados proceden directamente de H&H, Eden House, los operadores hoteleros y el contratista designado.

Hace dos años hablábamos de una demanda que se desaceleraba. No se ha desacelerado, y los precios han subido.
Shahab Lutfi Presidente y cofundador, H&H Development The Business Times, vía Bloomberg, 13 de febrero de 2026

Dónde construye H&H

Dubai Harbour ResidencesThe Dubai Beach EDITIONApartamentos en DubaiVillas en Dubai

Proyectos actuales a través de GRAF

Eden House Za'abeel — Za'abeel, Dubai

Eden House Za'abeel

Za'abeel, Dubai

From AED 4.7M

Ver proyecto →
Dubai Harbour Residences — Dubai Harbour, Dubai

Dubai Harbour Residences

Dubai Harbour, Dubai

From AED 3.9M

Ver proyecto →
The Dubai Beach EDITION — Dubai Harbour, Dubai

The Dubai Beach EDITION

Dubai Harbour, Dubai

From AED 8.5M

Ver proyecto →

En qué se diferencia H&H de otras promotoras de Dubai

H&H Development nació del sector hotelero. Tres de sus once proyectos entregados son hoteles de cinco estrellas, y la compañía sigue construyendo tanto para terceros propietarios como para su propia marca Eden House. La cartera se concentra en tres núcleos: DIFC, el frente marítimo de la península de Jumeirah y Emirates Hills.

Primero hoteles, después viviendas
El Four Seasons Resort at Jumeirah Beach en 2014, el Four Seasons Hotel at DIFC en 2016 y Jumeirah Al Naseem en 2016 suman 779 llaves entregadas antes de que abriera el primer Eden House en 2021.
También construye para otros propietarios
Los dos hoteles Four Seasons, el alojamiento de personal en Jebel Ali, Jumeirah Al Naseem y ambos proyectos Galleria se desarrollaron y gestionaron para clientes externos.
Su marca propia es Eden House
Seis direcciones hasta la fecha: Al Satwa, The Canal, The Park, Za'abeel, Dubai Hills y Al Maryah Island en Abu Dhabi. Al Satwa es solo en alquiler.
Vende edificios completos
Aldar compró la torre de oficinas de 40 plantas en DIFC diseñada por Herzog & de Meuron por USD 626 millones en diciembre de 2024, antes de que terminara la construcción.
Sus socios son operadores hoteleros
Four Seasons, Aman, Janu y Baccarat dan nombre a la cartera actual, en lugar de las casas de moda que firman buena parte del mercado de Dubai.
Un historial que arranca en 2014
Once proyectos finalizados con año de inicio y año de finalización publicados; los más recientes son Eden House The Canal y City Tower, ambos terminados en 2026.
Por qué GRAF recomienda H&H

H&H Development encaja con el comprador que busca una vivienda en la gama alta del mercado de Dubai —en el Dubai Water Canal, en DIFC o en primera línea de playa— de manos de una compañía que entrega edificios desde 2014.

Qué demuestra el historial
  1. Once proyectos entregadosTodos ellos indican un año de inicio y un año de finalización en la propia ficha de proyecto de la compañía, desde noviembre de 2011 hasta 2026.
  2. Una marca ha completado el ciclo enteroEden House empezó como un edificio solo en alquiler en Al Satwa en 2021 y culminó con la entrega, sin unidades disponibles, de 98 viviendas en The Canal en febrero de 2026.
  3. Los fundadores tienen nombreLa página About nombra a Shahab Lutfi y Mohamed Al Hussaini como fundadores en 2007, y Lutfi habla en su propio nombre en los comunicados de primera mano.

Redacción de GRAF

H&H — preguntas frecuentes

¿Quién es el propietario de H&H Development?

La entidad jurídica es H&H Development LLC, una sociedad de responsabilidad limitada de carácter privado. Su propia página About indica que Shahab Lutfi y Mohamed Al Hussaini la fundaron en 2007, y Mubadala nombra a Lutfi presidente y cofundador; véase la respuesta sobre la propiedad más arriba para conocer el cargo de Al Hussaini como ministro de Estado para Asuntos Financieros de los Emiratos Árabes Unidos.

Fuente: H&H Development — Quiénes somos

¿Cuándo se fundó H&H Development y qué ha entregado?

Se fundó en Dubai en 2007. Desde 2014 ha finalizado once proyectos: tres hoteles de cinco estrellas que suman 779 llaves, el alojamiento de personal en Jebel Ali, dos proyectos Galleria en Al Wasl Road, un centro comercial en Al Barsha, Eden House Al Satwa, Four Seasons Private Residences at Jumeirah, Eden House The Canal y City Tower.

Fuente: H&H Development — índice de proyectos

¿Qué es Eden House?

Eden House es la marca residencial propia de la compañía. Eden House Al Satwa abrió en 2021 como edificio solo en alquiler y alberga la sede central. Eden House The Canal entregó 98 residencias en febrero de 2026 tras venderse por completo antes de su finalización. Le siguen Eden House The Park, Za'abeel y Dubai Hills, y Eden House Al Maryah Island lleva la marca a Abu Dhabi.

Fuente: Eden House — H&H entrega Eden House The Canal tras completar la venta total, febrero de 2026

¿Qué está construyendo ahora H&H Development?

Diez proyectos. En Dubai: Eden House The Park en 2026; Janu Dubai, Eden House Za'abeel, Eden House Dubai Hills, Eden Hills y Baccarat Hotel & Residences en 2027; Dubai Harbour Residences en 2028; y Four Seasons Private Residences at DIFC y Aman Dubai en 2029. En Abu Dhabi, Eden House Al Maryah Island, anunciado con Mubadala en febrero de 2026.

Fuente: H&H Development — índice de proyectos

¿Dónde construye H&H Development?

En tres núcleos, tal y como los describió su presidente en febrero de 2026: Dubai International Financial Centre, el frente marítimo de la península de Jumeirah y Emirates Hills. En el Dubai Water Canal se sitúan Eden House The Canal, Eden House The Park y Four Seasons Private Residences at Jumeirah. La sede central está en Eden House, Al Satwa.

Fuente: The Business Times — El promotor de Dubai H&H prevé que el auge del inmobiliario de lujo continúe en 2026

¿Es H&H Development la misma compañía que Four Seasons, Aman o Baccarat?

No. Esas son operadoras y marcas hoteleras. H&H Development es la promotora que construye y gestiona los edificios que ellas explotan. Desarrolló los dos hoteles Four Seasons de Dubai y está construyendo Janu Dubai para Aman Group, Baccarat Hotel & Residences y Aman Dubai en la Dubai Peninsula.

Fuente: Sala de prensa de Four Seasons — Four Seasons y H&H Development presentan su segundo desarrollo residencial independiente en Dubai, 6 de junio de 2024

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Fuentes oficiales
Sitio web oficialH&H Development — sitio oficialH&H Development — Quiénes somosEden House — sitio oficial de la marcaEden House Za'abeel — sitio oficial del proyectoEden Hills — sitio oficial del proyectoFour Seasons Private Residences Dubai at DIFC — sitio oficial del proyectoEden House — LinkedInEden House — Instagram
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